Appartamento, SAN CIPIRELLO
Lotto Unico: Casa sita nel Comune di San Cipirello, in contrada Quarto Mulino s.n. composta da appartamento al primo piano composto da tre vani e accessori con superficie coperta di circa mq. 134 iscritto al NCEU di San Cipirello al fg. 4, p.lla 1578 sub.12; appartamento al piano terra composto da due vani oltre accessori con superficie coperta pari a circa mq.99 e porticato iscritto al n. NCEU al fg. 4 p.lla 1578 sub, 13 oltre corte esclusiva in comune di circa mq. 450,00 iscritta al fg. 4 p.lla 1578 sub. 11 bene comune non censibile.
rivolgersi a:
- delegato: Sandra Bonomo
- telefono delegato: 091321881 - 3285424247
informazioni:
- numero del lotto: 1
- BASE D'ASTA: € 83.847,65
- AUMENTO OFFERTE: € 2.000,00
- CAUZIONE: € 8.384,77
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 05/09/2019 ore 11:30
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: La presentazione dell’offerta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di vendita delegata, del presente avviso di vendita, della relazione di stima, in di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e lo stato di fatto e di diritto del bene staggito desumibile dal fascicolo processuale. 9) L’aggiudicatario, trattandosi di procedura soggetta alla normativa sul credito fondiario, che non intenda o non possa avvalersi della facoltà di subentrare nel contratto di mutuo, dovrà, entro e non oltre il termine di sessanta giorni dall’aggiudicazione, pagare direttamente al creditore fondiario quella parte del prezzo che corrisponde al complessivo credito vantato dal predetto creditore per capitale, accessori e spese. L’eventuale residuo del prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione e l’importo già versato al creditore fondiario, dovrà essere corrisposto alla procedura nel termine indicato nell’offerta, che come già precisato non potrà essere superiore a centoventi (120) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva. Entro il medesimo termine di giorni 120 l’aggiudicatario dovrà effettuare il deposito delle spese, nella misura che sarà quantificata ad avvenuta aggiudicazione ma presuntivamente determinata nel 20% del prezzo di aggiudicazione (10% in caso di sussistenza di agevolazione fiscale per acquisto prima casa), e comunque nella misura non inferiore ad € 2.000,00, salvo conguaglio e diversa quantificazione che sarà determinata e comunicata dal professionista delegato. Ad emissione del decreto di trasferimento sarà restituita l’eventuale somma versata per le spese in eccesso ai costi effettivamente sostenuti. In caso di mancato deposito del saldo prezzo e delle spese entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c. 5 Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del D.M. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario la metà del compenso relativo alla fase di trasferimento della proprietà (che verrà liquidato dal G. Es. al momento del deposito del decreto di trasferimento), nonché le relative spese generali (nella misura del 10%) e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale. In presenza di giustificati motivi, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.E. in misura diversa da quella prevista dal periodo precedente. Restano a carico della procedura le spese per la cancellazione della trascrizione del pignoramento, dell'iscrizione ipotecarie e di ogni altro vincolo pregiudizievole. Per tutto quanto non previsto dal presente avviso si rinvia alla normativa del codice di procedura civile. L’estratto del presente avviso verrà pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet Astegiudiziarie.it, immobiliare.it e su Asteclick.it. Il soggetto interessato a visionare l’immobile posto in vendita deve inoltrare la richiesta esclusivamente attraverso il PVP. Nel dettaglio di ogni annuncio pubblicato sul PVP è presente la funzione “PRENOTA VISITA IMMOBILE”. In sede di prenotazione occorre compilare obbligatoriamente i campi “Cognome”, “Nome”, “Email”, “Conferma email”, “Telefono”. Dopo aver letto l’informativa e acconsentito al trattamento dei dati personali, la richiesta verrà inoltrata al custode nominato dal Giudice, il quale entro quindici giorni dovrà consentire di esaminare i beni in vendita. Il Ministero garantisce che il trattamento dei dati avviene con modalità idonee a garantire la sicurezza e riservatezza ai sensi del D. lgs 196/2003 e che gli stessi dati non saranno, pertanto, trasmessi a soggetti terzi, ma utilizzati esclusivamente per le finalità strettamente connesse al servizio prestato dal portale. Palermo, 27.05.2019 Il Professionista Delegato Avv. Sandra Bonomo
- TERMINI DEPOSITO: 04/09/2019 ore 12:00
- LUOGO DI VENDITA presso lo studio del delegato sito in Palermo,via Notarbartolo,11
