Opificio, SALERNO

Piena proprietà del bene immobile censito in catasto fabbricati del comune di salerno al foglio n. 39, particella n. 38, cat. d8. trattasi del vecchio opificio, sito in salerno alla via picenza 76, esteso su di un'area, compresi spazi pertinenziali, di 14.728 mq. l'area, in quanto rientrante in zona b5 del vigente puc, segnatamente nell'ambito del comparto cr 26, è assoggettata alla previa redazione ed approvazione di pua (piano urbanistico attuativo) esteso all'intero comparto. con riferimento a tale aspetto, in data 19/12/2007 la società in bonis, presentava al comune di salerno una proposta di pua redatta da atelier di fama internazionale. tale progetto veniva successivamente integrato in data 05/08/2008. il pua, a seguito di richiesta di integrazioni e modifiche del responsabile del procedimento, subiva talune variazioni, venendo definitivamente approvato con delibera di giunta comunale n. 783 del 19/06/2009. in particolare, il pua risulta esteso all'intero comparto cr 26, composto, oltre che dalla particella di proprietà della società fallita, censita in foglio 39, particella n. 38, della consistenza di 14.728 mq, anche dalle particelle di proprietà del comune di salerno, rispettivamente censite in catasto terreni del comune di salerno al foglio 39, particelle n. 111, di superficie pari a 2.060 mq, e n. 961 (attuale denominazione), di superficie pari a 630 mq. il pua approvato riconosce la possibilità di realizzare la complessiva sls (superficie lorda di solaio) di 14.796 mq, così suddivisa: - sls attribuita alla particella di proprietà della società fallita (foglio 39, particella n.38): 13.451 mq; - sls attribuita alle particelle di proprietà aliena (foglio 39, particella n. 111, foglio 39, particella n. 114): 1.345 mq. il progetto prevede la demolizione di tutti i corpi di fabbrica esistenti, con la sola eccezione del molino, da adibirsi a residenze ed attività commerciali e direzionali; prevede, altresì, la realizzazione di un edificio ad u costituito da sei distinti corpi di fabbrica, a prevalente destinazione residenziale ed in misura minore commerciale. stato occupativo: il bene è libero e nella piena disponibilità del curatore.

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