Villa, CAMPOFELICE DI ROCCELLA
base d'asta
182.025€
-
bene immobiliare
V - Villa -
descrizione
Lotto due: piena proprietà di una villetta unifamiliare con corte di pertinenza, sito in Campofelice di Roccella, facente parte del complesso "Le Conchiglie", contrada Piana Calzata, identificato al N.C.E.U. del Comune di Campofelice di Roccella al fg. 7, p.lla 2042 sub 7, Cat. A/7, piano terra, classe 3, vani 4,5, rendita 386,47. L'immobile risulta libero -
indirizzo
contrada Piana Calzata CAMPOFELICE DI ROCCELLA (90010), PALERMO SICILIA -
stato
libero
dettagli lotto
-
numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 182.025,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 136.518,75 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 182.025,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.000,00 -
CAUZIONE
€ 18.202,50 -
TERMINI DEPOSITO
30/05/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
La presentazione delle offerte e la partecipazione all'incanto presuppongono l'integrale conoscenza dell'ordinanza di delega, dell'avviso di vendita, della perizia di stima, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e dello stato di fatto e di diritto del bene staggito. Si precisa, altresì, che è a carico dell'acquirente l'onere, ove sussistente, di dotare l'immobile di attestato di qualificazione energetica. *** Regolarità edilizia dell'immobile oggetto di vendita: con riferimento alla vigente normativa urbanistica ed edilizia, si rimanda alla consulenza tecnica in atti Arch. Gea Milazzo, il cui contenuto deve intendersi integralmente riportato e trascritto nel presente avviso di vendita. La relazione di stima potrà essere consultata dagli interessati presso lo studio del Professionista Delegato, in Palermo, via Bonanno n. 122, nonchè sul sito internet www.astegiudiziarie.it, sul portale delle vendite pubbliche e sui siti di pubblicità indicati nell’ordinanza di delega. Al riguardo si precisa che il consulente tecnico ha rassegnato quanto segue: lotto uno "il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte è stato edificato in epoca anteriore al 1967. Lo stato dei luoghi ricalca fedelmente quanto riportato sulla planimetria catastale; …L'immobile è dunque regolare nella consistenza e nei volumi, poiché nessuna opera difforme ai regolamenti edilizi è stata compiuta al suo interno ". lotto due:"il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte è stato edificato con concessione edilizia n. 19 del 14/10/1997, relativa all'intero complesso residenziale denominato "Le Conchiglie", certificato di abitabilità n. 06/99 del 31/5/1999, per la parte del fabbricato residenziale ed autorizzazione edilizia n. 23/2001 per la parte relativa ad un barbecue; infine è stata ottenuta concessione in sanatoria n. 1/2004 del 9/2/2004 relativa i tre ambienti di servizio esterni alla villetta, interni al lotto. Risultano altresì saldati tutti gli oneri e le oblazioni. Si precisa che l'aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma V, del T.U. 6/6/2001, n°380 e di cui all'art. 40, comma VI, della legge 28/2/1985, n°47. - La vendita, avviene nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui il bene si trova, meglio e più specificatamente descritto nella Consulenza Tecnica di Ufficio in atti, alla quale si fa espresso riferimento, con tutti i relativi diritti ed obblighi, pertinenze, accessioni, dipendenze, vincoli, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura, eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità e, conseguentemente, l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati nella Consulenza Tecnica di Ufficio, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene e nella determinazione del prezzo. Tutto quanto sopra è, comunque, meglio precisato nella relazione di stima, alla quale si fa espresso rinvio, e che si dà per conosciuta al momento della presentazione dell'offerta. L'aggiudicatario potrà richiedere, ove acquisti immobili ad uso abitativo e relative pertinenze non agendo nell'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali, che, in deroga all'art. 44, co. I, D.P.R. n. 131/86, la base imponibile ai fini della determinazione delle imposte di registro, ipotecarie e catastali sia costituita dal valore dell'immobile determinato ai sensi dell'art. 52, co. IV e V, D.P.R. n. 131/86, fatta salva l'applicazione dell'art. 39, co. I, lett. d), ultimo periodo, D.P.R. n. 600/73. - L'aggiudicatario ha la facoltà di richiedere che l'immobile gli venga consegnato libero, ai sensi dell'art. 560 cpc, restando a suo tale carico ed onere le relative spese ed i compensi dovuti in favore del professionista. Si precisa che l'eventuale emissione dell'ordine di liberazione, ex art. 560 c.p.c., da eseguirsi a cura del Custode, dovrà essere richiesta dall'aggiudicatario prima dell'emissione del decreto di trasferimento. Si precisa che, una volta emesso il decreto di trasferimento, il rilascio dell'immobile dovrà essere eseguito a cura e spese dell'aggiudicatario, non potendosi più procedere all'emissione dell'ordine di liberazione di cui all'art. 560 c.p.c. - L'immobile, salvo espressa indicazione dell'aggiudicatario, sarà trasferito libero dalle formalità, secondo quanto disposto dall'art. 586 c.p.c. e salvo le ulteriori risultanti da successivi aggiornamenti. Sono poste a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario, ai sensi dell'art. 2, settimo comma, D.M. n. 127/2015, la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà (che verrà liquidato dal Giudice dell'esecuzione al momento del deposito del decreto di trasferimento), nonché le relative spese generali (nella misura del 10%) e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. Si fa presente che vi è la possibilità per i partecipanti alle aste di ottenere mutui ipotecari per un importo fino ad un massimo del 70-80% del valore dell'immobile a tassi e condizioni prestabiliti da ogni singola banca e che l'elenco delle banche aderenti a tale iniziativa è disponibile sul sito internet www.abi.it. Si invita pertanto a contattare la sede delle agenzie o filiali incaricate dalle banche stesse, in relazione alle quali denominazione, ubicazione e recapiti telefonici sono disponibili sul sito internet indicato. Per maggiori informazioni, anche relative alle generalità del debitore, rivolgersi presso studio del Professionista Delegato avv. Laura Condorelli, in Palermo, via Bonanno 122 (Tel. 3926284535; Fax 091-6250622 - Cell. 3284168109). La vendita è soggetta alle forme di pubblicità previste dalla legge e a quelle ulteriormente indicate nell'ordinanza di delega. A tal fine copia del presente avviso sarà pubblicato sul sito internet www.astegiudiziarie.it, sul portale delle vendite pubbliche e sui siti di pubblicità indicati nell’ordinanza di delega. Palermo, 11/4/2019 Il Professionista Delegato (Avv. Laura Condorelli) -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
31/05/2019 ora 09:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato in Palermo,via Bonanno n.122 -
DATA VENDITA
31/05/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
597/2011 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Laura Condorelli -
telefono delegato
3926284535 - 0917828650 -
data pubblicazione
13/04/2019
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 182.025,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 136.518,75 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 182.025,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.000,00 -
CAUZIONE
€ 18.202,50 -
TERMINI DEPOSITO
30/05/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
La presentazione delle offerte e la partecipazione all'incanto presuppongono l'integrale conoscenza dell'ordinanza di delega, dell'avviso di vendita, della perizia di stima, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e dello stato di fatto e di diritto del bene staggito. Si precisa, altresì, che è a carico dell'acquirente l'onere, ove sussistente, di dotare l'immobile di attestato di qualificazione energetica. *** Regolarità edilizia dell'immobile oggetto di vendita: con riferimento alla vigente normativa urbanistica ed edilizia, si rimanda alla consulenza tecnica in atti Arch. Gea Milazzo, il cui contenuto deve intendersi integralmente riportato e trascritto nel presente avviso di vendita. La relazione di stima potrà essere consultata dagli interessati presso lo studio del Professionista Delegato, in Palermo, via Bonanno n. 122, nonchè sul sito internet www.astegiudiziarie.it, sul portale delle vendite pubbliche e sui siti di pubblicità indicati nell’ordinanza di delega. Al riguardo si precisa che il consulente tecnico ha rassegnato quanto segue: lotto uno "il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte è stato edificato in epoca anteriore al 1967. Lo stato dei luoghi ricalca fedelmente quanto riportato sulla planimetria catastale; …L'immobile è dunque regolare nella consistenza e nei volumi, poiché nessuna opera difforme ai regolamenti edilizi è stata compiuta al suo interno ". lotto due:"il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte è stato edificato con concessione edilizia n. 19 del 14/10/1997, relativa all'intero complesso residenziale denominato "Le Conchiglie", certificato di abitabilità n. 06/99 del 31/5/1999, per la parte del fabbricato residenziale ed autorizzazione edilizia n. 23/2001 per la parte relativa ad un barbecue; infine è stata ottenuta concessione in sanatoria n. 1/2004 del 9/2/2004 relativa i tre ambienti di servizio esterni alla villetta, interni al lotto. Risultano altresì saldati tutti gli oneri e le oblazioni. Si precisa che l'aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma V, del T.U. 6/6/2001, n°380 e di cui all'art. 40, comma VI, della legge 28/2/1985, n°47. - La vendita, avviene nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui il bene si trova, meglio e più specificatamente descritto nella Consulenza Tecnica di Ufficio in atti, alla quale si fa espresso riferimento, con tutti i relativi diritti ed obblighi, pertinenze, accessioni, dipendenze, vincoli, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura, eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità e, conseguentemente, l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati nella Consulenza Tecnica di Ufficio, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene e nella determinazione del prezzo. Tutto quanto sopra è, comunque, meglio precisato nella relazione di stima, alla quale si fa espresso rinvio, e che si dà per conosciuta al momento della presentazione dell'offerta. L'aggiudicatario potrà richiedere, ove acquisti immobili ad uso abitativo e relative pertinenze non agendo nell'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali, che, in deroga all'art. 44, co. I, D.P.R. n. 131/86, la base imponibile ai fini della determinazione delle imposte di registro, ipotecarie e catastali sia costituita dal valore dell'immobile determinato ai sensi dell'art. 52, co. IV e V, D.P.R. n. 131/86, fatta salva l'applicazione dell'art. 39, co. I, lett. d), ultimo periodo, D.P.R. n. 600/73. - L'aggiudicatario ha la facoltà di richiedere che l'immobile gli venga consegnato libero, ai sensi dell'art. 560 cpc, restando a suo tale carico ed onere le relative spese ed i compensi dovuti in favore del professionista. Si precisa che l'eventuale emissione dell'ordine di liberazione, ex art. 560 c.p.c., da eseguirsi a cura del Custode, dovrà essere richiesta dall'aggiudicatario prima dell'emissione del decreto di trasferimento. Si precisa che, una volta emesso il decreto di trasferimento, il rilascio dell'immobile dovrà essere eseguito a cura e spese dell'aggiudicatario, non potendosi più procedere all'emissione dell'ordine di liberazione di cui all'art. 560 c.p.c. - L'immobile, salvo espressa indicazione dell'aggiudicatario, sarà trasferito libero dalle formalità, secondo quanto disposto dall'art. 586 c.p.c. e salvo le ulteriori risultanti da successivi aggiornamenti. Sono poste a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario, ai sensi dell'art. 2, settimo comma, D.M. n. 127/2015, la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà (che verrà liquidato dal Giudice dell'esecuzione al momento del deposito del decreto di trasferimento), nonché le relative spese generali (nella misura del 10%) e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. Si fa presente che vi è la possibilità per i partecipanti alle aste di ottenere mutui ipotecari per un importo fino ad un massimo del 70-80% del valore dell'immobile a tassi e condizioni prestabiliti da ogni singola banca e che l'elenco delle banche aderenti a tale iniziativa è disponibile sul sito internet www.abi.it. Si invita pertanto a contattare la sede delle agenzie o filiali incaricate dalle banche stesse, in relazione alle quali denominazione, ubicazione e recapiti telefonici sono disponibili sul sito internet indicato. Per maggiori informazioni, anche relative alle generalità del debitore, rivolgersi presso studio del Professionista Delegato avv. Laura Condorelli, in Palermo, via Bonanno 122 (Tel. 3926284535; Fax 091-6250622 - Cell. 3284168109). La vendita è soggetta alle forme di pubblicità previste dalla legge e a quelle ulteriormente indicate nell'ordinanza di delega. A tal fine copia del presente avviso sarà pubblicato sul sito internet www.astegiudiziarie.it, sul portale delle vendite pubbliche e sui siti di pubblicità indicati nell’ordinanza di delega. Palermo, 11/4/2019 Il Professionista Delegato (Avv. Laura Condorelli) -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
31/05/2019 ora 09:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato in Palermo,via Bonanno n.122 -
DATA VENDITA
31/05/2019
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
597/2011 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Laura Condorelli -
telefono delegato
3926284535 - 0917828650 -
data pubblicazione
13/04/2019
-
-
bene immobiliare
V - Villa -
descrizione
Lotto due: piena proprietà di una villetta unifamiliare con corte di pertinenza, sito in Campofelice di Roccella, facente parte del complesso "Le Conchiglie", contrada Piana Calzata, identificato al N.C.E.U. del Comune di Campofelice di Roccella al fg. 7, p.lla 2042 sub 7, Cat. A/7, piano terra, classe 3, vani 4,5, rendita 386,47. L'immobile risulta libero -
indirizzo
contrada Piana Calzata CAMPOFELICE DI ROCCELLA (90010), PALERMO SICILIA -
stato
libero
dettagli lotto
-
numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 182.025,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 136.518,75 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 182.025,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.000,00 -
CAUZIONE
€ 18.202,50 -
TERMINI DEPOSITO
30/05/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
La presentazione delle offerte e la partecipazione all'incanto presuppongono l'integrale conoscenza dell'ordinanza di delega, dell'avviso di vendita, della perizia di stima, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e dello stato di fatto e di diritto del bene staggito. Si precisa, altresì, che è a carico dell'acquirente l'onere, ove sussistente, di dotare l'immobile di attestato di qualificazione energetica. *** Regolarità edilizia dell'immobile oggetto di vendita: con riferimento alla vigente normativa urbanistica ed edilizia, si rimanda alla consulenza tecnica in atti Arch. Gea Milazzo, il cui contenuto deve intendersi integralmente riportato e trascritto nel presente avviso di vendita. La relazione di stima potrà essere consultata dagli interessati presso lo studio del Professionista Delegato, in Palermo, via Bonanno n. 122, nonchè sul sito internet www.astegiudiziarie.it, sul portale delle vendite pubbliche e sui siti di pubblicità indicati nell’ordinanza di delega. Al riguardo si precisa che il consulente tecnico ha rassegnato quanto segue: lotto uno "il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte è stato edificato in epoca anteriore al 1967. Lo stato dei luoghi ricalca fedelmente quanto riportato sulla planimetria catastale; …L'immobile è dunque regolare nella consistenza e nei volumi, poiché nessuna opera difforme ai regolamenti edilizi è stata compiuta al suo interno ". lotto due:"il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte è stato edificato con concessione edilizia n. 19 del 14/10/1997, relativa all'intero complesso residenziale denominato "Le Conchiglie", certificato di abitabilità n. 06/99 del 31/5/1999, per la parte del fabbricato residenziale ed autorizzazione edilizia n. 23/2001 per la parte relativa ad un barbecue; infine è stata ottenuta concessione in sanatoria n. 1/2004 del 9/2/2004 relativa i tre ambienti di servizio esterni alla villetta, interni al lotto. Risultano altresì saldati tutti gli oneri e le oblazioni. Si precisa che l'aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma V, del T.U. 6/6/2001, n°380 e di cui all'art. 40, comma VI, della legge 28/2/1985, n°47. - La vendita, avviene nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui il bene si trova, meglio e più specificatamente descritto nella Consulenza Tecnica di Ufficio in atti, alla quale si fa espresso riferimento, con tutti i relativi diritti ed obblighi, pertinenze, accessioni, dipendenze, vincoli, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura, eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità e, conseguentemente, l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati nella Consulenza Tecnica di Ufficio, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene e nella determinazione del prezzo. Tutto quanto sopra è, comunque, meglio precisato nella relazione di stima, alla quale si fa espresso rinvio, e che si dà per conosciuta al momento della presentazione dell'offerta. L'aggiudicatario potrà richiedere, ove acquisti immobili ad uso abitativo e relative pertinenze non agendo nell'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali, che, in deroga all'art. 44, co. I, D.P.R. n. 131/86, la base imponibile ai fini della determinazione delle imposte di registro, ipotecarie e catastali sia costituita dal valore dell'immobile determinato ai sensi dell'art. 52, co. IV e V, D.P.R. n. 131/86, fatta salva l'applicazione dell'art. 39, co. I, lett. d), ultimo periodo, D.P.R. n. 600/73. - L'aggiudicatario ha la facoltà di richiedere che l'immobile gli venga consegnato libero, ai sensi dell'art. 560 cpc, restando a suo tale carico ed onere le relative spese ed i compensi dovuti in favore del professionista. Si precisa che l'eventuale emissione dell'ordine di liberazione, ex art. 560 c.p.c., da eseguirsi a cura del Custode, dovrà essere richiesta dall'aggiudicatario prima dell'emissione del decreto di trasferimento. Si precisa che, una volta emesso il decreto di trasferimento, il rilascio dell'immobile dovrà essere eseguito a cura e spese dell'aggiudicatario, non potendosi più procedere all'emissione dell'ordine di liberazione di cui all'art. 560 c.p.c. - L'immobile, salvo espressa indicazione dell'aggiudicatario, sarà trasferito libero dalle formalità, secondo quanto disposto dall'art. 586 c.p.c. e salvo le ulteriori risultanti da successivi aggiornamenti. Sono poste a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario, ai sensi dell'art. 2, settimo comma, D.M. n. 127/2015, la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà (che verrà liquidato dal Giudice dell'esecuzione al momento del deposito del decreto di trasferimento), nonché le relative spese generali (nella misura del 10%) e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. Si fa presente che vi è la possibilità per i partecipanti alle aste di ottenere mutui ipotecari per un importo fino ad un massimo del 70-80% del valore dell'immobile a tassi e condizioni prestabiliti da ogni singola banca e che l'elenco delle banche aderenti a tale iniziativa è disponibile sul sito internet www.abi.it. Si invita pertanto a contattare la sede delle agenzie o filiali incaricate dalle banche stesse, in relazione alle quali denominazione, ubicazione e recapiti telefonici sono disponibili sul sito internet indicato. Per maggiori informazioni, anche relative alle generalità del debitore, rivolgersi presso studio del Professionista Delegato avv. Laura Condorelli, in Palermo, via Bonanno 122 (Tel. 3926284535; Fax 091-6250622 - Cell. 3284168109). La vendita è soggetta alle forme di pubblicità previste dalla legge e a quelle ulteriormente indicate nell'ordinanza di delega. A tal fine copia del presente avviso sarà pubblicato sul sito internet www.astegiudiziarie.it, sul portale delle vendite pubbliche e sui siti di pubblicità indicati nell’ordinanza di delega. Palermo, 11/4/2019 Il Professionista Delegato (Avv. Laura Condorelli) -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
31/05/2019 ora 09:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato in Palermo,via Bonanno n.122 -
DATA VENDITA
31/05/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
597/2011 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Laura Condorelli -
telefono delegato
3926284535 - 0917828650 -
data pubblicazione
13/04/2019
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
2 -
BASE D'ASTA
€ 182.025,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 136.518,75 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 182.025,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.000,00 -
CAUZIONE
€ 18.202,50 -
TERMINI DEPOSITO
30/05/2019 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
La presentazione delle offerte e la partecipazione all'incanto presuppongono l'integrale conoscenza dell'ordinanza di delega, dell'avviso di vendita, della perizia di stima, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e dello stato di fatto e di diritto del bene staggito. Si precisa, altresì, che è a carico dell'acquirente l'onere, ove sussistente, di dotare l'immobile di attestato di qualificazione energetica. *** Regolarità edilizia dell'immobile oggetto di vendita: con riferimento alla vigente normativa urbanistica ed edilizia, si rimanda alla consulenza tecnica in atti Arch. Gea Milazzo, il cui contenuto deve intendersi integralmente riportato e trascritto nel presente avviso di vendita. La relazione di stima potrà essere consultata dagli interessati presso lo studio del Professionista Delegato, in Palermo, via Bonanno n. 122, nonchè sul sito internet www.astegiudiziarie.it, sul portale delle vendite pubbliche e sui siti di pubblicità indicati nell’ordinanza di delega. Al riguardo si precisa che il consulente tecnico ha rassegnato quanto segue: lotto uno "il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte è stato edificato in epoca anteriore al 1967. Lo stato dei luoghi ricalca fedelmente quanto riportato sulla planimetria catastale; …L'immobile è dunque regolare nella consistenza e nei volumi, poiché nessuna opera difforme ai regolamenti edilizi è stata compiuta al suo interno ". lotto due:"il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte è stato edificato con concessione edilizia n. 19 del 14/10/1997, relativa all'intero complesso residenziale denominato "Le Conchiglie", certificato di abitabilità n. 06/99 del 31/5/1999, per la parte del fabbricato residenziale ed autorizzazione edilizia n. 23/2001 per la parte relativa ad un barbecue; infine è stata ottenuta concessione in sanatoria n. 1/2004 del 9/2/2004 relativa i tre ambienti di servizio esterni alla villetta, interni al lotto. Risultano altresì saldati tutti gli oneri e le oblazioni. Si precisa che l'aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma V, del T.U. 6/6/2001, n°380 e di cui all'art. 40, comma VI, della legge 28/2/1985, n°47. - La vendita, avviene nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui il bene si trova, meglio e più specificatamente descritto nella Consulenza Tecnica di Ufficio in atti, alla quale si fa espresso riferimento, con tutti i relativi diritti ed obblighi, pertinenze, accessioni, dipendenze, vincoli, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura, eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità e, conseguentemente, l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati nella Consulenza Tecnica di Ufficio, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene e nella determinazione del prezzo. Tutto quanto sopra è, comunque, meglio precisato nella relazione di stima, alla quale si fa espresso rinvio, e che si dà per conosciuta al momento della presentazione dell'offerta. L'aggiudicatario potrà richiedere, ove acquisti immobili ad uso abitativo e relative pertinenze non agendo nell'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali, che, in deroga all'art. 44, co. I, D.P.R. n. 131/86, la base imponibile ai fini della determinazione delle imposte di registro, ipotecarie e catastali sia costituita dal valore dell'immobile determinato ai sensi dell'art. 52, co. IV e V, D.P.R. n. 131/86, fatta salva l'applicazione dell'art. 39, co. I, lett. d), ultimo periodo, D.P.R. n. 600/73. - L'aggiudicatario ha la facoltà di richiedere che l'immobile gli venga consegnato libero, ai sensi dell'art. 560 cpc, restando a suo tale carico ed onere le relative spese ed i compensi dovuti in favore del professionista. Si precisa che l'eventuale emissione dell'ordine di liberazione, ex art. 560 c.p.c., da eseguirsi a cura del Custode, dovrà essere richiesta dall'aggiudicatario prima dell'emissione del decreto di trasferimento. Si precisa che, una volta emesso il decreto di trasferimento, il rilascio dell'immobile dovrà essere eseguito a cura e spese dell'aggiudicatario, non potendosi più procedere all'emissione dell'ordine di liberazione di cui all'art. 560 c.p.c. - L'immobile, salvo espressa indicazione dell'aggiudicatario, sarà trasferito libero dalle formalità, secondo quanto disposto dall'art. 586 c.p.c. e salvo le ulteriori risultanti da successivi aggiornamenti. Sono poste a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario, ai sensi dell'art. 2, settimo comma, D.M. n. 127/2015, la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà (che verrà liquidato dal Giudice dell'esecuzione al momento del deposito del decreto di trasferimento), nonché le relative spese generali (nella misura del 10%) e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. Si fa presente che vi è la possibilità per i partecipanti alle aste di ottenere mutui ipotecari per un importo fino ad un massimo del 70-80% del valore dell'immobile a tassi e condizioni prestabiliti da ogni singola banca e che l'elenco delle banche aderenti a tale iniziativa è disponibile sul sito internet www.abi.it. Si invita pertanto a contattare la sede delle agenzie o filiali incaricate dalle banche stesse, in relazione alle quali denominazione, ubicazione e recapiti telefonici sono disponibili sul sito internet indicato. Per maggiori informazioni, anche relative alle generalità del debitore, rivolgersi presso studio del Professionista Delegato avv. Laura Condorelli, in Palermo, via Bonanno 122 (Tel. 3926284535; Fax 091-6250622 - Cell. 3284168109). La vendita è soggetta alle forme di pubblicità previste dalla legge e a quelle ulteriormente indicate nell'ordinanza di delega. A tal fine copia del presente avviso sarà pubblicato sul sito internet www.astegiudiziarie.it, sul portale delle vendite pubbliche e sui siti di pubblicità indicati nell’ordinanza di delega. Palermo, 11/4/2019 Il Professionista Delegato (Avv. Laura Condorelli) -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
31/05/2019 ora 09:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato in Palermo,via Bonanno n.122 -
DATA VENDITA
31/05/2019
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
597/2011 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Laura Condorelli -
telefono delegato
3926284535 - 0917828650 -
data pubblicazione
13/04/2019
-
Banche Convenzionate
TRIBUNALE DI P ALERMO
BANCA CARIGE
BANCA SELLA
BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA
BANCA POPOLARE SANT’ANGELO
UNICREDIT SPA
DOBANK
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