Appartamento, MOLFETTA

A. piena proprietà dell'appartamento composto da vano d'ingresso dalla citata strada adibito a cucina-soggiorno collegato ad un disimpegno da cui prendono accesso il bagno e la camera da letto. la camera da letto è dotata inoltre di ingresso dall'androne del civ. 11 di via pergola e autonomo da vico ii assunta civ. 30. dal disimpegno, attraverso scala interna, è possibile accedere anche alla sottostante unità immobiliare destinata a deposito. le murature, pur se strutturalmente valide, presentano tuttavia fenomeni di infiltrazione per umidità di risalita che hanno deteriorato, in alcuni punti, la parte inferiore delle pareti all'interno dell'abitazione. sono state riscontrate le seguenti difformità: relativamente al deposito di piano interrato, non è presente in atti alcuna planimetria catastale. l'aggiudicatario dovrà presentare, presso l'agenzia del territorio, denuncia docfa di aggiornamento. l'immobile posto al piano terreno sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 47. identificato al catasto fabbricati: foglio 55 mappale 1249 subalterno 2, categoria a/4, classe 4, composto da vani 2, posto al piano t, - rendita: € 144,61; confinante con via san corrado a nord, via pergola ad ovest, vano scala civ. 11 di via pergola e vico ii assunta a sud. B. piena proprietà del deposito, composto da unico vano destinato a deposito, con accesso diretto da via san corrado civ. 25 e mediante scala interna dal disimpegno dell'appartamento di piano terra di cui al punto a. il vano destinato a cantina-deposito, pur se ristrutturato e generalmente in buone condizioni, presenta tuttavia fenomeni di infiltrazione per umidità provenienti dalle pareti poste a diretto contatto con i terrapieni delle tre strade sovrastanti con cui confina. sono state riscontrate le seguenti difformità: relativamente al deposito di piano interrato, non è presente in atti alcuna planimetria catastale. l'aggiudicatario dovrà presentare, presso l'agenzia del territorio, denuncia docfa di aggiornamento. l'immobile posto al piano interrato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 45. identificato al catasto fabbricati: foglio 55 mappale 1249 subalterno 1, categoria c/2, classe 1, superficie catastale mq. 42, posto al piano s1, - rendita: € 52,06; confinante con via san corrado a nord, terrapieno di via pergola ad ovest e terrapieno di vico ii assunta a sud. gli immobili sono occupati da uno dei comproprietari. gli immobili sono pervenuti agli attuali proprietari in forza di denuncia di successione con atto registrato a bari - ufficio del registro in data 01/10/1993 ai nn. 47/1235 trascritto a trani - conservatoria dei registri immobiliari in data 23/02/1996 ai nn. 3574/2980. l'aggiudicatario dovrà presentare, presso l'agenzia del territorio, denuncia docfa di aggiornamento per le difformità di cui agli immobili a e b del predetto lotto, il cui costo comprensivo di tributi sarà di circa € 848,80.

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