Appartamento, ACI CASTELLO
base d'asta
225.600€
-
bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
Lotto unico: Piena proprietà di un immobile ubicato nel Comune di Aci Castello (CT), in via Spagnola n. 51, ed annessa corte di pertinenza esclusiva, individuato al N.C.T.U. di Aci Castello al Foglio 2, Particella 691, Subalterno 16, Categoria A/2, Classe7, Consistenza 5 vani, Rendita Catastale Euro 645,57 ed al N.C.T. al Foglio 2, Particella 691. L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato -
indirizzo
via Spagnola n. 51 ACI CASTELLO (95021), CATANIA SICILIA -
stato
occupato
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 225.600,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 169.200,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 225.600,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 4.512,00 -
CAUZIONE
€ 22.560,00 -
TERMINI DEPOSITO
03/04/2019 ora 19:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE PER LA VENDITA SENZA INCANTO Per la vendita senza incanto ai sensi dell’art. 571 c.p.c. le offerte di acquisto potranno essere presentate presso lo studio del Professionista Delegato sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, scala D, nei giorni di lunedì, mercoledì, e venerdì dalle ore 16,30 alle ore 20,00, entro e non oltre -a pena di inefficacia- le ore 19,00 del giorno 03.04.2019, precedente la data della vendita. Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in duplice busta chiusa: - sulla prima busta chiusa (busta esterna) dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta (che può essere anche persona diversa dall’offerente o anche uno pseudonimo dell’offerente), il nome del professionista delegato e la data della vendita. Nessun’altra indicazione deve essere apposta su questa busta esterna; - all’interno di tale busta dovrà essere inserita una seconda busta (busta interna) anch’essa sigillata e contenente l’offerta, in bollo, sulla quale dovrà essere indicato il numero della procedura e l’immobile (ad es.: Lotto unico) per il quale viene fatta l’offerta. L’offerta dovrà contenere, a pena di inefficacia, una dichiarazione, in regola con il bollo, con le seguenti indicazioni: a) Cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta). Se l’offerente è coniugato dovrà essere indicato il relativo regime patrimoniale nonché i dati anagrafici e codice fiscale del coniuge. 4 Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare. Qualora l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto dovrà essere allegata all’offerta valida documentazione comprovante detti poteri rappresentativi o la legittimazione (ad es. certificato del registro delle imprese, procura speciale, atto di nomina, ecc…); b) i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; c) l’indicazione del prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre un quarto al prezzo base sopra indicato nel presente avviso di vendita, a pena di inefficacia dell’offerta; d) il termine per il versamento del saldo prezzo e degli oneri accessori che non potrà, comunque, essere superiore a centoventi giorni dalla data dell’aggiudicazione; e) l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima. All’offerta dovranno essere allegati (inseriti anch’essi nella seconda busta chiusa) la fotocopia di un valido documento di identità e del codice fiscale dell’offerente (e, se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegata -come già rilevato- valida documentazione comprovante detti poteri rappresentativi o la legittimazione), nonché a pena di inefficacia dell’offerta, un assegno circolare non trasferibile intestato al sottoscritto Professionista Delegato, per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto. Ogni interessato, tranne il debitore nonché i soggetti per cui vige il divieto speciale ex art. 1471 c.c., potrà formulare l’offerta personalmente o a mezzo di avvocato, anche a norma dell’art. 579 ultimo comma c.p.c.. In caso di dichiarazione presentata da più soggetti, essa dovrà contenere l’indicazione di colui, tra questi, che abbia facoltà di formulare eventuali offerte in aumento. 5 La validità e l’efficacia dell’offerta è regolata dagli artt. 571 e segg. c.p.c., in particolare, l’offerta non è efficace: 1) se perviene oltre il termine di presentazione sopra specificato; 2) se il prezzo offerto è inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base sopra determinato; 3) se l’offerente non presta cauzione, con le modalità sopra stabilite, in misura non inferiore al decimo del prezzo offerto. Salvo quanto previsto dall’art. 571 c.p.c. l’offerta presentata è irrevocabile, pertanto si potrà procedere all’aggiudicazione al migliore offerente anche qualora questi non compaia il giorno fissato per la vendita. Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, nel giorno e nell’ora indicata nel presente avviso di vendita (04.04.2019, ore 17:00). Qualora venga presentata una sola offerta valida per un importo pari o superiore al prezzo base, la stessa verrà senz’altro accolta. Qualora, invece, venga presentata una sola offerta valida per un importo almeno pari al 75% del prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno che il creditore non abbia depositato istanza di assegnazione offrendo il prezzo base e il G.E. non ritenga di disporre una nuova vendita. Qualora per l’acquisto del medesimo bene siano state presentate più offerte valide si procederà ad una gara sulla base dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel termine di sessanta secondi dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore alla misura minima sopra indicata pari ad € 4.512,00 (euro quattromilacinquecentododici/00). Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Qualora siano state presentate più offerte e la gara non possa aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il sottoscritto professionista delegato disporrà la vendita a favore del migliore o primo offerente, salvo che il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di vendita ed il creditore abbia offerto il pagamento del prezzo base chiedendo l’assegnazione dell’immobile. 6 In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, entro centoventi giorni dall’aggiudicazione. Nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle relative spese, somma che il professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo Il mancato pagamento del prezzo determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le somme versate. ***** Il Professionista Delegato, inoltre, precisa quanto segue: a) gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della vendita contattando il professionista delegato nominato anche custode (tel. n. 095/431565, inviando un fax al n. 095/6784777 o una mail all’indirizzo giorgioblanco10@gmail.com); b) tutte le attività che, a norma degli artt. 571 e ss. c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione o dal cancelliere o dal Giudice dell’esecuzione saranno eseguite dal Professionista delegato presso il suo studio in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39; anche le istanze di assegnazione ex artt.588 e 589 c.p.c. dovranno essere presentate direttamente nei termini di legge presso lo studio del delegato; c) l’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita. d) qualora l’immobile sia gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646, richiamato dal D.P.R. 21/01/1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 D.Lgs. 10/9/1993 n.385 (mutuo fondiario), 7 l’aggiudicatario dovrà versare direttamente all’istituto mutuante, nel termine per il versamento del saldo prezzo, la parte del prezzo corrispondente al credito dell’Istituto per capitale, interessi, accessori, spese della procedura nei limiti di quanto previsto dall’art. 2855 c.c., così come individuato dal professionista delegato. L’eventuale somma residua dovrà essere versata alla procedura esecutiva. L’aggiudicatario dovrà consegnare al delegato la quietanza rilasciata dall’Istituto di credito ovvero documento equipollente; e) per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l’aggiudicatario, potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell’art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 come integrato e modificato dall’art. 46 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, purché presenti la domanda di concessione o permesso di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento; f) l’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti; se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura della procedura; g) se al momento della vendita l’immobile è occupato dal debitore o da terzi senza titolo, qualora l’aggiudicatario non lo esenti, il custode procederà alla liberazione dell’immobile stesso, con spese a carico della procedura esecutiva; h) l’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi al delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di trasferimento e degli oneri accessori (registrazione, trascrizione e voltura); i) per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. Il professionista delegato, altresì RENDE NOTO - che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano con le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo; 8 - che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per i vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene, operando congrua riduzione del prezzo; - che l’elaborato peritale relativo alla stima e valutazione degli immobili posti in vendita con la presente ordinanza sarà disponibile per la consultazione sui siti internet: www.immobiliare.it; www.entietribunali.it; www.annunci.repubblica.it; www.astegiudiziarie.it; www.tribunalecatania.it; www.giustizia.catania.it; www.retaste.tv, www.casa.it, www.idealista.it. - che la partecipazione alla vendita senza incanto presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza di delega, dell’avviso di vendita e della perizia di stima. - che ulteriori informazioni potranno essere acquisite presso la cancelleria del Tribunale di Catania-Sesta sezione Civile, Uff. Esecuzioni Immobiliari o ancora sui siti internet: www.immobiliare.it; www.entietribunali.it; www.annunci.repubblica.it; www.astegiudiziarie.it; www.tribunalecatania.it; www.giustizia.catania.it; www.retaste.tv o presso lo studio del delegato, sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, previo appuntamento telefonico. Visione dell’avviso di vendita, ordinanza di delega e perizia sui siti internet www.astegiudiziarie.it e www.tribunalecatania.it; www.reteaste.tv. Catania, lì 21.12.2018 Il professionista delegato Avv. Giorgio Blanco -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
04/04/2019 ora 17:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo Studio del delegato sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, scala D -
DATA VENDITA
04/04/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Catania -
n° registro
133/2016 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Floriana Gallucci -
delegato
Giorgio Blanco -
telefono delegato
095431565 -
custode
Giorgio Blanco -
telefono custode
095431565 -
data pubblicazione
07/01/2019
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 225.600,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 169.200,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 225.600,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 4.512,00 -
CAUZIONE
€ 22.560,00 -
TERMINI DEPOSITO
03/04/2019 ora 19:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE PER LA VENDITA SENZA INCANTO Per la vendita senza incanto ai sensi dell’art. 571 c.p.c. le offerte di acquisto potranno essere presentate presso lo studio del Professionista Delegato sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, scala D, nei giorni di lunedì, mercoledì, e venerdì dalle ore 16,30 alle ore 20,00, entro e non oltre -a pena di inefficacia- le ore 19,00 del giorno 03.04.2019, precedente la data della vendita. Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in duplice busta chiusa: - sulla prima busta chiusa (busta esterna) dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta (che può essere anche persona diversa dall’offerente o anche uno pseudonimo dell’offerente), il nome del professionista delegato e la data della vendita. Nessun’altra indicazione deve essere apposta su questa busta esterna; - all’interno di tale busta dovrà essere inserita una seconda busta (busta interna) anch’essa sigillata e contenente l’offerta, in bollo, sulla quale dovrà essere indicato il numero della procedura e l’immobile (ad es.: Lotto unico) per il quale viene fatta l’offerta. L’offerta dovrà contenere, a pena di inefficacia, una dichiarazione, in regola con il bollo, con le seguenti indicazioni: a) Cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta). Se l’offerente è coniugato dovrà essere indicato il relativo regime patrimoniale nonché i dati anagrafici e codice fiscale del coniuge. 4 Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare. Qualora l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto dovrà essere allegata all’offerta valida documentazione comprovante detti poteri rappresentativi o la legittimazione (ad es. certificato del registro delle imprese, procura speciale, atto di nomina, ecc…); b) i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; c) l’indicazione del prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre un quarto al prezzo base sopra indicato nel presente avviso di vendita, a pena di inefficacia dell’offerta; d) il termine per il versamento del saldo prezzo e degli oneri accessori che non potrà, comunque, essere superiore a centoventi giorni dalla data dell’aggiudicazione; e) l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima. All’offerta dovranno essere allegati (inseriti anch’essi nella seconda busta chiusa) la fotocopia di un valido documento di identità e del codice fiscale dell’offerente (e, se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegata -come già rilevato- valida documentazione comprovante detti poteri rappresentativi o la legittimazione), nonché a pena di inefficacia dell’offerta, un assegno circolare non trasferibile intestato al sottoscritto Professionista Delegato, per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto. Ogni interessato, tranne il debitore nonché i soggetti per cui vige il divieto speciale ex art. 1471 c.c., potrà formulare l’offerta personalmente o a mezzo di avvocato, anche a norma dell’art. 579 ultimo comma c.p.c.. In caso di dichiarazione presentata da più soggetti, essa dovrà contenere l’indicazione di colui, tra questi, che abbia facoltà di formulare eventuali offerte in aumento. 5 La validità e l’efficacia dell’offerta è regolata dagli artt. 571 e segg. c.p.c., in particolare, l’offerta non è efficace: 1) se perviene oltre il termine di presentazione sopra specificato; 2) se il prezzo offerto è inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base sopra determinato; 3) se l’offerente non presta cauzione, con le modalità sopra stabilite, in misura non inferiore al decimo del prezzo offerto. Salvo quanto previsto dall’art. 571 c.p.c. l’offerta presentata è irrevocabile, pertanto si potrà procedere all’aggiudicazione al migliore offerente anche qualora questi non compaia il giorno fissato per la vendita. Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, nel giorno e nell’ora indicata nel presente avviso di vendita (04.04.2019, ore 17:00). Qualora venga presentata una sola offerta valida per un importo pari o superiore al prezzo base, la stessa verrà senz’altro accolta. Qualora, invece, venga presentata una sola offerta valida per un importo almeno pari al 75% del prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno che il creditore non abbia depositato istanza di assegnazione offrendo il prezzo base e il G.E. non ritenga di disporre una nuova vendita. Qualora per l’acquisto del medesimo bene siano state presentate più offerte valide si procederà ad una gara sulla base dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel termine di sessanta secondi dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore alla misura minima sopra indicata pari ad € 4.512,00 (euro quattromilacinquecentododici/00). Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Qualora siano state presentate più offerte e la gara non possa aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il sottoscritto professionista delegato disporrà la vendita a favore del migliore o primo offerente, salvo che il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di vendita ed il creditore abbia offerto il pagamento del prezzo base chiedendo l’assegnazione dell’immobile. 6 In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, entro centoventi giorni dall’aggiudicazione. Nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle relative spese, somma che il professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo Il mancato pagamento del prezzo determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le somme versate. ***** Il Professionista Delegato, inoltre, precisa quanto segue: a) gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della vendita contattando il professionista delegato nominato anche custode (tel. n. 095/431565, inviando un fax al n. 095/6784777 o una mail all’indirizzo giorgioblanco10@gmail.com); b) tutte le attività che, a norma degli artt. 571 e ss. c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione o dal cancelliere o dal Giudice dell’esecuzione saranno eseguite dal Professionista delegato presso il suo studio in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39; anche le istanze di assegnazione ex artt.588 e 589 c.p.c. dovranno essere presentate direttamente nei termini di legge presso lo studio del delegato; c) l’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita. d) qualora l’immobile sia gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646, richiamato dal D.P.R. 21/01/1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 D.Lgs. 10/9/1993 n.385 (mutuo fondiario), 7 l’aggiudicatario dovrà versare direttamente all’istituto mutuante, nel termine per il versamento del saldo prezzo, la parte del prezzo corrispondente al credito dell’Istituto per capitale, interessi, accessori, spese della procedura nei limiti di quanto previsto dall’art. 2855 c.c., così come individuato dal professionista delegato. L’eventuale somma residua dovrà essere versata alla procedura esecutiva. L’aggiudicatario dovrà consegnare al delegato la quietanza rilasciata dall’Istituto di credito ovvero documento equipollente; e) per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l’aggiudicatario, potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell’art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 come integrato e modificato dall’art. 46 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, purché presenti la domanda di concessione o permesso di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento; f) l’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti; se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura della procedura; g) se al momento della vendita l’immobile è occupato dal debitore o da terzi senza titolo, qualora l’aggiudicatario non lo esenti, il custode procederà alla liberazione dell’immobile stesso, con spese a carico della procedura esecutiva; h) l’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi al delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di trasferimento e degli oneri accessori (registrazione, trascrizione e voltura); i) per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. Il professionista delegato, altresì RENDE NOTO - che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano con le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo; 8 - che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per i vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene, operando congrua riduzione del prezzo; - che l’elaborato peritale relativo alla stima e valutazione degli immobili posti in vendita con la presente ordinanza sarà disponibile per la consultazione sui siti internet: www.immobiliare.it; www.entietribunali.it; www.annunci.repubblica.it; www.astegiudiziarie.it; www.tribunalecatania.it; www.giustizia.catania.it; www.retaste.tv, www.casa.it, www.idealista.it. - che la partecipazione alla vendita senza incanto presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza di delega, dell’avviso di vendita e della perizia di stima. - che ulteriori informazioni potranno essere acquisite presso la cancelleria del Tribunale di Catania-Sesta sezione Civile, Uff. Esecuzioni Immobiliari o ancora sui siti internet: www.immobiliare.it; www.entietribunali.it; www.annunci.repubblica.it; www.astegiudiziarie.it; www.tribunalecatania.it; www.giustizia.catania.it; www.retaste.tv o presso lo studio del delegato, sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, previo appuntamento telefonico. Visione dell’avviso di vendita, ordinanza di delega e perizia sui siti internet www.astegiudiziarie.it e www.tribunalecatania.it; www.reteaste.tv. Catania, lì 21.12.2018 Il professionista delegato Avv. Giorgio Blanco -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
04/04/2019 ora 17:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo Studio del delegato sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, scala D -
DATA VENDITA
04/04/2019
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Catania -
n° registro
133/2016 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Floriana Gallucci -
delegato
Giorgio Blanco -
telefono delegato
095431565 -
custode
Giorgio Blanco -
telefono custode
095431565 -
data pubblicazione
07/01/2019
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
Lotto unico: Piena proprietà di un immobile ubicato nel Comune di Aci Castello (CT), in via Spagnola n. 51, ed annessa corte di pertinenza esclusiva, individuato al N.C.T.U. di Aci Castello al Foglio 2, Particella 691, Subalterno 16, Categoria A/2, Classe7, Consistenza 5 vani, Rendita Catastale Euro 645,57 ed al N.C.T. al Foglio 2, Particella 691. L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato -
indirizzo
via Spagnola n. 51 ACI CASTELLO (95021), CATANIA SICILIA -
stato
occupato
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 225.600,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 169.200,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 225.600,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 4.512,00 -
CAUZIONE
€ 22.560,00 -
TERMINI DEPOSITO
03/04/2019 ora 19:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE PER LA VENDITA SENZA INCANTO Per la vendita senza incanto ai sensi dell’art. 571 c.p.c. le offerte di acquisto potranno essere presentate presso lo studio del Professionista Delegato sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, scala D, nei giorni di lunedì, mercoledì, e venerdì dalle ore 16,30 alle ore 20,00, entro e non oltre -a pena di inefficacia- le ore 19,00 del giorno 03.04.2019, precedente la data della vendita. Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in duplice busta chiusa: - sulla prima busta chiusa (busta esterna) dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta (che può essere anche persona diversa dall’offerente o anche uno pseudonimo dell’offerente), il nome del professionista delegato e la data della vendita. Nessun’altra indicazione deve essere apposta su questa busta esterna; - all’interno di tale busta dovrà essere inserita una seconda busta (busta interna) anch’essa sigillata e contenente l’offerta, in bollo, sulla quale dovrà essere indicato il numero della procedura e l’immobile (ad es.: Lotto unico) per il quale viene fatta l’offerta. L’offerta dovrà contenere, a pena di inefficacia, una dichiarazione, in regola con il bollo, con le seguenti indicazioni: a) Cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta). Se l’offerente è coniugato dovrà essere indicato il relativo regime patrimoniale nonché i dati anagrafici e codice fiscale del coniuge. 4 Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare. Qualora l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto dovrà essere allegata all’offerta valida documentazione comprovante detti poteri rappresentativi o la legittimazione (ad es. certificato del registro delle imprese, procura speciale, atto di nomina, ecc…); b) i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; c) l’indicazione del prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre un quarto al prezzo base sopra indicato nel presente avviso di vendita, a pena di inefficacia dell’offerta; d) il termine per il versamento del saldo prezzo e degli oneri accessori che non potrà, comunque, essere superiore a centoventi giorni dalla data dell’aggiudicazione; e) l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima. All’offerta dovranno essere allegati (inseriti anch’essi nella seconda busta chiusa) la fotocopia di un valido documento di identità e del codice fiscale dell’offerente (e, se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegata -come già rilevato- valida documentazione comprovante detti poteri rappresentativi o la legittimazione), nonché a pena di inefficacia dell’offerta, un assegno circolare non trasferibile intestato al sottoscritto Professionista Delegato, per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto. Ogni interessato, tranne il debitore nonché i soggetti per cui vige il divieto speciale ex art. 1471 c.c., potrà formulare l’offerta personalmente o a mezzo di avvocato, anche a norma dell’art. 579 ultimo comma c.p.c.. In caso di dichiarazione presentata da più soggetti, essa dovrà contenere l’indicazione di colui, tra questi, che abbia facoltà di formulare eventuali offerte in aumento. 5 La validità e l’efficacia dell’offerta è regolata dagli artt. 571 e segg. c.p.c., in particolare, l’offerta non è efficace: 1) se perviene oltre il termine di presentazione sopra specificato; 2) se il prezzo offerto è inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base sopra determinato; 3) se l’offerente non presta cauzione, con le modalità sopra stabilite, in misura non inferiore al decimo del prezzo offerto. Salvo quanto previsto dall’art. 571 c.p.c. l’offerta presentata è irrevocabile, pertanto si potrà procedere all’aggiudicazione al migliore offerente anche qualora questi non compaia il giorno fissato per la vendita. Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, nel giorno e nell’ora indicata nel presente avviso di vendita (04.04.2019, ore 17:00). Qualora venga presentata una sola offerta valida per un importo pari o superiore al prezzo base, la stessa verrà senz’altro accolta. Qualora, invece, venga presentata una sola offerta valida per un importo almeno pari al 75% del prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno che il creditore non abbia depositato istanza di assegnazione offrendo il prezzo base e il G.E. non ritenga di disporre una nuova vendita. Qualora per l’acquisto del medesimo bene siano state presentate più offerte valide si procederà ad una gara sulla base dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel termine di sessanta secondi dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore alla misura minima sopra indicata pari ad € 4.512,00 (euro quattromilacinquecentododici/00). Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Qualora siano state presentate più offerte e la gara non possa aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il sottoscritto professionista delegato disporrà la vendita a favore del migliore o primo offerente, salvo che il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di vendita ed il creditore abbia offerto il pagamento del prezzo base chiedendo l’assegnazione dell’immobile. 6 In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, entro centoventi giorni dall’aggiudicazione. Nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle relative spese, somma che il professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo Il mancato pagamento del prezzo determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le somme versate. ***** Il Professionista Delegato, inoltre, precisa quanto segue: a) gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della vendita contattando il professionista delegato nominato anche custode (tel. n. 095/431565, inviando un fax al n. 095/6784777 o una mail all’indirizzo giorgioblanco10@gmail.com); b) tutte le attività che, a norma degli artt. 571 e ss. c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione o dal cancelliere o dal Giudice dell’esecuzione saranno eseguite dal Professionista delegato presso il suo studio in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39; anche le istanze di assegnazione ex artt.588 e 589 c.p.c. dovranno essere presentate direttamente nei termini di legge presso lo studio del delegato; c) l’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita. d) qualora l’immobile sia gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646, richiamato dal D.P.R. 21/01/1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 D.Lgs. 10/9/1993 n.385 (mutuo fondiario), 7 l’aggiudicatario dovrà versare direttamente all’istituto mutuante, nel termine per il versamento del saldo prezzo, la parte del prezzo corrispondente al credito dell’Istituto per capitale, interessi, accessori, spese della procedura nei limiti di quanto previsto dall’art. 2855 c.c., così come individuato dal professionista delegato. L’eventuale somma residua dovrà essere versata alla procedura esecutiva. L’aggiudicatario dovrà consegnare al delegato la quietanza rilasciata dall’Istituto di credito ovvero documento equipollente; e) per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l’aggiudicatario, potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell’art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 come integrato e modificato dall’art. 46 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, purché presenti la domanda di concessione o permesso di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento; f) l’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti; se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura della procedura; g) se al momento della vendita l’immobile è occupato dal debitore o da terzi senza titolo, qualora l’aggiudicatario non lo esenti, il custode procederà alla liberazione dell’immobile stesso, con spese a carico della procedura esecutiva; h) l’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi al delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di trasferimento e degli oneri accessori (registrazione, trascrizione e voltura); i) per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. Il professionista delegato, altresì RENDE NOTO - che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano con le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo; 8 - che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per i vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene, operando congrua riduzione del prezzo; - che l’elaborato peritale relativo alla stima e valutazione degli immobili posti in vendita con la presente ordinanza sarà disponibile per la consultazione sui siti internet: www.immobiliare.it; www.entietribunali.it; www.annunci.repubblica.it; www.astegiudiziarie.it; www.tribunalecatania.it; www.giustizia.catania.it; www.retaste.tv, www.casa.it, www.idealista.it. - che la partecipazione alla vendita senza incanto presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza di delega, dell’avviso di vendita e della perizia di stima. - che ulteriori informazioni potranno essere acquisite presso la cancelleria del Tribunale di Catania-Sesta sezione Civile, Uff. Esecuzioni Immobiliari o ancora sui siti internet: www.immobiliare.it; www.entietribunali.it; www.annunci.repubblica.it; www.astegiudiziarie.it; www.tribunalecatania.it; www.giustizia.catania.it; www.retaste.tv o presso lo studio del delegato, sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, previo appuntamento telefonico. Visione dell’avviso di vendita, ordinanza di delega e perizia sui siti internet www.astegiudiziarie.it e www.tribunalecatania.it; www.reteaste.tv. Catania, lì 21.12.2018 Il professionista delegato Avv. Giorgio Blanco -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
04/04/2019 ora 17:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo Studio del delegato sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, scala D -
DATA VENDITA
04/04/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Catania -
n° registro
133/2016 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Floriana Gallucci -
delegato
Giorgio Blanco -
telefono delegato
095431565 -
custode
Giorgio Blanco -
telefono custode
095431565 -
data pubblicazione
07/01/2019
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 225.600,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 169.200,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 225.600,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 4.512,00 -
CAUZIONE
€ 22.560,00 -
TERMINI DEPOSITO
03/04/2019 ora 19:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE PER LA VENDITA SENZA INCANTO Per la vendita senza incanto ai sensi dell’art. 571 c.p.c. le offerte di acquisto potranno essere presentate presso lo studio del Professionista Delegato sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, scala D, nei giorni di lunedì, mercoledì, e venerdì dalle ore 16,30 alle ore 20,00, entro e non oltre -a pena di inefficacia- le ore 19,00 del giorno 03.04.2019, precedente la data della vendita. Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in duplice busta chiusa: - sulla prima busta chiusa (busta esterna) dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta (che può essere anche persona diversa dall’offerente o anche uno pseudonimo dell’offerente), il nome del professionista delegato e la data della vendita. Nessun’altra indicazione deve essere apposta su questa busta esterna; - all’interno di tale busta dovrà essere inserita una seconda busta (busta interna) anch’essa sigillata e contenente l’offerta, in bollo, sulla quale dovrà essere indicato il numero della procedura e l’immobile (ad es.: Lotto unico) per il quale viene fatta l’offerta. L’offerta dovrà contenere, a pena di inefficacia, una dichiarazione, in regola con il bollo, con le seguenti indicazioni: a) Cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta). Se l’offerente è coniugato dovrà essere indicato il relativo regime patrimoniale nonché i dati anagrafici e codice fiscale del coniuge. 4 Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare. Qualora l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto dovrà essere allegata all’offerta valida documentazione comprovante detti poteri rappresentativi o la legittimazione (ad es. certificato del registro delle imprese, procura speciale, atto di nomina, ecc…); b) i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; c) l’indicazione del prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre un quarto al prezzo base sopra indicato nel presente avviso di vendita, a pena di inefficacia dell’offerta; d) il termine per il versamento del saldo prezzo e degli oneri accessori che non potrà, comunque, essere superiore a centoventi giorni dalla data dell’aggiudicazione; e) l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima. All’offerta dovranno essere allegati (inseriti anch’essi nella seconda busta chiusa) la fotocopia di un valido documento di identità e del codice fiscale dell’offerente (e, se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegata -come già rilevato- valida documentazione comprovante detti poteri rappresentativi o la legittimazione), nonché a pena di inefficacia dell’offerta, un assegno circolare non trasferibile intestato al sottoscritto Professionista Delegato, per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto. Ogni interessato, tranne il debitore nonché i soggetti per cui vige il divieto speciale ex art. 1471 c.c., potrà formulare l’offerta personalmente o a mezzo di avvocato, anche a norma dell’art. 579 ultimo comma c.p.c.. In caso di dichiarazione presentata da più soggetti, essa dovrà contenere l’indicazione di colui, tra questi, che abbia facoltà di formulare eventuali offerte in aumento. 5 La validità e l’efficacia dell’offerta è regolata dagli artt. 571 e segg. c.p.c., in particolare, l’offerta non è efficace: 1) se perviene oltre il termine di presentazione sopra specificato; 2) se il prezzo offerto è inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base sopra determinato; 3) se l’offerente non presta cauzione, con le modalità sopra stabilite, in misura non inferiore al decimo del prezzo offerto. Salvo quanto previsto dall’art. 571 c.p.c. l’offerta presentata è irrevocabile, pertanto si potrà procedere all’aggiudicazione al migliore offerente anche qualora questi non compaia il giorno fissato per la vendita. Le buste saranno aperte, alla presenza dei soli offerenti, nel giorno e nell’ora indicata nel presente avviso di vendita (04.04.2019, ore 17:00). Qualora venga presentata una sola offerta valida per un importo pari o superiore al prezzo base, la stessa verrà senz’altro accolta. Qualora, invece, venga presentata una sola offerta valida per un importo almeno pari al 75% del prezzo base, la stessa potrà essere accolta a meno che il creditore non abbia depositato istanza di assegnazione offrendo il prezzo base e il G.E. non ritenga di disporre una nuova vendita. Qualora per l’acquisto del medesimo bene siano state presentate più offerte valide si procederà ad una gara sulla base dell’offerta più alta (art. 573 c.p.c.); nel corso di tale gara ciascuna offerta in aumento, da effettuarsi nel termine di sessanta secondi dall’offerta precedente, non potrà essere inferiore alla misura minima sopra indicata pari ad € 4.512,00 (euro quattromilacinquecentododici/00). Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Qualora siano state presentate più offerte e la gara non possa aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il sottoscritto professionista delegato disporrà la vendita a favore del migliore o primo offerente, salvo che il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base indicato nell’avviso di vendita ed il creditore abbia offerto il pagamento del prezzo base chiedendo l’assegnazione dell’immobile. 6 In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo entro il termine indicato nell’offerta ovvero, in mancanza, entro centoventi giorni dall’aggiudicazione. Nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché degli onorari spettanti al delegato per la predisposizione del decreto di trasferimento ed il compimento delle formalità accessorie e delle relative spese, somma che il professionista delegato comunicherà all’aggiudicatario entro 10 giorni dall’aggiudicazione. Ai sensi dell’art. 1193 c.c. è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento e poi al residuo prezzo Il mancato pagamento del prezzo determinerà la revoca dell’aggiudicazione e l’aggiudicatario perderà le somme versate. ***** Il Professionista Delegato, inoltre, precisa quanto segue: a) gli interessati hanno facoltà di visionare l’immobile prima della vendita contattando il professionista delegato nominato anche custode (tel. n. 095/431565, inviando un fax al n. 095/6784777 o una mail all’indirizzo giorgioblanco10@gmail.com); b) tutte le attività che, a norma degli artt. 571 e ss. c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione o dal cancelliere o dal Giudice dell’esecuzione saranno eseguite dal Professionista delegato presso il suo studio in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39; anche le istanze di assegnazione ex artt.588 e 589 c.p.c. dovranno essere presentate direttamente nei termini di legge presso lo studio del delegato; c) l’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita. d) qualora l’immobile sia gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905 n. 646, richiamato dal D.P.R. 21/01/1976 n.7 ovvero ai sensi dell’art. 38 D.Lgs. 10/9/1993 n.385 (mutuo fondiario), 7 l’aggiudicatario dovrà versare direttamente all’istituto mutuante, nel termine per il versamento del saldo prezzo, la parte del prezzo corrispondente al credito dell’Istituto per capitale, interessi, accessori, spese della procedura nei limiti di quanto previsto dall’art. 2855 c.c., così come individuato dal professionista delegato. L’eventuale somma residua dovrà essere versata alla procedura esecutiva. L’aggiudicatario dovrà consegnare al delegato la quietanza rilasciata dall’Istituto di credito ovvero documento equipollente; e) per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l’aggiudicatario, potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell’art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 come integrato e modificato dall’art. 46 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, purché presenti la domanda di concessione o permesso di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento; f) l’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti; se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura della procedura; g) se al momento della vendita l’immobile è occupato dal debitore o da terzi senza titolo, qualora l’aggiudicatario non lo esenti, il custode procederà alla liberazione dell’immobile stesso, con spese a carico della procedura esecutiva; h) l’aggiudicatario è tenuto al pagamento degli oneri fiscali e tributari conseguenti all’acquisto del bene nonché dei compensi al delegato incaricato di predisporre la bozza del decreto di trasferimento e degli oneri accessori (registrazione, trascrizione e voltura); i) per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. Il professionista delegato, altresì RENDE NOTO - che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano con le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo; 8 - che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per i vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene, operando congrua riduzione del prezzo; - che l’elaborato peritale relativo alla stima e valutazione degli immobili posti in vendita con la presente ordinanza sarà disponibile per la consultazione sui siti internet: www.immobiliare.it; www.entietribunali.it; www.annunci.repubblica.it; www.astegiudiziarie.it; www.tribunalecatania.it; www.giustizia.catania.it; www.retaste.tv, www.casa.it, www.idealista.it. - che la partecipazione alla vendita senza incanto presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza di delega, dell’avviso di vendita e della perizia di stima. - che ulteriori informazioni potranno essere acquisite presso la cancelleria del Tribunale di Catania-Sesta sezione Civile, Uff. Esecuzioni Immobiliari o ancora sui siti internet: www.immobiliare.it; www.entietribunali.it; www.annunci.repubblica.it; www.astegiudiziarie.it; www.tribunalecatania.it; www.giustizia.catania.it; www.retaste.tv o presso lo studio del delegato, sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, previo appuntamento telefonico. Visione dell’avviso di vendita, ordinanza di delega e perizia sui siti internet www.astegiudiziarie.it e www.tribunalecatania.it; www.reteaste.tv. Catania, lì 21.12.2018 Il professionista delegato Avv. Giorgio Blanco -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
04/04/2019 ora 17:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo Studio del delegato sito in Catania, Largo Rosolino Pilo n. 39, scala D -
DATA VENDITA
04/04/2019
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Catania -
n° registro
133/2016 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Floriana Gallucci -
delegato
Giorgio Blanco -
telefono delegato
095431565 -
custode
Giorgio Blanco -
telefono custode
095431565 -
data pubblicazione
07/01/2019
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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