Terreno

Lotto unico: fondo agro-forestale ad indirizzo vitivinicolo, costituito da due corpi fondiari distinti ma limitrofi, con sovrastanti fabbricati, della superficie catastale complessiva di ettari 41, are 02, centiare 63 (410.263 mq). i fabbricati presenti sono così rappresentati: una cantina vitivinicola della superficie lorda di 251,14 mq; una rimessa attrezzi della superficie lorda di 96,0 mq. e difforme dallo stato concessionato; un complesso zootecnico destinato alla demolizione, della volumetria complessiva di 3.463,32; un complesso edilizio non ultimato rappresentato da un fabbricato agrituristico con sottostante cantina della volumetria di mc 3.534,55, difforme dallo stato concessionato e con concessione edilizia scaduta, per cui per ultimare l'opera dovrà esser effettuata una richiesta di accertamento di conformità in sanatoria ai sensi dell'art.140 della l.r.t. 1/2005. i terreni sono così rappresentati: vigneti specializzati per una superficie di ettari 16.00.00 circa di cui ettari 14.37.70 risultano iscritti all'albo del vino “morellino di scansano docg“; seminativi semplici o arborati con olivo, oltre a superfici di servizio al fondo e ai vigneti per una superficie complessiva di ettari 11.45.00 (114.500 mq); superfici coperte da vegetazione forestale per ettari 13.20.00. il fondo risulta concesso in affitto con contratto in scadenza al 13.11.2012. quota in vendita: piena proprietà.

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