Appartamento, TRANI

A) piena proprietà della villetta monofamiliare costituita da piano seminterrato, piano terra-rialzato, primo piano, lastrico solare, oltre alle aree scoperte residuate pertinenziali utilizzate a verde riportata nel n.c.e.u. del comune di trani al fg. 40, p.lla 733, sub. 2, cat. a/2, classe 2, vani 8,5, rendita catastale € 702,38; b) piena proprietà del locale a piano seminterrato comunicante con la porzione di piano seminterrato di cui al punto a) sito in trani in contrada duchessa d’andria alla via dei mandorli n.9 e riportata nel n.c.e.u. del comune di trani al fg. 40, p.lla 733, sub. 8, cat. c/6, classe 4, 31 mq, rendita catastale € 67,24; c) quota comune ed indivisa pari a 1/24 della superficie condominiale a piano terra destinata a parcheggio sita in trani in contrada duchessa d’andria alla via dei mandorli n.9 e riportata nel n.c.e.u. del comune di trani al fg. 40, p.lla 734, sub. 8, cat. c/6, classe 1, 220 mq, rendita catastale € 284,05; d) quota comune ed indivisa pari a 1/24 della superficie condominiale a piano terra destinata a parcheggio sita in trani in contrada duchessa d’andria alla via dei mandorli n.9 e riportata nel n.c.e.u. del comune di trani al fg. 40, p.lla 733, sub. 6, cat. c/6, classe 1, 90 mq, rendita catastale € 116,20. gli immobili fanno parte di un complesso edilizio residenziale di n.3 corpi di fabbricati, rispettivamente contraddistinti con la lettera “a”,“b” e “c”, costruito circa vent’anni fà. ciascun corpo, a sua volta, comprende n.4 villette unifamiliari, avente ognuna l’accesso autonomo e indipendente, mentre i tre i corpi di fabbricati hanno l’accesso comune da via dei mandorli, collegata alla strada vicinale duchessa d’andria. la villetta e il locale in oggetto appartengono al corpo di fabbricato “c”. la villetta sviluppa una superficie complessiva netta di circa mq. 172,12, oltre la superficie del terrazzo di circa mq. 52,25. il piano seminterrato ha una superficie complessiva netta di circa mq. 52,12 ed è composto da una saletta, da una superficie destinata a garage e da un vano ripostiglio in cui è ubicato l’impianto idrico autonomo in autoclave a servizio dell’unità immobiliare. il piano terra-rialzato ha una superficie netta di circa mq. 57,00 ed è composto da due vani ed accessori (soggiorno, cucina e bagno). il primo piano con una superficie netta di circa mq. 63,90 è composto da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. i tre livelli sono collegati da una scala interna intercomunicante. il terrazzo / lastrico solare, di copertura del corpo del fabbricato “c”, sviluppa una superficie complessiva di circa mq. 209,00 (mq. 52,25 circa la quota di spettanza pari ad 1/4 ) e risulta accessibile rispettivamente mediante apposita botola e scala esterna, ricavata nel solaio di copertura dei terrazzini annessi alla residenza. al piano seminterrato si accede anche mediante una rampa di discesa condominiale ad uso esclusivo delle unità immobiliari di appartenenza ai corpi fabbricati “b” e “c”. alla villetta risultano annessi in proprietà esclusiva una superficie di circa mq. 85,25.adibita a giardino e, per la quota di 1/24, due superfici scoperte, distinte e separate, rispettivamente di circa mq. 220 e circa mq. 90, destinate a parcheggio auto. le unità immobiliari ricadono nella zona urbanistica residenziale estensiva “es/22” distinta dal vigente p.u.g. di trani, dove sono consentiti interventi di nuova edificazione nel rispetto di determinati parametri.

• Abitazione di tipo civile
• Barletta andria trani
• Trani