Appartamento, TOLLO
A) lotto unico – fabbricato con terreno diritti di enfiteusi di ½ ciascuno dei debitori esecutati, e complessivamente per l’intero diritto di enfiteusi su compendio immobiliare costituita da: - un fabbricato ad unico piano, composto da un ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, una camera da letto ed un servizio igienico. parte della corte esterna è pavimentata con battuto di calcestruzzo ed una piccola porzione è coperta con una tettoia realizzata con tubi in ferro e lastre di copertura in acciaio. il fabbricato sviluppa una superficie lorda di mq. 63,00, la pavimentazione è in ceramica, le pareti intonacate e tinteggiate, gli infissi sono in pvc colore verde, finestre in alluminio bianco e vetro camera, termosifoni in alluminio. retrostante il fabbricato vi è un terreno (corte) con andamento pianeggiante coltivato a vigneto di remota età ed attualmente non produttivo (sviluppa una superficie di circa 650 mq.). il fabbricato, da una visione generale, è fornito delle utenze principali quali energia elettrica, gas metano ed acqua potabile. l’immobile sopra descritto è gravato interamente dalla quota di concedente in favore di eredi omissis nato a ari il 01/01/1901. apprezzamenti: l’immobile versa in uno stato di degrado ed abbandono, il fabbricato presenta pessime condizioni statiche e manutentive, con evidenti segni di infiltrazioni idriche e lesioni sui muri perimetrali. coerenze: strada comunale, omissis, omissis, salvo altri più recenti ed esatti. l’immobile è censito al catasto fabbricati di tollo al foglio di mappa n. 4, particella n. 2 4274, categoria a/3, classe 2, consistenza 3,5 vani.
rivolgersi a:
- delegato: Sandro Giandomenico
- telefono delegato: 0871/330422
informazioni:
- numero del lotto: lotto unico
- BASE D'ASTA: € 16.000,00
- AUMENTO OFFERTE: € 500,00
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 29/07/2014 ore 16:00
- DATA UDIENZA CON INCANTO: 31/07/2014 ore 16:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: 1. le offerte di acquisto dovranno essere presentate mediante istanza in bollo, sottoscritta e depositata (in orario di ufficio) presso lo studio del delegato entro e non oltre le ore 12:00 del giorno antecedente a quello fissato per la vendita, in busta chiusa contenete le seguenti indicazioni: nome del giudice dell’esecuzione, del professionista delegato, numero della procedura, lotto prescelto e data dell’asta. 2. l’offerta dovrà contenere: a) se l’offerente è persona fisica: cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio e residenza dell’offerente, recapito telefonico e, in caso di persona fisica coniugata, il regime patrimoniale prescelto, con indicazione delle generalità del coniuge se in regime di comunione dei beni, con accluse fotocopie del documento di identificazione e del tesserino del codice fiscale; b) se l’offerente è una società: i dati identificativi con ragione sociale, sede, partita iva e codice fiscale, allegando certificato della camera di commercio dal quale risulti la costituzione della società o ente ed i poteri conferiti all’offerente; c) l’offerente dovrà dichiarare la residenza o eleggere il domicilio in chieti se ivi non residente; d) i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta (numero della procedura e del lotto prescelto); e) l’indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore al prezzo d’asta su indicato e ciò a pena di inefficacia della stessa offerta, del tempo e del modo di pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. 3. l’offerente dovrà versare una somma pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al delegato, ed un’altra somma pari al 10% del prezzo offerto, quale deposito corrispondente all’ammontare approssimativo delle spese relative al trasferimento degli immobili, mediante un assegno circolare non trasferibile intestato al medesimo delegato. detti assegni dovranno essere inseriti nella busta contenente l’offerta unitamente ad una fotocopia degli stessi (fronteretro) su unica facciata. 4. in caso di offerta unica superiore al prezzo base d’asta dell’immobile aumentato di un quinto (art. 572 c.p.c.) l’offerta sarà senz’altro accolta; se l’offerta unica è inferiore a tale valore ma superiore o uguale al prezzo base d’asta e non vi è il dissenso del creditore procedente, ovvero non sussiste una seria possibilità di migliore vendita con il sistema dell’incanto, l’offerta sarà accolta con l’aggiudicazione del bene. 5. in caso di pluralità di offerte (art. 573 c.p.c.) gli offerenti saranno invitati ad una gara sull’offerta più alta; se la gara non avrà luogo per mancanza di adesione degli offerenti, potrà essere disposta la vendita a favore del maggior offerente oppure potrà essere ordinato l’incanto; in caso di offerte di pari importo si procederà ad incanto. 6. l’aggiudicazione sarà definitiva non essendo ammesso l’aumento di quinto nelle vendite senza incanto. 7. il versamento del saldo-prezzo dovrà essere depositato entro 60 giorni dall’aggiudicazione, dedotta la sola cauzione, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al delegato. il delegato, inoltre, per il caso in cui non siano proposte offerte di acquisto entro il termine sopra stabilito, ovvero per il caso in cui le offerte non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze di cui all’art. 572, 3° comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione avvisa che presso lo studio del delegato sandro giandomenico, in chieti alla via filippo rega n. 4, si procederà alla vendita con incanto dell’immobile sopraindicato. 1. ogni offerente, per concorrere all’incanto, dovrà depositare (in orario di ufficio) presso lo studio del delegato, entro e non oltre le ore 12:00 del giorno precedente a quello fissato per l’asta, la domanda di partecipazione in bollo. 2. la domanda di partecipazione dovrà contenere: a) se l’offerente è persona fisica: cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio e residenza dell’offerente, recapito telefonico e, in caso di persona fisica coniugata, il regime patrimoniale prescelto, con indicazione delle generalità del coniuge se in regime di comunione dei beni, con accluse fotocopie del documento di identificazione e del tesserino del codice fiscale; b) se l’offerente è una società: i dati identificativi con ragione sociale, sede, partita iva o codice fiscale, allegando certificato della camera di commercio dal quale risulti la costituzione della società o ente ed i poteri conferiti all’offerente; c) l’offerente dovrà dichiarare la residenza o eleggere il domicilio in chieti se ivi non residente; d) i dati identificativi (numero del lotto prescelto) del bene per il quale l’offerta è proposta. 3. l’offerente dovrà versare una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al delegato, ed un’altra somma pari al 10% del prezzo base d’asta, quale deposito corrispondente all’ammontare approssimativo delle spese relative al trasferimento degli immobili, mediante un assegno circolare non trasferibile intestato al delegato; i predetti assegni dovranno essere depositati unitamente alla domanda di partecipazione. 4. l’aggiudicatario dovrà completare il pagamento del prezzo entro 60 giorni dall’aggiudicazione mediante assegno circolare non trasferibile intestato all’ordine del delegato, salva l’ipotesi di aumento del quinto ex art. 584 c.p.c. 5. nel caso di offerte dopo l’incanto, di cui all’art. 584 c.p.c., le stesse dovranno essere presentate nelle forme di cui all’art. 571 c.p.c. entro il termine perentorio di giorni 10 dall’incanto, presso lo studio del delegato, prestando cauzione per una somma pari al doppio della cauzione versata per la partecipazione all’incanto ed in tal caso sarà indetta una nuova gara. le offerte non saranno efficaci se il prezzo offerto non supererà di almeno 1/5 quello raggiunto con l’incanto. 6. si avverte che ai sensi dell’art. 588 c.p.c., ogni creditore, nel termine di 10 giorni prima della data dell’incanto, potrà presentare istanza di assegnazione a norma dell’art. 589 c.p.c. per il caso in cui la vendita all’incanto non abbia luogo per mancanza di offerte.
- LUOGO DI VENDITA Nello studio del professionista delegato sandro giandomenico in chieti, alla via filippo rega n. 4
