Villa, CARINI
base d'asta
122.872€
-
bene immobiliare
V - Villa -
descrizione
Lotto Unico: “Villa sita in Carini, contrada Puntali, via Berlinguer n. 37 di mq. 170,00 circa, allibrato al NCEU di Carini al foglio 12, particella 642, categoria A/7 classe 9, composta da 5 vani più servizi, con ampio terrazzo compreso locale di sgombero e cisterna per riserva idrica e giardino di pertinenza circostante di mq. 970 circa il tutto per una estensione totale di mq. 1140.” -
indirizzo
via Berlinguer n. 37 CARINI (90044), PALERMO SICILIA
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 122.872,27 -
OFFERTA MINIMA
€ 92.154,20 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 122.872,27 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 12.287,23 -
TERMINI DEPOSITO
20/03/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Ciascun partecipante dovrà presentare la dichiarazione di offerta in carta legale, personalmente o a mezzo di procuratore legale (in tal caso dovrà essere allegata la procura speciale che ne giustifichi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultimo comma c.p.c. contenente: - Il numero della procedura esecutiva alla quale si riferisce: - Indicazione dei dati identificativi del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del lotto; - Indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita; - L’indicazione del tempo, non superiore a sessanta giorni dall’aggiudicazione - ove l’aggiudicatario non intenda o non può avvalersi della facoltà di subentro nel contratto di mutuo - per il versamento al creditore fondiario, a pena di decadenza dalla aggiudicazione e dalla perdita della cauzione, delle somme ad esso dovute ai sensi della normativa sul credito fondiario; nonché l’indicazione del tempo, non superiore a centoventi (120) giorni dall’aggiudicazione, per 3 il pagamento del saldo del prezzo di acquisto dedotto l’importo della cauzione per come infra determinato e dedotto l'importo pagato al creditore fondiario; - L’impegno a corrispondere, sempre entro centoventi (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 20% del prezzo di acquisto quale somma forfettariamente determinata (fatta salva una diversa quantificazione e l’eventuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; - Dichiarazione di residenza ovvero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso avvertimento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà effettuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - Se persona fisica, generalità, recapito telefonico, copia del documento di identità in corso di validità e codice fiscale, auto-dichiarazione in ordine allo stato civile e al regime patrimoniale, se coniugato (con indicazione dei corrispondenti dati del coniuge in caso di offerente coniugato in regime di comunione dei beni); - Se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identità in corso di validità e codice fiscale dello stesso, idoneo certificato attestante l’attuale vigenza della persona giuridica e poteri di rappresentanza; - Ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. 5) L’offerente dovrà inoltre prestare cauzione per un importo pari al 10% del prezzo offerto, che verrà restituita in caso di mancata aggiudicazione al termine delle operazioni di vendita. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per le presumibili spese di trasferimento dovranno essere versati a mezzo distinti assegni circolari bancari non trasferibili intestati al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. Es. n. 114/07 RGES con l’indicazione LOTTO UNICO. 6) La dichiarazione di offerta, unitamente alla cauzione, dovrà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso lo studio sito in Palermo, Via Notarbartolo n. 11 entro le ore 12.00 del giorno lavorativo precedente la vendita. 4 L’offerta sarà inefficacia qualora non sia rispettato il termine di presentazione ovvero nel caso di mancato deposito della cauzione nella forma stabilita. L'offerta è altresì inefficacia qualora il prezzo offerto sia inferiore al 25% del prezzo base. 7) L’offerta di acquisto è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c. Ai sensi dell'art. 573 c.p.c. se vi sono più offerte, si procederà in ogni caso ad una gara tra gli offerenti sull'offerta più alta, che avrà luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. In caso di gara l’offerta in aumento non potrà essere inferiore ad €uro 1.000,00= (mille). Se la gara non può avere luogo per mancanza degli offerenti, il professionista delegato, dispone l'aggiudicazione a favore di colui che ha presentato la migliore offerta in relazione all'entità del prezzo offerto, alla cauzione prestata, alle forme e ai modi e tempi del pagamento del saldo prezzo nonché di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta; ovvero, qualora le offerte siano di eguale valore, si disporrà l'aggiudicazione in favore di colui che ha presentato l'offerta per primo. Se sono state presentate istanze di assegnazione a norma dell'ar-ticolo 588 e il prezzo indicato nella migliore offerta o nell'of-ferta presentata per prima e' inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita, il professionista delegato non darà luogo alla vendita e procederà all'assegnazione. Ai fini dell'individuazione della migliore offerta il professioni-sta delegato tiene conto dell'entità del prezzo, delle cauzioni prestate, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento nonche' di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta stessa. Se il prezzo offerto all'esito della gara di cui al primo comma e' inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di ven-dita, il professionista non fa luogo alla vendita quando sono sta- 5 te presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'articolo 588 c.p.c. 8) La presentazione dell’offerta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di vendita delegata, del presente avviso di vendita, della relazione di stima, in di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e lo stato di fatto e di diritto del bene staggito desumibile dal fascicolo processuale. 9) L’aggiudicatario, trattandosi di procedura soggetta alla normativa sul credito fondiario, che non intenda o non possa avvalersi della facoltà di subentrare nel contratto di mutuo, dovrà, entro e non oltre il termine di sessanta giorni dall’aggiudicazione, pagare direttamente al creditore fondiario quella parte del prezzo che corrisponde al complessivo credito vantato dal predetto creditore per capitale, accessori e spese. L’eventuale residuo del prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione e l’importo già versato al creditore fondiario, dovrà essere corrisposto alla procedura nel termine indicato nell’offerta, che come già precisato non potrà essere superiore a centoventi (120) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva. Entro il medesimo termine di giorni 120 l’aggiudicatario dovrà effettuare il deposito delle spese, nella misura che sarà quantificata ad avvenuta aggiudicazione ma presuntivamente determinata nel 20% del prezzo di aggiudicazione (10% in caso di sussistenza di agevolazione fiscale per acquisto prima casa), e comunque nella misura non inferiore ad € 2.000,00, salvo conguaglio e diversa quantificazione che sarà determinata e comunicata dal professionista delegato. Ad emissione del decreto di trasferimento sarà restituita l’eventuale somma versata per le spese in eccesso ai costi effettivamente sostenuti. In caso di mancato deposito del saldo prezzo e delle spese entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c. 6 Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del D.M. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà (che verrà liquidato dal G. Es. al momento del deposito del decreto di trasferimento), nonché le relative spese generali (nella misura del 10%) e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. In presenza di giustificati motivi, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.E. in misura diversa da quella prevista dal periodo precedente. Restano a carico della procedura le spese per la cancellazione della trascrizione del pignoramento, dell'iscrizione ipotecarie e di ogni altro vincolo pregiudizievole fermo restando che per procedere alla cancellazione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 586 c.p.c., a tale adempimento l'aggiudicatario dovrà, entro tre mesi dalla data di emissione del decreto di trasferimento, presentare al delegato la prova dell'avvenuta notifica del decreto di trasferimento al debitore esecutato e il certificato di mancata opposizione allo stesso. In mancanza di delegato si intenderà esonerato dai presenti adempimenti. Per tutto quanto non previsto dal presente avviso si rinvia alla normativa del codice di procedura civile. L’estratto del presente avviso verrà pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet Astegiudiziarie.it, immobiliare.it e su Asteclick.it. Il soggetto interessato a visionare l’immobile posto in vendita deve inoltrare la richiesta esclusivamente attraverso il PVP. Nel dettaglio di ogni annuncio pubblicato sul PVP è presente la funzione “PRENOTA VISITA IMMOBILE”. In sede di prenotazione occorre compilare obbligatoriamente i campi “Cognome”, “Nome”, “Email”, “Conferma email”, “Telefono”. Dopo aver letto l’informativa e 7 acconsentito al trattamento dei dati personali, la richiesta verrà inoltrata al custode nominato dal Giudice, il quale entro quindici giorni dovrà consentire di esaminare i beni in vendita. Il Ministero garantisce che il trattamento dei dati avviene con modalità idonee a garantire la sicurezza e riservatezza ai sensi del D. lgs 196/2003 e che gli stessi dati non saranno, pertanto, trasmessi a soggetti terzi, ma utilizzati esclusivamente per le finalità strettamente connesse al servizio prestato dal portale. Palermo, 17.01.2019 Il Professionista Delegato Avv. Sandra Bonomo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
21/03/2019 ora 12:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato sito in Palermo via Notarbartolo n. 11 -
DATA VENDITA
21/03/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
114/2007 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Sandra Bonomo -
telefono delegato
091321881 - 3285424247 -
data pubblicazione
31/01/2019
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 122.872,27 -
OFFERTA MINIMA
€ 92.154,20 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 122.872,27 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 12.287,23 -
TERMINI DEPOSITO
20/03/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Ciascun partecipante dovrà presentare la dichiarazione di offerta in carta legale, personalmente o a mezzo di procuratore legale (in tal caso dovrà essere allegata la procura speciale che ne giustifichi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultimo comma c.p.c. contenente: - Il numero della procedura esecutiva alla quale si riferisce: - Indicazione dei dati identificativi del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del lotto; - Indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita; - L’indicazione del tempo, non superiore a sessanta giorni dall’aggiudicazione - ove l’aggiudicatario non intenda o non può avvalersi della facoltà di subentro nel contratto di mutuo - per il versamento al creditore fondiario, a pena di decadenza dalla aggiudicazione e dalla perdita della cauzione, delle somme ad esso dovute ai sensi della normativa sul credito fondiario; nonché l’indicazione del tempo, non superiore a centoventi (120) giorni dall’aggiudicazione, per 3 il pagamento del saldo del prezzo di acquisto dedotto l’importo della cauzione per come infra determinato e dedotto l'importo pagato al creditore fondiario; - L’impegno a corrispondere, sempre entro centoventi (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 20% del prezzo di acquisto quale somma forfettariamente determinata (fatta salva una diversa quantificazione e l’eventuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; - Dichiarazione di residenza ovvero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso avvertimento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà effettuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - Se persona fisica, generalità, recapito telefonico, copia del documento di identità in corso di validità e codice fiscale, auto-dichiarazione in ordine allo stato civile e al regime patrimoniale, se coniugato (con indicazione dei corrispondenti dati del coniuge in caso di offerente coniugato in regime di comunione dei beni); - Se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identità in corso di validità e codice fiscale dello stesso, idoneo certificato attestante l’attuale vigenza della persona giuridica e poteri di rappresentanza; - Ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. 5) L’offerente dovrà inoltre prestare cauzione per un importo pari al 10% del prezzo offerto, che verrà restituita in caso di mancata aggiudicazione al termine delle operazioni di vendita. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per le presumibili spese di trasferimento dovranno essere versati a mezzo distinti assegni circolari bancari non trasferibili intestati al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. Es. n. 114/07 RGES con l’indicazione LOTTO UNICO. 6) La dichiarazione di offerta, unitamente alla cauzione, dovrà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso lo studio sito in Palermo, Via Notarbartolo n. 11 entro le ore 12.00 del giorno lavorativo precedente la vendita. 4 L’offerta sarà inefficacia qualora non sia rispettato il termine di presentazione ovvero nel caso di mancato deposito della cauzione nella forma stabilita. L'offerta è altresì inefficacia qualora il prezzo offerto sia inferiore al 25% del prezzo base. 7) L’offerta di acquisto è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c. Ai sensi dell'art. 573 c.p.c. se vi sono più offerte, si procederà in ogni caso ad una gara tra gli offerenti sull'offerta più alta, che avrà luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. In caso di gara l’offerta in aumento non potrà essere inferiore ad €uro 1.000,00= (mille). Se la gara non può avere luogo per mancanza degli offerenti, il professionista delegato, dispone l'aggiudicazione a favore di colui che ha presentato la migliore offerta in relazione all'entità del prezzo offerto, alla cauzione prestata, alle forme e ai modi e tempi del pagamento del saldo prezzo nonché di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta; ovvero, qualora le offerte siano di eguale valore, si disporrà l'aggiudicazione in favore di colui che ha presentato l'offerta per primo. Se sono state presentate istanze di assegnazione a norma dell'ar-ticolo 588 e il prezzo indicato nella migliore offerta o nell'of-ferta presentata per prima e' inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita, il professionista delegato non darà luogo alla vendita e procederà all'assegnazione. Ai fini dell'individuazione della migliore offerta il professioni-sta delegato tiene conto dell'entità del prezzo, delle cauzioni prestate, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento nonche' di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta stessa. Se il prezzo offerto all'esito della gara di cui al primo comma e' inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di ven-dita, il professionista non fa luogo alla vendita quando sono sta- 5 te presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'articolo 588 c.p.c. 8) La presentazione dell’offerta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di vendita delegata, del presente avviso di vendita, della relazione di stima, in di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e lo stato di fatto e di diritto del bene staggito desumibile dal fascicolo processuale. 9) L’aggiudicatario, trattandosi di procedura soggetta alla normativa sul credito fondiario, che non intenda o non possa avvalersi della facoltà di subentrare nel contratto di mutuo, dovrà, entro e non oltre il termine di sessanta giorni dall’aggiudicazione, pagare direttamente al creditore fondiario quella parte del prezzo che corrisponde al complessivo credito vantato dal predetto creditore per capitale, accessori e spese. L’eventuale residuo del prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione e l’importo già versato al creditore fondiario, dovrà essere corrisposto alla procedura nel termine indicato nell’offerta, che come già precisato non potrà essere superiore a centoventi (120) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva. Entro il medesimo termine di giorni 120 l’aggiudicatario dovrà effettuare il deposito delle spese, nella misura che sarà quantificata ad avvenuta aggiudicazione ma presuntivamente determinata nel 20% del prezzo di aggiudicazione (10% in caso di sussistenza di agevolazione fiscale per acquisto prima casa), e comunque nella misura non inferiore ad € 2.000,00, salvo conguaglio e diversa quantificazione che sarà determinata e comunicata dal professionista delegato. Ad emissione del decreto di trasferimento sarà restituita l’eventuale somma versata per le spese in eccesso ai costi effettivamente sostenuti. In caso di mancato deposito del saldo prezzo e delle spese entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c. 6 Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del D.M. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà (che verrà liquidato dal G. Es. al momento del deposito del decreto di trasferimento), nonché le relative spese generali (nella misura del 10%) e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. In presenza di giustificati motivi, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.E. in misura diversa da quella prevista dal periodo precedente. Restano a carico della procedura le spese per la cancellazione della trascrizione del pignoramento, dell'iscrizione ipotecarie e di ogni altro vincolo pregiudizievole fermo restando che per procedere alla cancellazione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 586 c.p.c., a tale adempimento l'aggiudicatario dovrà, entro tre mesi dalla data di emissione del decreto di trasferimento, presentare al delegato la prova dell'avvenuta notifica del decreto di trasferimento al debitore esecutato e il certificato di mancata opposizione allo stesso. In mancanza di delegato si intenderà esonerato dai presenti adempimenti. Per tutto quanto non previsto dal presente avviso si rinvia alla normativa del codice di procedura civile. L’estratto del presente avviso verrà pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet Astegiudiziarie.it, immobiliare.it e su Asteclick.it. Il soggetto interessato a visionare l’immobile posto in vendita deve inoltrare la richiesta esclusivamente attraverso il PVP. Nel dettaglio di ogni annuncio pubblicato sul PVP è presente la funzione “PRENOTA VISITA IMMOBILE”. In sede di prenotazione occorre compilare obbligatoriamente i campi “Cognome”, “Nome”, “Email”, “Conferma email”, “Telefono”. Dopo aver letto l’informativa e 7 acconsentito al trattamento dei dati personali, la richiesta verrà inoltrata al custode nominato dal Giudice, il quale entro quindici giorni dovrà consentire di esaminare i beni in vendita. Il Ministero garantisce che il trattamento dei dati avviene con modalità idonee a garantire la sicurezza e riservatezza ai sensi del D. lgs 196/2003 e che gli stessi dati non saranno, pertanto, trasmessi a soggetti terzi, ma utilizzati esclusivamente per le finalità strettamente connesse al servizio prestato dal portale. Palermo, 17.01.2019 Il Professionista Delegato Avv. Sandra Bonomo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
21/03/2019 ora 12:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato sito in Palermo via Notarbartolo n. 11 -
DATA VENDITA
21/03/2019
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
114/2007 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Sandra Bonomo -
telefono delegato
091321881 - 3285424247 -
data pubblicazione
31/01/2019
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Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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bene immobiliare
V - Villa -
descrizione
Lotto Unico: “Villa sita in Carini, contrada Puntali, via Berlinguer n. 37 di mq. 170,00 circa, allibrato al NCEU di Carini al foglio 12, particella 642, categoria A/7 classe 9, composta da 5 vani più servizi, con ampio terrazzo compreso locale di sgombero e cisterna per riserva idrica e giardino di pertinenza circostante di mq. 970 circa il tutto per una estensione totale di mq. 1140.” -
indirizzo
via Berlinguer n. 37 CARINI (90044), PALERMO SICILIA
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 122.872,27 -
OFFERTA MINIMA
€ 92.154,20 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 122.872,27 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 12.287,23 -
TERMINI DEPOSITO
20/03/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Ciascun partecipante dovrà presentare la dichiarazione di offerta in carta legale, personalmente o a mezzo di procuratore legale (in tal caso dovrà essere allegata la procura speciale che ne giustifichi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultimo comma c.p.c. contenente: - Il numero della procedura esecutiva alla quale si riferisce: - Indicazione dei dati identificativi del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del lotto; - Indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita; - L’indicazione del tempo, non superiore a sessanta giorni dall’aggiudicazione - ove l’aggiudicatario non intenda o non può avvalersi della facoltà di subentro nel contratto di mutuo - per il versamento al creditore fondiario, a pena di decadenza dalla aggiudicazione e dalla perdita della cauzione, delle somme ad esso dovute ai sensi della normativa sul credito fondiario; nonché l’indicazione del tempo, non superiore a centoventi (120) giorni dall’aggiudicazione, per 3 il pagamento del saldo del prezzo di acquisto dedotto l’importo della cauzione per come infra determinato e dedotto l'importo pagato al creditore fondiario; - L’impegno a corrispondere, sempre entro centoventi (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 20% del prezzo di acquisto quale somma forfettariamente determinata (fatta salva una diversa quantificazione e l’eventuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; - Dichiarazione di residenza ovvero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso avvertimento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà effettuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - Se persona fisica, generalità, recapito telefonico, copia del documento di identità in corso di validità e codice fiscale, auto-dichiarazione in ordine allo stato civile e al regime patrimoniale, se coniugato (con indicazione dei corrispondenti dati del coniuge in caso di offerente coniugato in regime di comunione dei beni); - Se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identità in corso di validità e codice fiscale dello stesso, idoneo certificato attestante l’attuale vigenza della persona giuridica e poteri di rappresentanza; - Ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. 5) L’offerente dovrà inoltre prestare cauzione per un importo pari al 10% del prezzo offerto, che verrà restituita in caso di mancata aggiudicazione al termine delle operazioni di vendita. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per le presumibili spese di trasferimento dovranno essere versati a mezzo distinti assegni circolari bancari non trasferibili intestati al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. Es. n. 114/07 RGES con l’indicazione LOTTO UNICO. 6) La dichiarazione di offerta, unitamente alla cauzione, dovrà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso lo studio sito in Palermo, Via Notarbartolo n. 11 entro le ore 12.00 del giorno lavorativo precedente la vendita. 4 L’offerta sarà inefficacia qualora non sia rispettato il termine di presentazione ovvero nel caso di mancato deposito della cauzione nella forma stabilita. L'offerta è altresì inefficacia qualora il prezzo offerto sia inferiore al 25% del prezzo base. 7) L’offerta di acquisto è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c. Ai sensi dell'art. 573 c.p.c. se vi sono più offerte, si procederà in ogni caso ad una gara tra gli offerenti sull'offerta più alta, che avrà luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. In caso di gara l’offerta in aumento non potrà essere inferiore ad €uro 1.000,00= (mille). Se la gara non può avere luogo per mancanza degli offerenti, il professionista delegato, dispone l'aggiudicazione a favore di colui che ha presentato la migliore offerta in relazione all'entità del prezzo offerto, alla cauzione prestata, alle forme e ai modi e tempi del pagamento del saldo prezzo nonché di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta; ovvero, qualora le offerte siano di eguale valore, si disporrà l'aggiudicazione in favore di colui che ha presentato l'offerta per primo. Se sono state presentate istanze di assegnazione a norma dell'ar-ticolo 588 e il prezzo indicato nella migliore offerta o nell'of-ferta presentata per prima e' inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita, il professionista delegato non darà luogo alla vendita e procederà all'assegnazione. Ai fini dell'individuazione della migliore offerta il professioni-sta delegato tiene conto dell'entità del prezzo, delle cauzioni prestate, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento nonche' di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta stessa. Se il prezzo offerto all'esito della gara di cui al primo comma e' inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di ven-dita, il professionista non fa luogo alla vendita quando sono sta- 5 te presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'articolo 588 c.p.c. 8) La presentazione dell’offerta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di vendita delegata, del presente avviso di vendita, della relazione di stima, in di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e lo stato di fatto e di diritto del bene staggito desumibile dal fascicolo processuale. 9) L’aggiudicatario, trattandosi di procedura soggetta alla normativa sul credito fondiario, che non intenda o non possa avvalersi della facoltà di subentrare nel contratto di mutuo, dovrà, entro e non oltre il termine di sessanta giorni dall’aggiudicazione, pagare direttamente al creditore fondiario quella parte del prezzo che corrisponde al complessivo credito vantato dal predetto creditore per capitale, accessori e spese. L’eventuale residuo del prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione e l’importo già versato al creditore fondiario, dovrà essere corrisposto alla procedura nel termine indicato nell’offerta, che come già precisato non potrà essere superiore a centoventi (120) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva. Entro il medesimo termine di giorni 120 l’aggiudicatario dovrà effettuare il deposito delle spese, nella misura che sarà quantificata ad avvenuta aggiudicazione ma presuntivamente determinata nel 20% del prezzo di aggiudicazione (10% in caso di sussistenza di agevolazione fiscale per acquisto prima casa), e comunque nella misura non inferiore ad € 2.000,00, salvo conguaglio e diversa quantificazione che sarà determinata e comunicata dal professionista delegato. Ad emissione del decreto di trasferimento sarà restituita l’eventuale somma versata per le spese in eccesso ai costi effettivamente sostenuti. In caso di mancato deposito del saldo prezzo e delle spese entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c. 6 Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del D.M. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà (che verrà liquidato dal G. Es. al momento del deposito del decreto di trasferimento), nonché le relative spese generali (nella misura del 10%) e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. In presenza di giustificati motivi, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.E. in misura diversa da quella prevista dal periodo precedente. Restano a carico della procedura le spese per la cancellazione della trascrizione del pignoramento, dell'iscrizione ipotecarie e di ogni altro vincolo pregiudizievole fermo restando che per procedere alla cancellazione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 586 c.p.c., a tale adempimento l'aggiudicatario dovrà, entro tre mesi dalla data di emissione del decreto di trasferimento, presentare al delegato la prova dell'avvenuta notifica del decreto di trasferimento al debitore esecutato e il certificato di mancata opposizione allo stesso. In mancanza di delegato si intenderà esonerato dai presenti adempimenti. Per tutto quanto non previsto dal presente avviso si rinvia alla normativa del codice di procedura civile. L’estratto del presente avviso verrà pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet Astegiudiziarie.it, immobiliare.it e su Asteclick.it. Il soggetto interessato a visionare l’immobile posto in vendita deve inoltrare la richiesta esclusivamente attraverso il PVP. Nel dettaglio di ogni annuncio pubblicato sul PVP è presente la funzione “PRENOTA VISITA IMMOBILE”. In sede di prenotazione occorre compilare obbligatoriamente i campi “Cognome”, “Nome”, “Email”, “Conferma email”, “Telefono”. Dopo aver letto l’informativa e 7 acconsentito al trattamento dei dati personali, la richiesta verrà inoltrata al custode nominato dal Giudice, il quale entro quindici giorni dovrà consentire di esaminare i beni in vendita. Il Ministero garantisce che il trattamento dei dati avviene con modalità idonee a garantire la sicurezza e riservatezza ai sensi del D. lgs 196/2003 e che gli stessi dati non saranno, pertanto, trasmessi a soggetti terzi, ma utilizzati esclusivamente per le finalità strettamente connesse al servizio prestato dal portale. Palermo, 17.01.2019 Il Professionista Delegato Avv. Sandra Bonomo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
21/03/2019 ora 12:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato sito in Palermo via Notarbartolo n. 11 -
DATA VENDITA
21/03/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
114/2007 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Sandra Bonomo -
telefono delegato
091321881 - 3285424247 -
data pubblicazione
31/01/2019
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 122.872,27 -
OFFERTA MINIMA
€ 92.154,20 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 122.872,27 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 12.287,23 -
TERMINI DEPOSITO
20/03/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
Ciascun partecipante dovrà presentare la dichiarazione di offerta in carta legale, personalmente o a mezzo di procuratore legale (in tal caso dovrà essere allegata la procura speciale che ne giustifichi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultimo comma c.p.c. contenente: - Il numero della procedura esecutiva alla quale si riferisce: - Indicazione dei dati identificativi del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del lotto; - Indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita; - L’indicazione del tempo, non superiore a sessanta giorni dall’aggiudicazione - ove l’aggiudicatario non intenda o non può avvalersi della facoltà di subentro nel contratto di mutuo - per il versamento al creditore fondiario, a pena di decadenza dalla aggiudicazione e dalla perdita della cauzione, delle somme ad esso dovute ai sensi della normativa sul credito fondiario; nonché l’indicazione del tempo, non superiore a centoventi (120) giorni dall’aggiudicazione, per 3 il pagamento del saldo del prezzo di acquisto dedotto l’importo della cauzione per come infra determinato e dedotto l'importo pagato al creditore fondiario; - L’impegno a corrispondere, sempre entro centoventi (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 20% del prezzo di acquisto quale somma forfettariamente determinata (fatta salva una diversa quantificazione e l’eventuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; - Dichiarazione di residenza ovvero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso avvertimento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà effettuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - Se persona fisica, generalità, recapito telefonico, copia del documento di identità in corso di validità e codice fiscale, auto-dichiarazione in ordine allo stato civile e al regime patrimoniale, se coniugato (con indicazione dei corrispondenti dati del coniuge in caso di offerente coniugato in regime di comunione dei beni); - Se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identità in corso di validità e codice fiscale dello stesso, idoneo certificato attestante l’attuale vigenza della persona giuridica e poteri di rappresentanza; - Ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. 5) L’offerente dovrà inoltre prestare cauzione per un importo pari al 10% del prezzo offerto, che verrà restituita in caso di mancata aggiudicazione al termine delle operazioni di vendita. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per le presumibili spese di trasferimento dovranno essere versati a mezzo distinti assegni circolari bancari non trasferibili intestati al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. Es. n. 114/07 RGES con l’indicazione LOTTO UNICO. 6) La dichiarazione di offerta, unitamente alla cauzione, dovrà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso lo studio sito in Palermo, Via Notarbartolo n. 11 entro le ore 12.00 del giorno lavorativo precedente la vendita. 4 L’offerta sarà inefficacia qualora non sia rispettato il termine di presentazione ovvero nel caso di mancato deposito della cauzione nella forma stabilita. L'offerta è altresì inefficacia qualora il prezzo offerto sia inferiore al 25% del prezzo base. 7) L’offerta di acquisto è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c. Ai sensi dell'art. 573 c.p.c. se vi sono più offerte, si procederà in ogni caso ad una gara tra gli offerenti sull'offerta più alta, che avrà luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. In caso di gara l’offerta in aumento non potrà essere inferiore ad €uro 1.000,00= (mille). Se la gara non può avere luogo per mancanza degli offerenti, il professionista delegato, dispone l'aggiudicazione a favore di colui che ha presentato la migliore offerta in relazione all'entità del prezzo offerto, alla cauzione prestata, alle forme e ai modi e tempi del pagamento del saldo prezzo nonché di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta; ovvero, qualora le offerte siano di eguale valore, si disporrà l'aggiudicazione in favore di colui che ha presentato l'offerta per primo. Se sono state presentate istanze di assegnazione a norma dell'ar-ticolo 588 e il prezzo indicato nella migliore offerta o nell'of-ferta presentata per prima e' inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita, il professionista delegato non darà luogo alla vendita e procederà all'assegnazione. Ai fini dell'individuazione della migliore offerta il professioni-sta delegato tiene conto dell'entità del prezzo, delle cauzioni prestate, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento nonche' di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta stessa. Se il prezzo offerto all'esito della gara di cui al primo comma e' inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di ven-dita, il professionista non fa luogo alla vendita quando sono sta- 5 te presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'articolo 588 c.p.c. 8) La presentazione dell’offerta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di vendita delegata, del presente avviso di vendita, della relazione di stima, in di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e lo stato di fatto e di diritto del bene staggito desumibile dal fascicolo processuale. 9) L’aggiudicatario, trattandosi di procedura soggetta alla normativa sul credito fondiario, che non intenda o non possa avvalersi della facoltà di subentrare nel contratto di mutuo, dovrà, entro e non oltre il termine di sessanta giorni dall’aggiudicazione, pagare direttamente al creditore fondiario quella parte del prezzo che corrisponde al complessivo credito vantato dal predetto creditore per capitale, accessori e spese. L’eventuale residuo del prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione e l’importo già versato al creditore fondiario, dovrà essere corrisposto alla procedura nel termine indicato nell’offerta, che come già precisato non potrà essere superiore a centoventi (120) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva. Entro il medesimo termine di giorni 120 l’aggiudicatario dovrà effettuare il deposito delle spese, nella misura che sarà quantificata ad avvenuta aggiudicazione ma presuntivamente determinata nel 20% del prezzo di aggiudicazione (10% in caso di sussistenza di agevolazione fiscale per acquisto prima casa), e comunque nella misura non inferiore ad € 2.000,00, salvo conguaglio e diversa quantificazione che sarà determinata e comunicata dal professionista delegato. Ad emissione del decreto di trasferimento sarà restituita l’eventuale somma versata per le spese in eccesso ai costi effettivamente sostenuti. In caso di mancato deposito del saldo prezzo e delle spese entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c. 6 Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del D.M. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà (che verrà liquidato dal G. Es. al momento del deposito del decreto di trasferimento), nonché le relative spese generali (nella misura del 10%) e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. In presenza di giustificati motivi, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.E. in misura diversa da quella prevista dal periodo precedente. Restano a carico della procedura le spese per la cancellazione della trascrizione del pignoramento, dell'iscrizione ipotecarie e di ogni altro vincolo pregiudizievole fermo restando che per procedere alla cancellazione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 586 c.p.c., a tale adempimento l'aggiudicatario dovrà, entro tre mesi dalla data di emissione del decreto di trasferimento, presentare al delegato la prova dell'avvenuta notifica del decreto di trasferimento al debitore esecutato e il certificato di mancata opposizione allo stesso. In mancanza di delegato si intenderà esonerato dai presenti adempimenti. Per tutto quanto non previsto dal presente avviso si rinvia alla normativa del codice di procedura civile. L’estratto del presente avviso verrà pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet Astegiudiziarie.it, immobiliare.it e su Asteclick.it. Il soggetto interessato a visionare l’immobile posto in vendita deve inoltrare la richiesta esclusivamente attraverso il PVP. Nel dettaglio di ogni annuncio pubblicato sul PVP è presente la funzione “PRENOTA VISITA IMMOBILE”. In sede di prenotazione occorre compilare obbligatoriamente i campi “Cognome”, “Nome”, “Email”, “Conferma email”, “Telefono”. Dopo aver letto l’informativa e 7 acconsentito al trattamento dei dati personali, la richiesta verrà inoltrata al custode nominato dal Giudice, il quale entro quindici giorni dovrà consentire di esaminare i beni in vendita. Il Ministero garantisce che il trattamento dei dati avviene con modalità idonee a garantire la sicurezza e riservatezza ai sensi del D. lgs 196/2003 e che gli stessi dati non saranno, pertanto, trasmessi a soggetti terzi, ma utilizzati esclusivamente per le finalità strettamente connesse al servizio prestato dal portale. Palermo, 17.01.2019 Il Professionista Delegato Avv. Sandra Bonomo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
21/03/2019 ora 12:00 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato sito in Palermo via Notarbartolo n. 11 -
DATA VENDITA
21/03/2019
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Dettagli procedura
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Tribunale
Palermo -
n° registro
114/2007 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Sandra Bonomo -
telefono delegato
091321881 - 3285424247 -
data pubblicazione
31/01/2019
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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