Terreno, MANCIANO
163.700 €
-58%
base d'asta
68.362€
163.700 €
-58%
-
bene immobiliare
T - Terreno - Terreno -
descrizione
Piena proprietà di fondo agricolo accorpato della superficie di ettari 13 are 32 centiare 28 (133.228 mq) con sopra stante fabbricato destinato a magazzino, ubicato in località Lascone del Comune di Manciano (GR), il tutto individuato nel suddetto comune al Catasto Fabbricati foglio 164 p.lla 86 e al Catasto Terreni al foglio 164 p.lle 45, 56, 57, 58, 59, 60, 87 e al foglio 191 p.lle 56, 62 e 67. Il fondo, posto a circa 6 km di distanza da Manciano (12 minuti), risulta costituito da un versante collinare caratterizzato da ex seminativi oggi prevalentemente destinate a pascolo e, in minor misura, a oliveto (mappale 87) e bosco ceduo (mappale 58 del foglio 164 e, in piccola parte, mappale 56 del foglio 191). Il fondo risulta accorpato, con seminativi/pascoli collinari della superficie di ettari 12,37 circa, digradanti da ovest, dove è ubicata la viabilità di accesso, verso il corso del Fosso di Catargiano che costituisce il limite est del fondo. Le quote altimetriche sono comprese tra 225 e 155 metri s.l.m. L'esposizione prevalente dei terreni è verso est, mentre la pendenza media prevalente è del 18-20% circa. I terreni aziendali hanno composizione calcareo-argillosa con buona presenza di scheletro (pietrosità) e discreta permeabilità. Il fondo risulta completamente circondato da una recinzione realizzata con pali di legno che sorreggono una rete a maglia metallica quadrata, provvista di apposite chiudende. Sul mappale 87 (uliveto), in prossimità dell'unico fabbricato agricolo, sono localizzate una ventina tra piante di olivo e piante da frutto (750 mq circa). In conseguenza del costante uso pascolativo di tale impianto gli olivi e le piante da frutto versano in pessime condizioni vegetazionali e produttive. Il bosco ceduo/macchia ricadente sui terreni in oggetto (8700 mq circa), di medio-bassa produttività per quanto riguarda il prodotto legna da ardere, risulta costituito prevalentemente da specie quercine. Sul fondo è localizzato un annesso agricolo censito al Catasto Fabbricati al foglio 164 mappale 86 (Cat. C/2, consistenza 121 mq), dotato di una corte esclusiva di 886 mq compresa la resede del fabbricato. Il manufatto, della superficie lorda pari a 137,34 mq, è posto in prossimità della viabilità di accesso al fondo da cui è facilmente accessibile tramite un ampio cancello in ferro e rete metallica che si apre nella recinzione perimetrale di confine del fondo. Si tratta di una costruzione del 1995, di forma planimetrica rettangolare, posta su un solo livello, destinata a magazzino-rimessa attrezzi, dotata di luce ed acqua. Il manufatto è realizzato in muratura portante di blocchetti di tufo dello spessore di 30 cm, non intonacata esternamente, poggiata su fondazione continua su cordolo in c.a., tetto a “capanna” con solaio in laterizio e sopra stante manto di copertura in tegole marsigliesi. L'annesso agricolo è diviso simmetricamente in due ambienti comunicanti di cui uno (il magazzino) risulta dotato di un piccolo servizio igienico. La porzione destinata a magazzino presenta il pavimento rivestito da piastrelle di ceramica 30x30 cm di colore bianco, montate diagonalmente, con battiscopa in tinta. Pareti e soffitto inclinato risultano intonacate al grezzo. Addossato alla parete posta tra le due finestre è localizzato un camino in laterizio mentre in un angolo del locale con pareti rivestite da piastrelle ceramiche di colore bianco è presente un mobile con piano cottura e un lavello. In questa porzione del manufatto si rileva una modifica urbanistico-edilizia, oltre che catastale, non autorizzata consistente nella realizzazione abusiva di un muro divisorio interno che ha individuato un secondo locale destinato a camera da letto. Di fatto questa porzione dell'annesso agricolo urbanisticamente e catastalmente destinata a magazzino risulta illegittimamente destinata ed utilizzata ad uso “residenziale” per il pastore. Il piccolo servizio igienico non risulta graficamente rappresentato nella planimetria catastale depositata. La porzione di annesso agricolo destinata a rimessa macchine presenta pavimento in battuto di cemento, pareti e soffitto inclinato non intonacati. Nell'angolo adiacente alla porta di accesso è presente una pila/lavatoio in ceramica montata a muro. Le due porzioni dell'annesso comunicano internamente tramite una ampia porta in legno. Immobile è occupato dall'esecutato e pertanto da ritenersi giuridicamente libero. Per maggiori info visionare avviso di vendita. I -
indirizzo
LASCONE MANCIANO (58010), GROSSETO TOSCANA -
stato
Da debitore/Famiglia -
dati denuncia
TIPOLOGIA:, ANNO:0, NUMERO:, DATA:
dettagli lotto
-
numero del lotto
6 -
BASE D'ASTA
€ 68.361,94 -
OFFERTA MINIMA
€ 51.271,45 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 163.700,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.500,00 -
CAUZIONE
€ 6.836,10 -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
30/09/2020 ora 10:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Grosseto -
DATA VENDITA
30/09/2020
dettagli procedura
-
Tribunale
Grosseto -
n° registro
366/2013 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Claudia Frosini -
delegato
Giuseppe Ciccone -
custode
Giuseppe Ciccone -
telefono custode
3383524709 -
data pubblicazione
12/07/2020
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
6 -
BASE D'ASTA
€ 68.361,94 -
OFFERTA MINIMA
€ 51.271,45 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 163.700,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.500,00 -
CAUZIONE
€ 6.836,10 -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
30/09/2020 ora 10:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
Tribunale di Grosseto -
DATA VENDITA
30/09/2020
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Grosseto -
n° registro
366/2013 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Claudia Frosini -
delegato
Giuseppe Ciccone -
custode
Giuseppe Ciccone -
telefono custode
3383524709 -
data pubblicazione
12/07/2020
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Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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bene immobiliare
T - Terreno - Terreno -
descrizione
Piena proprietà di fondo agricolo accorpato della superficie di ettari 13 are 32 centiare 28 (133.228 mq) con sopra stante fabbricato destinato a magazzino, ubicato in località Lascone del Comune di Manciano (GR), il tutto individuato nel suddetto comune al Catasto Fabbricati foglio 164 p.lla 86 e al Catasto Terreni al foglio 164 p.lle 45, 56, 57, 58, 59, 60, 87 e al foglio 191 p.lle 56, 62 e 67. Il fondo, posto a circa 6 km di distanza da Manciano (12 minuti), risulta costituito da un versante collinare caratterizzato da ex seminativi oggi prevalentemente destinate a pascolo e, in minor misura, a oliveto (mappale 87) e bosco ceduo (mappale 58 del foglio 164 e, in piccola parte, mappale 56 del foglio 191). Il fondo risulta accorpato, con seminativi/pascoli collinari della superficie di ettari 12,37 circa, digradanti da ovest, dove è ubicata la viabilità di accesso, verso il corso del Fosso di Catargiano che costituisce il limite est del fondo. Le quote altimetriche sono comprese tra 225 e 155 metri s.l.m. L'esposizione prevalente dei terreni è verso est, mentre la pendenza media prevalente è del 18-20% circa. I terreni aziendali hanno composizione calcareo-argillosa con buona presenza di scheletro (pietrosità) e discreta permeabilità. Il fondo risulta completamente circondato da una recinzione realizzata con pali di legno che sorreggono una rete a maglia metallica quadrata, provvista di apposite chiudende. Sul mappale 87 (uliveto), in prossimità dell'unico fabbricato agricolo, sono localizzate una ventina tra piante di olivo e piante da frutto (750 mq circa). In conseguenza del costante uso pascolativo di tale impianto gli olivi e le piante da frutto versano in pessime condizioni vegetazionali e produttive. Il bosco ceduo/macchia ricadente sui terreni in oggetto (8700 mq circa), di medio-bassa produttività per quanto riguarda il prodotto legna da ardere, risulta costituito prevalentemente da specie quercine. Sul fondo è localizzato un annesso agricolo censito al Catasto Fabbricati al foglio 164 mappale 86 (Cat. C/2, consistenza 121 mq), dotato di una corte esclusiva di 886 mq compresa la resede del fabbricato. Il manufatto, della superficie lorda pari a 137,34 mq, è posto in prossimità della viabilità di accesso al fondo da cui è facilmente accessibile tramite un ampio cancello in ferro e rete metallica che si apre nella recinzione perimetrale di confine del fondo. Si tratta di una costruzione del 1995, di forma planimetrica rettangolare, posta su un solo livello, destinata a magazzino-rimessa attrezzi, dotata di luce ed acqua. Il manufatto è realizzato in muratura portante di blocchetti di tufo dello spessore di 30 cm, non intonacata esternamente, poggiata su fondazione continua su cordolo in c.a., tetto a “capanna” con solaio in laterizio e sopra stante manto di copertura in tegole marsigliesi. L'annesso agricolo è diviso simmetricamente in due ambienti comunicanti di cui uno (il magazzino) risulta dotato di un piccolo servizio igienico. La porzione destinata a magazzino presenta il pavimento rivestito da piastrelle di ceramica 30x30 cm di colore bianco, montate diagonalmente, con battiscopa in tinta. Pareti e soffitto inclinato risultano intonacate al grezzo. Addossato alla parete posta tra le due finestre è localizzato un camino in laterizio mentre in un angolo del locale con pareti rivestite da piastrelle ceramiche di colore bianco è presente un mobile con piano cottura e un lavello. In questa porzione del manufatto si rileva una modifica urbanistico-edilizia, oltre che catastale, non autorizzata consistente nella realizzazione abusiva di un muro divisorio interno che ha individuato un secondo locale destinato a camera da letto. Di fatto questa porzione dell'annesso agricolo urbanisticamente e catastalmente destinata a magazzino risulta illegittimamente destinata ed utilizzata ad uso “residenziale” per il pastore. Il piccolo servizio igienico non risulta graficamente rappresentato nella planimetria catastale depositata. La porzione di annesso agricolo destinata a rimessa macchine presenta pavimento in battuto di cemento, pareti e soffitto inclinato non intonacati. Nell'angolo adiacente alla porta di accesso è presente una pila/lavatoio in ceramica montata a muro. Le due porzioni dell'annesso comunicano internamente tramite una ampia porta in legno. Immobile è occupato dall'esecutato e pertanto da ritenersi giuridicamente libero. Per maggiori info visionare avviso di vendita. I -
indirizzo
LASCONE MANCIANO (58010), GROSSETO TOSCANA -
stato
Da debitore/Famiglia -
dati denuncia
TIPOLOGIA:, ANNO:0, NUMERO:, DATA:
dettagli lotto
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numero del lotto
6 -
BASE D'ASTA
€ 68.361,94 -
OFFERTA MINIMA
€ 51.271,45 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 163.700,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.500,00 -
CAUZIONE
€ 6.836,10 -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
30/09/2020 ora 10:00 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
Tribunale di Grosseto -
DATA VENDITA
30/09/2020
dettagli procedura
-
Tribunale
Grosseto -
n° registro
366/2013 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Claudia Frosini -
delegato
Giuseppe Ciccone -
custode
Giuseppe Ciccone -
telefono custode
3383524709 -
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12/07/2020
-
dettagli lotto
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numero del lotto
6 -
BASE D'ASTA
€ 68.361,94 -
OFFERTA MINIMA
€ 51.271,45 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 163.700,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.500,00 -
CAUZIONE
€ 6.836,10 -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
30/09/2020 ora 10:00 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
Tribunale di Grosseto -
DATA VENDITA
30/09/2020
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Dettagli procedura
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Tribunale
Grosseto -
n° registro
366/2013 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
giudice
Claudia Frosini -
delegato
Giuseppe Ciccone -
custode
Giuseppe Ciccone -
telefono custode
3383524709 -
data pubblicazione
12/07/2020
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Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.