Appartamento, SAN BENEDETTO PO
base d'asta
15.205€
-
bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
Appartamento distribuito su due piani (terra e primo) con vano di comunicazione interno. -
indirizzo
Strada Schiappa, 90/A SAN BENEDETTO PO (46027), MANTOVA LOMBARDIA -
stato
Libero -
quota proprietà
Piena
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 15.205,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 11.404,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
18/12/2018 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Gli offerenti, entro le ore 12,00 del giorno 18/12/2018, dovranno depositare alla CASA delle ASTE di Mantova, presso la sede dell'IVG di Mantova, in Via Primo Maggio N. 3, San Giorgio di Mantova (MN) dalle 9,00 alle 12,00 dal Lunedì al Venerdì, una busta chiusa, senza segni di riconoscimento, contenente dichiarazione scritta in bollo nella quale saranno indicati: - il numero della procedura Esecutiva, il nome del professionista delegato, la data della gara e il Lotto al quale si riferisce l’offerta; - l’indicazione dei dati identificativi dell’offerente: se persona fisica, nome e cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale, indicazione del regime patrimoniale (separazione o comunione legale) dell’offerente se coniugato, indicazione dei dati del coniuge se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni; - se persona giuridica: denominazione o ragione sociale, codice fiscale, sede, dati anagrafici e fiscali completi del legale rappresentante con indicazione dei relativi poteri di rappresentanza; - l’indicazione di un recapito telefonico e/o di un indirizzo email; di un indirizzo PEC o di un domicilio eletto all’interno del Comune di Mantova, con la precisazione che, in difetto di almeno una di tali indicazioni, tutte le comunicazioni relative alla procedura verranno effettuate presso la cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Mantova; - i dati identificativi dei beni o del lotto oggetto dell’offerta; - l’indicazione del prezzo offerto; - l’indicazione del termine di pagamento del prezzo, delle imposte e degli ulteriori oneri di trasferimento, che non potrà essere comunque superiore a 120 giorni dall’aggiudicazione; - l’espressa dichiarazione di avere preso visione della perizia di stima predisposta dal Perito, nonché di avere preso visione dell’avviso di vendita e di accettare le condizioni ivi contenute; - la sottoscrizione dell’offerente e ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta. All’offerta di acquisto, all’interno della stessa busta, dovranno essere allegati: - la fotocopia del documento d’identità dell’offerente persona fisica e del Codice fiscale o del legale rappresentante dell’offerente persona giuridica; - la visura camerale aggiornata relativa all’offerente persona giuridica ed i relativi registri sociali che autorizzano il firmatario all’acquisto; - un assegno circolare non trasferibile intestato al Professionista Delegato, di importo non inferiore al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione; Se l'offerta è pari o superiore al valore del prezzo base, è senz'altro accolta. Se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo base in misura non superiore di un quarto (1/4), il Professionista Delegato potrà dar seguito alla vendita quando riterrà che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e a condizione che non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'art. 588 c.p.c.. Se sono state presentate istanze di assegnazione a norma dell'art. 588 c.p.c., ed il prezzo indicato nella migliore offerta o nell'offerta presentata per prima è inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita, il Professionista Delegato non fa luogo alla vendita e procede all'assegnazione. L’offerta per persona da nominare potrà essere presentata, ai sensi dell’art. 579 comma 3 c.p.c., esclusivamente da un Avvocato. In tale eventualità, ai sensi dell’art. 583 c.p.c., l’Avvocato rimasto aggiudicatario per persona da nominare dovrà dichiarare per iscritto al Professionista Delegato, entro il termine di tre giorni dall’aggiudicazione, il nominativo della persona per la quale ha fatto l’offerta, depositando originale della procura speciale notarile, ovvero copia autentica della procura generale; in mancanza, l’aggiudicazione diventerà definitiva a nome dell’Avvocato. Al di fuori dell’ipotesi sopra rappresentata, non sarà possibile intestare i beni immobili a soggetto diverso dall’offerente. In caso di presentazione di più offerte, il Professionista Delegato inviterà gli offerenti ad una gara sull’offerta più alta, che si svolgerà mediante offerte di aumento, da effettuarsi nel termine di sessanta secondi dall’offerta precedente. All’esito della gara, l’aggiudicazione verrà disposta a favore del miglior offerente anche se il prezzo offerto sarà inferiore al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, salvo, in quest’ultima ipotesi, che non sia stata presentata istanza di assegnazione al prezzo base stabilito per l’esperimento di vendita. Una volta presentata, l’offerta nella vendita senza incanto è irrevocabile. Conseguentemente, il Professionista Delegato potrà procedere comunque all’aggiudicazione a favore del soggetto che risulti essere l’unico offerente o il miglior offerente, anche nel caso in cui questi abbia dichiarato di revocare l’offerta o non sia comparso in occasione della gara. Ai fini dell'individuazione della migliore offerta, il Professionista Delegato, tiene conto dell'entità del prezzo, delle cauzioni prestate, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento nonché di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta stessa. Nel caso in cui l'offerente intenda partecipare per più lotti, dovrà depositare singola offerta per ogni lotto di vendita. Il prezzo di vendita, dedotta la cauzione già depositata, dovrà essere versato nel termine di 120 (centoventi) giorni dall’aggiudicazione, ovvero nel minor termine indicato dall’aggiudicatario nella propria offerta, mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura, le cui coordinate IBAN saranno comunicate dal Professionista Delegato. In caso di richiesta formulata dall’Istituto Bancario titolare di credito fondiario ex art. 41 commi 4° e 5° D.Lgs. n.385/93, l’aggiudicatario dovrà versare direttamente a INTESA SANPAOLO SPA, sulla base delle istruzioni che gli saranno comunque impartite dal Professionista Delegato, quella parte del prezzo che corrisponde al complessivo credito fondiario per capitale, interessi, accessori e spese. Nel caso che l'Istituto di Credito non si attivi precisando il proprio credito fondiario l'aggiudicatario dovrà versare l'intero prezzo dedotta la cauzione mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura, le cui coordinate IBAN saranno comunicate dal Professionista Delegato. Nel caso in cui il pagamento del saldo prezzo e del deposito spese venga effettuato a seguito di sottoscrizione di contratto di mutuo contenente l'atto di assenso all'iscrizione ipotecaria di primo grado sostanziale ai sensi dell'art. 2822 c.c. l'aggiudicatario dovrà depositare, al momento del pagamento, copia di tale mutuo al professionista delegato. Sono integralmente a carico dell’aggiudicatario le imposte e tasse relative al trasferimento della proprietà. Sono inoltre a carico dell’aggiudicatario, ai sensi dell’art. 2 comma 7 del D.M. n. 227/2015, la metà del compenso del Professionista Delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, le relative spese generali e le spese per l’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. Conseguentemente, entro lo stesso termine previsto per il versamento del saldo prezzo (centoventi giorni), l’aggiudicatario dovrà versare a titolo di anticipazione imposte/spese un importo pari al 15% del prezzo di aggiudicazione, anche in questo caso mediante bonifico bancario da effettuarsi sul conto corrente della procedura che sarà indicato dal Professionista Delegato; l’anticipazione delle imposte/spese è provvisoria e sono fatte salve, a seguito di conteggio finale, eventuali successive richieste di integrazione o restituzione. In caso di mancato pagamento entro il termine delle somme complessivamente dovute dall’aggiudicatario, a titolo di saldo prezzo e di anticipazione per imposte/spese, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà ex art. 587 c.p.c. la decadenza dell’aggiudicatario e la confisca della cauzione, che verrà conseguentemente trattenuta dalla procedura a titolo di multa. Gli immobili posti in vendita verranno trasferiti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri, formalità pregiudizievoli che verranno cancellate, a cura e spese della procedura, in forza di ordine del Giudice dell’Esecuzione che sarà contenuto nel decreto di trasferimento ex art. 586 c.p.c. Si precisa: - che i beni immobili verranno venduti a corpo e non a misura, così che eventuali differenze di misura non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennizzo o riduzione di prezzo; - che i beni immobili verranno venduti nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive, anche non apparenti; - che trattandosi di vendita forzata, anche ai sensi dell’art. 2922 cod. civ., all’aggiudicatario non è competerà alcuna garanzia, così che gli eventuali oneri/costi derivanti da vizi, da mancanza di qualità o da difformità dei beni venduti, gli eventuali oneri/costi derivanti da necessità di adeguamento urbanistico-edilizio degli immobili o di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, gli eventuali oneri condominiali dell’anno in corso o dell’anno precedente non versati dal debitore, nonché qualsiasi altro onere/costo derivante da qualsiasi altra causa, anche se occulta o comunque non menzionata nella perizia dell’Esperto, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennizzo o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. L'aggiudicatario dovrà comunicare per iscritto all'Associazione Notarile Autotransfert-Notares eventuali richieste di benefici fiscali (prima casa, prezzo valore, p.p.c., imprenditore agricolo, etc), ed a seconda della propria situazione il certificato di stato libero o l’estratto per riassunto dell’atto di matrimonio ed a produrre la relativa documentazione e se intende effettuare il pagamento del saldo prezzo mediante stipula di Mutuo; - il professionista delegato provvederà ad effettuare la pubblicità ex art. 490 c.p.c. inserendo il presente avviso di vendita, unitamente all’ordinanza del Giudice dell’Esecuzione ed alla relazione del Perito Estimatore sui siti web www.asteimmobili.it, www.astegiudiziarie.it e www.entietribunali.kataweb.it; - l'estratto dell'avviso di vendita verrà pubblicato sul periodico quindicinale "Aste Giudiziarie - Edizione Nazionale”; - il Professionista delegato pubblicherà l'Avviso di vendita sul “Portale delle vendite pubbliche” di cui all'art. 490 comma 1 c.p.c. ai sensi di quanto disposto dall'art. 161 quater d.a.c.p.c. e dell'art. 18 bis DPR 115/02; - la pubblicità su ulteriori siti web sarà effettuata da parte del creditore procedente. -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
19/12/2018 ora 15:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
CASA delle ASTE di Mantova, presso la sede dell'IVG di Mantova in via Primo Maggio N. 3, San Giorgio di Mantova (MN). -
DATA VENDITA
19/12/2018
dettagli procedura
-
Tribunale
Mantova -
n° registro
12/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Andrea Gibelli -
delegato
Giampaolo Fabbi -
custode
So.Ve.Mo. s.r.l. -
telefono custode
0376220694 -
data pubblicazione
04/11/2018
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 15.205,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 11.404,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
18/12/2018 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Gli offerenti, entro le ore 12,00 del giorno 18/12/2018, dovranno depositare alla CASA delle ASTE di Mantova, presso la sede dell'IVG di Mantova, in Via Primo Maggio N. 3, San Giorgio di Mantova (MN) dalle 9,00 alle 12,00 dal Lunedì al Venerdì, una busta chiusa, senza segni di riconoscimento, contenente dichiarazione scritta in bollo nella quale saranno indicati: - il numero della procedura Esecutiva, il nome del professionista delegato, la data della gara e il Lotto al quale si riferisce l’offerta; - l’indicazione dei dati identificativi dell’offerente: se persona fisica, nome e cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale, indicazione del regime patrimoniale (separazione o comunione legale) dell’offerente se coniugato, indicazione dei dati del coniuge se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni; - se persona giuridica: denominazione o ragione sociale, codice fiscale, sede, dati anagrafici e fiscali completi del legale rappresentante con indicazione dei relativi poteri di rappresentanza; - l’indicazione di un recapito telefonico e/o di un indirizzo email; di un indirizzo PEC o di un domicilio eletto all’interno del Comune di Mantova, con la precisazione che, in difetto di almeno una di tali indicazioni, tutte le comunicazioni relative alla procedura verranno effettuate presso la cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Mantova; - i dati identificativi dei beni o del lotto oggetto dell’offerta; - l’indicazione del prezzo offerto; - l’indicazione del termine di pagamento del prezzo, delle imposte e degli ulteriori oneri di trasferimento, che non potrà essere comunque superiore a 120 giorni dall’aggiudicazione; - l’espressa dichiarazione di avere preso visione della perizia di stima predisposta dal Perito, nonché di avere preso visione dell’avviso di vendita e di accettare le condizioni ivi contenute; - la sottoscrizione dell’offerente e ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta. All’offerta di acquisto, all’interno della stessa busta, dovranno essere allegati: - la fotocopia del documento d’identità dell’offerente persona fisica e del Codice fiscale o del legale rappresentante dell’offerente persona giuridica; - la visura camerale aggiornata relativa all’offerente persona giuridica ed i relativi registri sociali che autorizzano il firmatario all’acquisto; - un assegno circolare non trasferibile intestato al Professionista Delegato, di importo non inferiore al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione; Se l'offerta è pari o superiore al valore del prezzo base, è senz'altro accolta. Se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo base in misura non superiore di un quarto (1/4), il Professionista Delegato potrà dar seguito alla vendita quando riterrà che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e a condizione che non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'art. 588 c.p.c.. Se sono state presentate istanze di assegnazione a norma dell'art. 588 c.p.c., ed il prezzo indicato nella migliore offerta o nell'offerta presentata per prima è inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita, il Professionista Delegato non fa luogo alla vendita e procede all'assegnazione. L’offerta per persona da nominare potrà essere presentata, ai sensi dell’art. 579 comma 3 c.p.c., esclusivamente da un Avvocato. In tale eventualità, ai sensi dell’art. 583 c.p.c., l’Avvocato rimasto aggiudicatario per persona da nominare dovrà dichiarare per iscritto al Professionista Delegato, entro il termine di tre giorni dall’aggiudicazione, il nominativo della persona per la quale ha fatto l’offerta, depositando originale della procura speciale notarile, ovvero copia autentica della procura generale; in mancanza, l’aggiudicazione diventerà definitiva a nome dell’Avvocato. Al di fuori dell’ipotesi sopra rappresentata, non sarà possibile intestare i beni immobili a soggetto diverso dall’offerente. In caso di presentazione di più offerte, il Professionista Delegato inviterà gli offerenti ad una gara sull’offerta più alta, che si svolgerà mediante offerte di aumento, da effettuarsi nel termine di sessanta secondi dall’offerta precedente. All’esito della gara, l’aggiudicazione verrà disposta a favore del miglior offerente anche se il prezzo offerto sarà inferiore al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, salvo, in quest’ultima ipotesi, che non sia stata presentata istanza di assegnazione al prezzo base stabilito per l’esperimento di vendita. Una volta presentata, l’offerta nella vendita senza incanto è irrevocabile. Conseguentemente, il Professionista Delegato potrà procedere comunque all’aggiudicazione a favore del soggetto che risulti essere l’unico offerente o il miglior offerente, anche nel caso in cui questi abbia dichiarato di revocare l’offerta o non sia comparso in occasione della gara. Ai fini dell'individuazione della migliore offerta, il Professionista Delegato, tiene conto dell'entità del prezzo, delle cauzioni prestate, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento nonché di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta stessa. Nel caso in cui l'offerente intenda partecipare per più lotti, dovrà depositare singola offerta per ogni lotto di vendita. Il prezzo di vendita, dedotta la cauzione già depositata, dovrà essere versato nel termine di 120 (centoventi) giorni dall’aggiudicazione, ovvero nel minor termine indicato dall’aggiudicatario nella propria offerta, mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura, le cui coordinate IBAN saranno comunicate dal Professionista Delegato. In caso di richiesta formulata dall’Istituto Bancario titolare di credito fondiario ex art. 41 commi 4° e 5° D.Lgs. n.385/93, l’aggiudicatario dovrà versare direttamente a INTESA SANPAOLO SPA, sulla base delle istruzioni che gli saranno comunque impartite dal Professionista Delegato, quella parte del prezzo che corrisponde al complessivo credito fondiario per capitale, interessi, accessori e spese. Nel caso che l'Istituto di Credito non si attivi precisando il proprio credito fondiario l'aggiudicatario dovrà versare l'intero prezzo dedotta la cauzione mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura, le cui coordinate IBAN saranno comunicate dal Professionista Delegato. Nel caso in cui il pagamento del saldo prezzo e del deposito spese venga effettuato a seguito di sottoscrizione di contratto di mutuo contenente l'atto di assenso all'iscrizione ipotecaria di primo grado sostanziale ai sensi dell'art. 2822 c.c. l'aggiudicatario dovrà depositare, al momento del pagamento, copia di tale mutuo al professionista delegato. Sono integralmente a carico dell’aggiudicatario le imposte e tasse relative al trasferimento della proprietà. Sono inoltre a carico dell’aggiudicatario, ai sensi dell’art. 2 comma 7 del D.M. n. 227/2015, la metà del compenso del Professionista Delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, le relative spese generali e le spese per l’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. Conseguentemente, entro lo stesso termine previsto per il versamento del saldo prezzo (centoventi giorni), l’aggiudicatario dovrà versare a titolo di anticipazione imposte/spese un importo pari al 15% del prezzo di aggiudicazione, anche in questo caso mediante bonifico bancario da effettuarsi sul conto corrente della procedura che sarà indicato dal Professionista Delegato; l’anticipazione delle imposte/spese è provvisoria e sono fatte salve, a seguito di conteggio finale, eventuali successive richieste di integrazione o restituzione. In caso di mancato pagamento entro il termine delle somme complessivamente dovute dall’aggiudicatario, a titolo di saldo prezzo e di anticipazione per imposte/spese, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà ex art. 587 c.p.c. la decadenza dell’aggiudicatario e la confisca della cauzione, che verrà conseguentemente trattenuta dalla procedura a titolo di multa. Gli immobili posti in vendita verranno trasferiti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri, formalità pregiudizievoli che verranno cancellate, a cura e spese della procedura, in forza di ordine del Giudice dell’Esecuzione che sarà contenuto nel decreto di trasferimento ex art. 586 c.p.c. Si precisa: - che i beni immobili verranno venduti a corpo e non a misura, così che eventuali differenze di misura non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennizzo o riduzione di prezzo; - che i beni immobili verranno venduti nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive, anche non apparenti; - che trattandosi di vendita forzata, anche ai sensi dell’art. 2922 cod. civ., all’aggiudicatario non è competerà alcuna garanzia, così che gli eventuali oneri/costi derivanti da vizi, da mancanza di qualità o da difformità dei beni venduti, gli eventuali oneri/costi derivanti da necessità di adeguamento urbanistico-edilizio degli immobili o di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, gli eventuali oneri condominiali dell’anno in corso o dell’anno precedente non versati dal debitore, nonché qualsiasi altro onere/costo derivante da qualsiasi altra causa, anche se occulta o comunque non menzionata nella perizia dell’Esperto, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennizzo o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. L'aggiudicatario dovrà comunicare per iscritto all'Associazione Notarile Autotransfert-Notares eventuali richieste di benefici fiscali (prima casa, prezzo valore, p.p.c., imprenditore agricolo, etc), ed a seconda della propria situazione il certificato di stato libero o l’estratto per riassunto dell’atto di matrimonio ed a produrre la relativa documentazione e se intende effettuare il pagamento del saldo prezzo mediante stipula di Mutuo; - il professionista delegato provvederà ad effettuare la pubblicità ex art. 490 c.p.c. inserendo il presente avviso di vendita, unitamente all’ordinanza del Giudice dell’Esecuzione ed alla relazione del Perito Estimatore sui siti web www.asteimmobili.it, www.astegiudiziarie.it e www.entietribunali.kataweb.it; - l'estratto dell'avviso di vendita verrà pubblicato sul periodico quindicinale "Aste Giudiziarie - Edizione Nazionale”; - il Professionista delegato pubblicherà l'Avviso di vendita sul “Portale delle vendite pubbliche” di cui all'art. 490 comma 1 c.p.c. ai sensi di quanto disposto dall'art. 161 quater d.a.c.p.c. e dell'art. 18 bis DPR 115/02; - la pubblicità su ulteriori siti web sarà effettuata da parte del creditore procedente. -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
19/12/2018 ora 15:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
CASA delle ASTE di Mantova, presso la sede dell'IVG di Mantova in via Primo Maggio N. 3, San Giorgio di Mantova (MN). -
DATA VENDITA
19/12/2018
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Mantova -
n° registro
12/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Andrea Gibelli -
delegato
Giampaolo Fabbi -
custode
So.Ve.Mo. s.r.l. -
telefono custode
0376220694 -
data pubblicazione
04/11/2018
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
-
bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
Appartamento distribuito su due piani (terra e primo) con vano di comunicazione interno. -
indirizzo
Strada Schiappa, 90/A SAN BENEDETTO PO (46027), MANTOVA LOMBARDIA -
stato
Libero -
quota proprietà
Piena
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 15.205,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 11.404,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
18/12/2018 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Gli offerenti, entro le ore 12,00 del giorno 18/12/2018, dovranno depositare alla CASA delle ASTE di Mantova, presso la sede dell'IVG di Mantova, in Via Primo Maggio N. 3, San Giorgio di Mantova (MN) dalle 9,00 alle 12,00 dal Lunedì al Venerdì, una busta chiusa, senza segni di riconoscimento, contenente dichiarazione scritta in bollo nella quale saranno indicati: - il numero della procedura Esecutiva, il nome del professionista delegato, la data della gara e il Lotto al quale si riferisce l’offerta; - l’indicazione dei dati identificativi dell’offerente: se persona fisica, nome e cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale, indicazione del regime patrimoniale (separazione o comunione legale) dell’offerente se coniugato, indicazione dei dati del coniuge se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni; - se persona giuridica: denominazione o ragione sociale, codice fiscale, sede, dati anagrafici e fiscali completi del legale rappresentante con indicazione dei relativi poteri di rappresentanza; - l’indicazione di un recapito telefonico e/o di un indirizzo email; di un indirizzo PEC o di un domicilio eletto all’interno del Comune di Mantova, con la precisazione che, in difetto di almeno una di tali indicazioni, tutte le comunicazioni relative alla procedura verranno effettuate presso la cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Mantova; - i dati identificativi dei beni o del lotto oggetto dell’offerta; - l’indicazione del prezzo offerto; - l’indicazione del termine di pagamento del prezzo, delle imposte e degli ulteriori oneri di trasferimento, che non potrà essere comunque superiore a 120 giorni dall’aggiudicazione; - l’espressa dichiarazione di avere preso visione della perizia di stima predisposta dal Perito, nonché di avere preso visione dell’avviso di vendita e di accettare le condizioni ivi contenute; - la sottoscrizione dell’offerente e ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta. All’offerta di acquisto, all’interno della stessa busta, dovranno essere allegati: - la fotocopia del documento d’identità dell’offerente persona fisica e del Codice fiscale o del legale rappresentante dell’offerente persona giuridica; - la visura camerale aggiornata relativa all’offerente persona giuridica ed i relativi registri sociali che autorizzano il firmatario all’acquisto; - un assegno circolare non trasferibile intestato al Professionista Delegato, di importo non inferiore al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione; Se l'offerta è pari o superiore al valore del prezzo base, è senz'altro accolta. Se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo base in misura non superiore di un quarto (1/4), il Professionista Delegato potrà dar seguito alla vendita quando riterrà che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e a condizione che non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'art. 588 c.p.c.. Se sono state presentate istanze di assegnazione a norma dell'art. 588 c.p.c., ed il prezzo indicato nella migliore offerta o nell'offerta presentata per prima è inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita, il Professionista Delegato non fa luogo alla vendita e procede all'assegnazione. L’offerta per persona da nominare potrà essere presentata, ai sensi dell’art. 579 comma 3 c.p.c., esclusivamente da un Avvocato. In tale eventualità, ai sensi dell’art. 583 c.p.c., l’Avvocato rimasto aggiudicatario per persona da nominare dovrà dichiarare per iscritto al Professionista Delegato, entro il termine di tre giorni dall’aggiudicazione, il nominativo della persona per la quale ha fatto l’offerta, depositando originale della procura speciale notarile, ovvero copia autentica della procura generale; in mancanza, l’aggiudicazione diventerà definitiva a nome dell’Avvocato. Al di fuori dell’ipotesi sopra rappresentata, non sarà possibile intestare i beni immobili a soggetto diverso dall’offerente. In caso di presentazione di più offerte, il Professionista Delegato inviterà gli offerenti ad una gara sull’offerta più alta, che si svolgerà mediante offerte di aumento, da effettuarsi nel termine di sessanta secondi dall’offerta precedente. All’esito della gara, l’aggiudicazione verrà disposta a favore del miglior offerente anche se il prezzo offerto sarà inferiore al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, salvo, in quest’ultima ipotesi, che non sia stata presentata istanza di assegnazione al prezzo base stabilito per l’esperimento di vendita. Una volta presentata, l’offerta nella vendita senza incanto è irrevocabile. Conseguentemente, il Professionista Delegato potrà procedere comunque all’aggiudicazione a favore del soggetto che risulti essere l’unico offerente o il miglior offerente, anche nel caso in cui questi abbia dichiarato di revocare l’offerta o non sia comparso in occasione della gara. Ai fini dell'individuazione della migliore offerta, il Professionista Delegato, tiene conto dell'entità del prezzo, delle cauzioni prestate, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento nonché di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta stessa. Nel caso in cui l'offerente intenda partecipare per più lotti, dovrà depositare singola offerta per ogni lotto di vendita. Il prezzo di vendita, dedotta la cauzione già depositata, dovrà essere versato nel termine di 120 (centoventi) giorni dall’aggiudicazione, ovvero nel minor termine indicato dall’aggiudicatario nella propria offerta, mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura, le cui coordinate IBAN saranno comunicate dal Professionista Delegato. In caso di richiesta formulata dall’Istituto Bancario titolare di credito fondiario ex art. 41 commi 4° e 5° D.Lgs. n.385/93, l’aggiudicatario dovrà versare direttamente a INTESA SANPAOLO SPA, sulla base delle istruzioni che gli saranno comunque impartite dal Professionista Delegato, quella parte del prezzo che corrisponde al complessivo credito fondiario per capitale, interessi, accessori e spese. Nel caso che l'Istituto di Credito non si attivi precisando il proprio credito fondiario l'aggiudicatario dovrà versare l'intero prezzo dedotta la cauzione mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura, le cui coordinate IBAN saranno comunicate dal Professionista Delegato. Nel caso in cui il pagamento del saldo prezzo e del deposito spese venga effettuato a seguito di sottoscrizione di contratto di mutuo contenente l'atto di assenso all'iscrizione ipotecaria di primo grado sostanziale ai sensi dell'art. 2822 c.c. l'aggiudicatario dovrà depositare, al momento del pagamento, copia di tale mutuo al professionista delegato. Sono integralmente a carico dell’aggiudicatario le imposte e tasse relative al trasferimento della proprietà. Sono inoltre a carico dell’aggiudicatario, ai sensi dell’art. 2 comma 7 del D.M. n. 227/2015, la metà del compenso del Professionista Delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, le relative spese generali e le spese per l’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. Conseguentemente, entro lo stesso termine previsto per il versamento del saldo prezzo (centoventi giorni), l’aggiudicatario dovrà versare a titolo di anticipazione imposte/spese un importo pari al 15% del prezzo di aggiudicazione, anche in questo caso mediante bonifico bancario da effettuarsi sul conto corrente della procedura che sarà indicato dal Professionista Delegato; l’anticipazione delle imposte/spese è provvisoria e sono fatte salve, a seguito di conteggio finale, eventuali successive richieste di integrazione o restituzione. In caso di mancato pagamento entro il termine delle somme complessivamente dovute dall’aggiudicatario, a titolo di saldo prezzo e di anticipazione per imposte/spese, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà ex art. 587 c.p.c. la decadenza dell’aggiudicatario e la confisca della cauzione, che verrà conseguentemente trattenuta dalla procedura a titolo di multa. Gli immobili posti in vendita verranno trasferiti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri, formalità pregiudizievoli che verranno cancellate, a cura e spese della procedura, in forza di ordine del Giudice dell’Esecuzione che sarà contenuto nel decreto di trasferimento ex art. 586 c.p.c. Si precisa: - che i beni immobili verranno venduti a corpo e non a misura, così che eventuali differenze di misura non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennizzo o riduzione di prezzo; - che i beni immobili verranno venduti nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive, anche non apparenti; - che trattandosi di vendita forzata, anche ai sensi dell’art. 2922 cod. civ., all’aggiudicatario non è competerà alcuna garanzia, così che gli eventuali oneri/costi derivanti da vizi, da mancanza di qualità o da difformità dei beni venduti, gli eventuali oneri/costi derivanti da necessità di adeguamento urbanistico-edilizio degli immobili o di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, gli eventuali oneri condominiali dell’anno in corso o dell’anno precedente non versati dal debitore, nonché qualsiasi altro onere/costo derivante da qualsiasi altra causa, anche se occulta o comunque non menzionata nella perizia dell’Esperto, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennizzo o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. L'aggiudicatario dovrà comunicare per iscritto all'Associazione Notarile Autotransfert-Notares eventuali richieste di benefici fiscali (prima casa, prezzo valore, p.p.c., imprenditore agricolo, etc), ed a seconda della propria situazione il certificato di stato libero o l’estratto per riassunto dell’atto di matrimonio ed a produrre la relativa documentazione e se intende effettuare il pagamento del saldo prezzo mediante stipula di Mutuo; - il professionista delegato provvederà ad effettuare la pubblicità ex art. 490 c.p.c. inserendo il presente avviso di vendita, unitamente all’ordinanza del Giudice dell’Esecuzione ed alla relazione del Perito Estimatore sui siti web www.asteimmobili.it, www.astegiudiziarie.it e www.entietribunali.kataweb.it; - l'estratto dell'avviso di vendita verrà pubblicato sul periodico quindicinale "Aste Giudiziarie - Edizione Nazionale”; - il Professionista delegato pubblicherà l'Avviso di vendita sul “Portale delle vendite pubbliche” di cui all'art. 490 comma 1 c.p.c. ai sensi di quanto disposto dall'art. 161 quater d.a.c.p.c. e dell'art. 18 bis DPR 115/02; - la pubblicità su ulteriori siti web sarà effettuata da parte del creditore procedente. -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
19/12/2018 ora 15:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
CASA delle ASTE di Mantova, presso la sede dell'IVG di Mantova in via Primo Maggio N. 3, San Giorgio di Mantova (MN). -
DATA VENDITA
19/12/2018
dettagli procedura
-
Tribunale
Mantova -
n° registro
12/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Andrea Gibelli -
delegato
Giampaolo Fabbi -
custode
So.Ve.Mo. s.r.l. -
telefono custode
0376220694 -
data pubblicazione
04/11/2018
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 15.205,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 11.404,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
18/12/2018 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Gli offerenti, entro le ore 12,00 del giorno 18/12/2018, dovranno depositare alla CASA delle ASTE di Mantova, presso la sede dell'IVG di Mantova, in Via Primo Maggio N. 3, San Giorgio di Mantova (MN) dalle 9,00 alle 12,00 dal Lunedì al Venerdì, una busta chiusa, senza segni di riconoscimento, contenente dichiarazione scritta in bollo nella quale saranno indicati: - il numero della procedura Esecutiva, il nome del professionista delegato, la data della gara e il Lotto al quale si riferisce l’offerta; - l’indicazione dei dati identificativi dell’offerente: se persona fisica, nome e cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale, indicazione del regime patrimoniale (separazione o comunione legale) dell’offerente se coniugato, indicazione dei dati del coniuge se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni; - se persona giuridica: denominazione o ragione sociale, codice fiscale, sede, dati anagrafici e fiscali completi del legale rappresentante con indicazione dei relativi poteri di rappresentanza; - l’indicazione di un recapito telefonico e/o di un indirizzo email; di un indirizzo PEC o di un domicilio eletto all’interno del Comune di Mantova, con la precisazione che, in difetto di almeno una di tali indicazioni, tutte le comunicazioni relative alla procedura verranno effettuate presso la cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Mantova; - i dati identificativi dei beni o del lotto oggetto dell’offerta; - l’indicazione del prezzo offerto; - l’indicazione del termine di pagamento del prezzo, delle imposte e degli ulteriori oneri di trasferimento, che non potrà essere comunque superiore a 120 giorni dall’aggiudicazione; - l’espressa dichiarazione di avere preso visione della perizia di stima predisposta dal Perito, nonché di avere preso visione dell’avviso di vendita e di accettare le condizioni ivi contenute; - la sottoscrizione dell’offerente e ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta. All’offerta di acquisto, all’interno della stessa busta, dovranno essere allegati: - la fotocopia del documento d’identità dell’offerente persona fisica e del Codice fiscale o del legale rappresentante dell’offerente persona giuridica; - la visura camerale aggiornata relativa all’offerente persona giuridica ed i relativi registri sociali che autorizzano il firmatario all’acquisto; - un assegno circolare non trasferibile intestato al Professionista Delegato, di importo non inferiore al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione; Se l'offerta è pari o superiore al valore del prezzo base, è senz'altro accolta. Se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo base in misura non superiore di un quarto (1/4), il Professionista Delegato potrà dar seguito alla vendita quando riterrà che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e a condizione che non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'art. 588 c.p.c.. Se sono state presentate istanze di assegnazione a norma dell'art. 588 c.p.c., ed il prezzo indicato nella migliore offerta o nell'offerta presentata per prima è inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita, il Professionista Delegato non fa luogo alla vendita e procede all'assegnazione. L’offerta per persona da nominare potrà essere presentata, ai sensi dell’art. 579 comma 3 c.p.c., esclusivamente da un Avvocato. In tale eventualità, ai sensi dell’art. 583 c.p.c., l’Avvocato rimasto aggiudicatario per persona da nominare dovrà dichiarare per iscritto al Professionista Delegato, entro il termine di tre giorni dall’aggiudicazione, il nominativo della persona per la quale ha fatto l’offerta, depositando originale della procura speciale notarile, ovvero copia autentica della procura generale; in mancanza, l’aggiudicazione diventerà definitiva a nome dell’Avvocato. Al di fuori dell’ipotesi sopra rappresentata, non sarà possibile intestare i beni immobili a soggetto diverso dall’offerente. In caso di presentazione di più offerte, il Professionista Delegato inviterà gli offerenti ad una gara sull’offerta più alta, che si svolgerà mediante offerte di aumento, da effettuarsi nel termine di sessanta secondi dall’offerta precedente. All’esito della gara, l’aggiudicazione verrà disposta a favore del miglior offerente anche se il prezzo offerto sarà inferiore al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, salvo, in quest’ultima ipotesi, che non sia stata presentata istanza di assegnazione al prezzo base stabilito per l’esperimento di vendita. Una volta presentata, l’offerta nella vendita senza incanto è irrevocabile. Conseguentemente, il Professionista Delegato potrà procedere comunque all’aggiudicazione a favore del soggetto che risulti essere l’unico offerente o il miglior offerente, anche nel caso in cui questi abbia dichiarato di revocare l’offerta o non sia comparso in occasione della gara. Ai fini dell'individuazione della migliore offerta, il Professionista Delegato, tiene conto dell'entità del prezzo, delle cauzioni prestate, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento nonché di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta stessa. Nel caso in cui l'offerente intenda partecipare per più lotti, dovrà depositare singola offerta per ogni lotto di vendita. Il prezzo di vendita, dedotta la cauzione già depositata, dovrà essere versato nel termine di 120 (centoventi) giorni dall’aggiudicazione, ovvero nel minor termine indicato dall’aggiudicatario nella propria offerta, mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura, le cui coordinate IBAN saranno comunicate dal Professionista Delegato. In caso di richiesta formulata dall’Istituto Bancario titolare di credito fondiario ex art. 41 commi 4° e 5° D.Lgs. n.385/93, l’aggiudicatario dovrà versare direttamente a INTESA SANPAOLO SPA, sulla base delle istruzioni che gli saranno comunque impartite dal Professionista Delegato, quella parte del prezzo che corrisponde al complessivo credito fondiario per capitale, interessi, accessori e spese. Nel caso che l'Istituto di Credito non si attivi precisando il proprio credito fondiario l'aggiudicatario dovrà versare l'intero prezzo dedotta la cauzione mediante bonifico bancario sul conto corrente della procedura, le cui coordinate IBAN saranno comunicate dal Professionista Delegato. Nel caso in cui il pagamento del saldo prezzo e del deposito spese venga effettuato a seguito di sottoscrizione di contratto di mutuo contenente l'atto di assenso all'iscrizione ipotecaria di primo grado sostanziale ai sensi dell'art. 2822 c.c. l'aggiudicatario dovrà depositare, al momento del pagamento, copia di tale mutuo al professionista delegato. Sono integralmente a carico dell’aggiudicatario le imposte e tasse relative al trasferimento della proprietà. Sono inoltre a carico dell’aggiudicatario, ai sensi dell’art. 2 comma 7 del D.M. n. 227/2015, la metà del compenso del Professionista Delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, le relative spese generali e le spese per l’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. Conseguentemente, entro lo stesso termine previsto per il versamento del saldo prezzo (centoventi giorni), l’aggiudicatario dovrà versare a titolo di anticipazione imposte/spese un importo pari al 15% del prezzo di aggiudicazione, anche in questo caso mediante bonifico bancario da effettuarsi sul conto corrente della procedura che sarà indicato dal Professionista Delegato; l’anticipazione delle imposte/spese è provvisoria e sono fatte salve, a seguito di conteggio finale, eventuali successive richieste di integrazione o restituzione. In caso di mancato pagamento entro il termine delle somme complessivamente dovute dall’aggiudicatario, a titolo di saldo prezzo e di anticipazione per imposte/spese, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà ex art. 587 c.p.c. la decadenza dell’aggiudicatario e la confisca della cauzione, che verrà conseguentemente trattenuta dalla procedura a titolo di multa. Gli immobili posti in vendita verranno trasferiti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri, formalità pregiudizievoli che verranno cancellate, a cura e spese della procedura, in forza di ordine del Giudice dell’Esecuzione che sarà contenuto nel decreto di trasferimento ex art. 586 c.p.c. Si precisa: - che i beni immobili verranno venduti a corpo e non a misura, così che eventuali differenze di misura non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennizzo o riduzione di prezzo; - che i beni immobili verranno venduti nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive, anche non apparenti; - che trattandosi di vendita forzata, anche ai sensi dell’art. 2922 cod. civ., all’aggiudicatario non è competerà alcuna garanzia, così che gli eventuali oneri/costi derivanti da vizi, da mancanza di qualità o da difformità dei beni venduti, gli eventuali oneri/costi derivanti da necessità di adeguamento urbanistico-edilizio degli immobili o di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, gli eventuali oneri condominiali dell’anno in corso o dell’anno precedente non versati dal debitore, nonché qualsiasi altro onere/costo derivante da qualsiasi altra causa, anche se occulta o comunque non menzionata nella perizia dell’Esperto, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennizzo o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. L'aggiudicatario dovrà comunicare per iscritto all'Associazione Notarile Autotransfert-Notares eventuali richieste di benefici fiscali (prima casa, prezzo valore, p.p.c., imprenditore agricolo, etc), ed a seconda della propria situazione il certificato di stato libero o l’estratto per riassunto dell’atto di matrimonio ed a produrre la relativa documentazione e se intende effettuare il pagamento del saldo prezzo mediante stipula di Mutuo; - il professionista delegato provvederà ad effettuare la pubblicità ex art. 490 c.p.c. inserendo il presente avviso di vendita, unitamente all’ordinanza del Giudice dell’Esecuzione ed alla relazione del Perito Estimatore sui siti web www.asteimmobili.it, www.astegiudiziarie.it e www.entietribunali.kataweb.it; - l'estratto dell'avviso di vendita verrà pubblicato sul periodico quindicinale "Aste Giudiziarie - Edizione Nazionale”; - il Professionista delegato pubblicherà l'Avviso di vendita sul “Portale delle vendite pubbliche” di cui all'art. 490 comma 1 c.p.c. ai sensi di quanto disposto dall'art. 161 quater d.a.c.p.c. e dell'art. 18 bis DPR 115/02; - la pubblicità su ulteriori siti web sarà effettuata da parte del creditore procedente. -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
19/12/2018 ora 15:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
CASA delle ASTE di Mantova, presso la sede dell'IVG di Mantova in via Primo Maggio N. 3, San Giorgio di Mantova (MN). -
DATA VENDITA
19/12/2018
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Mantova -
n° registro
12/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Andrea Gibelli -
delegato
Giampaolo Fabbi -
custode
So.Ve.Mo. s.r.l. -
telefono custode
0376220694 -
data pubblicazione
04/11/2018
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Banche Convenzionate
TRIBUNALE DI MANTOVA
BANCA CARIGE
GRUPPO INTESA SANPAOLO
BANCA POPOLARE COMMERCIO E INDUSTRIA
BANCA POPOLARE DELL’EMILIA ROMAGNA
BANCA POPOLARE DI BERGAMO
BANCO DI BRESCIA
DEUTSCHE BANK
UNICREDIT SPA
DOBANK