Appartamento, FORTE DEI MARMI

In comune di forte dei marmi, frazione vittoria apuana, via ferrucci n. 56 i diritti della nuda proprietà su fabbricato per civile abitazione, realizzato in data anteriore al 1 settembre 1967, elevato ad un solo piano fuori terra, con annesso terreno ad uso resede destinato a giardino, della superfi cie catastale di mq. 730 compresa la parte edifi cata, con piscina prefabbricata. il terreno risulta, lato nord, nord-est, gravato da una servitù di passo. È presente un vialino della larghezza costante di ml. 3, asfaltato, che serve da collegamento con la via ferrucci. insistono altresì sul terreno di resede manufatti di tipologia varia nella destinazione e nei materiali utilizzati. l’unità immobiliare attualmente è composta da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, due disimpegni. risulta altresì piccolo vano termico con accesso dall’esterno. rispetto alla planimetria catastale agli atti dell’agenzia del territorio e agli elaborati grafi ci delle i.e. e c.e. risulta: ridotto il disimpegno originario per la realizzazione di un piccolo disimpegno; una camera è stata trasformata in soggiorno con angolo cottura; il portico coperto posto verso viareggio, lato sud, è stato chiuso esternamente e risulta inglobato nella camera trasformata in soggiorno. l’u.i. è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia posta nel locale termico estero. i radiatori interni sono in alluminio. in due vani sono presenti climatizzatori. l’u.i. è allacciata all’acquedotto comunale ed alle fognature. l’impianto elettrico, rifatto da circa 10 anni è intubato. È presente impianto di allarme. il tutto in buono stato di manutenzione. l’altezza utile interna è di circa ml. 3,04, mentre l’altezza esterna è di circa ml. 4,27. la superfi cie utile è di circa 130 mq. mentre quella lorda di circa 150 mq. la piscina ha dimensioni di m. 6x12. come già detto insistono sulla resede dei manufatti: casottino in legno di m. 2,40x2,70; gazebo in legno di m. 3,80x2,60; un forno.

• Abitazione di tipo civile
• Lucca
• Forte dei marmi