Terreno, SCANSANO

Lotto unico: fondo agro-forestale agro di pancole, località roggettone ad indirizzo vitivinicolo, costituito da due corpi fondiari distinti ma limitrofi, con sovrastanti fabbricati, della superficie catastale complessiva di ettari 41, are 02, centiare 63 (410.263 mq). i fabbricati presenti sono così rappresentati: una cantina vitivinicola della superficie lorda di 251,14 mq; una rimessa attrezzi della superficie lorda di 96,0 mq. e difforme dallo stato concessionato; un complesso zootecnico destinato alla demolizione, della volumetria complessiva di 3.463,32; un complesso edilizio non ultimato rappresentato da un fabbricato agrituristico con sottostante cantina della volumetria di mc 3.534,55, difforme dallo stato concessionato e con concessione edilizia scaduta, per cui per ultimare l'opera dovrà esser effettuata una richiesta di accertamento di conformità in sanatoria ai sensi dell'art.140 della l.r.t. 1/2005. i terreni sono così rappresentati: vigneti specializzati per una superficie di ettari 16.00.00 circa di cui ettari 14.37.70 risultano iscritti all'albo del vino “morellino di scansano docg“; seminativi semplici o arborati con olivo, oltre a superfici di servizio al fondo e ai vigneti per una superficie complessiva di ettari 11.45.00; superfici coperte da vegetazione forestale per ettari 13.20.00. il tutto rappresentato al catasto terreni del comune di scansano al foglio 125 p.lle 60, 65 e 66, foglio 142 p.lle 1, 6, 9, 10, 12, 16, 17, 28, 69, 74, 75, 76, 99 e 101, foglio 143 p.lle 69, 70, 71, 73, 74, 110, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 128, 129, 143, 145, 147, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178 e 179, foglio 144 p.lle 44, 45, 56, 57, 58, 72, 73, 106, 115, 117 e 119 e al catasto fabbricati foglio 143 p.lla 115, 159 e 160. il fondo risultava concesso in affitto con contratto scaduto il 13.11.2012. quota in vendita: piena proprietà.

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