Ufficio, LUCCA
LOTTO UNICO) Piena proprietà di locale ad uso ufficio posto in LUCCA via Romana 256/A, della superficie commerciale di 159,00 mq . L'immobile fa parte di uno stabile disposto su quattro piani di cui uno interrato composto da dodici unità immobiliari con una autorimessa, tre negozi, cinque abitazioni, due laboratori artigianali e un ufficio, accessibile dalla Via Romana tramite un parcheggio ad uso pubblico. L'unità si trova al piano primo raggiungibile tramite un vano scale condominiale con accesso sul retro del fabbricato attraverso un piazzale a comune ai subalterni, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15 e 16; l’altezza interna è di ml. 2,70.- Esternamente l'edificio è in un normale stato di manutenzione e non ha caratteristiche architettoniche di particolare pregio. La zona ha da un intenso traffico e la posizione è confacente all'uso ufficio. . Ai sensi dell’art. 63, comma 4 disp. Att. Cod.civ. gli oneri condominiali dell’anno 2018 e dell’anno in corso ammontano a circa euro 3.500.-
rivolgersi a:
- custode: I.V.G. Lucca
- recapito telefonico: 0583418555
- delegato: Claudio Del Prete
- telefono delegato: 0583 298323
informazioni:
- numero del lotto: 1
- BASE D'ASTA: € 84.375,00
- AUMENTO OFFERTE: € 1.000,00
- CAUZIONE: € 8.437,50
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 29/09/2020 ore 16:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: OFFERTE Le offerte di acquisto ex art. 571 c.p.c., possono essere presentate da chiunque, ad eccezione del debitore, entro le ore 12,00 del giorno 28.09.2020 : 3 - in modalità cartacea con bollo di euro 16,00 presso lo studio del sottoscritto delegato sito in Porcari Via Romana Est 52 con allegato ass. circ. per cauzione pari al 10% dell’importo offerto intestato a BANCA DEL MONTE DI LUCCA SPA ; - in modalità telematica mediante il Portale delle vendite pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia all’indirizzo: https://portaledellevenditepubbliche.giustizia.it o in alternativa mediante il portale delle vendite telematiche tramite l’apposita funzione “partecipa” presente all’interno dell’annuncio pubblicato sul sito www.spazioaste.it con versamento della cauzione pari al 10% dell’offerta tramite bonifico bancario da effettuare con valuta entro il giorno antecedente la vendita, sul c.c. della procedura IBAN : IT43F0691513701000051060780 con causale “cauzione su offerta di acquisto lotto UNICO-E.I. 101/2017”.- Le offerte devono contenere l’indicazione del prezzo offerto, del modo e del tempo di pagamento, che non può essere superiore a 120 gg. dalla aggiudicazione, e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta.- Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine sopra indicato e se manca la cauzione del 10%.- L’offerta minima è pari ad euro 63.281,25.-. L’offerta è irrevocabile salvo quanto previsto nell’art. 571, 3^ comma c.p.c. ; L’apertura delle buste, l’esame delle offerte e l’eventuale gara tra gli offerenti avverrà il giorno 29.09.2020 alle ore 16,00 presso l’I.V.G. di Lucca .- In caso di offerta unica si applica l’art. 572 c.p.c. mentre in caso di pluralità di offerte si aprirà la gara con offerte in aumento sull’offerta più alta non inferiori ad € 1.000,00 e con le altre modalità che saranno stabilite dal sottoscritto professionista delegato .- Il pagamento del prezzo dovrà avvenire entro 120 gg. dall’aggiudicazione (termine perentorio) mediante versamento sul c.c. 4 aperto sulla BANCA DEL MONTE DI LUCCA SPA intestato alla procedura , detratta la cauzione versata .- INDICAZIONI PER LA PARTECIPAZIONE ALLA VENDITA Nel caso in cui si proceda alla vendita, l’aggiudicatario dovrà provvedere a versare sul c.c. della procedura , al momento della emissione del decreto di trasferimento, le somme necessarie alla registrazione, trascrizione e voltura catastale del bene trasferito il cui importo sarà comunicato tempestivamente dal delegato .- E’ inoltre a carico dell’ aggiudicatario il 50% del compenso del delegato oltre accessori , relativo alla fase di trasferimento del bene : l’ importo da versare sarà comunicato all’aggiudicatario prima della firma del decreto di trasferimento .- La partecipazione alla vendita implica la conoscenza e l’accettazione di quanto contenuto nella perizia di stima e nei suoi allegati ; la vendita è effettuata a corpo e non a misura con tutte le eventuali pertinenze, accessori, servitù attive e passive apparenti e non è soggetta alla garanzia per i vizi della cosa.- Le offerte quando provengono da persona fisica coniugata o unita in unione civile o convivenza di fatto in regime di comunione legale dei beni, debbono riportare i dati anagrafici ed il codice fiscale di entrambi i coniugi/conviventi .- Qualora l’offerta provenga da una Società o Ente di qualunque tipo la stessa deve essere corredata da una visura camerale aggiornata da cui risulti l’indicazione del legale rappresentante e la sua legittimazione ad offrire .- La cancellazione di trascrizioni ed iscrizioni conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal Giudice dell’esecuzione ai sensi dell’art. 586 c.p.c. avverrà a cura e spese della procedura .- La presente vendita è soggetta ad IVA .- Il presente avviso è consultabile sui siti www.astalegale.net, www.ivglucca.com; www.entietribunali.it; www.immobiliare.it nonché 5 sul sito ufficiale del Tribunale di Lucca unitamente alla perizia di stima e alle foto.- Per visionare l’immobile gli interessati possono rivolgersi all’ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI LUCCA con sede in Lucca Viale S. Concordio n.996/b (tel.0583/418555), nominato custode del bene mentre per ogni altra informazione allo Studio del sottoscritto professionista posto in Porcari (LU) Via Romana Est 52 chiedendo apposito appuntamento: tel.0583 298323 e-mail : delpretecommercialisti@gmail.com Porcari 1.7.2020 Il Professionista delegato Dr. Claudio Del Prete
- TERMINI DEPOSITO: 28/09/2020 ore 12:00
- LUOGO DI VENDITA presso la sede dell’ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI LUCCA in Viale S. Concordio 996/B
