Appartamento, provincia di LUCCA

Diritti della piena proprietà su compendio immobiliare denominato “villa stisted“ costituito da: a) villa d’epoca, elevata al piano nobile, oltre il seminterrato e sottotetto; b) dependance elevata al piano terra oltre seminterrato con antistante piccolo manufatto per vano tecnico; c) parco con sistemazione a prato, parcheggio e viabilità carrabile e pedonale, dove insistono una vasca circolare ed una pagoda in muratura. il tutto posto in comune di bagni di lucca, via roma n. 65, dalla quale si accede alla proprietà a mezzo cancello carrabile comandato elettronicamente. la villa padronale edificata tra il ‘700 e l’800, si compone al piano nobile con altezza utile compresa tra ml.3.30 e ml.3.55 circa, da porticato con colonne in pietra, salone con caminetto, quattro camere, due studi con caminetto, tre bagni, corridoio, vano scale e veranda chiusa; al piano seminterrato, con altezza interna compresa tra ml.2.20 e ml.2.40 circa, da due disimpegni, cucina, dispensa, servizio igienico, stireria, locale termo, due vani di cui uno con caminetto e due locali cantina; al piano sottotetto un unico locale a pianta quadrata con altezza interna ml.3.14 circa, oltre vano soffi tta poco praticabile. la dependance posta sul confi ne della proprietà, distribuita su piani sfalsati, si compone: al piano terra con altezza di ml.2.70, da ingresso, studio, scale, disimpegno, due camere e due bagni, oltre botola per accedere al sottotetto; al piano seminterrato con altezza di ml.2.98 da ampio salotto con caminetto, cucina con altezza di ml.2.57 e ripostiglio sottoscala. tribunale di lucca il parco a corredo ha sistemazioni a verde con piante di medio ed alto fusto, viabilità in ghiaia e marciapiedi in pietra. vi insistono un piccolo manufatto per locale caldaia ed una pagoda realizzata in muratura e pilastri di mattoni a vista, ampi infi ssi e copertura a capanna con travi e travicelli in legno. due terreni di piccole dimensioni e forma rettangolare, posti in fregio al torrente lima e separati rispetto la proprietà da un gorile privato oggi in disuso. il tutto in ottimo stato di uso e conservazione. parte dei beni pignorati, come risulta alla data della perizia, sono locati con contratto di locazione stipulato in data 19 giugno 2007, della durata di anni sei per l’espletamento dell’attività di “affi ttacamere” ovvero “bed & breakfast”, con canone mensile di €. 300,00, registrato a lucca l’11 dicembre 2007 al n°6291, avente ad oggetto la porzione d’immobile costituita dalla rimessa al piano seminterrato, nonché dallo studio posto sul lato nord dell’immobile e dalla adiacente camera con servizio e relativa sala con predisposizione per video conferenze, il tutto già arredato e ammobiliato e con il contratto di locazione stipulato in data 19 giugno 2007, della durata di anni quattro per uso civile abitazione, con canone mensile di €. 100,00, registrato a lucca l’11 dicembre 2007 al n°6288, avente ad oggetto la dependance. I diritti della piena proprietà su annesso agricolo per ricovero attrezzi, di pertinenza della “villa stisted”, elevato ad un solo piano costituito da unico vano, con la superfi cielorda di circa mq.31 ed altezza esterna in gronda di ml.3.00 e al colmo ml.3,65. posto in fregio al torrente lima e separato rispetto alla proprietà da un gorile privato in disuso. sito nel comune di bagni di lucca, al quale si accede dalla via roma n.65, tramite cancello carrabile e viabilità che attraversa il parco della villa. l’annesso si eleva con struttura in laterizio intonacato, copertura a capanna con manto in tegole di cotto, gli infi ssi sono in ferro, la piccola resede circostante è pavimentata con lastre in porfi do. trattandosi di pertinenza della villa, è utilizzato dagli stessi detentori.

• Abitazione di tipo civile
• Lucca