Appartamento, CARRARA
Lotto 2: in carrara via fossone alto , diritto della piena proprietà su porzione di fabbricato terra tetto con giardino indipendente composto da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno con antibagno al piano terra; tre camere da letto e due bagni e due terrazze al piano primo; tre locali al piano interrato. l’immobile non è in regola con la normativa urbanistica. il fabbricato è oggetto di azione legale promossa da un terzo, promissario acquirente dell’immobile, in forza di contratto preliminare di compravendita trascritto antecedentemente al pignoramento immobiliare.
rivolgersi a:
- custode: Benedetta Chiappale
- recapito telefonico: 0585/872983;
- giudice: Gianpaolo Fabbrizzi
- delegato: Benedetta Chiappale
- telefono delegato: 347/3585360-339/460270 - 0585/872983
informazioni:
- numero del lotto: lotto unico
- BASE D'ASTA: € 376.857,00
- AUMENTO OFFERTE: € 7.000,00
- CAUZIONE: € 37.685,70
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA CON INCANTO: 23/01/2013 ore 10:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: Come partecipare alle vendite senza in-canto chi è interessato deve depositare nella cancelleria delle esecuzioni immobiliari (palazzo di giustizia, piano pri-mo, stanza 32) entro le ore 12.30 del giorno precedente la vendita (sabato escluso), offerta in carta legale in bu-sta chiusa contenente i seguenti dati: • generalità, luogo e data di nascita, codice fi scale, domi-cilio, recapito telefonico, stato civile, regime patrimonia-le (se coniugato) dell’offerente. se l’offerente è coniu-gato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i dati del coniuge. se l’offerente è minorenne, la dichiarazione dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta, il quale dovrà anche pre-sentarsi all’udienza fi ssata per la vendita; • visura camerale nel caso l’offerente sia persona giuridica; • espressa attestazione di presa visione della perizia esti-mativa del bene; • indicazione del numero della procedura e dei dati essen-ziali del bene che si intende acquistare. nel caso in cui la procedura riguardi più lotti, indicazione del lotto che si in-tende acquistare; • richiesta di agevolazione per la prima casa, se spettante; • indicazione del prezzo offerto, che non potrà esse-re inferiore a quello stabilito dal giudice nell’ordinan-za di vendita; • termine del pagamento, che non potrà essere superiore a 60 giorni; • fotocopia del documento d’identità dell’offerente; • un assegno circolare non trasferibile, a titolo di cauzio-ne, per un importo pari al 10% del prezzo offerto ed in-testato a tribunale di massa, esecuzione immo-biliare n.______ sulla busta contenente l’offerta dovranno essere indicati esclusivamente il nome di chi esegue materialmente il deposito dell’offerta (che può essere anche soggetto diverso dall’offerente), il nome del giudice dell’ese-cuzione e la data fi ssata per la vendita . nessun’altra indicazione deve essere apposta sulla busta. chi intende non far apparire il proprio nominativo può delegare (con procura notarile) un avvocato, il quale presenterà l’offerta per “persona da nominare”. non è possibile rinunciare all’offerta presentata. chi non si aggiudica l’immobile ha diritto alla restitu-zione immediata della cauzione. come partecipare alle vendite con incanto nel caso di vendita con incanto la domanda di parte-cipazione non deve essere presentata in busta chiusa. per il resto vale quanto specifi cato per la partecipazione alla vendita senza incanto il vincitore dell’incanto non può rinunciare all’acquisto. entro giorni dieci dall’incanto conclusosi con l’aggiudi-cazione al maggior offerente, è possibile depositare ul-teriore domanda di acquisto per il prezzo di aggiudica-zione, maggiorato di almeno un quinto, versando l’im-porto della cauzione nella misura del 20% di tale prez-zo maggiorato. in caso di mancata presentazione di tale ulteriore domanda, l’aggiudicazione diventa defi nitiva. in tal caso, il giudice disporrà nuova gara al prezzo mi-nimo pari a quello dell’offerta in aumento, cui sono am-messi a partecipare gli offerenti in aumento, il preceden-te aggiudicatario e i partecipanti al precedente incanto, i quali dovranno versare cauzione nella misura del 20% sopra specifi cato. vendita presso professionista delegato nel caso in cui la vendita sia stata delegata ad un pro-fessionista, la domanda deve essere depositata presso il suo studio e non alla cancelleria. per i dettagli, si invita a prendere contatti con il professionista delega-to, il quale, nell’espletamento dell’incarico, si atterrà strettamente ai criteri indicati nella delega per le ope-razioni di vendita. i predetti criteri verranno predispo-sti in via generale con atto separato e potranno anche derogare, eventualmente, a quanto stabilito nelle pre-senti condizioni. in caso di aggiudicazione l’aggiudicatario dovrà versare il saldo del prezzo e gli oneri tributari e di cancellazione – il cui ammontare gli verrà tempestivamente comunicato – entro sessanta gior-ni dall’aggiudicazione defi nitiva, sotto pena di revoca dell’aggiudicazione e di perdita di cauzione. in caso di creditore fondiario, la concessione del be-nefi cio di cui all’art. 41, comma 4°, t.u.b., è subor-dinata alla precisazione defi nitiva dell’ammontare del (solo) credito assistito dal privilegio ipotecario nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione. il ter-mine per il pagamento assegnato all’aggiudicatario non potrà scadere anteriormente ai quindici giorni successivi all’aggiudicazione defi nitiva, stante la fa-coltà di subentro nel contratto di fi nanziamento sti-pulato dal debitore espropriato accordata dall’art. 41, comma 5°, t.u.b. le presenti disposizioni sostituiscono a far tempo dal-la data odierna , tutte le quelle precedentemente emes-se e si applicano anche alle vendite già disposte la cui pubblicazione non sia stata ancora effettuata.
- TERMINI DEPOSITO: 22/01/2013 ore 00:00
- LUOGO DI VENDITA Tribunale di massa piazza de gasperi palazzo di giustizia piano 1 aula udienze civili o altra eventuale
