Magazzino, ANDRIA

Piena proprietà di magazzino sito in andria (bt), alla via sosta san riccardo n. 82, piano terra. l’unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di mq. 270,00 con un altezza netta interna variabile da m 5,35 a m 6,10. provenienza: atto di compravendita a firma del notaio, in trani, edmondo piccinelli, in data 20.11.1985, repertorio n. 38260, trascritto a trani in data 03.12.1985 al n. 18722/14798. l’intero edificio nel quale trovasi l’unità immobiliare é stato costruito antecedentemente all’01.09.1967, senza la prescritta licenza edilizia. l’abuso veniva condonato ai sensi della legge 47/1985, ottenendo il rilascio della concessione edilizia in sanatoria n. 110/s, del comune di andria, in data 17.01.1992, ad uso magazzino-deposito. i precedenti proprietari non hanno mai richiesto il certificato di agibilità. successivamente, l’attuale proprietario presentava progetto per la realizzazione di un fabbricato per civile abitazione composto da piano cantinato, piano terra, primo piano, secondo piano e lastrico solare, sia sulla particella 101, sia sulla particella ex 100 limitrofa retrostante, ottenendo la sua approvazione e il rilascio di concessione edilizia pratica n. 58/88. il fabbricato, però, non fu mai realizzato e la predetta concessione edilizia perse efficacia. e’ stata riscontrata difformità tra la situazione di fatto e la concessione edilizia in sanatoria n. 110/s, rilasciata dal comune di andria il 17/01/1992, a seguito di ristrutturazione della copertura in lamiera. e’ stata riscontrata difformità interna tra la situazione di fatto e la planimetria depositata in catasto

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