Terreno, MONTOGGIO
base d'asta
78.668€
-
bene immobiliare
T - Terreno - TERRENO -
descrizione
Quota 1/3 di piena proprietà dei terreni pertinenziali indivisi ossia di ampio giardino comune all'intero fabbricato che, oltre a servire l’accesso ai box ubicati al piano terreno, è dotato anche di una gradevole area attrezzata con gazebo e piscina ottagonale, per una superficie totale di mq 1160; identificati al Catasto Terreni del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30, Particella 377, consistenza 9 are 20 centiare (anche se attualmente il terreno risulta contraddistinto dal mapp. 435 come "area urbana" pertinenziale all'intero immobile) ed al Fg. 30, Particella 564, sub.4, consistenza 2 are 40 centiare (anch'esso attualmente risulta compreso nell'area esterna di pertinenza dell'intero immobile). -
indirizzo
Via IV Novembre MONTOGGIO (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
bene numero 2
-
bene immobiliare
C6 - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse - STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE -
descrizione
Piena proprietà di box auto doppio civ. 13a di Via IV Novembre, sito in Provincia di Genova, Comune di Montoggio, posto al piano terreno di un villino indipendente di 3 piani fuori terra oltre il sottotetto e composto da unico locale con accesso interno, disimpegnato, al civ. 13 di Via IV Novembre, per una superficie lorda di mq 61,64 con altezza netta di m 2,35 oltre ad annesso locale ripostiglio con una superficie di mq 5; avente pavimento in piastrelle ed interni tinteggiati bianchi ed accesso carrabile con basculante in legno protetta da tettoia con struttura lignea e tegole; riportato in Catasto Urbano del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30 - Particella 435 - Sub. 5 - Cat. C/6 - Classe 1 - Consistenza mq 59 - Rendita € 259,00; conforme catastalmente; confinante a Nord con box sub.6, ad Est con il giardino della stessa proprietà, a Sud con terrapieno, ad Ovest con la cantina dell'alloggio sub.9, Sopra con appartamento sub.9, Sotto con il terreno. Il box è utilizzato dall'esecutato, dal figlio e dalla sua famiglia. -
indirizzo
Via IV Novembre 13a MONTOGGIO (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
bene numero 3
-
bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile - ABITAZIONE DI TIPO CIVILE -
descrizione
Piena proprietà di alloggio sito in Provincia di Genova, Comune di Montoggio, Via IV Novembre civico 13, composto da appartamento posto ai piani primo e secondo dell'edificio oltre cantina e sottotetto, così composto: al piano primo ingresso in disimpegno, salone doppio, camera e bagno; al piano secondo cucina, salone doppio, bagno e camera per una superficie lorda di mq 199,00 con altezza netta di m 2,85; al piano terzo ampia soffitta con annessi un bagno, due ripostigli e locali di sgombero e al piano terra locale cantina con accesso diretto dall'alloggio per una superficie lorda di mq 168,00. L'appartamento dispone inoltre di pertinenze esterne di uso esclusivo (giardino con superficie scoperta di mq 108,77, loggiati e balconi con superficie di mq 45,20) nonché della fruibilità dell'ampio giardino comune all'intero fabbricato da cui si accede all'appartamento. Individuato in Catasto Urbano del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30 - Particella 435 – Sub. 9 – Cat. A/2 - Classe 1 – Consistenza vani 11,5 - Rendita € 1.187,85. Confinante a nord con altri appartamenti sub. 1 e sub. 8, a est con il giardino comune della stessa proprietà, a mezzogiorno con il giardino esclusivo, a ovest con Via M.G. Rebora, sopra con locale sottotetto, sotto con cantina di proprietà e con box sub. 5. Il civico 13 di Via IV Novembre è un cespite facente parte di un villino integralmente ristrutturato di cui manca però il certificato di agibilità. Lo stesso infatti non corrisponde all’originale planimetria catastale dato che risulta fisicamente comunicante, tramite porte, sia all’alloggio sub. 1 che all'alloggio sub.8, vi è inoltre una diversa distribuzione interna dei locali rispetto al progetto approvato (demolizione di una tramezza divisoria tra cucina e soggiorno al piano secondo) e per il sottotetto è stato depositato Condono Edilizio n. 868 del 01/04/1986 con cui si chiede sanatoria per cambio d’uso, da accessorio ad abitazione, di una porzione dello stesso pari a mq 56,00 che allo stato di fatto però non risulta agibile in quanto manchevole di impianto idraulico, elettrico e pavimenti. Stato di conservazione dell'appartamento: i pavimenti sono in cotto, l’accesso al piano secondo è garantito da ampia scala in legno, i soffitti presentano travi in legno a vista, anche il salone del piano secondo dispone di un grande camino a legna e le pareti e i soffitti sono tinteggiati, le finestre sono in legno a doppio vetro e le persiane in legno, porte interne in legno ordinario, porta d’ingresso non blindata, i bagni con pavimento e rivestimento in ceramica, cucina con pavimento in cotto e rivestimento in ceramica. Dal piano secondo si accede tramite scala interna in legno al sottotetto che presenta pavimenti in battuto di cemento ad esclusione del locale ad uso bagno con pareti e pavimento in ceramica. Dal sottotetto si accede poi alla porzione di soffitta di pertinenza del civ. 8b di Via Rebora. Vi sono l’impianto citofonico, televisivo ed elettrico. Il riscaldamento è centralizzato gestito da unica caldaia comune ai tre alloggi. L'appartamento risulta appartenente alla classe energetica "G" ed ha un EPI pari a 244,05 kWh/m² anno come da A.P.E. n.65285 rilasciato il 28/10/2014 con scadenza il 28/10/2024. Lo stato dell'immobile è occupato dall'esecutato, dal figlio e dalla sua famiglia. -
indirizzo
Via IV Novembre 13 GENOVA (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
bene numero 4
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bene immobiliare
T - Terreno - TERRENO -
descrizione
Quota 1/3 di piena proprietà dei terreni pertinenziali indivisi ossia di ampio giardino comune all'intero fabbricato che, oltre a servire l’accesso ai box ubicati al piano terreno, è dotato anche di una gradevole area attrezzata con gazebo e piscina ottagonale, per una superficie totale di mq 1160; identificati al Catasto Terreni del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30, Particella 377, consistenza 9 are 20 centiare (anche se attualmente il terreno risulta contraddistinto dal mapp. 435 come "area urbana" pertinenziale all'intero immobile) ed al Fg. 30, Particella 564, sub.4, consistenza 2 are 40 centiare (anch'esso attualmente risulta compreso nell'area esterna di pertinenza dell'intero immobile). -
indirizzo
Via IV Novembre MONTOGGIO (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
bene numero 5
-
bene immobiliare
C6 - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse - STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE -
descrizione
Piena proprietà di box auto doppio civ. 13a di Via IV Novembre, sito in Provincia di Genova, Comune di Montoggio, posto al piano terreno di un villino indipendente di 3 piani fuori terra oltre il sottotetto e composto da unico locale con accesso interno, disimpegnato, al civ. 13 di Via IV Novembre, per una superficie lorda di mq 61,64 con altezza netta di m 2,35 oltre ad annesso locale ripostiglio con una superficie di mq 5; avente pavimento in piastrelle ed interni tinteggiati bianchi ed accesso carrabile con basculante in legno protetta da tettoia con struttura lignea e tegole; riportato in Catasto Urbano del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30 - Particella 435 - Sub. 5 - Cat. C/6 - Classe 1 - Consistenza mq 59 - Rendita € 259,00; conforme catastalmente; confinante a Nord con box sub.6, ad Est con il giardino della stessa proprietà, a Sud con terrapieno, ad Ovest con la cantina dell'alloggio sub.9, Sopra con appartamento sub.9, Sotto con il terreno. Il box è utilizzato dall'esecutato, dal figlio e dalla sua famiglia. -
indirizzo
Via IV Novembre 13a MONTOGGIO (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
bene numero 6
-
bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile - ABITAZIONE DI TIPO CIVILE -
descrizione
Piena proprietà di alloggio sito in Provincia di Genova, Comune di Montoggio, Via IV Novembre civico 13, composto da appartamento posto ai piani primo e secondo dell'edificio oltre cantina e sottotetto, così composto: al piano primo ingresso in disimpegno, salone doppio, camera e bagno; al piano secondo cucina, salone doppio, bagno e camera per una superficie lorda di mq 199,00 con altezza netta di m 2,85; al piano terzo ampia soffitta con annessi un bagno, due ripostigli e locali di sgombero e al piano terra locale cantina con accesso diretto dall'alloggio per una superficie lorda di mq 168,00. L'appartamento dispone inoltre di pertinenze esterne di uso esclusivo (giardino con superficie scoperta di mq 108,77, loggiati e balconi con superficie di mq 45,20) nonché della fruibilità dell'ampio giardino comune all'intero fabbricato da cui si accede all'appartamento. Individuato in Catasto Urbano del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30 - Particella 435 – Sub. 9 – Cat. A/2 - Classe 1 – Consistenza vani 11,5 - Rendita € 1.187,85. Confinante a nord con altri appartamenti sub. 1 e sub. 8, a est con il giardino comune della stessa proprietà, a mezzogiorno con il giardino esclusivo, a ovest con Via M.G. Rebora, sopra con locale sottotetto, sotto con cantina di proprietà e con box sub. 5. Il civico 13 di Via IV Novembre è un cespite facente parte di un villino integralmente ristrutturato di cui manca però il certificato di agibilità. Lo stesso infatti non corrisponde all’originale planimetria catastale dato che risulta fisicamente comunicante, tramite porte, sia all’alloggio sub. 1 che all'alloggio sub.8, vi è inoltre una diversa distribuzione interna dei locali rispetto al progetto approvato (demolizione di una tramezza divisoria tra cucina e soggiorno al piano secondo) e per il sottotetto è stato depositato Condono Edilizio n. 868 del 01/04/1986 con cui si chiede sanatoria per cambio d’uso, da accessorio ad abitazione, di una porzione dello stesso pari a mq 56,00 che allo stato di fatto però non risulta agibile in quanto manchevole di impianto idraulico, elettrico e pavimenti. Stato di conservazione dell'appartamento: i pavimenti sono in cotto, l’accesso al piano secondo è garantito da ampia scala in legno, i soffitti presentano travi in legno a vista, anche il salone del piano secondo dispone di un grande camino a legna e le pareti e i soffitti sono tinteggiati, le finestre sono in legno a doppio vetro e le persiane in legno, porte interne in legno ordinario, porta d’ingresso non blindata, i bagni con pavimento e rivestimento in ceramica, cucina con pavimento in cotto e rivestimento in ceramica. Dal piano secondo si accede tramite scala interna in legno al sottotetto che presenta pavimenti in battuto di cemento ad esclusione del locale ad uso bagno con pareti e pavimento in ceramica. Dal sottotetto si accede poi alla porzione di soffitta di pertinenza del civ. 8b di Via Rebora. Vi sono l’impianto citofonico, televisivo ed elettrico. Il riscaldamento è centralizzato gestito da unica caldaia comune ai tre alloggi. L'appartamento risulta appartenente alla classe energetica "G" ed ha un EPI pari a 244,05 kWh/m² anno come da A.P.E. n.65285 rilasciato il 28/10/2014 con scadenza il 28/10/2024. Lo stato dell'immobile è occupato dall'esecutato, dal figlio e dalla sua famiglia. -
indirizzo
Via IV Novembre 13 GENOVA (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
dettagli lotto
-
numero del lotto
03 -
BASE D'ASTA
€ 78.668,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 59.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
17/04/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
SINCRONA MISTA -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
20/04/2020 ora 10:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Genova - Piazza Portoria 1, 16026, GENOVA, Genova, Liguria, Italia -
DATA VENDITA
20/04/2020 -
NOTE
tipologia vendita: SENZA INCANTO, deposito in conto spese: 15% del prezzo offerto - Si comunica che a seguito della disposizione del Tribunale di Genova Sezione VII Civile del 09/04/2020 la vendita è stata rinviata a data da destinarsi. Eventuali offerte già depositate nei termini verranno restituite integre ai presentatori.
dettagli procedura
-
Tribunale
Genova -
n° registro
498/2013 -
registro
ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI Esecuzioni Civili Immobiliari -
delegato
Marta Giustetti -
telefono delegato
0105535033 -
custode
SOVEMO srl -
telefono custode
0105299253 -
data pubblicazione
21/02/2020 -
note generiche
Si comunica che a seguito della disposizione del Tribunale di Genova Sezione VII Civile del 09/04/2020 la vendita è stata rinviata a data da destinarsi. Eventuali offerte già depositate nei termini verranno restituite integre ai presentatori. -
Eventi/Esiti
SOSPENSIONE: Si comunica che a seguito della disposizione del Tribunale di Genova Sezione VII Civile del 09/04/2020 la vendita è stata rinviata a data da destinarsi. Eventuali offerte già depositate nei termini verranno restituite integre ai presentatori. (14/04/2020)
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dettagli lotto
-
numero del lotto
03 -
BASE D'ASTA
€ 78.668,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 59.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
17/04/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
SINCRONA MISTA -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
20/04/2020 ora 10:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Genova - Piazza Portoria 1, 16026, GENOVA, Genova, Liguria, Italia -
DATA VENDITA
20/04/2020 -
NOTE
tipologia vendita: SENZA INCANTO, deposito in conto spese: 15% del prezzo offerto - Si comunica che a seguito della disposizione del Tribunale di Genova Sezione VII Civile del 09/04/2020 la vendita è stata rinviata a data da destinarsi. Eventuali offerte già depositate nei termini verranno restituite integre ai presentatori.
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Dettagli procedura
-
Tribunale
Genova -
n° registro
498/2013 -
registro
ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI Esecuzioni Civili Immobiliari -
delegato
Marta Giustetti -
telefono delegato
0105535033 -
custode
SOVEMO srl -
telefono custode
0105299253 -
data pubblicazione
21/02/2020 -
note generiche
Si comunica che a seguito della disposizione del Tribunale di Genova Sezione VII Civile del 09/04/2020 la vendita è stata rinviata a data da destinarsi. Eventuali offerte già depositate nei termini verranno restituite integre ai presentatori.
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Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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bene immobiliare
T - Terreno - TERRENO -
descrizione
Quota 1/3 di piena proprietà dei terreni pertinenziali indivisi ossia di ampio giardino comune all'intero fabbricato che, oltre a servire l’accesso ai box ubicati al piano terreno, è dotato anche di una gradevole area attrezzata con gazebo e piscina ottagonale, per una superficie totale di mq 1160; identificati al Catasto Terreni del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30, Particella 377, consistenza 9 are 20 centiare (anche se attualmente il terreno risulta contraddistinto dal mapp. 435 come "area urbana" pertinenziale all'intero immobile) ed al Fg. 30, Particella 564, sub.4, consistenza 2 are 40 centiare (anch'esso attualmente risulta compreso nell'area esterna di pertinenza dell'intero immobile). -
indirizzo
Via IV Novembre MONTOGGIO (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
bene numero 2
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bene immobiliare
C6 - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse - STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE -
descrizione
Piena proprietà di box auto doppio civ. 13a di Via IV Novembre, sito in Provincia di Genova, Comune di Montoggio, posto al piano terreno di un villino indipendente di 3 piani fuori terra oltre il sottotetto e composto da unico locale con accesso interno, disimpegnato, al civ. 13 di Via IV Novembre, per una superficie lorda di mq 61,64 con altezza netta di m 2,35 oltre ad annesso locale ripostiglio con una superficie di mq 5; avente pavimento in piastrelle ed interni tinteggiati bianchi ed accesso carrabile con basculante in legno protetta da tettoia con struttura lignea e tegole; riportato in Catasto Urbano del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30 - Particella 435 - Sub. 5 - Cat. C/6 - Classe 1 - Consistenza mq 59 - Rendita € 259,00; conforme catastalmente; confinante a Nord con box sub.6, ad Est con il giardino della stessa proprietà, a Sud con terrapieno, ad Ovest con la cantina dell'alloggio sub.9, Sopra con appartamento sub.9, Sotto con il terreno. Il box è utilizzato dall'esecutato, dal figlio e dalla sua famiglia. -
indirizzo
Via IV Novembre 13a MONTOGGIO (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
bene numero 3
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bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile - ABITAZIONE DI TIPO CIVILE -
descrizione
Piena proprietà di alloggio sito in Provincia di Genova, Comune di Montoggio, Via IV Novembre civico 13, composto da appartamento posto ai piani primo e secondo dell'edificio oltre cantina e sottotetto, così composto: al piano primo ingresso in disimpegno, salone doppio, camera e bagno; al piano secondo cucina, salone doppio, bagno e camera per una superficie lorda di mq 199,00 con altezza netta di m 2,85; al piano terzo ampia soffitta con annessi un bagno, due ripostigli e locali di sgombero e al piano terra locale cantina con accesso diretto dall'alloggio per una superficie lorda di mq 168,00. L'appartamento dispone inoltre di pertinenze esterne di uso esclusivo (giardino con superficie scoperta di mq 108,77, loggiati e balconi con superficie di mq 45,20) nonché della fruibilità dell'ampio giardino comune all'intero fabbricato da cui si accede all'appartamento. Individuato in Catasto Urbano del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30 - Particella 435 – Sub. 9 – Cat. A/2 - Classe 1 – Consistenza vani 11,5 - Rendita € 1.187,85. Confinante a nord con altri appartamenti sub. 1 e sub. 8, a est con il giardino comune della stessa proprietà, a mezzogiorno con il giardino esclusivo, a ovest con Via M.G. Rebora, sopra con locale sottotetto, sotto con cantina di proprietà e con box sub. 5. Il civico 13 di Via IV Novembre è un cespite facente parte di un villino integralmente ristrutturato di cui manca però il certificato di agibilità. Lo stesso infatti non corrisponde all’originale planimetria catastale dato che risulta fisicamente comunicante, tramite porte, sia all’alloggio sub. 1 che all'alloggio sub.8, vi è inoltre una diversa distribuzione interna dei locali rispetto al progetto approvato (demolizione di una tramezza divisoria tra cucina e soggiorno al piano secondo) e per il sottotetto è stato depositato Condono Edilizio n. 868 del 01/04/1986 con cui si chiede sanatoria per cambio d’uso, da accessorio ad abitazione, di una porzione dello stesso pari a mq 56,00 che allo stato di fatto però non risulta agibile in quanto manchevole di impianto idraulico, elettrico e pavimenti. Stato di conservazione dell'appartamento: i pavimenti sono in cotto, l’accesso al piano secondo è garantito da ampia scala in legno, i soffitti presentano travi in legno a vista, anche il salone del piano secondo dispone di un grande camino a legna e le pareti e i soffitti sono tinteggiati, le finestre sono in legno a doppio vetro e le persiane in legno, porte interne in legno ordinario, porta d’ingresso non blindata, i bagni con pavimento e rivestimento in ceramica, cucina con pavimento in cotto e rivestimento in ceramica. Dal piano secondo si accede tramite scala interna in legno al sottotetto che presenta pavimenti in battuto di cemento ad esclusione del locale ad uso bagno con pareti e pavimento in ceramica. Dal sottotetto si accede poi alla porzione di soffitta di pertinenza del civ. 8b di Via Rebora. Vi sono l’impianto citofonico, televisivo ed elettrico. Il riscaldamento è centralizzato gestito da unica caldaia comune ai tre alloggi. L'appartamento risulta appartenente alla classe energetica "G" ed ha un EPI pari a 244,05 kWh/m² anno come da A.P.E. n.65285 rilasciato il 28/10/2014 con scadenza il 28/10/2024. Lo stato dell'immobile è occupato dall'esecutato, dal figlio e dalla sua famiglia. -
indirizzo
Via IV Novembre 13 GENOVA (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
bene numero 4
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bene immobiliare
T - Terreno - TERRENO -
descrizione
Quota 1/3 di piena proprietà dei terreni pertinenziali indivisi ossia di ampio giardino comune all'intero fabbricato che, oltre a servire l’accesso ai box ubicati al piano terreno, è dotato anche di una gradevole area attrezzata con gazebo e piscina ottagonale, per una superficie totale di mq 1160; identificati al Catasto Terreni del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30, Particella 377, consistenza 9 are 20 centiare (anche se attualmente il terreno risulta contraddistinto dal mapp. 435 come "area urbana" pertinenziale all'intero immobile) ed al Fg. 30, Particella 564, sub.4, consistenza 2 are 40 centiare (anch'esso attualmente risulta compreso nell'area esterna di pertinenza dell'intero immobile). -
indirizzo
Via IV Novembre MONTOGGIO (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
bene numero 5
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bene immobiliare
C6 - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse - STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE -
descrizione
Piena proprietà di box auto doppio civ. 13a di Via IV Novembre, sito in Provincia di Genova, Comune di Montoggio, posto al piano terreno di un villino indipendente di 3 piani fuori terra oltre il sottotetto e composto da unico locale con accesso interno, disimpegnato, al civ. 13 di Via IV Novembre, per una superficie lorda di mq 61,64 con altezza netta di m 2,35 oltre ad annesso locale ripostiglio con una superficie di mq 5; avente pavimento in piastrelle ed interni tinteggiati bianchi ed accesso carrabile con basculante in legno protetta da tettoia con struttura lignea e tegole; riportato in Catasto Urbano del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30 - Particella 435 - Sub. 5 - Cat. C/6 - Classe 1 - Consistenza mq 59 - Rendita € 259,00; conforme catastalmente; confinante a Nord con box sub.6, ad Est con il giardino della stessa proprietà, a Sud con terrapieno, ad Ovest con la cantina dell'alloggio sub.9, Sopra con appartamento sub.9, Sotto con il terreno. Il box è utilizzato dall'esecutato, dal figlio e dalla sua famiglia. -
indirizzo
Via IV Novembre 13a MONTOGGIO (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
bene numero 6
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bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile - ABITAZIONE DI TIPO CIVILE -
descrizione
Piena proprietà di alloggio sito in Provincia di Genova, Comune di Montoggio, Via IV Novembre civico 13, composto da appartamento posto ai piani primo e secondo dell'edificio oltre cantina e sottotetto, così composto: al piano primo ingresso in disimpegno, salone doppio, camera e bagno; al piano secondo cucina, salone doppio, bagno e camera per una superficie lorda di mq 199,00 con altezza netta di m 2,85; al piano terzo ampia soffitta con annessi un bagno, due ripostigli e locali di sgombero e al piano terra locale cantina con accesso diretto dall'alloggio per una superficie lorda di mq 168,00. L'appartamento dispone inoltre di pertinenze esterne di uso esclusivo (giardino con superficie scoperta di mq 108,77, loggiati e balconi con superficie di mq 45,20) nonché della fruibilità dell'ampio giardino comune all'intero fabbricato da cui si accede all'appartamento. Individuato in Catasto Urbano del Comune di Montoggio (GE) al Foglio 30 - Particella 435 – Sub. 9 – Cat. A/2 - Classe 1 – Consistenza vani 11,5 - Rendita € 1.187,85. Confinante a nord con altri appartamenti sub. 1 e sub. 8, a est con il giardino comune della stessa proprietà, a mezzogiorno con il giardino esclusivo, a ovest con Via M.G. Rebora, sopra con locale sottotetto, sotto con cantina di proprietà e con box sub. 5. Il civico 13 di Via IV Novembre è un cespite facente parte di un villino integralmente ristrutturato di cui manca però il certificato di agibilità. Lo stesso infatti non corrisponde all’originale planimetria catastale dato che risulta fisicamente comunicante, tramite porte, sia all’alloggio sub. 1 che all'alloggio sub.8, vi è inoltre una diversa distribuzione interna dei locali rispetto al progetto approvato (demolizione di una tramezza divisoria tra cucina e soggiorno al piano secondo) e per il sottotetto è stato depositato Condono Edilizio n. 868 del 01/04/1986 con cui si chiede sanatoria per cambio d’uso, da accessorio ad abitazione, di una porzione dello stesso pari a mq 56,00 che allo stato di fatto però non risulta agibile in quanto manchevole di impianto idraulico, elettrico e pavimenti. Stato di conservazione dell'appartamento: i pavimenti sono in cotto, l’accesso al piano secondo è garantito da ampia scala in legno, i soffitti presentano travi in legno a vista, anche il salone del piano secondo dispone di un grande camino a legna e le pareti e i soffitti sono tinteggiati, le finestre sono in legno a doppio vetro e le persiane in legno, porte interne in legno ordinario, porta d’ingresso non blindata, i bagni con pavimento e rivestimento in ceramica, cucina con pavimento in cotto e rivestimento in ceramica. Dal piano secondo si accede tramite scala interna in legno al sottotetto che presenta pavimenti in battuto di cemento ad esclusione del locale ad uso bagno con pareti e pavimento in ceramica. Dal sottotetto si accede poi alla porzione di soffitta di pertinenza del civ. 8b di Via Rebora. Vi sono l’impianto citofonico, televisivo ed elettrico. Il riscaldamento è centralizzato gestito da unica caldaia comune ai tre alloggi. L'appartamento risulta appartenente alla classe energetica "G" ed ha un EPI pari a 244,05 kWh/m² anno come da A.P.E. n.65285 rilasciato il 28/10/2014 con scadenza il 28/10/2024. Lo stato dell'immobile è occupato dall'esecutato, dal figlio e dalla sua famiglia. -
indirizzo
Via IV Novembre 13 GENOVA (16026), GENOVA Liguria -
stato
OCCUPATO
dettagli lotto
-
numero del lotto
03 -
BASE D'ASTA
€ 78.668,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 59.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
17/04/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
SINCRONA MISTA -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
20/04/2020 ora 10:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Genova - Piazza Portoria 1, 16026, GENOVA, Genova, Liguria, Italia -
DATA VENDITA
20/04/2020 -
NOTE
tipologia vendita: SENZA INCANTO, deposito in conto spese: 15% del prezzo offerto - Si comunica che a seguito della disposizione del Tribunale di Genova Sezione VII Civile del 09/04/2020 la vendita è stata rinviata a data da destinarsi. Eventuali offerte già depositate nei termini verranno restituite integre ai presentatori.
dettagli procedura
-
Tribunale
Genova -
n° registro
498/2013 -
registro
ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI Esecuzioni Civili Immobiliari -
delegato
Marta Giustetti -
telefono delegato
0105535033 -
custode
SOVEMO srl -
telefono custode
0105299253 -
data pubblicazione
21/02/2020 -
note generiche
Si comunica che a seguito della disposizione del Tribunale di Genova Sezione VII Civile del 09/04/2020 la vendita è stata rinviata a data da destinarsi. Eventuali offerte già depositate nei termini verranno restituite integre ai presentatori. -
Eventi/Esiti
SOSPENSIONE: Si comunica che a seguito della disposizione del Tribunale di Genova Sezione VII Civile del 09/04/2020 la vendita è stata rinviata a data da destinarsi. Eventuali offerte già depositate nei termini verranno restituite integre ai presentatori. (14/04/2020)
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dettagli lotto
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numero del lotto
03 -
BASE D'ASTA
€ 78.668,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 59.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 1.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
17/04/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
SINCRONA MISTA -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
20/04/2020 ora 10:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Genova - Piazza Portoria 1, 16026, GENOVA, Genova, Liguria, Italia -
DATA VENDITA
20/04/2020 -
NOTE
tipologia vendita: SENZA INCANTO, deposito in conto spese: 15% del prezzo offerto - Si comunica che a seguito della disposizione del Tribunale di Genova Sezione VII Civile del 09/04/2020 la vendita è stata rinviata a data da destinarsi. Eventuali offerte già depositate nei termini verranno restituite integre ai presentatori.
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Dettagli procedura
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Tribunale
Genova -
n° registro
498/2013 -
registro
ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI Esecuzioni Civili Immobiliari -
delegato
Marta Giustetti -
telefono delegato
0105535033 -
custode
SOVEMO srl -
telefono custode
0105299253 -
data pubblicazione
21/02/2020 -
note generiche
Si comunica che a seguito della disposizione del Tribunale di Genova Sezione VII Civile del 09/04/2020 la vendita è stata rinviata a data da destinarsi. Eventuali offerte già depositate nei termini verranno restituite integre ai presentatori.
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Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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