Appartamento, VITTORIA
base d'asta
45.513€
-
bene immobiliare
A - Appartamento -
descrizione
Lotto 1B: Appartamento al piano secondo lato destro sito a Vittoria (RG), in via XX Settembre, n. 258, composto da cinque vani e tre accessori della superficie utile complessiva di mq. 124,57, identificato al N.C.E.U. del Comune di Vittoria al foglio 88 p.lla 430 sub 6, categoria A/3, classe 2, Rendita Catastale € 276,72. -
indirizzo
via XX Settembre, n. 258 VITTORIA (97019), RAGUSA SICILIA
dettagli lotto
-
numero del lotto
1B -
BASE D'ASTA
€ 45.512,70 -
OFFERTA MINIMA
€ 34.134,53 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 45.512,70 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 4.551,27 -
TERMINI DEPOSITO
04/07/2019 ora 13:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE Le offerte di acquisto, dovranno essere presentate in busta chiusa, a pena di inefficacia, presso lo studio del suindicato Professionista, sito a Ragusa, Viale dei Platani, n. 91, entro le ore 13.00 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita. Sulla busta dovranno essere indicati, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione, quello del2 professionista delegato, la data fissata per l’esame delle offerte e la data e l’ora del deposito. La dichiarazione di offerta, in regola con il bollo, dovrà contenere l’indicazione dei seguenti dati: 1. il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile, il recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile, con copia di valido documento di identità. Se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile). Se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegato certificato del registro delle imprese in corso di validità dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente in udienza . Se l’offerente agisce in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita nella busta l’autorizzazione del Giudice Tutelare. L’offerente dovrà dichiarare residenza o eleggere domicilio nel Comune di Ragusa ai sensi dell’art. 582 c.p.c.; in mancanza, le notificazioni e comunicazioni potranno essergli effettuate presso la Cancelleria; 2. il lotto e i dati identificativi del bene per il quale l'offerta è proposta (dati catastali ed indirizzo); 3. il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore per oltre un quarto (1/4) al prezzo minimo indicato nell’avviso di vendita, a pena di inefficacia dell’offerta stessa; 4. il tempo e modo del pagamento, che non potrà essere superiore a centoventi (120) giorni dalla data di aggiudicazione, con la possibilità per l’offerente di indicare un termine più breve; 5. l’espressa attestazione di aver preso visione della perizia di stima dei beni posti in vendita per i quali si propone l’offerta. 6. Dovrà inoltre essere allegato, e inserito nella busta con l’offerta, un assegno circolare non trasferibile intestato a “Proc. Esecutiva n. 163/2008 R.G.E.” per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, a pena di inefficacia dell’offerta. In caso di aggiudicazione all’offerente e di mancato versamento del saldo prezzo, l’assegno sarà incamerato dalla procedura. 7. L’offerta presentata è irrevocabile. Le offerte verranno esaminate dal professionista delegato presso il proprio studio di Ragusa (RG), Viale dei Platani, n. 91, il giorno successivo non festivo alla scadenza del termine per la presentazione delle stesse, alla presenza di coloro che si dichiarano offerenti per il bene cui si riferiscono le offerte. 8. L’immobile pignorato è posto in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore. Con riferimento alle indicazioni della normativa relativa alla regolarità urbanist ica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dall’esperto (in3 ogni caso, l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma, della Legge 47/1985 e successive modificazioni ed integrazioni). 9. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e no n a misura (eventuali differenze di misura non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo). 10. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualunque genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni; 11. Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti (se esistenti al momento della vendita, tali formalità saranno cancellate a cura della procedura). 12. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario. 13. Per quanto non previsto, valgono le vigenti norme di legge. All’udienza sopra fissata saranno aperte le buste alla presenza degli offerenti e si procederà al loro esame: a) in caso di unica offerta: se l’offerta è pari o superiore al 75% del prezzo-base d’asta si procederà ad aggiudicazione all’unico offerente; qualora il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base e siano state presentate istanze di assegnazione a norma dell’art. 588 c.p.c., il bene verrà assegnato al prezzo base d’asta al creditore istante a norma degli artt. 588 e ss. c.p.c. ; b) in caso di pluralità di offerte: si procederà alla gara sull’offerta più alta con aggiudicazione in favore del maggiore offerente anche in caso di mancanza di adesioni alla gara; nel caso in cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo e, per mancanza di adesioni, non si faccia luogo alla gara, l’immobile sarà aggiudicato all’offerente che per primo avrà depositato la busta. In og ni caso, ove siano state presentate istanze di assegnazione e, anche a seguito della gara tra gli offerenti, non sia stata raggiunta un’offerta pari al prezzo base d’asta, il bene staggito verrà assegnato al creditore istante a norma dell’art. 588 c.p.c. c) in caso di assenza degli offerenti si procederà comunque all’apertura delle buste ed all’aggiudicazione secondo le regole sopra esposte, in quanto compatibili.4 L’offerta di acquisto non è efficace se perviene oltre il termine sopra stabilito o se è inferior e di oltre ¼ rispetto al prezzo base d’asta o se l’offerente non presta cauzione nella misura sopra indicata L’aggiudicatario deve versare il saldo prezzo e l’importo delle spese necessarie per il trasferimento nel termine indicato nell’offerta, comunque non superiore a centoventi (120) giorni dalla data di aggiudicazione. In caso di mancato versamento del saldo prezzo nel termine, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate. La partecipazione alla vendita presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza e dell’integrale bando di vendita oltre alla relazione di stima i quali sono consultabili presso la sede del professionista delegato nei giorni feriali, ore ufficio o sui siti www.astegiudiziare.it, www.tribunaleragusa.it, www.giustizia.catania.it, www.corteappellocatania.it, www.immobiliare.it e www.annunci.repubblica.it. L’avviso è pubblicato anche sul portale delle vendite pubbliche del Ministero di Giustizia. Ulteriori informazioni possono essere chieste alla Cancelleria del Tribunale di Ragusa, sezione Esecuzioni Immobiliari, Piazza San Giovanni, ex palazzo INA, piano primo, telefono 0932/678111 e al dott. Rag. Salvatore Burrafato con studio a Ragusa in viale Dei Platani, n. 91 tel./fax: 0932/256453 cell.:339/3862196 e-mail: salburrafato27457@gmail.com, che è disponibile anche per le visite degli immobili in vendita da parte dei potenziali acquirenti. Ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. si rende noto che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. del c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione sono eseguite dal professionista delegato presso il proprio studio. Ragusa, 12 aprile 2019 Il Professionista delegato Dott. Rag. Salvatore Burrafato -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
05/07/2019 ora 17:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato a Ragusa in Viale Dei Platani n°91 -
DATA VENDITA
05/07/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Ragusa -
n° registro
163/2008 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Gilberto Orazio Rapisarda -
delegato
Salvatore Burrafato -
telefono delegato
0932256453 - 3393862196 -
custode
Salvatore Burrafato -
telefono custode
0932256453 - 3393862196 -
data pubblicazione
26/04/2019 -
note generiche
+ riunite NN. 237/2008 e 205/2017
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1B -
BASE D'ASTA
€ 45.512,70 -
OFFERTA MINIMA
€ 34.134,53 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 45.512,70 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 4.551,27 -
TERMINI DEPOSITO
04/07/2019 ora 13:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE Le offerte di acquisto, dovranno essere presentate in busta chiusa, a pena di inefficacia, presso lo studio del suindicato Professionista, sito a Ragusa, Viale dei Platani, n. 91, entro le ore 13.00 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita. Sulla busta dovranno essere indicati, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione, quello del2 professionista delegato, la data fissata per l’esame delle offerte e la data e l’ora del deposito. La dichiarazione di offerta, in regola con il bollo, dovrà contenere l’indicazione dei seguenti dati: 1. il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile, il recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile, con copia di valido documento di identità. Se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile). Se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegato certificato del registro delle imprese in corso di validità dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente in udienza . Se l’offerente agisce in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita nella busta l’autorizzazione del Giudice Tutelare. L’offerente dovrà dichiarare residenza o eleggere domicilio nel Comune di Ragusa ai sensi dell’art. 582 c.p.c.; in mancanza, le notificazioni e comunicazioni potranno essergli effettuate presso la Cancelleria; 2. il lotto e i dati identificativi del bene per il quale l'offerta è proposta (dati catastali ed indirizzo); 3. il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore per oltre un quarto (1/4) al prezzo minimo indicato nell’avviso di vendita, a pena di inefficacia dell’offerta stessa; 4. il tempo e modo del pagamento, che non potrà essere superiore a centoventi (120) giorni dalla data di aggiudicazione, con la possibilità per l’offerente di indicare un termine più breve; 5. l’espressa attestazione di aver preso visione della perizia di stima dei beni posti in vendita per i quali si propone l’offerta. 6. Dovrà inoltre essere allegato, e inserito nella busta con l’offerta, un assegno circolare non trasferibile intestato a “Proc. Esecutiva n. 163/2008 R.G.E.” per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, a pena di inefficacia dell’offerta. In caso di aggiudicazione all’offerente e di mancato versamento del saldo prezzo, l’assegno sarà incamerato dalla procedura. 7. L’offerta presentata è irrevocabile. Le offerte verranno esaminate dal professionista delegato presso il proprio studio di Ragusa (RG), Viale dei Platani, n. 91, il giorno successivo non festivo alla scadenza del termine per la presentazione delle stesse, alla presenza di coloro che si dichiarano offerenti per il bene cui si riferiscono le offerte. 8. L’immobile pignorato è posto in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore. Con riferimento alle indicazioni della normativa relativa alla regolarità urbanist ica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dall’esperto (in3 ogni caso, l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma, della Legge 47/1985 e successive modificazioni ed integrazioni). 9. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e no n a misura (eventuali differenze di misura non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo). 10. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualunque genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni; 11. Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti (se esistenti al momento della vendita, tali formalità saranno cancellate a cura della procedura). 12. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario. 13. Per quanto non previsto, valgono le vigenti norme di legge. All’udienza sopra fissata saranno aperte le buste alla presenza degli offerenti e si procederà al loro esame: a) in caso di unica offerta: se l’offerta è pari o superiore al 75% del prezzo-base d’asta si procederà ad aggiudicazione all’unico offerente; qualora il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base e siano state presentate istanze di assegnazione a norma dell’art. 588 c.p.c., il bene verrà assegnato al prezzo base d’asta al creditore istante a norma degli artt. 588 e ss. c.p.c. ; b) in caso di pluralità di offerte: si procederà alla gara sull’offerta più alta con aggiudicazione in favore del maggiore offerente anche in caso di mancanza di adesioni alla gara; nel caso in cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo e, per mancanza di adesioni, non si faccia luogo alla gara, l’immobile sarà aggiudicato all’offerente che per primo avrà depositato la busta. In og ni caso, ove siano state presentate istanze di assegnazione e, anche a seguito della gara tra gli offerenti, non sia stata raggiunta un’offerta pari al prezzo base d’asta, il bene staggito verrà assegnato al creditore istante a norma dell’art. 588 c.p.c. c) in caso di assenza degli offerenti si procederà comunque all’apertura delle buste ed all’aggiudicazione secondo le regole sopra esposte, in quanto compatibili.4 L’offerta di acquisto non è efficace se perviene oltre il termine sopra stabilito o se è inferior e di oltre ¼ rispetto al prezzo base d’asta o se l’offerente non presta cauzione nella misura sopra indicata L’aggiudicatario deve versare il saldo prezzo e l’importo delle spese necessarie per il trasferimento nel termine indicato nell’offerta, comunque non superiore a centoventi (120) giorni dalla data di aggiudicazione. In caso di mancato versamento del saldo prezzo nel termine, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate. La partecipazione alla vendita presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza e dell’integrale bando di vendita oltre alla relazione di stima i quali sono consultabili presso la sede del professionista delegato nei giorni feriali, ore ufficio o sui siti www.astegiudiziare.it, www.tribunaleragusa.it, www.giustizia.catania.it, www.corteappellocatania.it, www.immobiliare.it e www.annunci.repubblica.it. L’avviso è pubblicato anche sul portale delle vendite pubbliche del Ministero di Giustizia. Ulteriori informazioni possono essere chieste alla Cancelleria del Tribunale di Ragusa, sezione Esecuzioni Immobiliari, Piazza San Giovanni, ex palazzo INA, piano primo, telefono 0932/678111 e al dott. Rag. Salvatore Burrafato con studio a Ragusa in viale Dei Platani, n. 91 tel./fax: 0932/256453 cell.:339/3862196 e-mail: salburrafato27457@gmail.com, che è disponibile anche per le visite degli immobili in vendita da parte dei potenziali acquirenti. Ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. si rende noto che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. del c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione sono eseguite dal professionista delegato presso il proprio studio. Ragusa, 12 aprile 2019 Il Professionista delegato Dott. Rag. Salvatore Burrafato -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
05/07/2019 ora 17:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato a Ragusa in Viale Dei Platani n°91 -
DATA VENDITA
05/07/2019
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Ragusa -
n° registro
163/2008 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Gilberto Orazio Rapisarda -
delegato
Salvatore Burrafato -
telefono delegato
0932256453 - 3393862196 -
custode
Salvatore Burrafato -
telefono custode
0932256453 - 3393862196 -
data pubblicazione
26/04/2019 -
note generiche
+ riunite NN. 237/2008 e 205/2017
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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bene immobiliare
A - Appartamento -
descrizione
Lotto 1B: Appartamento al piano secondo lato destro sito a Vittoria (RG), in via XX Settembre, n. 258, composto da cinque vani e tre accessori della superficie utile complessiva di mq. 124,57, identificato al N.C.E.U. del Comune di Vittoria al foglio 88 p.lla 430 sub 6, categoria A/3, classe 2, Rendita Catastale € 276,72. -
indirizzo
via XX Settembre, n. 258 VITTORIA (97019), RAGUSA SICILIA
dettagli lotto
-
numero del lotto
1B -
BASE D'ASTA
€ 45.512,70 -
OFFERTA MINIMA
€ 34.134,53 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 45.512,70 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 4.551,27 -
TERMINI DEPOSITO
04/07/2019 ora 13:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE Le offerte di acquisto, dovranno essere presentate in busta chiusa, a pena di inefficacia, presso lo studio del suindicato Professionista, sito a Ragusa, Viale dei Platani, n. 91, entro le ore 13.00 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita. Sulla busta dovranno essere indicati, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione, quello del2 professionista delegato, la data fissata per l’esame delle offerte e la data e l’ora del deposito. La dichiarazione di offerta, in regola con il bollo, dovrà contenere l’indicazione dei seguenti dati: 1. il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile, il recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile, con copia di valido documento di identità. Se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile). Se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegato certificato del registro delle imprese in corso di validità dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente in udienza . Se l’offerente agisce in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita nella busta l’autorizzazione del Giudice Tutelare. L’offerente dovrà dichiarare residenza o eleggere domicilio nel Comune di Ragusa ai sensi dell’art. 582 c.p.c.; in mancanza, le notificazioni e comunicazioni potranno essergli effettuate presso la Cancelleria; 2. il lotto e i dati identificativi del bene per il quale l'offerta è proposta (dati catastali ed indirizzo); 3. il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore per oltre un quarto (1/4) al prezzo minimo indicato nell’avviso di vendita, a pena di inefficacia dell’offerta stessa; 4. il tempo e modo del pagamento, che non potrà essere superiore a centoventi (120) giorni dalla data di aggiudicazione, con la possibilità per l’offerente di indicare un termine più breve; 5. l’espressa attestazione di aver preso visione della perizia di stima dei beni posti in vendita per i quali si propone l’offerta. 6. Dovrà inoltre essere allegato, e inserito nella busta con l’offerta, un assegno circolare non trasferibile intestato a “Proc. Esecutiva n. 163/2008 R.G.E.” per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, a pena di inefficacia dell’offerta. In caso di aggiudicazione all’offerente e di mancato versamento del saldo prezzo, l’assegno sarà incamerato dalla procedura. 7. L’offerta presentata è irrevocabile. Le offerte verranno esaminate dal professionista delegato presso il proprio studio di Ragusa (RG), Viale dei Platani, n. 91, il giorno successivo non festivo alla scadenza del termine per la presentazione delle stesse, alla presenza di coloro che si dichiarano offerenti per il bene cui si riferiscono le offerte. 8. L’immobile pignorato è posto in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore. Con riferimento alle indicazioni della normativa relativa alla regolarità urbanist ica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dall’esperto (in3 ogni caso, l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma, della Legge 47/1985 e successive modificazioni ed integrazioni). 9. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e no n a misura (eventuali differenze di misura non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo). 10. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualunque genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni; 11. Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti (se esistenti al momento della vendita, tali formalità saranno cancellate a cura della procedura). 12. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario. 13. Per quanto non previsto, valgono le vigenti norme di legge. All’udienza sopra fissata saranno aperte le buste alla presenza degli offerenti e si procederà al loro esame: a) in caso di unica offerta: se l’offerta è pari o superiore al 75% del prezzo-base d’asta si procederà ad aggiudicazione all’unico offerente; qualora il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base e siano state presentate istanze di assegnazione a norma dell’art. 588 c.p.c., il bene verrà assegnato al prezzo base d’asta al creditore istante a norma degli artt. 588 e ss. c.p.c. ; b) in caso di pluralità di offerte: si procederà alla gara sull’offerta più alta con aggiudicazione in favore del maggiore offerente anche in caso di mancanza di adesioni alla gara; nel caso in cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo e, per mancanza di adesioni, non si faccia luogo alla gara, l’immobile sarà aggiudicato all’offerente che per primo avrà depositato la busta. In og ni caso, ove siano state presentate istanze di assegnazione e, anche a seguito della gara tra gli offerenti, non sia stata raggiunta un’offerta pari al prezzo base d’asta, il bene staggito verrà assegnato al creditore istante a norma dell’art. 588 c.p.c. c) in caso di assenza degli offerenti si procederà comunque all’apertura delle buste ed all’aggiudicazione secondo le regole sopra esposte, in quanto compatibili.4 L’offerta di acquisto non è efficace se perviene oltre il termine sopra stabilito o se è inferior e di oltre ¼ rispetto al prezzo base d’asta o se l’offerente non presta cauzione nella misura sopra indicata L’aggiudicatario deve versare il saldo prezzo e l’importo delle spese necessarie per il trasferimento nel termine indicato nell’offerta, comunque non superiore a centoventi (120) giorni dalla data di aggiudicazione. In caso di mancato versamento del saldo prezzo nel termine, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate. La partecipazione alla vendita presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza e dell’integrale bando di vendita oltre alla relazione di stima i quali sono consultabili presso la sede del professionista delegato nei giorni feriali, ore ufficio o sui siti www.astegiudiziare.it, www.tribunaleragusa.it, www.giustizia.catania.it, www.corteappellocatania.it, www.immobiliare.it e www.annunci.repubblica.it. L’avviso è pubblicato anche sul portale delle vendite pubbliche del Ministero di Giustizia. Ulteriori informazioni possono essere chieste alla Cancelleria del Tribunale di Ragusa, sezione Esecuzioni Immobiliari, Piazza San Giovanni, ex palazzo INA, piano primo, telefono 0932/678111 e al dott. Rag. Salvatore Burrafato con studio a Ragusa in viale Dei Platani, n. 91 tel./fax: 0932/256453 cell.:339/3862196 e-mail: salburrafato27457@gmail.com, che è disponibile anche per le visite degli immobili in vendita da parte dei potenziali acquirenti. Ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. si rende noto che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. del c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione sono eseguite dal professionista delegato presso il proprio studio. Ragusa, 12 aprile 2019 Il Professionista delegato Dott. Rag. Salvatore Burrafato -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
05/07/2019 ora 17:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato a Ragusa in Viale Dei Platani n°91 -
DATA VENDITA
05/07/2019
dettagli procedura
-
Tribunale
Ragusa -
n° registro
163/2008 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Gilberto Orazio Rapisarda -
delegato
Salvatore Burrafato -
telefono delegato
0932256453 - 3393862196 -
custode
Salvatore Burrafato -
telefono custode
0932256453 - 3393862196 -
data pubblicazione
26/04/2019 -
note generiche
+ riunite NN. 237/2008 e 205/2017
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1B -
BASE D'ASTA
€ 45.512,70 -
OFFERTA MINIMA
€ 34.134,53 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 45.512,70 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
CAUZIONE
€ 4.551,27 -
TERMINI DEPOSITO
04/07/2019 ora 13:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE Le offerte di acquisto, dovranno essere presentate in busta chiusa, a pena di inefficacia, presso lo studio del suindicato Professionista, sito a Ragusa, Viale dei Platani, n. 91, entro le ore 13.00 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita. Sulla busta dovranno essere indicati, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione, quello del2 professionista delegato, la data fissata per l’esame delle offerte e la data e l’ora del deposito. La dichiarazione di offerta, in regola con il bollo, dovrà contenere l’indicazione dei seguenti dati: 1. il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile, il recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile, con copia di valido documento di identità. Se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge (per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 del codice civile). Se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegato certificato del registro delle imprese in corso di validità dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente in udienza . Se l’offerente agisce in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita nella busta l’autorizzazione del Giudice Tutelare. L’offerente dovrà dichiarare residenza o eleggere domicilio nel Comune di Ragusa ai sensi dell’art. 582 c.p.c.; in mancanza, le notificazioni e comunicazioni potranno essergli effettuate presso la Cancelleria; 2. il lotto e i dati identificativi del bene per il quale l'offerta è proposta (dati catastali ed indirizzo); 3. il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore per oltre un quarto (1/4) al prezzo minimo indicato nell’avviso di vendita, a pena di inefficacia dell’offerta stessa; 4. il tempo e modo del pagamento, che non potrà essere superiore a centoventi (120) giorni dalla data di aggiudicazione, con la possibilità per l’offerente di indicare un termine più breve; 5. l’espressa attestazione di aver preso visione della perizia di stima dei beni posti in vendita per i quali si propone l’offerta. 6. Dovrà inoltre essere allegato, e inserito nella busta con l’offerta, un assegno circolare non trasferibile intestato a “Proc. Esecutiva n. 163/2008 R.G.E.” per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, a pena di inefficacia dell’offerta. In caso di aggiudicazione all’offerente e di mancato versamento del saldo prezzo, l’assegno sarà incamerato dalla procedura. 7. L’offerta presentata è irrevocabile. Le offerte verranno esaminate dal professionista delegato presso il proprio studio di Ragusa (RG), Viale dei Platani, n. 91, il giorno successivo non festivo alla scadenza del termine per la presentazione delle stesse, alla presenza di coloro che si dichiarano offerenti per il bene cui si riferiscono le offerte. 8. L’immobile pignorato è posto in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore. Con riferimento alle indicazioni della normativa relativa alla regolarità urbanist ica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dall’esperto (in3 ogni caso, l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma, della Legge 47/1985 e successive modificazioni ed integrazioni). 9. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e no n a misura (eventuali differenze di misura non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo). 10. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualunque genere – ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni; 11. Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti (se esistenti al momento della vendita, tali formalità saranno cancellate a cura della procedura). 12. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario. 13. Per quanto non previsto, valgono le vigenti norme di legge. All’udienza sopra fissata saranno aperte le buste alla presenza degli offerenti e si procederà al loro esame: a) in caso di unica offerta: se l’offerta è pari o superiore al 75% del prezzo-base d’asta si procederà ad aggiudicazione all’unico offerente; qualora il prezzo offerto sia inferiore al prezzo base e siano state presentate istanze di assegnazione a norma dell’art. 588 c.p.c., il bene verrà assegnato al prezzo base d’asta al creditore istante a norma degli artt. 588 e ss. c.p.c. ; b) in caso di pluralità di offerte: si procederà alla gara sull’offerta più alta con aggiudicazione in favore del maggiore offerente anche in caso di mancanza di adesioni alla gara; nel caso in cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo e, per mancanza di adesioni, non si faccia luogo alla gara, l’immobile sarà aggiudicato all’offerente che per primo avrà depositato la busta. In og ni caso, ove siano state presentate istanze di assegnazione e, anche a seguito della gara tra gli offerenti, non sia stata raggiunta un’offerta pari al prezzo base d’asta, il bene staggito verrà assegnato al creditore istante a norma dell’art. 588 c.p.c. c) in caso di assenza degli offerenti si procederà comunque all’apertura delle buste ed all’aggiudicazione secondo le regole sopra esposte, in quanto compatibili.4 L’offerta di acquisto non è efficace se perviene oltre il termine sopra stabilito o se è inferior e di oltre ¼ rispetto al prezzo base d’asta o se l’offerente non presta cauzione nella misura sopra indicata L’aggiudicatario deve versare il saldo prezzo e l’importo delle spese necessarie per il trasferimento nel termine indicato nell’offerta, comunque non superiore a centoventi (120) giorni dalla data di aggiudicazione. In caso di mancato versamento del saldo prezzo nel termine, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate. La partecipazione alla vendita presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza e dell’integrale bando di vendita oltre alla relazione di stima i quali sono consultabili presso la sede del professionista delegato nei giorni feriali, ore ufficio o sui siti www.astegiudiziare.it, www.tribunaleragusa.it, www.giustizia.catania.it, www.corteappellocatania.it, www.immobiliare.it e www.annunci.repubblica.it. L’avviso è pubblicato anche sul portale delle vendite pubbliche del Ministero di Giustizia. Ulteriori informazioni possono essere chieste alla Cancelleria del Tribunale di Ragusa, sezione Esecuzioni Immobiliari, Piazza San Giovanni, ex palazzo INA, piano primo, telefono 0932/678111 e al dott. Rag. Salvatore Burrafato con studio a Ragusa in viale Dei Platani, n. 91 tel./fax: 0932/256453 cell.:339/3862196 e-mail: salburrafato27457@gmail.com, che è disponibile anche per le visite degli immobili in vendita da parte dei potenziali acquirenti. Ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. si rende noto che tutte le attività, che a norma degli artt. 571 e segg. del c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice dell’esecuzione sono eseguite dal professionista delegato presso il proprio studio. Ragusa, 12 aprile 2019 Il Professionista delegato Dott. Rag. Salvatore Burrafato -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
05/07/2019 ora 17:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso lo studio del delegato a Ragusa in Viale Dei Platani n°91 -
DATA VENDITA
05/07/2019
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Ragusa -
n° registro
163/2008 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Gilberto Orazio Rapisarda -
delegato
Salvatore Burrafato -
telefono delegato
0932256453 - 3393862196 -
custode
Salvatore Burrafato -
telefono custode
0932256453 - 3393862196 -
data pubblicazione
26/04/2019 -
note generiche
+ riunite NN. 237/2008 e 205/2017
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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