Fabbricato commerciale, CAREGGINE

LOTTO UNICO diritti pari all’intero della piena proprietà su complesso immobiliare costituito da edifici ad uso produttivo ed ccessori nonché da circostanti terreni, il tutto attualmente destinato alla estrazione ed imbottigliamento di acqua minerale, posto nel territorio del Comune di Careggine, Frazione Colli di Capricchia, località Fontanacci. Si tratta di complesso di fabbricati a destinazione produttiva artigianale realizzato negli anni Novanta per l’attività di prelievo ed mbottigliamento delle acque minerali, con circostanti terreni boschivi. L’area sul quale insiste il complesso è posta su versante con esposizione prevalente ad est ed è raggiunta da strada asfaltata che si dirama dalla viabilità principale di collegamento fra il capoluogo del Comune (altopiano di Careggine) e la strada che collega la Garfagnana alla zona della Versilia (normalmente chiamata come strada di Arni). Il complesso è posto in zona montana e costituisce l’unico nsediamento produttivo presente in una zona relativamente distante dalle aree a destinazione artigianale/industriale collocate prevalentemente lungo il fondovalle del Serchio (aree di Castelnuovo di Garfagnana e Gallicano in particolare). l complesso di fabbricati di cui trattasi è posto immediatamente alla conclusione della viabilità asfaltata di accesso al compendio immobiliare e comprende i terreni boschivi accorpati a monte e a valle della resede dei fabbricati medesimi; è ttraversato dalla strada sterrata comunale realizzata come variante dell’originario tracciato, posta al limite dell’area di resede sul lato a valle. La resede catastale del complesso è costituita in parte dal piazzale circostante i corpi di fabbrica, disposto su due livelli rispettivamente a valle e a monte del volume edificato, in parte dalla scarpata che dal bordo del piazzale medesimo raggiunge il tracciato della strada, in prossimità della quale si trova una recinzione con paletti in ferro e rete. Il complesso immobiliare viene venduto corredato di macchinari, attrezzature e dal marchio, come meglio indicato nel bando di vendita e nelle perizie dei tecnici sotto indicati.

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