casa Corso Einaudi, 96 ASTI

Appartamento, ASTI

L'unità abitativa risulta così distribuita e composta: ingresso, ampio soggiorno su cui si aprono direttamente la cucina, il bagno, la camera da letto matrimoniale ed il ripostiglio; dal soggiorno si accede direttamente al balcone principale attraverso due ampie porte-finestre; - la camera da letto risulta molto ampia, a scapito del rapporto aero-illuminante che risulta un po' scarso; - il bagno è ampio e dotato di rivestimenti e di sanitari di qualità (compresa vasca idromassaggio); - la cucina, dotata di porta-finestra attraverso la quale si accede al balcone di servizio, non risulta abitabile; - il ripostiglio ha dimensioni esigue, che ne limitano l'usabilità. Tutti i locali di abitazione risultano di altezza superiore a mt. 2,90. A seguito dei lavori di ristrutturazione di cui alla D.I.A. presentata al Comune di Asti in data 14 giugno 2002 pro!. n. 1064, risultano: - completamente rifatti l'impianto elettrico e quello idrosanitario; - realizzato ex novo l'impianto di produzione di acqua calda sanitaria, collegato con caldaia a gas metano, collocata sul balcone di servizio, a cui sono allacciati alcuni radiatori a integrazione del riscaldamento centralizzato; - sostituiti tutti i serramenti esterni, con telai in legno (omogenei esteticamente a quelli preesistenti) e vetri a camera, conformi alle normative sul contenimento dei costi energetici; - sostituiti tutti i serramenti interni, oggi costituiti da porte in legno naturale con specchiature in vetro, scorrevoli a scomparsa (tipo "Scrigno"); - rifatti completamente pavimenti e rivestimenti, realizzati con materiali di qualità medio-alta; - il balcone principale, emergente oltre la linea di cornicione dell'edificio, risulta parzialmente coperto, per tutta la sua lunghezza (quindi anche per la porzione facente parte della unità immobiliare confinante e non compresa nella presente vendita), da una tettoia in ottime condizioni, con struttura portante in profilati d'acciaio e manto di copertura in policarbonato alveolare, con canale di gronda terminale. L'edificio condominiale nel quale l'unità immobiliare è collocata non è di particolare pregio: l'ingresso, le scale e le parti comuni in genere presentano finiture di tipo economico. L'ascensore è di tipo antiquato e con dimensioni ed accesso non conformi alle normative sull'abbattimento delle barriere architettoniche.

rivolgersi a:

  • custode: Emiliano Lano
  • recapito telefonico: 0141320133
  • delegato: Emiliano Lano
  • telefono delegato: 0141320133

informazioni:

  • numero del lotto: 1
  • BASE D'ASTA: € 121.352,00
  • CAUZIONE: € 12.135,20

tempistiche per la partecipazione:

  • DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 31/08/2016 ore 16:00

dove:

  • MODALITÀ DEPOSITO: Le offerte di acquisto, irrevocabili per il termine di 120 giorni, fatte salve le eccezioni previste dall'art. 571 c.p.c., dovranno essere depositate in busta chiusa (all'esterno della quale verranno annotati, a cura dell'avvocato sottoscritto, il nome di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell'esecuzione e la data dell'udienza fissata per l'esame delle offerte), senza segni di riconoscimento, presso lo studio dell'avvocato sottoscritto, in Asti Via San Martino n. 43, entro le ore 12 (dodici) del giorno All'interno della busta di cui sopra dovrà essere inserita la dichiarazione d'offerta, in bollo da 16 euro, redatta, preferibilmente, sul facsimile pubblicato nei siti internet infra specificati o rilasciato dal delegato e sottoscritta dall'offerente, contenente: - il numero della procedura esecutiva e i dati identificativi dei beni per i quali l'offerta è proposta; - le generalità dell'offerente (cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, residenza - e laddove diversa da Asti, l'elezione di un domicilio in questa città, in mancanza della quale le notificazioni saranno effettuate presso la Cancelleria del Tribunale di Asti - recapito telefonico, stato civile e, se coniugato, il regime patrimoniale tra i coniugi); - la dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima e dei relativi allegati, l'assunzione dell'obbligo a provvedere all'adeguamento degli impianti alle normative vigenti in materia di siucurezza ed ogni elemento utile alla valutazione dell'offerta; - l'indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore di oltre un quarto al suddetto prezzo a base d'asta, a pena di inefficacia dell'offerta (pertanto l'offerta per la partecipazione alla vendita non sarà efficace se il prezzo indicato sarà inferiore ad euro 91.014,00); - le modalità e il termine di pagamento del prezzo offerto, comunque non superiore a 60 (sessanta) giorni dalla data della vendita; - la volontà di fare ricorso, per il pagamento del prezzo, ad un contratto di finanziamento con ipoteca di 10 grado sull'immobile acquistato, come previsto dall'art. 585 ultimo comma c.p.c. Nel caso in cui l'offerente volesse avvalersi di agevolazioni fiscali previste dalla legge (prima casa), è tenuto a farne menzione nella stessa dichiarazione di offerta o, al più tardi, all'udienza di vendita, con impegno a sottoscrivere apposita dichiarazione. Se l'offerente è persona fisica la dichiarazione di offerta dovrà essere corredata da fotocopia di valido documento d'identità e del codice fiscale nonché degli analoghi documenti del coniuge se trova si in regime di comunione legale dei beni. Se l'offerente è persona giuridica la dichiarazione di offerta dovrà essere corredata da visura camerale della società o ente dalla quale risulti la costituzione ed i poteri conferiti all'offerente e da fotocopia di valido documento d'identità e del codice fiscale del rappresentante legale della società o ente. L'offerta può essere depositata da persona diversa dall'offerente: il delegato apporrà sulla busta la data e l'ora del deposito ed ogni altra annotazione che riterrà opportuno, allegando copia del documento di identità di colui che deposita la busta. L'offerente deve presentarsi alla udienza fissata per la vendita e, se coniugato in regime di comunione legale dei beni, qualora fosse intenzionato ad escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale, sarà necessario che l'altro coniuge compaia all'udienza rendendo la dichiarazione prevista dall'art. 179 c.c. Qualora l'offerta sia presentata a mezzo di procuratore legale, ad essa dovrà essere allegata anche copia di valido documento di identità del procuratore e valida documentazione comprovante i poteri e la legittimazione. Ogni offerente dovrà inserire nella busta, unitamente alla dichiarazione d'offerta, una somma pari al 10% (dieci per cento) del prezzo offerto, a titolo di cauzione, mediante assegno circolare non trasferibili, intestato a "Tribunale di Asti - Esecuzione Immobiliare n. 223/2011 ".
  • TERMINI DEPOSITO: 30/08/2016 ore 00:00
  • LUOGO DI VENDITA Presso lo studio del professionista delegato in Asti, Via San Martino n. 43
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