casa Via Mentana, 100  LIVORNO

Appartamento, LIVORNO

Comune di Livorno (LI) Via Mentana, 100 Lotto 1 Piena propr. su immobile al p.3º composto da ingresso in soggiorno, ripostiglio nel sottoscala, disimpegno, cucina, camera e bagno. Disabitato. Non conformità cat.le e urbanistica.

rivolgersi a:

  • custode: I.v.g. Pisa
  • recapito telefonico: 050554790
  • giudice: Fabrizio Nicoletti
  • delegato: Dott. fabrizio Giusti

informazioni:

  • numero del lotto: 1
  • BASE D'ASTA: € 28.631,00
  • AUMENTO OFFERTE: € 1.000,00
  • CAUZIONE: € 2.863,10

tempistiche per la partecipazione:

  • DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 12/12/2017 ore 12:00

dove:

  • MODALITÀ DEPOSITO: L’OFFERTA DOVRA’ CONTENERE:  cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l'immobile (non sarà possibile intestare l'immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l'offerta), il quale dovrà anche presentarsi personalmente all’udienza fissata per la deliberazione sull’offerta, fatto salvo il caso in cui la dichiarazione venga resa dal procuratore legale che parteciperà alla vendita “per persona da nominare”; se l'offerente è minorenne l'offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; se l’offerente è coniugato in regime patrimoniale di comunione dei beni nella dichiarazione dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; se l'offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà allegare alla domanda la procura o l'atto di nomina che giustifichi i poteri ovvero se trattasi di società certificato del registro delle imprese da cui risultino i poteri;  se l’offerta è presentata da più soggetti, essa dovrà riportare l’indicazione della quota di pertinenza di ciascuno dei soggetti che presenta l’offerta; ove tale indicazione manchi, le quote di pertinenza di ciascuno degli offerenti saranno considerate uguali tra loro; inoltre, sempre nel caso di offerta presentata da più soggetti, dovrà essere indicato quale tra questi abbia l’esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento; l’offerta dovrà essere firmata da tutti i soggetti;  Chiunque, tranne il debitore e coloro per i quali operano i divieti speciali di comprare di cui all’art. 1471 c.c., può presentare offerta per l’acquisto dell’immobile oggetto dell’esecuzione  Identificazione del lotto, i dati identificativi catastali e l’indirizzo del bene per il quale è stata proposta l’offerta;  l'indicazione del prezzo offerto che potrà essere pari o superiore al 75% del prezzo base d’asta a pena di inefficacia dell’offerta stessa;  il termine ed il modo di versamento del saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri diritti e spese conseguenti alla vendita, detto termine non potrà essere superiore a 120 giorni dalla data di aggiudicazione, con la possibilità per l’offerente di indicare un termine più breve, circostanza questa che sarà valutata dal delegato ai fini della individuazione della migliore offerta;  l’espressa dichiarazione di non appartenere a una delle categorie di soggetti per i quali l’art. 1471 c.c. dispone il divieto assoluto di comprare, direttamente o per interposta persona, anche all’asta pubblica  espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima nonché dell’ordinanza di vendita;  l’offerta presentata è irrevocabile; l’offerente è tenuto a presentarsi all’udienza sopra indicata; in caso di mancata presentazione e qualora l’offerta sia la sola presentata per quel lotto, il bene sarà comunque aggiudicato all’offerente non presente. ALLEGARE ALL’OFFERTA: copia del documento d’identità dell’offerente, marca da bollo di € 16,00 e cauzione pari ad almeno il 10% (dieci per cento) del prezzo offerto da versare con assegno circolare NON TRASFERIBILE intestato al “TRIBUNALE DI LIVORNO – Procedura n. 280/2014” inserito nella busta. La cauzione sarà trattenuta a titolo definitivo in caso di rifiuto all’acquisto. Se l’offerente non presta cauzione con le modalità stabilite, la sua offerta sarà dichiarata inefficace ai sensi dell’art. 571 c.p.c. L’offerente può versare anche una cauzione più alta. Le buste saranno aperte, alla presenza degli offerenti, all’udienza e all’ora sopra detti: in caso di unica offerta: se l’offerta è pari o superiore al 75% del prezzobase d’asta sopra indicato si procederà ad aggiudicazione all’unico offerente; qualora il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base e siano state presentate istanze di assegnazione a norma dell’art. 588 c.p.c., il bene verrà assegnato al prezzo base d’asta al creditore istante a norma degli artt. 588 e ss. c.p.c.; in caso di pluralità di offerte: si procederà alla gara sull’offerta più alta con aggiudicazione in favore del maggiore offerente anche in caso di mancanza di adesioni alla gara; in ogni caso, ove siano state presentate istanze di assegnazione e, anche a seguito della gara tra gli offerenti, non sia stato raggiunta un’offerta pari al prezzo base d’asta, il bene verrà assegnato al creditore istante a norma dell’art. 588 c.p.c. Nel corso di tale gara ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel termine di sessanta secondi dall’offerta precedente non potrà essere inferiore ad euro duemila (duemilavirgolazerozero). Allorché sia trascorso 1 minuto dall’ultima offerta, senza che ne segua un’altra maggiore, l’immobile è aggiudicato all’ultimo offerente. Se la gara non può avere luogo per mancanza di adesione degli offerenti, il professionista delegato, quando ritiene che non vi sia la possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita, dispone la vendita a favore del migliore offerente; in caso di offerte del medesimo valore, si aggiudica il bene a favore di colui che abbia prestato la cauzione più alta; in caso di cauzioni del medesimo importo, si aggiudica a favore di colui che abbia indicato il minor termine di pagamento per il versamento del saldoprezzo; in caso sia indicato un medesimo termine per il pagamento, si dispone la vendita a favore dell’offerente che abbia depositato per primo la busta contenente l’offerta. Si precisa poi che: -la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano (come da perizia che si intende qui trascritta), con tutte le eventuali pertinenze, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; -la vendita è a corpo e non a misura , eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; - la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni; - l’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti, se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni saranno cancellate a cura della procedura; - se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la liberazione dell’immobile sarà effettuata a cura del custode giudiziario; - che ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario; - che l’ordinanza di vendita, la relazione di stima con gli allegati planimetrici e fotografici ed ogni ulteriore informazione potrà essere richiesta al professionista delegato ovvero potrà essere reperita sui siti Internet www.astegiudiziarie.it.
  • TERMINI DEPOSITO: 11/12/2017 ore 13:00
  • LUOGO DI VENDITA c/o lo studio del delegato in Livorno Piazza Grande, 64
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