Appartamento, TRIESTE
Ente indipendente p.t. 1238 di cologna terr., costituito da alloggio (superficie commerciale di circa 79 mq) sito al 4° piano (con ascensore) della casa civ. n. 45 di via di cologna in trieste composto da ampio atrio/ingresso, soggiorno/salotto, camera da letto, altro atrio disimpegno, una camera singola, w.c., cucina con poggiolo/veranda, bagno e piccolo ripostiglio, il tutto marcato “i” e orlato in verde scuro nel piano sub gn° 4244/58, con 3/36 p.i. della p.t. 755 di cologna. al catasto urbano: sezione f, foglio 11, particella 155/1, sub. 10, categoria a/3, vani 4,5, rendita catastale € 557,77
rivolgersi a:
- delegato: Avv. francesco pellegrini
informazioni:
- numero del lotto: lotto unico
- BASE D'ASTA: € 57.950,00
- AUMENTO OFFERTE: € 1.000,00
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 05/11/2013 ore 12:00
- DATA UDIENZA CON INCANTO: 12/11/2013 ore 12:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: L’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, anche con riferimento al d.m. 22 gennaio 2008, n. 37 e fermo il rispetto dell’art. 2922 c.c., con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, al prezzo base ulteriormente ribassato di € 57.950,00 . alla presente procedura si applica il disposto dell’art. 41, comma 4 d.lgs. n. 385/93 (t.u.b). l'alloggio è stato costruito anteriormente al 1° settembre 1967, è utilizzato dall’esecutato e dalla sua famiglia; vi sono arretrati condominiali. classe energetica e indice prestazione energetica non disponibili; non viene data alcuna garanzia di conformità degli impianti e il prezzo base d’asta è già decurtato della spesa presunta per la predisposizione dell’attestato di qualificazione energetica. non risultano opere abusive, salvo la necessità di procedere alla redazione di una nuova planimetria catastale dell’immobile a seguito dei lavori di modifiche interne (spostamento del tramezzo di divisione tra il soggiorno e la camera da letto matrimoniale, con ampliamento del primo a scapito della seconda), il tutto secondo la perizia del ctu geom. giancarlo vellani dd. 18/1/13. quanto alle modalità di partecipazione all’asta, si fa integrale rinvio alle “condizioni generali relative alle vendite immobiliari del tribunale di trieste”: le offerte di acquisto, in carta resa legale (bollo da € 14,62), unitamente all’assegno circolare “non trasferibile” dell’importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, intestato al sottoscritto avv. francesco pellegrini, dovranno essere presentati nello studio dello stesso entro le ore 12.00 del giorno feriale precedente la vendita (sabato escluso), in busta chiusa, sulla quale dovranno essere indicati il numero r.e. della presente procedura, il giorno dell’asta e il nome del professionista delegato e dell’offerente. il prezzo di aggiudicazione, dedotto l’acconto versato a titolo di cauzione ed unitamente alle spese di vendita per oneri fiscali (per un importo approssimativo pari al 15% del prezzo di aggiudicazione), andrà versato entro e non oltre 60 giorni dall’aggiudicazione a mani dell’avv. francesco pellegrini a mezzo assegno circolare “non trasferibile”; in caso di più offerte si procederà seduta stante ad una gara tra gli offerenti sulla base dell'offerta più alta, con rilanci non inferiori ad € 1.000,00. nel caso di diserzione della vendita senza incanto, viene fin d’ora fissata, ai sensi degli artt. 576 ss. c.p.c., la vendita con incanto al medesimo prezzo e a condizioni di vendita inalterate per il giorno 12 novembre 2013, alle ore 12.00, e le domande di partecipazione dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno feriale precedente (sabato escluso).
