Appartamento, SCANSANO

Lotto unico: Appartamento in RTA con ingresso indipendente da ampia corte esclusiva, disposto su tre livelli (piano terreno, piano interrato, piano primo e ultimo) libero su tre lati facente capo a complesso residenziale composto da 7,5 vani, l’immobile, di recedente edificazione e con vista panoramica sul Golfo di Talamone, è privo di conformità urbanistica e con opere da completare. Il complesso residenziale al quale il bene appartiene risulta incompiuto in quanto privo di comunicazione di fine lavori e abitabilità al Comune di competenza. Si specifica che le opere primarie non sono state ultimate, nello specifico non vi è la presenza di una strada regolare e della sua bitumatura, vi è la mancanza di illuminazione pubblica, assenza dell’autorizzazione allo scarico idrico; pertanto le concessioni edilizie risultano essere decadute e l’immobile è in difformità urbanistica. Si precisa inoltre che l’immobile è stato realizzato in un “Piano di insediamento del centro turistico residenziale” e pertanto deve rispettare quanto disciplinato dalla CIRCOLARE RECANTE CHIARIMENTI IN ORDINE ALLE STRUTTURE RICETTIVE DI RESIDENZA TURISTICO ALBERGHIERA (RTA) E CASE APPARTAMENTI PER VACANZE (CAV) – Approvata con Delibera R.T. N° 289 del 23/04/2007 BURT N. 19 del 19/05/2007 e che l’immobile risulta dotato degli impianti per la cucina (impianto idrico, luce e gas) nel vano posto al piano interrato in difformità a quanto riscontrato nello stato autorizzato e a quanto rappresentato nelle planimetrie catastali, difformità che non potrà essere sanata e che dovrà essere ripristinata al piano Terreno come da Permesso di Costruire edilizio del 08/06/2004 con Prot. 5274 per la “Costruzione di ville bifamiliari – Lotto 3 – piano di insediamento del centro turistico residenziale PRATICA EDILIZIA RIF. 242/2004.

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