Albergo, ISOLA DEL GIGLIO
base d'asta
3.400.000€
-
bene immobiliare
D2 - Alberghi e pensioni -
descrizione
LOTTO UNICO Piena proprietà di STRUTTURA ALBERGHIERA e BAR, posti in Via Thaon de Revel snc. I beni fanno parte di un unico corpo di fabbrica prospiciente il mare, insistente su un’area di mq 1.345 ca.. al termine del lungomare che diparte dal porto turistico, con accesso diretto alla spiaggia prospiciente e vista panoramica verso Monte Argentario La struttura alberghiera, categoria 3 stelle, è composta da n. 30 camere, locale bar, ristorante, spiaggia attrezzata e si sviluppa su più livelli ai piani T-1-2-3-4-5. Le camere sono state classificate secondo 4 tipologie fondamentali: TIPO 1: ingresso-disimpegno, camera, bagno (camere 101-102-103-104-105-106-107-108-109-203-206-209-301-302-303-304-305-306-307-308); TIPO 2: ingresso-disimpegno, camera, bagno, terrazza (camere: 204-205); TIPO 3: camera, bagno (camere: 110-111-201-202-207-208); TIPO 4: camera, disimpegno, bagno, camera ausiliaria (camere: 210) La struttura ha una consistenza totale di mq 1.460,07 ca. di superficie lorda commerciale (camere, bar, ristorante e servizi connessi), mq 89,91 ca. di superficie lorda accessori (terrazze, verande, balconi), mq 334,70 ca. di superficie lorda impianti (vani tecnici, sottotetto, altro), ed è organizzata e distribuita come segue:Il piano terra ospita veranda, hall, reception, ufficio, 2 camere per il personale, servizi igienici, vano scala ed ascensore, locale impianti, cella frigorifera e centrale termica (sub 8). In un corpo di fabbrica contiguo trovano posto cantina, locale motori e ripostiglio (sub 8) mq. 229,59 ca. di superficie lorda. Il piano primo raggiungibile anche per mezzo di una scala esterna che diparte dalla veranda posta al piano terra, ospita sala ristorante, sala bar, terrazza con vista mare, cucine, servizi igienici, vani accessori, vano scala ed ascensore e misura mq. 455,47 ca. di superficie lorda, oltre a mq. 21,35 ca. di terrazza.. Il piano sottotetto misura mq. 216,88 ca. di superficie lorda. Il complesso edilizio presenta una struttura di tipo misto in muratura portante e cemento armato, con tramezzature interne e tamponature in blocchi di laterizio. Le facciate sono del tipo intonacato e tinteggiato con porzioni di pietra a faccia vista. Il fabbricato presenta una copertura a falde inclinate del tipo a capanna, con manto di copertura in laterizio ed una porzione coperta a lastrico solare (terrazza). L’immobile al suo interno si presenta in sufficiente stato di conservazione, con finiture di normale fattura. I pavimenti sono di varie tipologie (ceramica, parquet, parquet laminato, grès, cotto, moquette), i rivestimenti sono in ceramica. Le scale sono rivestite in travertino. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, (ad eccezione dei servizi igienici che sono rivestimenti in ceramica), i soffitti sono intonacati e tinteggiati, gli infissi esterni sono in legno o in PVC, le porte interne sono in legno. Lo stato di manutenzione e conservazione del complesso è discreto dei piani terra e primo, oggetto di recenti interventi di manutenzione. Le facciate degli altri piani presentano un vistoso disfacimento del velo di rasatura degli intonaci e quindi della tinteggiatura. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza Lo stato di manutenzione è scarso per i locali tecnici sufficiente per i piani terra e primo (bar, ristorante ed altri servizi accessori), mentre è discreto per i piani secondo, terzo e quarto (camere). Il beach bar, composto da sala somministrazione, vani tecnici e servizi, si sviluppa su un unico livello al piano terra e si affaccia su area demaniale marittima a pochi metri dal mare. La veranda prospiciente il bar insiste su un’area demaniale di mq. 51,00 ca., ed è oggetto di apposita concessione. Il bar ha una consistenza totale di mq 92,30 ca. di superficie lorda commerciale. Il bar occupa una porzione dello stesso complesso edilizio in cui è collocata la struttura alberghiera, pertanto le caratteristiche sono le stesse, ovvero struttura di tipo misto in muratura portante e cemento armato, con tramezzature. L’immobile al suo interno si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di normale fattura. I pavimenti sono di varie tipologie (ceramica e grès), i rivestimenti sono in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate (ad eccezione dei servizi igienici che sono rivestimenti in ceramica), i soffitti sono intonacati e tinteggiati, gli infissi esterni ed interni sono in legno. Il Bar, posto al piano terra, si affaccia direttamente su area demaniale marittima a pochi metri dal mare. -
indirizzo
Loc. Giglio Porto ISOLA DEL GIGLIO , GROSSETO TOSCANA
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 3.400.000,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 3.400.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 170.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
08/03/2016 ora 00:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Termine per il deposito di offerte: 08 marzo 2016 ore 12,30 -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
09/03/2016 ora 09:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Grosseto -
DATA VENDITA
09/03/2016
dettagli procedura
-
Tribunale
Grosseto -
n° registro
67/2014 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Marco Meconcelli -
telefono delegato
0564/27258 – fax 0564/27926 -
data pubblicazione
10/01/2016
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 3.400.000,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 3.400.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 170.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
08/03/2016 ora 00:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Termine per il deposito di offerte: 08 marzo 2016 ore 12,30 -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
09/03/2016 ora 09:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Grosseto -
DATA VENDITA
09/03/2016
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Grosseto -
n° registro
67/2014 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Marco Meconcelli -
telefono delegato
0564/27258 – fax 0564/27926 -
data pubblicazione
10/01/2016
-
-
bene immobiliare
D2 - Alberghi e pensioni -
descrizione
LOTTO UNICO Piena proprietà di STRUTTURA ALBERGHIERA e BAR, posti in Via Thaon de Revel snc. I beni fanno parte di un unico corpo di fabbrica prospiciente il mare, insistente su un’area di mq 1.345 ca.. al termine del lungomare che diparte dal porto turistico, con accesso diretto alla spiaggia prospiciente e vista panoramica verso Monte Argentario La struttura alberghiera, categoria 3 stelle, è composta da n. 30 camere, locale bar, ristorante, spiaggia attrezzata e si sviluppa su più livelli ai piani T-1-2-3-4-5. Le camere sono state classificate secondo 4 tipologie fondamentali: TIPO 1: ingresso-disimpegno, camera, bagno (camere 101-102-103-104-105-106-107-108-109-203-206-209-301-302-303-304-305-306-307-308); TIPO 2: ingresso-disimpegno, camera, bagno, terrazza (camere: 204-205); TIPO 3: camera, bagno (camere: 110-111-201-202-207-208); TIPO 4: camera, disimpegno, bagno, camera ausiliaria (camere: 210) La struttura ha una consistenza totale di mq 1.460,07 ca. di superficie lorda commerciale (camere, bar, ristorante e servizi connessi), mq 89,91 ca. di superficie lorda accessori (terrazze, verande, balconi), mq 334,70 ca. di superficie lorda impianti (vani tecnici, sottotetto, altro), ed è organizzata e distribuita come segue:Il piano terra ospita veranda, hall, reception, ufficio, 2 camere per il personale, servizi igienici, vano scala ed ascensore, locale impianti, cella frigorifera e centrale termica (sub 8). In un corpo di fabbrica contiguo trovano posto cantina, locale motori e ripostiglio (sub 8) mq. 229,59 ca. di superficie lorda. Il piano primo raggiungibile anche per mezzo di una scala esterna che diparte dalla veranda posta al piano terra, ospita sala ristorante, sala bar, terrazza con vista mare, cucine, servizi igienici, vani accessori, vano scala ed ascensore e misura mq. 455,47 ca. di superficie lorda, oltre a mq. 21,35 ca. di terrazza.. Il piano sottotetto misura mq. 216,88 ca. di superficie lorda. Il complesso edilizio presenta una struttura di tipo misto in muratura portante e cemento armato, con tramezzature interne e tamponature in blocchi di laterizio. Le facciate sono del tipo intonacato e tinteggiato con porzioni di pietra a faccia vista. Il fabbricato presenta una copertura a falde inclinate del tipo a capanna, con manto di copertura in laterizio ed una porzione coperta a lastrico solare (terrazza). L’immobile al suo interno si presenta in sufficiente stato di conservazione, con finiture di normale fattura. I pavimenti sono di varie tipologie (ceramica, parquet, parquet laminato, grès, cotto, moquette), i rivestimenti sono in ceramica. Le scale sono rivestite in travertino. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, (ad eccezione dei servizi igienici che sono rivestimenti in ceramica), i soffitti sono intonacati e tinteggiati, gli infissi esterni sono in legno o in PVC, le porte interne sono in legno. Lo stato di manutenzione e conservazione del complesso è discreto dei piani terra e primo, oggetto di recenti interventi di manutenzione. Le facciate degli altri piani presentano un vistoso disfacimento del velo di rasatura degli intonaci e quindi della tinteggiatura. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza Lo stato di manutenzione è scarso per i locali tecnici sufficiente per i piani terra e primo (bar, ristorante ed altri servizi accessori), mentre è discreto per i piani secondo, terzo e quarto (camere). Il beach bar, composto da sala somministrazione, vani tecnici e servizi, si sviluppa su un unico livello al piano terra e si affaccia su area demaniale marittima a pochi metri dal mare. La veranda prospiciente il bar insiste su un’area demaniale di mq. 51,00 ca., ed è oggetto di apposita concessione. Il bar ha una consistenza totale di mq 92,30 ca. di superficie lorda commerciale. Il bar occupa una porzione dello stesso complesso edilizio in cui è collocata la struttura alberghiera, pertanto le caratteristiche sono le stesse, ovvero struttura di tipo misto in muratura portante e cemento armato, con tramezzature. L’immobile al suo interno si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di normale fattura. I pavimenti sono di varie tipologie (ceramica e grès), i rivestimenti sono in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate (ad eccezione dei servizi igienici che sono rivestimenti in ceramica), i soffitti sono intonacati e tinteggiati, gli infissi esterni ed interni sono in legno. Il Bar, posto al piano terra, si affaccia direttamente su area demaniale marittima a pochi metri dal mare. -
indirizzo
Loc. Giglio Porto ISOLA DEL GIGLIO , GROSSETO TOSCANA
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 3.400.000,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 3.400.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 170.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
08/03/2016 ora 00:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Termine per il deposito di offerte: 08 marzo 2016 ore 12,30 -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
09/03/2016 ora 09:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Grosseto -
DATA VENDITA
09/03/2016
dettagli procedura
-
Tribunale
Grosseto -
n° registro
67/2014 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Marco Meconcelli -
telefono delegato
0564/27258 – fax 0564/27926 -
data pubblicazione
10/01/2016
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 3.400.000,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 3.400.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 170.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
08/03/2016 ora 00:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Termine per il deposito di offerte: 08 marzo 2016 ore 12,30 -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
09/03/2016 ora 09:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Grosseto -
DATA VENDITA
09/03/2016
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Grosseto -
n° registro
67/2014 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Marco Meconcelli -
telefono delegato
0564/27258 – fax 0564/27926 -
data pubblicazione
10/01/2016
-