Appartamento, TRIESTE

Alloggio sito in trieste, al secondo piano del civico n. 77 di viale d’annunzio, composto da quattro stanze, una cucina, un ripostiglio, un bagno wc, un corridoio, un atrio, di superficie commerciale mq 88, più una veranda e un poggiolo ciascuno di mq 3,50. l’alloggio è servito da ascensore ed è dotato di riscaldamento centralizzato, si evidenzia inoltre che nelle immediate vicinanze vi è una garage a pagamento. all’ufficio tavolare di trieste: a) p.t. 4108 del c.c. di rozzol terr. – c.t. 1: unità condominiale costituita dall’appartamento con due poggioli sito al 2.o piano della casa civ. n. 77 di viale d’annunzio, costruita sulla p.c.n. 81 in p.t. 1693 marcato “d” in giallo; piano al g. n. 5610/62. aii) pres. 04/12/1962 – g.n. 5610: si rende evidente che all’unità condominiale c.t. 1 sono di pertinenza 48/1000 i.p. di permanente comproprietà del c.t. 1 in p.t. 1693 di rozzol terr.. all’agenzia del territorio: comune di trieste, sez. o, foglio 7, particella 81, sub 9, zc 1, cat. a/2, classe 3, consistenza vani 7, rendita 1.102,64, viale d’annunzio n. 77 piano 2. l’immobile risulta qui intestato ancora al precedente proprietario, l’aggiornamento catastale sarà effettuato a cura della procedura. l’edificio è stato costruito in base alla licenza 984/1-52 dd 18/10/1952 ed è stata rilasciata l’abitabilità il 14/06/1957 n. 984/6-52. si rende evidente che: l’immobile è pervenuto all’esecutato in forza di donazione dd 21/12/1987 iscritta sub g.n. 963 dd 28/01/1988, pertanto essendo trascorso più di un ventennio dall’iscrizione la donazione non è più impugnabile da parte di eventuali legittimari ai sensi degli artt. 561-563 c. c.; il diritto di usufrutto intavolato al g.n. 963/1988 deve intendersi decaduto per la sopravvenuta morte dei due beneficiari; per l’accesso al poggiolo vi è un controserramento da ritenersi abusivo ma regolarizzabile in sanatoria ai sensi dell’art. 37 l. 380/2011. sarà inoltre necessario eseguire un collegamento della cappa della cucina con la canna fumaria e un foro per l’aerazione della cucina stessa. del costo delle opere necessarie si è tenuto conto nella determinazione del valore del bene.

• Abitazione di tipo civile
• Trieste
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