Appartamento, COREGLIA ANTELMINELLI

LOTTO N. 2 Descrizione dei beni: Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento posto in Comune di Coreglia Antelminelli in Via della Casetta 36, frazione Ghivizzano, quartiere La Casetta; appartamento per civile abitazione di circa 75 mq posto al piano primo di un fabbricato a più piani e di maggior mole, composto da ampio locale ad uso cucina sala tinello, scale a cui si accede al piano rialzato composto da tre vani ad uso disimpegno, ripostiglio e camera oltre il vano ad uso bagno. L’immobile è corredato da piccola resede distinta nel foglio 40 part. 47 sub. 10, comune ad altri subalterni. Pavimenti in gres, porte interne in legno, finestre in legno con doppi vetri. Approvvigionamento a gas in bombola solo per uso cucina, acqua calda mediante pannello solare, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a legna, smaltimento acque nere mediante rete comunale. Impianto elettrico sottotraccia sfilabile. L’impianto di riscaldamento, i pannelli solari e i contatoti dell’acqua e dell’energia elettrica sono comuni all’immobile contraddistinto al subalterno 5. La caldaia a legna è stata realizzata all’esterno del fabbricato su resede a comune. L’impianto è stato protetto mediante la costruzione di una struttura precaria realizzata senza titoli autorizzativi, pertanto da ritenersi abusiva. Il bene comune non censibile distinto nel foglio 40 particella 47 sub. 9 identifica, nell’elenco dei subalterni assegnati per accertamento della proprietà immobiliare urbana, le scale, come bene comune non censibile ai sub. 4 e 5, come da elaborato presentato alla Agenzia delle Entrate Ufficio Territorio di Lucca protocollo n. LU0128294 del 21/05/2008. Questa rappresentazione non è fedele allo stato dei luoghi. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al primo piano. Alla data del sopralluogo l’immobile risulta occupato da un esecutato in qualità di proprietario.

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