Terreno, BISCEGLIE
Piena proprietà dell’appezzamento di terreno in bisceglie alla contrada tuppicello in prossimità dell’incrocio tra la strada provinciale bisceglie-ruvo e la strada provinciale corato-molfetta con accesso direttamente dalla strada e costituito da due porzioni sottoposte a differenti coltivazioni: a) uliveto di circa 97.623,00 mq; b) vigneto di circa 156.141,00 mq; l’immobile è identificato in n.c.t. al comune di bisceglie al foglio 63, particelle 2, 3, 5, 16, 17 e 25. il fabbricato rurale in stato d’abbandono situato all’interno del presente immobile ha un autonomo identificativo catastale non pignorato e quindi non oggetto di vendita. giusta certificazione del 10 dicembre 2013, l’immobile è destinato in p.r.g. del comune di bisceglie a zona agricola con verde di rispetto stradale ed in parte ad allargamento di strade pubbliche; la lama in cui rientra il suolo è soggetta a verifica circa il piano di assetto idrogeologico. l’immobile è pervenuto all’esecutato con atto di compravendita del 19 dicembre 1995 rogato dal dott. cosimo cavallo coadiutore del notaio federico lojodice di bari, rep. n. 12067/2359, trascritto il 22 dicembre 1995 al n. 21437/17158 per la particella 2 e per atto di compravendita del 6 ottobre 1987 del notaio pietro signorile di ruvo di puglia, trascritto il 9 ottobre 1987 al n. 17701/13821 per le restanti particelle. l'immobile è attualmente concesso in affitto a soggetti terzi, unitamente ai fondi costituenti i lotti 2) e 3), giusta contratto di affitto ultranovennale stipulato il 17 maggio 2004, rep. n. 37002 del notaio ladisa giuseppe di castellana grotte, trascritto il 20 maggio 2004 al n. 10471/7317, con un canone complessivo, per tutti i fondi ceduti in affitto, pattuito pari a € 2.800,00 (duemilaottocento/00) annui e giusta altro contratto di affitto ultranovennale, unitamente ad altri fondi di proprietà dell’esecutato, stipulato il 16 settembre 2005, rep. n. 40172 del notaio ladisa giuseppe di castellana grotte, trascritto il 26 settembre 2005 al n. 23864/15662, con un canone annuo complessivo per tutti i fondi affittati pattuito pari a € 3.500,00 (tremilacinquecento/00). entrambi i contratti sono trascritti in epoca antecedente la trascrizione del pignoramento ma successiva all’iscrizione ipotecaria in favore dello stesso creditore pignorante.
rivolgersi a:
- delegato: Giulio Guarino
- telefono delegato: 347.35.76.760
informazioni:
- numero del lotto: 1
- BASE D'ASTA: € 478.000,00
- AUMENTO OFFERTE: € 10.000,00
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 15/07/2014 ore 09:00
- DATA UDIENZA CON INCANTO: 18/07/2014 ore 09:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: Condizioni e modalita’ della vendita senza incanto la predetta vendita avrà luogo al prezzo base e con le offerte minime in aumento innanzi indicati ed alle altre condizioni e modalità di seguito riportate. le offerte, in bollo da 16,00, a pena di inefficacia debbono pervenire presso lo studio legale dell'avv. giulio guarino sito in molfetta alla via tattoli 6/o, entro e non oltre il termine delle ore 12.00 del giorno precedente quello indicato nel presente avviso per l’esame delle offerte e non possono essere inferiori al prezzo indicato. condizioni e modalita' di vendita con incanto la vendita all’incanto avrà luogo il giorno ed alle ore indicate nel presente avviso nell’aula di udienza del giudice dell’esecuzione immobiliare del tribunale di trani, al 1° piano del palazzo di giustizia sito a trani in piazza trieste allo stesso prezzo base già determinato per la vendita senza incanto e con i rilanci minimi obbligatori innanzi indicati. le domande per partecipare a tale vendita, in bollo da € 16,00, dovranno essere depositate presso lo studio legale del professionista delegato entro e non oltre le ore 12.00 del giorno precedente quello indicato nel presente avviso per la vendita con incanto, corredate da un assegno circolare non trasferibile intestato al professionista delegato, a titolo di cauzione, di importo pari al 10% del prezzo base d’asta. per ogni altra condizione e modalità della vendita si fa espresso riferimento all'ordinanza di vendita delegata del 17 febbraio 2014, del giudice dell'esecuzione immobiliare del tribunale di trani ed alle vigenti disposizioni di legge. in ogni caso la vendita: a) ha luogo nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitÙ attive e passive; b) È a corpo e non a misura, sicchÈ eventuali differenze di misura non potranno dar luogo a risarcimenti, indennitÀ o riduzioni di prezzo; c) non È soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualitÀ, sicchÈ eventuali vizi, mancanza di qualitÀ, difformitÀ ed oneri di qualsiasi genere (es. oneri urbanistici, spese per l’adeguamento di impianto alle leggi vigenti, spese condominiali non pagate dal debitore), anche se occulti, non conoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo a risoluzioni, risarcimenti, indennitÀ o riduzioni di prezzo, essendosi di ciÒ tenuto conto nella valutazione dei beni. si omette il nome del debitore e dei confinanti ai sensi del d.l. n. 196 del 2003. ulteriori informazioni relative alla vendita possono essere fornite dal professionista delegato nei giorni di mercoledì e venerdì dalle ore 18,00 alle ore 19,00, presso il suo studio legale
- LUOGO DI VENDITA Aula di udienza del giudice dell’esecuzione immobiliare del tribunale di trani dott.ssa roberta picardi, al 1° piano del palazzo di giustizia sito a trani in piazza trieste
