Appartamento, VIAREGGIO
Lotto uno) Descrizione del bene appartamento per civile abitazione sito al piano terra di un fabbricato condominiale di maggior mole, composto complessivamente da 15 appartamenti distribuiti su tre piani compreso il terreno oltre il piano seminterrato ed il piano sottotetto, posto in Comune di Viareggio Via dei Ciliegi n. 44. Detto appartamento, cui si accede da atrio e scale condominiali tramite il cortile interno al compendio immobiliare, dall'ingresso al civico 44/E e da Via dei Ciliegi dal civico n.4, è composto da soggiorno, a cui si accede sia dal vano scale condominiale che dal giardino prospetto Via dei Ciliegi, cucina, disimpegno zona notte, camera, stanza armadi e bagno ed è corredato da giardino esclusivo su due lati con accesso pedonale e carrabile da via dei Ciliegi, da locale cantina al piano seminterrato, nonché dall’uso esclusivo di un posto auto individuato dal n°4/A come da Regolamento di Condominio allegato all'atto ai rogiti del Notaio Francesco Rizzo del 20 giugno 1994 repertorio 207.878. L’unità immobiliare in oggetto ha un'altezza interna di 2,70.
rivolgersi a:
- custode: IVG Lucca
- recapito telefonico: 0583418555
- giudice: Carmine Capozzi
- delegato: Antonino Tumbiolo
informazioni:
- numero del lotto: 1
- BASE D'ASTA: € 85.000,00
- AUMENTO OFFERTE: € 2.000,00
- CAUZIONE: € 8.500,00
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 24/09/2020 ore 10:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: A) Le offerte di acquisto cartacee , sulle quali dovrà essere applicata marca da bollo da € 16,00, dovranno essere presentate, in busta chiusa, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, posta in Lucca, Viale Giusti n.273, int. Condominiale A32 piano secondo, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 23/09/2020 L’offerta, irrevocabile ex art. 571 comma 4 c.p.c., deve contenere l’indicazione del prezzo, che a pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso, ridotto in misura non superiore ad 1/4 (un quarto), del tempo e modo di paga mento ed ogni elemento utile alla valutazione dell’offerta, le generalità complete dell’offerente (cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio, codice fiscale/partita IVA, recapito telefonico, copia di valido documento d’identità, stato domicilio, codice fiscale/partita IVA, recapito telefonico, copia di valido documento d’identità, stato civile e, in civile e, in caso di comunione dei beni anche le generalità del coniuge, se l'offerente è minorenne caso di comunione dei beni anche le generalità del coniuge, se l'offerente è minorenne l'offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare; se persona l'offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare; se persona giuridica, oltre all’indicazione delle generalità del legale rappgiuridica, oltre all’indicazione delle generalità del legale rappresentante con copia del documento resentante con copia del documento d’identità valido, dovrà essere allegato il certificato camerale aggiornato ritirato presso la camera di d’identità valido, dovrà essere allegato il certificato camerale aggiornato ritirato presso la camera di commercio).commercio). L'offerta dovrà contenere un deposito per cauzione pari al 10% della somma offerta, deposito da L'offerta dovrà contenere un deposito per cauzione pari al 10% della somma offerta, deposito da effettueffettuarsi mediante assegno circolare intestato alla Banca del Monte di Lucca.arsi mediante assegno circolare intestato alla Banca del Monte di Lucca. Le offerte Le offerte non saranno efficacinon saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito, se se pervenute oltre il termine stabilito, se inferiori di oltre uninferiori di oltre un quartoquarto al prezzo stabilito dall'avviso di vendita o se l'offerente non presti cauzional prezzo stabilito dall'avviso di vendita o se l'offerente non presti cauzione con le modalità stabilite e con le modalità stabilite nell'ordinanza di vendita, in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto.nell'ordinanza di vendita, in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto. B) Le offerte di acquisto mediante modalità telematica B) Le offerte di acquisto mediante modalità telematica dovranno essere presentate accedendo al dovranno essere presentate accedendo al portale delle vendite pubbliche gestito dal portale delle vendite pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia Ministero della Giustizia ((https://portalevenditepubbliche.giustizia.ithttps://portalevenditepubbliche.giustizia.it)) oppure dal portale del gestore della vendita telematica oppure dal portale del gestore della vendita telematica NOTARTEL NOTARTEL hhttps://astepubbliche.notariato.itttps://astepubbliche.notariato.it, , entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 23/09/2020.entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 23/09/2020. L'offerta per la vendita telematica deve contenere: L'offerta per la vendita telematica deve contenere: - -dati identificativi dell'offerente, con l'espressa indicazione del codice fiscale o della partita IVA;dati identificativi dell'offerente, con l'espressa indicazione del codice fiscale o della partita IVA; - -l'ufficio l'ufficio giudiziario presso il quale pende la procedura;giudiziario presso il quale pende la procedura; - -l'anno e il numero di ruolo generale della procedura;l'anno e il numero di ruolo generale della procedura; - -il numero o altro dato identificativo del lotto;il numero o altro dato identificativo del lotto; - -la descrizione del bene;la descrizione del bene; - -l'indicazione del referente della procedura;l'indicazione del referente della procedura; - -la data e l'ora fissata per l'la data e l'ora fissata per l'inizio delle operazioni di vendita;inizio delle operazioni di vendita; - -il prezzo offerto, che a pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel il prezzo offerto, che a pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso, presente avviso, ridotto in misura non superiore ad 1/4 (un quarto);ridotto in misura non superiore ad 1/4 (un quarto); - -il termine per il relativo pagamento;il termine per il relativo pagamento; - -l'importo l'importo versato a titolo di cauzione;versato a titolo di cauzione; - -la data, l'orario e il numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione;la data, l'orario e il numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione; - -il codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico di cui al punto il codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico di cui al punto precedente;precedente; - -l'indirizzo delll'indirizzo della casella di posta elettronica certificata utilizzata per trasmettere l'offerta e pera casella di posta elettronica certificata utilizzata per trasmettere l'offerta e per ricevere ricevere le comunicazioni;le comunicazioni; - -l'eventuale recapito di telefonia mobile ove ricevere le comunicazioni;l'eventuale recapito di telefonia mobile ove ricevere le comunicazioni; - -ogni altro documento o elemento utile per la partecipazione all'asta.ogni altro documento o elemento utile per la partecipazione all'asta. Essa dovrà essere inviata, unitamente ai documenti allegati, all’indirizzo di posta elettronica Essa dovrà essere inviata, unitamente ai documenti allegati, all’indirizzo di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia utilizzando la “casella di posta elettronica certificata per la certificata del Ministero della Giustizia utilizzando la “casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica” appositamente rilasciata da un gevendita telematica” appositamente rilasciata da un gestore PEC o, in alternativa, mediate casella di store PEC o, in alternativa, mediate casella di posta certificata priva dei predetti requisiti ove l’offerta sia firmata digitalmente prima di essere posta certificata priva dei predetti requisiti ove l’offerta sia firmata digitalmente prima di essere criptata.criptata. Quando l'offerta è formulata da più persone, alla stessa deve essere allegata la procura rilasci Quando l'offerta è formulata da più persone, alla stessa deve essere allegata la procura rilasciata ata dagli altri offerenti al titolare della casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica. dagli altri offerenti al titolare della casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica. La procura deve essere redatta nelle forme dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata da La procura deve essere redatta nelle forme dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata da notaio e può essere allegata anche in copnotaio e può essere allegata anche in copia per immagine.ia per immagine. L'offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta L'offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. Il versamento della cauzione pari al 10% Il versamento della cauzione pari al 10% del prezzo offerto, va eseguito con bonifico bancario con del prezzo offerto, va eseguito con bonifico bancario con accredito sul conto della procedura esecutiva immobiliare R.G. 261/17 accredito sul conto della procedura esecutiva immobiliare R.G. 261/17 (IBAN:IT44G0691513701000051091680) con causale “cauzione per offerta di acquisto, lotto (IBAN:IT44G0691513701000051091680) con causale “cauzione per offerta di acquisto, lotto unico”, con data di valuta non successivunico”, con data di valuta non successiva al giorno ultimo utile per la presentazione delle offerte.a al giorno ultimo utile per la presentazione delle offerte. La ricevuta, completa del numero di identificazione del versamento stesso, va allegata alla busta La ricevuta, completa del numero di identificazione del versamento stesso, va allegata alla busta telematica contenente l'offerta.telematica contenente l'offerta. Si evidenzia, che il bonifico dovrà essere effettuato in Si evidenzia, che il bonifico dovrà essere effettuato in tempo utile, tenendo conto dei tempi tecnici tempo utile, tenendo conto dei tempi tecnici bancari e che il mancato accredito del bonifico entro il termine sopra indicato, determina l'invalidità bancari e che il mancato accredito del bonifico entro il termine sopra indicato, determina l'invalidità dell'offerta.dell'offerta. Si rammenta che unitamente alla cauzione va versato l'importo di € 16,00 per la marca da boll Si rammenta che unitamente alla cauzione va versato l'importo di € 16,00 per la marca da bollo o virtuale, il tutto con le modalità indicate nel portale telematico. A coloro che, all'esito della gara, virtuale, il tutto con le modalità indicate nel portale telematico. A coloro che, all'esito della gara, non risulteranno aggiudicatari, i bonifici saranno restituiti al netto degli oneri bancari.non risulteranno aggiudicatari, i bonifici saranno restituiti al netto degli oneri bancari. Modalità di svolgimento della gara Modalità di svolgimento della gara Il Notaio delegato eff Il Notaio delegato effettuerà l’esame delle offerte e la gara tra gli offerenti presso l’Associazione ettuerà l’esame delle offerte e la gara tra gli offerenti presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 Notarile per le Procedure Esecutive, in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 -- piano piano secondo, il giorno secondo, il giorno 24/0924/09/2020/2020 successivo alla scadenza del termine per la prsuccessivo alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte esentazione delle offerte di acquisto di acquisto alle ore 10.00.alle ore 10.00. Coloro che hanno formulato l’offerta cartacea parteciperanno comparendo innanzi al notaio delegato. Coloro che hanno formulato l’offerta cartacea parteciperanno comparendo innanzi al notaio delegato. L’offerente è tenuto a presentarsi personalmente alla vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti,L’offerente è tenuto a presentarsi personalmente alla vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste saranno aperte dal notaio delegato ed inserite dal il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste saranno aperte dal notaio delegato ed inserite dal professionista stesso nel portale, così rendendole visibili a coloro che partecipano alla vendita con professionista stesso nel portale, così rendendole visibili a coloro che partecipano alla vendita con modalità telematiche.modalità telematiche. Coloro che hanno formulato l’off Coloro che hanno formulato l’offerta con modalità telematiche partecipano alle operazioni di vendita erta con modalità telematiche partecipano alle operazioni di vendita con modalità telematiche, collegandosi al portale gestito dalla società Notartel s.p.a. Almeno trenta con modalità telematiche, collegandosi al portale gestito dalla società Notartel s.p.a. Almeno trenta minuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematminuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematica invierà ica invierà all’indirizzo di posta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a connettersi al proprio all’indirizzo di posta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a connettersi al proprio portale con l’indicazione delle credenziali per accesso. L’offerente è tenuto a connettersi alla vendita, portale con l’indicazione delle credenziali per accesso. L’offerente è tenuto a connettersi alla vendita, altrimenti, ricorrendone i presuppaltrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste presentate con osti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste presentate con modalità telematica saranno aperte attraverso il portale e rese note agli offerenti presenti dinnanzi al modalità telematica saranno aperte attraverso il portale e rese note agli offerenti presenti dinnanzi al delegato.delegato. In caso di pluralità di offerte valide, al termine del loro esame avrà i In caso di pluralità di offerte valide, al termine del loro esame avrà inizio la gara, che si svolgerà con nizio la gara, che si svolgerà con modalità sincrona mista, partendo dall’offerta più alta con rilanci non inferiori a modalità sincrona mista, partendo dall’offerta più alta con rilanci non inferiori a € 2.000,00.€ 2.000,00. I rilanci effettuati dai partecipanti presenti innanzi al delegato saranno riportati nel portale a cura del I rilanci effettuati dai partecipanti presenti innanzi al delegato saranno riportati nel portale a cura del professionista e professionista e resi visibili a coloro che partecipano alle operazioni di vendita con modalità resi visibili a coloro che partecipano alle operazioni di vendita con modalità telematiche.telematiche. I rilanci effettuati dai partecipanti connessi al portale saranno resi visibili tramite il portale ai I rilanci effettuati dai partecipanti connessi al portale saranno resi visibili tramite il portale ai partecipanti presenti innanzi al delegato.partecipanti presenti innanzi al delegato. La gara telematica La gara telematica sarà dichiarata conclusa quando sarà trascorso il tempo massimo (2 minuti) senza sarà dichiarata conclusa quando sarà trascorso il tempo massimo (2 minuti) senza che vi siano state offerte migliorative rispetto all’ultima offerta valida. L’offerente che avrà fatto che vi siano state offerte migliorative rispetto all’ultima offerta valida. L’offerente che avrà fatto l’ultima offerta valida sarà dichiarato aggiudicatario del bene. l’ultima offerta valida sarà dichiarato aggiudicatario del bene. In In riferimento al disposto di cui all’art. 574 c.p.c., il Notaio delegato, se farà luogo alla vendita, riferimento al disposto di cui all’art. 574 c.p.c., il Notaio delegato, se farà luogo alla vendita, disporrà il modo del versamento del prezzo da eseguirsi nel termine di giorni 100 (cento) disporrà il modo del versamento del prezzo da eseguirsi nel termine di giorni 100 (cento) dall’aggiudicazione.dall’aggiudicazione. Prima dell’emissione del decreto di trasferim Prima dell’emissione del decreto di trasferimento, l’aggiudicatario, dovrà provvedere a depositare ento, l’aggiudicatario, dovrà provvedere a depositare presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, mediante assegni circolari, la somma presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, mediante assegni circolari, la somma necessaria per la registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché i necessaria per la registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché i ddiritti di cancelleria ed i bolli dovuti per la copia autentica del decreto ad uso trascrizione.iritti di cancelleria ed i bolli dovuti per la copia autentica del decreto ad uso trascrizione. L'aggiudicatario, inoltre, dovrà corrispondere la metà del compenso del delegato relativo alla fase L'aggiudicatario, inoltre, dovrà corrispondere la metà del compenso del delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, maggiorato del 10% per spdi trasferimento della proprietà, maggiorato del 10% per spese generali, oltre IVA ed oneri ese generali, oltre IVA ed oneri previdenziali, come da D.M. n. 227 del 15 ottobre 2015.previdenziali, come da D.M. n. 227 del 15 ottobre 2015. L’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni L’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento, pronunciato ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento, pronunciato dal Giudice dell’Esecuzione ai sensi dal Giudice dell’Esecuzione ai sensi dell’art. 586 c.p.c., avverrà a spese della procedura.dell’art. 586 c.p.c., avverrà a spese della procedura. La partecipazione implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto La partecipazione implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati.contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. Ulteriori inform Ulteriori informazioni potranno essere richieste, presso l’Associazione Notarile per le Procedure azioni potranno essere richieste, presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive con sede in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 Esecutive con sede in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 -- piano secondo, (tel. piano secondo, (tel. 0583/957605), ove sarà possibile prendere visione della perizia dalle 0583/957605), ove sarà possibile prendere visione della perizia dalle ore 10.ore 10.0000 alle alle ore 12.00 ad ore 12.00 ad esclusione del martedì esclusione del martedì o daio dai siti internet siti internet www.astalegale.netwww.astalegale.net,, www.ivglucca.com,www.ivglucca.com, www.immobiliare.it www.immobiliare.it, , www.entietribunali.itwww.entietribunali.it, www.aste.immobiliare.it, www.aste.immobiliare.it ee https://portalevenditepubbliche.giustizia.it,https://portalevenditepubbliche.giustizia.it, nonché sul sito del Tribunale di Lucca.nonché sul sito del Tribunale di Lucca. Lucca, li 3 GIU 2020 Lucca, li 3 GIU 2020 Il Notaio delegatoIl Notaio delegato Dott.Antonino Tumbiolo
- TERMINI DEPOSITO: 23/09/2020 ore 12:00
- LUOGO DI VENDITA presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 - piano secondo
