Villetta, TERLIZZI

Lotto 1): piena proprietà di villino in terlizzi con accesso diretto dalla strada prov.le terlizzi-ruvo al civico n. 42 composto da: abitazione in villino su tre piani di cui: a) pian terreno della superficie di circa mq 90 composto da tre vani (soggiorno, studio e cucina-tinello) oltre tre accessori (ingresso, bagno e ripostiglio) e vano ascensore; b) primo piano della superficie di circa mq 90 composto da tre vani (soggiorno, studio e cucina) oltre due accessori (ingresso-disimpegno e bagno) e vano ascensore, con balcone lungo tutto il contorno di pianta del piano per una superficie di circa mq 70; c) secondo piano (mansarda) di circa mq 50, composto da due vani (pranzosoggiorno e cucina) oltre due accessori (lavatoio e bagno) e vano ascensore, con terrazzino che si sviluppa lungo un solo lato in pianta del piano della superficie di circa mq 35. in n.c.e.u. del comune di terlizzi al foglio 20, particella 306 sub 1, categoria a/7. deposito al piano interrato composto da due vani deposito e due vani ripostiglio, bagno e disimpegno, con accesso tramite due rampe di scala e vano ascensore. in n.c.e.u. del comune di terlizzi al foglio 20, particella 306 sub 3, categoria c/2, già foglio 20, particella 279 graffata particella 306 sub 2. terreno della superficie catastale di circa mq 2.840 su cui insistono piastra cementizia di base di struttura demolita e due piccoli manufatti abusivi e non condonabili. in n.c.e.u. del comune di terlizzi al foglio 20, particella 306 sub 4 graffata particella 279 sub 1, con necessità di regolarizzazione catastale per effetto della demolizione del fabbricato (sub 4) e della incondonabilità dei piccoli manufatti (sub 1). terreno agricolo in contrada parco con accesso carrabile dalla strada vicinale sant’antonio ricadente in zona e del vigente p.r.g. della superficie catastale di circa mq 2.813. in n.c.t. del comune di terlizzi al foglio 20, particella 364. l’unità immobiliare è pervenuta all’esecutato per decreto di trasferimento del 28 luglio 2004 del tribunale di trani, trascritto il 6 agosto 2004 al n. 17135/11844 e rettifica del 11 settembre 2004 al n. 19885/14149. l’immobile è stato edificato in forza di nulla osta per esecuzioni di lavori edili prot. n. 78/1973 del comune di terlizzi e successiva denuncia di ultimazione lavori in data 10 febbraio 1976, d.i.a. del 30 giugno 2004, prot. n. 17435, concessione edilizia del 6 gennaio 1978, prot. n. 7275. in data 19 febbraio 2003, prot. n. 7041, il comune di terlizzi ha rigettato l’istanza di condono edilizio avanzata il 29 marzo 1986. autorizzazione di abitabilità rilasciata il 28 settembre 1978, prot. n. 7245/1824 del comune di terlizzi. l’immobile, allo stato, è libero.

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