Ufficio, studio privato, FOLLONICA

Lotto 2: Immobile uso ufficio, piano terra, consistenza 5 vani, con rendita catastale di 1549,37). L’immobile è situato al piano terra di un fabbricato di due piani. L’intero edificio, un tempo adibito a casa cantoniera, è stato di fatto demolito e ricostruito fedelmente tra il 2007 ed il 2008, e perciò si presenta in ottime condizioni, con impianti ed infissi nuovi ed ottime rifiniture. L’immobile è, classificato come “A/10”, è strutturato per essere adibito ad ufficio/studio privato; da sopralluogo, appare non abitato, privo di mobilio e ancora di impianto elettrico. L’accesso, situato al piano terra, avviene da entrata condominiale tramite un elegante vano. L’immobile è strutturato intorno ad un disimpegno (9,60 mq) che distribuisce tre ambienti di superficie 6,82 mq, 13,86 mq, 10,59 mq, e poi un bagno di 4,07 mq, e altri due ambienti della superficie di 11,00 mq. e 12,70 mq. I soffitti sono in travi in legno e laterizio, le finestre in legno e vetro doppio, impianti di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a gas, posta all’esterno dell’edificio. La proprietà comprende pure la quota di un ampio giardino condominiale e un locale tecnico posto a livello interrato. Classe energetica: F. Stato di manutenzione e conservazione dell’appartamento: buono. L’immobile non occupato dall’esecutato è da considerarsi libero.

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