Appartamento, GENOVA
Appartamento composto come segue: disimpegno d’ingresso, cucina (ricavata nel locale di dimensioni minori della veranda), soggiorno (ricavato nel locale di dimensioni maggiori della veranda), salone doppio, bagno e tre camere. Due cantine. Posto auto coperto.
rivolgersi a:
- custode: So.Ve.Mo. s.r.l.
- recapito telefonico: 0105299253
- giudice: Andrea Balba
- delegato: Laura Benedettini
- telefono delegato: 010589706
informazioni:
- numero del lotto: lotto unico
- BASE D'ASTA: € 166.300,00
- AUMENTO OFFERTE: € 2.000,00
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 09/11/2018 ore 16:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: L’offerta in marca da bollo da € 16,00, dovrà riportare: 1. le complete generalità dell’offerente (compreso il recapito telefonico), l’indicazione del codice fiscale, l’intenzione di avvalersi di agevolazioni fiscali e, nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto (se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge ed allegata la copia del documenti di identità e codice fiscale del medesimo); se l’offerente è minore, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice tutelare; qualora il soggetto offerente risieda fuori dal territorio dello Stato e non abbia un codice fiscale rilasciato dall’autorità dello Stato, dovrà indicare il codice fiscale rilasciato dall’autorità fiscale del paese di residenza o analogo codice identificativo come previsto dall’art. 12 c. 2 del D.M. n. 32 del 26.2.2015. In caso di offerta presentata per conto e per nome di una società, dovrà essere prodotto certificato rilasciato dalla Camera di Commercio dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente, unitamente ai documenti del legale rappresentante. Non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta, il quale dovrà anche presentarsi all’udienza fissata per la vendita. 2. i dati identificativi del bene immobile per i quali l’offerta è proposta; 3. l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore all’offerta minima sopra indicata, a pena di esclusione. 4. il termine di pagamento del prezzo e delle imposte, mai prorogabile. All’offerta dovrà essere allegato un assegno circolare non trasferibile intestato a “Procedura Esecutiva Imm.re R.G.E. 48/2016”, per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuto in caso di rifiuto dell’acquisto, ed un assegno circolare non trasferibile intestato a “Procedura Esecutiva Imm.re R.G.E. 48/2016”, per un importo pari al 15 % del prezzo offerto, a titolo di fondo spese. Escluso ogni pagamento in forma telematica. SI AVVISA CHE AI SENSI DELL’ART. 177 DISP. ATT. C.P.C. L’AGGIUDICATARIO INADEMPIENTE DEVE ESSERE CONDANNATO AL PAGAMENTO DELLA DIFFERENZA TRA IL PREZZO DA LUI OFFERTO E QUELLO MINORE PER IL QUALE E’ AVVENUTA LA VENDITA Il mancato deposito cauzionale nel rispetto delle forme e dei termini indicati, preclude la partecipazione all’asta. L’offerta presentata è irrevocabile. COME PARTECIPARE ALLA GARA Gli offerenti potranno partecipare personalmente alla gara o a mezzo professionista avvocato con delega dal medesimo autenticata o a mezzo procuratore speciale munito di procura notarile (delega da prodursi all’apertura dell’asta). La persona indicata nell’offerta come futura intestataria del bene è tenuta a presentarsi alla gara. Si precisa che si procederà all’aggiudicazione anche in caso di mancata presenza dell’offerente se offerta è unica o, per il caso di pluralità di offerte, se l’offerta dell’assente risulta essere la maggiore e nessun altro presente decide di partecipare alla gara. La cauzione e il fondo spese saranno restituiti agli offerenti non aggiudicatari al termine della gara. Il giorno 09.11.2018 alle ore 16:00, presso la sala Aste Telematiche n.46 del Tribunale di Genova il Professionista Delegato procederà all’apertura delle buste ed all’esame delle offerte pervenute. OFFERTE VALIDE: saranno considerate valide le offerte pari o superiori al prezzo indicato nel presente avviso e, comunque pari o superiori ad € 124.725,00 presentate entro le ore 12,00 del giorno antecedente la gara (entro le ore 12:00 del venerdì precedente qualora l’udienza venga fissata il lunedì), con cauzione pari al 10% del prezzo offerto ed un fondo spese pari al 15% del prezzo offerto. Il delegato farà annotare all’offerente data ed ora di consegna dell’offerta e siglerà il tutto. OFFERTE INEFFICACI: saranno dichiarate inefficaci le offerte presentate dopo la scadenza del termine, od inferiori ad € 124.725,00, o prive di cauzione/fondo spese, o con cauzione/fondo spese inferiori alla misura richiesta. PER IL CASO DI PRESENZA DI UNA SOLA OFFERTA Se l’unica offerta è pari o superiore a € 166.300,00 la stessa è senz’altro accolta; se il prezzo offerto è compreso tra € 166.300,00 (prezzo base) e € 124.725,00 (prezzo base diminuito di ¼), l’offerta è accolta salvo che: 1. non siano state presentate istanze di assegnazione, 2. il delegato non ritenga di rimettere gli atti al GE evidenziando e motivando sull’esistenza di una seria possibilità di conseguire un prezzo maggiore con una nuova vendita. PER IL CASO DI PRESENZA DI PIU’ OFFERTE: Gli offerenti verranno invitati ad una gara sulla base dell’offerta più alta ed aggiudicando l’immobile a chi offrirà il maggior rialzo o, in difetto di offerte migliorative, a chi aveva formulato l’offerta originaria più alta. Nel caso in cui non vi siano state offerte in aumento in fase di gara (dimostrando così la mancata volontà di ogni offerente di aderire alla gara), l’aggiudicazione avverrà sulla scorta degli elementi di seguito elencati (in ordine di priorità): - maggior importo del prezzo offerto; - a parità di prezzo offerto, maggior importo della cauzione versata; - a parità altresì di cauzione prestata, minor termine indicato per il versamento del prezzo; - a parità altresì di termine per il versamento del prezzo, priorità temporale nel deposito dell’offerta. Tra un’offerta ed una successiva offerta potrà trascorrere un tempo massimo di un (dicasi1) minuto. Qualora il prezzo offerto all'esito della gara risultasse inferiore al prezzo d’asta ma comunque pari o superiore ad € 124.725,00, non si farà luogo alla vendita qualora il delegato ritenga di rimettere gli atti al Giudice, evidenziando e motivando sull’esistenza di una seria possibilità di conseguire un prezzo maggiore con una nuova vendita sempre che non siano state presentate istanze di assegnazione.
- TERMINI DEPOSITO: 08/11/2018 ore 12:00
- LUOGO DI VENDITA Presso la sala aste telematiche n. 46 del Tribunale di Genova.
