Appartamento, BARLETTA

Piena proprietà dell’ appartamento posto al primo e al secondo piano. il lotto è formato dalle seguenti unità immobiliari:al primo piano, appartamento per civile abitazione formato da ingresso, soggiorno con prospetto su via e. fieramosca, bagno e vano pranzo (interclusi), cucinino, piccolo bagno di servizio, piccolo cavedio, corridoio, ripostiglio e due vani letto. tale unità sviluppa una superficie lorda di mq. 135,00 circa e netta di mq. 110,00 circa; al secondo piano: 1) vano soffitta con destinazione a deposito della superficie lorda di mq. 53 circa e netta di mq.41 circa. detto vano si trova in precario stato di conservazione e manutenzione; 2)ripostiglio -soffitta della superficie lorda di mq. 13 circa e netta di mq. 11 circa. ad entrambi i vani si accede a mezzo di una scala a pioli ubicata nel cavedio che sfocia sul terrazzo posto al secondo piano di esclusiva proprietà; 3)soffitta – sottotetto impraticabile, in quanto -allo stato- occupato da travi e capriate in legno e privo di pavimentazione stabile, cui si accede tramite una botola a soffitta posta nel ripostiglio. le suddette unità immobiliari sono state edificate in epoca antecedente al 1967. l’intero lotto risulta identificato al catasto fabbricati foglio 138 mappale 2 ( graffata con part. 3) subalterno 4 (graffata con sub. 23) cat. a2, classe 1, composto da vani 5,5 e con rendita pari ad € 511,29. la ctu evidenzia difformità urbanistiche, edilizie e catastali, alcune delle quali, relative a piccole opere di copertura e tramezzatura, non sono sanabili, ed altre necessitano di regolarizzazione il cui costo è a carico dell’acquirente in quanto dello stesso si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta del lotto

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