Fabbricato commerciale, VIAREGGIO
base d'asta
333.000€
-
bene immobiliare
D8 - Fabbricati costruiti per esigenze commerciali -
descrizione
LOTTO UNICO Descrizione: In Comune di Viareggio viale Giosuè Carducci nn. 41/C e 41/D piena proprietà di nn.2 fondi commerciali confinanti e di fatto uniti sino ad oggi adibiti a centro estetico facenti parte di un più ampio fabbricato condominiale con accesso da strada privata interna alla via Giosuè Carducci contraddistinti dai civici 41/C e 41/D e così descritti in ctu: fondo “A” della superficie commerciale di 80,40 mq composto da ingresso-reception, disimpegno, wc, tre cabine, oltre una quarta in parte condivisa con l'altro fondo indicato come “B”; corredato da piccola corte interna. Identificazione catastale: CF del Comune di Viareggio al foglio 10 particella 119 sub. 36 categoria C/1, classe 13, consistenza 65 mq, rendita 4.498,34 Euro, indirizzo catastale: via Carducci 41/C, piano: T. Confini: con il subalterno 507 anch'esso oggetto di esecuzione, con proprietà di terzi e con passo privato.Gli immobili sopra descritti al momento del sopralluogo sono risultati liberi -
indirizzo
viale Giosuè Carducci nn. 41/C VIAREGGIO (55049), LUCCA TOSCANA -
stato
libero
bene numero 2
-
bene immobiliare
D8 - Fabbricati costruiti per esigenze commerciali -
descrizione
- Fondo “B” della superficie commerciale di 60,55 mq composto da disimpegno, wc, cinque cabine più altra in parte condivisa con il fondo “A” sopra descritto; anch'esso corredato da piccola corte interna adiacente la corte di pertinenza del fondo “A”. Identificazione catastale: al CF del Comune di Viareggio foglio 10 particella 119 sub. 507 categoria C/1, classe 13, consistenza 51 mq, rendita 3.529,47 Euro, indirizzo catastale: viale Giosuè Carducci n 41/D, piano: T. Confini: con il subalterno 36 anch'esso oggetto di esecuzione su più lati e con passo privato. Stato di Possesso: gli immobili sopra descritti al momento del sopralluogo sono risultati liberi -
indirizzo
viale Giosuè Carducci nn. 41/D VIAREGGIO (55049), LUCCA TOSCANA -
stato
libero
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 333.000,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 333.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 33.300,00 -
TERMINI DEPOSITO
30/11/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA' DI VENDITA La vendita sarà eseguita mediante procedura di vendita senza incanto in modalità sincrona mista. Tale forma di vendita prevede: a) che le offerte possano essere presentate sia nella tradizionale forma cartacea, sia telematicamente, mediante il Portale Vendite Pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia all'indirizzo https://portalevenditepubbliche.giustizia.it o previo accesso sul portale del gestore della vendita telematica al sito www.spazioaste.it; b) che gli offerenti in via telematica partecipino alle operazioni di vendita mediante la connessione al sito www.spazioaste.it, mentre gli 3 offerenti a mezzo deposito cartaceo partecipino comparendo innanzi al delegato nel luogo della vendita; c) che i rilanci possano essere effettuati nella medesima unità di tempo, sia in via telematica, sia comparendo fisicamente innanzi al delegato. Le offerte di acquisto dovranno pervenire entro le ore 12,00 del giorno 30/11/2020 con una delle seguenti modalità: A) offerte d’acquisto con modalità cartacea Gli offerenti per essere ammessi alla vendita senza incanto dovranno presentare presso lo studio del Delegato Avv. Maria Talarico, sito in Lucca V.le San Concordio n.399/D (tel 0583/312806 mail: studioolegaletalarico@gmail.com) domanda di acquisto in carta legale (con marca da bollo da € 16,00) entro le ore 12,00 del giorno 30/11/2020 previo appuntamento telefonico. L’offerta dovrà contenere: a) l’indicazione del bene; b) del prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre ¼ (un quarto) del prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, del tempo e modo di pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta; c) le generalità complete dell’offerente (codice fiscale, copia di valido documento d’identità ed in caso di regime di comunione dei beni, anche le generalità del coniuge; qualora gli offerenti siano persone giuridiche, oltre all'indicazione delle generalità del legale rappresentante, corredata da copia del documento di identità di questi, dovranno indicarsi i dati della società rappresentata, nonché fornirsi prova della propria legittimazione ad agire in nome e per conto della società medesima, allegando all'offerta una certificazione camerale autentica aggiornata). L’offerta dovrà essere depositata in busta chiusa, contenente assegno circolare non trasferibile intestato alla Banca del Monte di Lucca s.p.a. per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione; l’offerente dovrà dichiarare la residenza o eleggere il domicilio nel comune nel quale ha sede il Tribunale, in mancanza le comunicazioni saranno fatte presso la Cancelleria. Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine sopra indicato, se inferiori di oltre ¼ (un quarto) il prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, o se non corredate dalla cauzione indicata nel precedente capoverso. B) offerte d’acquisto con modalità telematica In caso di partecipazione con modalità telematica le offerte devono essere presentate mediante il Portale delle Vendite Pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia all'indirizzo https://portalevenditepubbliche.giustizia.it, oppure, in alternativa, mediante il portale della vendita telematica tramite l'apposita funzione “partecipa” presente all'interno dell'annuncio pubblicato sul sito www.spazioaste.it. Le offerte telematiche dovranno essere presentate entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/11/2020. Le offerte dovranno contenere: a) i dati identificativi dell’offerente, con l’espressa indicazione del codice fiscale o della partita IVA; quando l’offerta è formulata da più 4 soggetti, alla stessa dovrà essere allegata la procura rilasciata dagli altri offerenti al titolare della casella di posta elettronica certificata utilizzata per l’invio dell’offerta telematica. La procura deve essere redatta nelle forme dell’atto pubblico o della scrittura privata autenticata da notaio e può essere allegata anche in copia per immagine; b) l’ufficio giudiziario presso il quale pende la procedura; c) l’anno e il numero di ruolo generale della procedura; d) il numero o altro dato identificativo del lotto; e) la descrizione del bene; f) l’indicazione del referente della procedura; g) la data e l’ora fissata per l’inizio delle operazioni di vendita; h) il prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre ¼ (un quarto) il prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, il tempo e modo di pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta; i) l’importo versato a titolo di cauzione pari al 10% del prezzo offerto, da eseguirsi tramite bonifico bancario da accreditare sul conto corrente intestato a: CANC E/I TRIB LU - R.G.E. n. 88/2016 acceso presso la Banca del Monte di Lucca S.p.a. sede di Lucca IBAN: IT02S0691513701000051019580 con causale “cauzione per offerta di acquisto” e con indicazione della data della vendita senza incanto a cui si intende partecipare; j) data, ora e numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione e codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico; l) l’indirizzo della casella di posta elettronica certificata utilizzata per trasmettere l’offerta e per ricevere le comunicazioni; m) ogni altro elemento utile per la partecipazione all’asta. L’offerta dovrà essere trasmessa, unitamente alla documentazione allegata, mediante un indirizzo di posta elettronica certificata dal Ministero della Giustizia utilizzando la “casella posta elettronica certificata per vendita telematica” appositamente rilasciata da un gestore PEC, o, in alternativa, mediante una casella di posta elettronica certificata priva dei citati requisiti purché l’offerta sia firmata digitalmente prima che sia criptata. L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta dovrà contenere la prova del versamento della cauzione con bonifico avente data valuta non successiva al giorno ultimo utile per la presentazione delle offerte. Unitamente alla cauzione deve essere versato altresì l’importo di € 16,00 a titolo di imposta di bollo virtuale con le modalità indicate nel portale telematico. A coloro che al termine della gara non risulteranno aggiudicatari saranno restituiti gli importi bonificati al netto di eventuali oneri bancari. L’offerta d’acquisto, una volta presentata, è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 3° comma c.p.c. e non dà diritto all’acquisto del bene, restando piena facoltà del delegato di valutare se dar luogo o meno alla vendita, e ciò anche in caso di unico offerente, salvo quanto disposto dall’art. 572 II comma c.p.c., ovvero in caso di offerta pari o superiore al prezzo base. 5 SVOLGIMENTO DELLA GARA L’esame delle offerte e l’eventuale gara tra gli offerenti, ai sensi degli art. 572 e 573 c.p.c., saranno effettuate presso gli uffici dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (I.V.G.) siti in Lucca, Viale San Concordio n. 996/B, il giorno 1° Dicembre 2020 ore 15,00 . Coloro che hanno formulato l’offerta cartacea compariranno personalmente innanzi al Delegato nel luogo in cui si svolge la vendita; diversamente e ricorrendone i presupposti, il bene sarà comunque aggiudicato all’offerente non comparso. Le buste presentate in forma cartacea saranno aperte dal Delegato e le relative offerte saranno inserite nel portale, rendendole così visibili pure a coloro che partecipano alla vendita con modalità telematiche. Gli offerenti che hanno trasmesso l’offerta in via telematica partecipano alla gara collegandosi al portale www.spazioaste.it seguendo le indicazioni riportate nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale stesso. Almeno 30 minuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematica invierà all’indirizzo di posta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a connettersi al portale con l’indicazione delle credenziali per l’accesso. L’offerente telematico è tenuto a connettersi al portale del gestore della vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste presentate telematicamente saranno aperte dal Delegato attraverso il portale rendendole così note agli offerenti presenti dinanzi allo stesso. Se vi è un’unica offerta valida e detta offerta è pari o superiore al prezzo base dell’immobile, la stessa è senz’altro accolta. Se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, il delegato può far luogo alla vendita quando ritiene che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita. In ogni caso, qualora il prezzo offerto dall’unico offerente sia inferiore al prezzo indicato nella eventuale istanza di assegnazione presentata a norma dell’art.588 c.p.c., il bene sarà assegnato al creditore che abbia depositato detta istanza. Se vi sono più offerte valide il Delegato inviterà gli offerenti ad una gara che si svolgerà con la modalità sincrona mista, partendo dall'offerta più alta, mediante offerte in aumento, con rilanci non inferiori ad € 2.000,00=. I rilanci effettuati dai partecipanti presenti dinanzi al Delegato saranno riportati nel portale a cura del Delegato stesso così da renderli visibili a coloro che partecipano alla gara telematicamente. I rilanci effettuati dai partecipanti con modalità telematiche saranno resi visibili ai partecipanti presenti innanzi al Delegato tramite il portale. Il bene verrà definitivamente aggiudicato al soggetto che avrà effettuato il rilancio più alto e saranno trascorsi 180 secondi senza ulteriori validi rilanci. Ai fini dell’individuazione della miglior offerta, il delegato tiene conto dell’entità del prezzo offerto, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento, nonché di ogni altro elemento utile indicato nell’offerta 6 stessa. Nel caso in cui siano state presentate più offerte valide e siano state presentate anche istanze di assegnazione a norma dell’art.588 c.p.c., se anche a seguito della gara fra gli offerenti non sia stata raggiunta un’offerta superiore al prezzo indicato nell’istanza di assegnazione, il delegato non fa luogo alla vendita e procede all’assegnazione. L’avvocato che ha partecipato all’asta ex art.579 ultimo comma c.p.c. e che è rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare al Delegato nei tre giorni dall’asta il nome della persona o dell’ente per il quale ha fatto l’offerta, depositando il mandato; in mancanza l’aggiudicazione diviene definitiva al nome dell’avvocato. La partecipazione alla gara implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. L’aggiudicatario dovrà versare il residuo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, entro il termine perentorio di giorni 120 decorrenti dalla data della vendita senza incanto. Il pagamento dovrà essere effettuato mediante versamento sul conto corrente intestato a: CANC E/I TRIB LU - R.G.E. n. 88/2016 acceso presso la Banca del Monte di Lucca S.p.a. sede di Lucca IBAN: IT02S0691513701000051019580 con causale “saldo prezzo per aggiudicazione” e copia dell’attestazione di avvenuto versamento dovrà essere comunicata al Delegato entro il giorno successivo. In caso di mancato versamento del saldo prezzo nei termini stabiliti si procederà ai sensi dell’art.587 c.p.c.. Le formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, saranno effettuate a cura del Delegato ed a spese dell’aggiudicatario; a tal fine l’aggiudicatario, prima dell’emissione del decreto di trasferimento, dovrà provvedere a versare sul conto corrente intestato alla procedura gli importi necessari all’espletamento di dette formalità. L’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti, delle iscrizioni ipotecarie e di altre formalità cancellabili per legge, conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal Giudice dell’Esecuzione, avverrà a cura del Delegato ed a spese della procedura. Ai sensi de D.M. n.227 del 15/10/2015 è posta a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, nonché le relative spese generali pari al 10% dell’importo del compenso oltre accessori di legge. E’ possibile ottenere ulteriori informazioni e prendere visione della perizia tecnica visitando il Portale Vendite Pubbliche al sito https://portalevenditepubbliche.giustizia.it nonché i siti internet www.astalegale.net www.ivglucca.com www.entietribunali.it www.aste.immobiliare.it www.immobiliare.it oppure il sito ufficiale del Tribunale di Lucca oppure contattando il Custode nominato Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca SO. FI. R. S.r.l. con sede in 55100 Lucca Viale S. Concordio n.996/b (telefono 0583 418555 mail: ivg-lucca@email.it ) oppure rivolgendosi al 7 sottoscritto Delegato presso il proprio studio sito in V.le San Concordio n.399/D – 55100 Lucca (telefono 0583/312806 mail: studiolegaletalarico@gmail.com) Lucca, 28/09/2020 Il Delegato Avv. Maria Talarico -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
01/12/2020 ora 15:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso la sede dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (IVG) sito in Lucca, viale San Concordio n. 996/B -
DATA VENDITA
01/12/2020
dettagli procedura
-
Tribunale
Lucca -
n° registro
88/2016 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Maria Talarico -
telefono delegato
0583312806 -
data pubblicazione
08/10/2020
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 333.000,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 333.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 33.300,00 -
TERMINI DEPOSITO
30/11/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA' DI VENDITA La vendita sarà eseguita mediante procedura di vendita senza incanto in modalità sincrona mista. Tale forma di vendita prevede: a) che le offerte possano essere presentate sia nella tradizionale forma cartacea, sia telematicamente, mediante il Portale Vendite Pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia all'indirizzo https://portalevenditepubbliche.giustizia.it o previo accesso sul portale del gestore della vendita telematica al sito www.spazioaste.it; b) che gli offerenti in via telematica partecipino alle operazioni di vendita mediante la connessione al sito www.spazioaste.it, mentre gli 3 offerenti a mezzo deposito cartaceo partecipino comparendo innanzi al delegato nel luogo della vendita; c) che i rilanci possano essere effettuati nella medesima unità di tempo, sia in via telematica, sia comparendo fisicamente innanzi al delegato. Le offerte di acquisto dovranno pervenire entro le ore 12,00 del giorno 30/11/2020 con una delle seguenti modalità: A) offerte d’acquisto con modalità cartacea Gli offerenti per essere ammessi alla vendita senza incanto dovranno presentare presso lo studio del Delegato Avv. Maria Talarico, sito in Lucca V.le San Concordio n.399/D (tel 0583/312806 mail: studioolegaletalarico@gmail.com) domanda di acquisto in carta legale (con marca da bollo da € 16,00) entro le ore 12,00 del giorno 30/11/2020 previo appuntamento telefonico. L’offerta dovrà contenere: a) l’indicazione del bene; b) del prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre ¼ (un quarto) del prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, del tempo e modo di pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta; c) le generalità complete dell’offerente (codice fiscale, copia di valido documento d’identità ed in caso di regime di comunione dei beni, anche le generalità del coniuge; qualora gli offerenti siano persone giuridiche, oltre all'indicazione delle generalità del legale rappresentante, corredata da copia del documento di identità di questi, dovranno indicarsi i dati della società rappresentata, nonché fornirsi prova della propria legittimazione ad agire in nome e per conto della società medesima, allegando all'offerta una certificazione camerale autentica aggiornata). L’offerta dovrà essere depositata in busta chiusa, contenente assegno circolare non trasferibile intestato alla Banca del Monte di Lucca s.p.a. per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione; l’offerente dovrà dichiarare la residenza o eleggere il domicilio nel comune nel quale ha sede il Tribunale, in mancanza le comunicazioni saranno fatte presso la Cancelleria. Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine sopra indicato, se inferiori di oltre ¼ (un quarto) il prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, o se non corredate dalla cauzione indicata nel precedente capoverso. B) offerte d’acquisto con modalità telematica In caso di partecipazione con modalità telematica le offerte devono essere presentate mediante il Portale delle Vendite Pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia all'indirizzo https://portalevenditepubbliche.giustizia.it, oppure, in alternativa, mediante il portale della vendita telematica tramite l'apposita funzione “partecipa” presente all'interno dell'annuncio pubblicato sul sito www.spazioaste.it. Le offerte telematiche dovranno essere presentate entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/11/2020. Le offerte dovranno contenere: a) i dati identificativi dell’offerente, con l’espressa indicazione del codice fiscale o della partita IVA; quando l’offerta è formulata da più 4 soggetti, alla stessa dovrà essere allegata la procura rilasciata dagli altri offerenti al titolare della casella di posta elettronica certificata utilizzata per l’invio dell’offerta telematica. La procura deve essere redatta nelle forme dell’atto pubblico o della scrittura privata autenticata da notaio e può essere allegata anche in copia per immagine; b) l’ufficio giudiziario presso il quale pende la procedura; c) l’anno e il numero di ruolo generale della procedura; d) il numero o altro dato identificativo del lotto; e) la descrizione del bene; f) l’indicazione del referente della procedura; g) la data e l’ora fissata per l’inizio delle operazioni di vendita; h) il prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre ¼ (un quarto) il prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, il tempo e modo di pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta; i) l’importo versato a titolo di cauzione pari al 10% del prezzo offerto, da eseguirsi tramite bonifico bancario da accreditare sul conto corrente intestato a: CANC E/I TRIB LU - R.G.E. n. 88/2016 acceso presso la Banca del Monte di Lucca S.p.a. sede di Lucca IBAN: IT02S0691513701000051019580 con causale “cauzione per offerta di acquisto” e con indicazione della data della vendita senza incanto a cui si intende partecipare; j) data, ora e numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione e codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico; l) l’indirizzo della casella di posta elettronica certificata utilizzata per trasmettere l’offerta e per ricevere le comunicazioni; m) ogni altro elemento utile per la partecipazione all’asta. L’offerta dovrà essere trasmessa, unitamente alla documentazione allegata, mediante un indirizzo di posta elettronica certificata dal Ministero della Giustizia utilizzando la “casella posta elettronica certificata per vendita telematica” appositamente rilasciata da un gestore PEC, o, in alternativa, mediante una casella di posta elettronica certificata priva dei citati requisiti purché l’offerta sia firmata digitalmente prima che sia criptata. L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta dovrà contenere la prova del versamento della cauzione con bonifico avente data valuta non successiva al giorno ultimo utile per la presentazione delle offerte. Unitamente alla cauzione deve essere versato altresì l’importo di € 16,00 a titolo di imposta di bollo virtuale con le modalità indicate nel portale telematico. A coloro che al termine della gara non risulteranno aggiudicatari saranno restituiti gli importi bonificati al netto di eventuali oneri bancari. L’offerta d’acquisto, una volta presentata, è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 3° comma c.p.c. e non dà diritto all’acquisto del bene, restando piena facoltà del delegato di valutare se dar luogo o meno alla vendita, e ciò anche in caso di unico offerente, salvo quanto disposto dall’art. 572 II comma c.p.c., ovvero in caso di offerta pari o superiore al prezzo base. 5 SVOLGIMENTO DELLA GARA L’esame delle offerte e l’eventuale gara tra gli offerenti, ai sensi degli art. 572 e 573 c.p.c., saranno effettuate presso gli uffici dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (I.V.G.) siti in Lucca, Viale San Concordio n. 996/B, il giorno 1° Dicembre 2020 ore 15,00 . Coloro che hanno formulato l’offerta cartacea compariranno personalmente innanzi al Delegato nel luogo in cui si svolge la vendita; diversamente e ricorrendone i presupposti, il bene sarà comunque aggiudicato all’offerente non comparso. Le buste presentate in forma cartacea saranno aperte dal Delegato e le relative offerte saranno inserite nel portale, rendendole così visibili pure a coloro che partecipano alla vendita con modalità telematiche. Gli offerenti che hanno trasmesso l’offerta in via telematica partecipano alla gara collegandosi al portale www.spazioaste.it seguendo le indicazioni riportate nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale stesso. Almeno 30 minuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematica invierà all’indirizzo di posta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a connettersi al portale con l’indicazione delle credenziali per l’accesso. L’offerente telematico è tenuto a connettersi al portale del gestore della vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste presentate telematicamente saranno aperte dal Delegato attraverso il portale rendendole così note agli offerenti presenti dinanzi allo stesso. Se vi è un’unica offerta valida e detta offerta è pari o superiore al prezzo base dell’immobile, la stessa è senz’altro accolta. Se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, il delegato può far luogo alla vendita quando ritiene che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita. In ogni caso, qualora il prezzo offerto dall’unico offerente sia inferiore al prezzo indicato nella eventuale istanza di assegnazione presentata a norma dell’art.588 c.p.c., il bene sarà assegnato al creditore che abbia depositato detta istanza. Se vi sono più offerte valide il Delegato inviterà gli offerenti ad una gara che si svolgerà con la modalità sincrona mista, partendo dall'offerta più alta, mediante offerte in aumento, con rilanci non inferiori ad € 2.000,00=. I rilanci effettuati dai partecipanti presenti dinanzi al Delegato saranno riportati nel portale a cura del Delegato stesso così da renderli visibili a coloro che partecipano alla gara telematicamente. I rilanci effettuati dai partecipanti con modalità telematiche saranno resi visibili ai partecipanti presenti innanzi al Delegato tramite il portale. Il bene verrà definitivamente aggiudicato al soggetto che avrà effettuato il rilancio più alto e saranno trascorsi 180 secondi senza ulteriori validi rilanci. Ai fini dell’individuazione della miglior offerta, il delegato tiene conto dell’entità del prezzo offerto, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento, nonché di ogni altro elemento utile indicato nell’offerta 6 stessa. Nel caso in cui siano state presentate più offerte valide e siano state presentate anche istanze di assegnazione a norma dell’art.588 c.p.c., se anche a seguito della gara fra gli offerenti non sia stata raggiunta un’offerta superiore al prezzo indicato nell’istanza di assegnazione, il delegato non fa luogo alla vendita e procede all’assegnazione. L’avvocato che ha partecipato all’asta ex art.579 ultimo comma c.p.c. e che è rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare al Delegato nei tre giorni dall’asta il nome della persona o dell’ente per il quale ha fatto l’offerta, depositando il mandato; in mancanza l’aggiudicazione diviene definitiva al nome dell’avvocato. La partecipazione alla gara implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. L’aggiudicatario dovrà versare il residuo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, entro il termine perentorio di giorni 120 decorrenti dalla data della vendita senza incanto. Il pagamento dovrà essere effettuato mediante versamento sul conto corrente intestato a: CANC E/I TRIB LU - R.G.E. n. 88/2016 acceso presso la Banca del Monte di Lucca S.p.a. sede di Lucca IBAN: IT02S0691513701000051019580 con causale “saldo prezzo per aggiudicazione” e copia dell’attestazione di avvenuto versamento dovrà essere comunicata al Delegato entro il giorno successivo. In caso di mancato versamento del saldo prezzo nei termini stabiliti si procederà ai sensi dell’art.587 c.p.c.. Le formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, saranno effettuate a cura del Delegato ed a spese dell’aggiudicatario; a tal fine l’aggiudicatario, prima dell’emissione del decreto di trasferimento, dovrà provvedere a versare sul conto corrente intestato alla procedura gli importi necessari all’espletamento di dette formalità. L’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti, delle iscrizioni ipotecarie e di altre formalità cancellabili per legge, conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal Giudice dell’Esecuzione, avverrà a cura del Delegato ed a spese della procedura. Ai sensi de D.M. n.227 del 15/10/2015 è posta a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, nonché le relative spese generali pari al 10% dell’importo del compenso oltre accessori di legge. E’ possibile ottenere ulteriori informazioni e prendere visione della perizia tecnica visitando il Portale Vendite Pubbliche al sito https://portalevenditepubbliche.giustizia.it nonché i siti internet www.astalegale.net www.ivglucca.com www.entietribunali.it www.aste.immobiliare.it www.immobiliare.it oppure il sito ufficiale del Tribunale di Lucca oppure contattando il Custode nominato Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca SO. FI. R. S.r.l. con sede in 55100 Lucca Viale S. Concordio n.996/b (telefono 0583 418555 mail: ivg-lucca@email.it ) oppure rivolgendosi al 7 sottoscritto Delegato presso il proprio studio sito in V.le San Concordio n.399/D – 55100 Lucca (telefono 0583/312806 mail: studiolegaletalarico@gmail.com) Lucca, 28/09/2020 Il Delegato Avv. Maria Talarico -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
01/12/2020 ora 15:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso la sede dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (IVG) sito in Lucca, viale San Concordio n. 996/B -
DATA VENDITA
01/12/2020
-
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Dettagli procedura
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Tribunale
Lucca -
n° registro
88/2016 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Maria Talarico -
telefono delegato
0583312806 -
data pubblicazione
08/10/2020
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Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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bene immobiliare
D8 - Fabbricati costruiti per esigenze commerciali -
descrizione
LOTTO UNICO Descrizione: In Comune di Viareggio viale Giosuè Carducci nn. 41/C e 41/D piena proprietà di nn.2 fondi commerciali confinanti e di fatto uniti sino ad oggi adibiti a centro estetico facenti parte di un più ampio fabbricato condominiale con accesso da strada privata interna alla via Giosuè Carducci contraddistinti dai civici 41/C e 41/D e così descritti in ctu: fondo “A” della superficie commerciale di 80,40 mq composto da ingresso-reception, disimpegno, wc, tre cabine, oltre una quarta in parte condivisa con l'altro fondo indicato come “B”; corredato da piccola corte interna. Identificazione catastale: CF del Comune di Viareggio al foglio 10 particella 119 sub. 36 categoria C/1, classe 13, consistenza 65 mq, rendita 4.498,34 Euro, indirizzo catastale: via Carducci 41/C, piano: T. Confini: con il subalterno 507 anch'esso oggetto di esecuzione, con proprietà di terzi e con passo privato.Gli immobili sopra descritti al momento del sopralluogo sono risultati liberi -
indirizzo
viale Giosuè Carducci nn. 41/C VIAREGGIO (55049), LUCCA TOSCANA -
stato
libero
bene numero 2
-
bene immobiliare
D8 - Fabbricati costruiti per esigenze commerciali -
descrizione
- Fondo “B” della superficie commerciale di 60,55 mq composto da disimpegno, wc, cinque cabine più altra in parte condivisa con il fondo “A” sopra descritto; anch'esso corredato da piccola corte interna adiacente la corte di pertinenza del fondo “A”. Identificazione catastale: al CF del Comune di Viareggio foglio 10 particella 119 sub. 507 categoria C/1, classe 13, consistenza 51 mq, rendita 3.529,47 Euro, indirizzo catastale: viale Giosuè Carducci n 41/D, piano: T. Confini: con il subalterno 36 anch'esso oggetto di esecuzione su più lati e con passo privato. Stato di Possesso: gli immobili sopra descritti al momento del sopralluogo sono risultati liberi -
indirizzo
viale Giosuè Carducci nn. 41/D VIAREGGIO (55049), LUCCA TOSCANA -
stato
libero
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 333.000,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 333.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 33.300,00 -
TERMINI DEPOSITO
30/11/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA' DI VENDITA La vendita sarà eseguita mediante procedura di vendita senza incanto in modalità sincrona mista. Tale forma di vendita prevede: a) che le offerte possano essere presentate sia nella tradizionale forma cartacea, sia telematicamente, mediante il Portale Vendite Pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia all'indirizzo https://portalevenditepubbliche.giustizia.it o previo accesso sul portale del gestore della vendita telematica al sito www.spazioaste.it; b) che gli offerenti in via telematica partecipino alle operazioni di vendita mediante la connessione al sito www.spazioaste.it, mentre gli 3 offerenti a mezzo deposito cartaceo partecipino comparendo innanzi al delegato nel luogo della vendita; c) che i rilanci possano essere effettuati nella medesima unità di tempo, sia in via telematica, sia comparendo fisicamente innanzi al delegato. Le offerte di acquisto dovranno pervenire entro le ore 12,00 del giorno 30/11/2020 con una delle seguenti modalità: A) offerte d’acquisto con modalità cartacea Gli offerenti per essere ammessi alla vendita senza incanto dovranno presentare presso lo studio del Delegato Avv. Maria Talarico, sito in Lucca V.le San Concordio n.399/D (tel 0583/312806 mail: studioolegaletalarico@gmail.com) domanda di acquisto in carta legale (con marca da bollo da € 16,00) entro le ore 12,00 del giorno 30/11/2020 previo appuntamento telefonico. L’offerta dovrà contenere: a) l’indicazione del bene; b) del prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre ¼ (un quarto) del prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, del tempo e modo di pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta; c) le generalità complete dell’offerente (codice fiscale, copia di valido documento d’identità ed in caso di regime di comunione dei beni, anche le generalità del coniuge; qualora gli offerenti siano persone giuridiche, oltre all'indicazione delle generalità del legale rappresentante, corredata da copia del documento di identità di questi, dovranno indicarsi i dati della società rappresentata, nonché fornirsi prova della propria legittimazione ad agire in nome e per conto della società medesima, allegando all'offerta una certificazione camerale autentica aggiornata). L’offerta dovrà essere depositata in busta chiusa, contenente assegno circolare non trasferibile intestato alla Banca del Monte di Lucca s.p.a. per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione; l’offerente dovrà dichiarare la residenza o eleggere il domicilio nel comune nel quale ha sede il Tribunale, in mancanza le comunicazioni saranno fatte presso la Cancelleria. Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine sopra indicato, se inferiori di oltre ¼ (un quarto) il prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, o se non corredate dalla cauzione indicata nel precedente capoverso. B) offerte d’acquisto con modalità telematica In caso di partecipazione con modalità telematica le offerte devono essere presentate mediante il Portale delle Vendite Pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia all'indirizzo https://portalevenditepubbliche.giustizia.it, oppure, in alternativa, mediante il portale della vendita telematica tramite l'apposita funzione “partecipa” presente all'interno dell'annuncio pubblicato sul sito www.spazioaste.it. Le offerte telematiche dovranno essere presentate entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/11/2020. Le offerte dovranno contenere: a) i dati identificativi dell’offerente, con l’espressa indicazione del codice fiscale o della partita IVA; quando l’offerta è formulata da più 4 soggetti, alla stessa dovrà essere allegata la procura rilasciata dagli altri offerenti al titolare della casella di posta elettronica certificata utilizzata per l’invio dell’offerta telematica. La procura deve essere redatta nelle forme dell’atto pubblico o della scrittura privata autenticata da notaio e può essere allegata anche in copia per immagine; b) l’ufficio giudiziario presso il quale pende la procedura; c) l’anno e il numero di ruolo generale della procedura; d) il numero o altro dato identificativo del lotto; e) la descrizione del bene; f) l’indicazione del referente della procedura; g) la data e l’ora fissata per l’inizio delle operazioni di vendita; h) il prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre ¼ (un quarto) il prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, il tempo e modo di pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta; i) l’importo versato a titolo di cauzione pari al 10% del prezzo offerto, da eseguirsi tramite bonifico bancario da accreditare sul conto corrente intestato a: CANC E/I TRIB LU - R.G.E. n. 88/2016 acceso presso la Banca del Monte di Lucca S.p.a. sede di Lucca IBAN: IT02S0691513701000051019580 con causale “cauzione per offerta di acquisto” e con indicazione della data della vendita senza incanto a cui si intende partecipare; j) data, ora e numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione e codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico; l) l’indirizzo della casella di posta elettronica certificata utilizzata per trasmettere l’offerta e per ricevere le comunicazioni; m) ogni altro elemento utile per la partecipazione all’asta. L’offerta dovrà essere trasmessa, unitamente alla documentazione allegata, mediante un indirizzo di posta elettronica certificata dal Ministero della Giustizia utilizzando la “casella posta elettronica certificata per vendita telematica” appositamente rilasciata da un gestore PEC, o, in alternativa, mediante una casella di posta elettronica certificata priva dei citati requisiti purché l’offerta sia firmata digitalmente prima che sia criptata. L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta dovrà contenere la prova del versamento della cauzione con bonifico avente data valuta non successiva al giorno ultimo utile per la presentazione delle offerte. Unitamente alla cauzione deve essere versato altresì l’importo di € 16,00 a titolo di imposta di bollo virtuale con le modalità indicate nel portale telematico. A coloro che al termine della gara non risulteranno aggiudicatari saranno restituiti gli importi bonificati al netto di eventuali oneri bancari. L’offerta d’acquisto, una volta presentata, è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 3° comma c.p.c. e non dà diritto all’acquisto del bene, restando piena facoltà del delegato di valutare se dar luogo o meno alla vendita, e ciò anche in caso di unico offerente, salvo quanto disposto dall’art. 572 II comma c.p.c., ovvero in caso di offerta pari o superiore al prezzo base. 5 SVOLGIMENTO DELLA GARA L’esame delle offerte e l’eventuale gara tra gli offerenti, ai sensi degli art. 572 e 573 c.p.c., saranno effettuate presso gli uffici dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (I.V.G.) siti in Lucca, Viale San Concordio n. 996/B, il giorno 1° Dicembre 2020 ore 15,00 . Coloro che hanno formulato l’offerta cartacea compariranno personalmente innanzi al Delegato nel luogo in cui si svolge la vendita; diversamente e ricorrendone i presupposti, il bene sarà comunque aggiudicato all’offerente non comparso. Le buste presentate in forma cartacea saranno aperte dal Delegato e le relative offerte saranno inserite nel portale, rendendole così visibili pure a coloro che partecipano alla vendita con modalità telematiche. Gli offerenti che hanno trasmesso l’offerta in via telematica partecipano alla gara collegandosi al portale www.spazioaste.it seguendo le indicazioni riportate nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale stesso. Almeno 30 minuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematica invierà all’indirizzo di posta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a connettersi al portale con l’indicazione delle credenziali per l’accesso. L’offerente telematico è tenuto a connettersi al portale del gestore della vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste presentate telematicamente saranno aperte dal Delegato attraverso il portale rendendole così note agli offerenti presenti dinanzi allo stesso. Se vi è un’unica offerta valida e detta offerta è pari o superiore al prezzo base dell’immobile, la stessa è senz’altro accolta. Se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, il delegato può far luogo alla vendita quando ritiene che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita. In ogni caso, qualora il prezzo offerto dall’unico offerente sia inferiore al prezzo indicato nella eventuale istanza di assegnazione presentata a norma dell’art.588 c.p.c., il bene sarà assegnato al creditore che abbia depositato detta istanza. Se vi sono più offerte valide il Delegato inviterà gli offerenti ad una gara che si svolgerà con la modalità sincrona mista, partendo dall'offerta più alta, mediante offerte in aumento, con rilanci non inferiori ad € 2.000,00=. I rilanci effettuati dai partecipanti presenti dinanzi al Delegato saranno riportati nel portale a cura del Delegato stesso così da renderli visibili a coloro che partecipano alla gara telematicamente. I rilanci effettuati dai partecipanti con modalità telematiche saranno resi visibili ai partecipanti presenti innanzi al Delegato tramite il portale. Il bene verrà definitivamente aggiudicato al soggetto che avrà effettuato il rilancio più alto e saranno trascorsi 180 secondi senza ulteriori validi rilanci. Ai fini dell’individuazione della miglior offerta, il delegato tiene conto dell’entità del prezzo offerto, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento, nonché di ogni altro elemento utile indicato nell’offerta 6 stessa. Nel caso in cui siano state presentate più offerte valide e siano state presentate anche istanze di assegnazione a norma dell’art.588 c.p.c., se anche a seguito della gara fra gli offerenti non sia stata raggiunta un’offerta superiore al prezzo indicato nell’istanza di assegnazione, il delegato non fa luogo alla vendita e procede all’assegnazione. L’avvocato che ha partecipato all’asta ex art.579 ultimo comma c.p.c. e che è rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare al Delegato nei tre giorni dall’asta il nome della persona o dell’ente per il quale ha fatto l’offerta, depositando il mandato; in mancanza l’aggiudicazione diviene definitiva al nome dell’avvocato. La partecipazione alla gara implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. L’aggiudicatario dovrà versare il residuo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, entro il termine perentorio di giorni 120 decorrenti dalla data della vendita senza incanto. Il pagamento dovrà essere effettuato mediante versamento sul conto corrente intestato a: CANC E/I TRIB LU - R.G.E. n. 88/2016 acceso presso la Banca del Monte di Lucca S.p.a. sede di Lucca IBAN: IT02S0691513701000051019580 con causale “saldo prezzo per aggiudicazione” e copia dell’attestazione di avvenuto versamento dovrà essere comunicata al Delegato entro il giorno successivo. In caso di mancato versamento del saldo prezzo nei termini stabiliti si procederà ai sensi dell’art.587 c.p.c.. Le formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, saranno effettuate a cura del Delegato ed a spese dell’aggiudicatario; a tal fine l’aggiudicatario, prima dell’emissione del decreto di trasferimento, dovrà provvedere a versare sul conto corrente intestato alla procedura gli importi necessari all’espletamento di dette formalità. L’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti, delle iscrizioni ipotecarie e di altre formalità cancellabili per legge, conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal Giudice dell’Esecuzione, avverrà a cura del Delegato ed a spese della procedura. Ai sensi de D.M. n.227 del 15/10/2015 è posta a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, nonché le relative spese generali pari al 10% dell’importo del compenso oltre accessori di legge. E’ possibile ottenere ulteriori informazioni e prendere visione della perizia tecnica visitando il Portale Vendite Pubbliche al sito https://portalevenditepubbliche.giustizia.it nonché i siti internet www.astalegale.net www.ivglucca.com www.entietribunali.it www.aste.immobiliare.it www.immobiliare.it oppure il sito ufficiale del Tribunale di Lucca oppure contattando il Custode nominato Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca SO. FI. R. S.r.l. con sede in 55100 Lucca Viale S. Concordio n.996/b (telefono 0583 418555 mail: ivg-lucca@email.it ) oppure rivolgendosi al 7 sottoscritto Delegato presso il proprio studio sito in V.le San Concordio n.399/D – 55100 Lucca (telefono 0583/312806 mail: studiolegaletalarico@gmail.com) Lucca, 28/09/2020 Il Delegato Avv. Maria Talarico -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
01/12/2020 ora 15:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso la sede dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (IVG) sito in Lucca, viale San Concordio n. 996/B -
DATA VENDITA
01/12/2020
dettagli procedura
-
Tribunale
Lucca -
n° registro
88/2016 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Maria Talarico -
telefono delegato
0583312806 -
data pubblicazione
08/10/2020
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 333.000,00 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 333.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 33.300,00 -
TERMINI DEPOSITO
30/11/2020 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA' DI VENDITA La vendita sarà eseguita mediante procedura di vendita senza incanto in modalità sincrona mista. Tale forma di vendita prevede: a) che le offerte possano essere presentate sia nella tradizionale forma cartacea, sia telematicamente, mediante il Portale Vendite Pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia all'indirizzo https://portalevenditepubbliche.giustizia.it o previo accesso sul portale del gestore della vendita telematica al sito www.spazioaste.it; b) che gli offerenti in via telematica partecipino alle operazioni di vendita mediante la connessione al sito www.spazioaste.it, mentre gli 3 offerenti a mezzo deposito cartaceo partecipino comparendo innanzi al delegato nel luogo della vendita; c) che i rilanci possano essere effettuati nella medesima unità di tempo, sia in via telematica, sia comparendo fisicamente innanzi al delegato. Le offerte di acquisto dovranno pervenire entro le ore 12,00 del giorno 30/11/2020 con una delle seguenti modalità: A) offerte d’acquisto con modalità cartacea Gli offerenti per essere ammessi alla vendita senza incanto dovranno presentare presso lo studio del Delegato Avv. Maria Talarico, sito in Lucca V.le San Concordio n.399/D (tel 0583/312806 mail: studioolegaletalarico@gmail.com) domanda di acquisto in carta legale (con marca da bollo da € 16,00) entro le ore 12,00 del giorno 30/11/2020 previo appuntamento telefonico. L’offerta dovrà contenere: a) l’indicazione del bene; b) del prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre ¼ (un quarto) del prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, del tempo e modo di pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta; c) le generalità complete dell’offerente (codice fiscale, copia di valido documento d’identità ed in caso di regime di comunione dei beni, anche le generalità del coniuge; qualora gli offerenti siano persone giuridiche, oltre all'indicazione delle generalità del legale rappresentante, corredata da copia del documento di identità di questi, dovranno indicarsi i dati della società rappresentata, nonché fornirsi prova della propria legittimazione ad agire in nome e per conto della società medesima, allegando all'offerta una certificazione camerale autentica aggiornata). L’offerta dovrà essere depositata in busta chiusa, contenente assegno circolare non trasferibile intestato alla Banca del Monte di Lucca s.p.a. per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione; l’offerente dovrà dichiarare la residenza o eleggere il domicilio nel comune nel quale ha sede il Tribunale, in mancanza le comunicazioni saranno fatte presso la Cancelleria. Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine sopra indicato, se inferiori di oltre ¼ (un quarto) il prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, o se non corredate dalla cauzione indicata nel precedente capoverso. B) offerte d’acquisto con modalità telematica In caso di partecipazione con modalità telematica le offerte devono essere presentate mediante il Portale delle Vendite Pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia all'indirizzo https://portalevenditepubbliche.giustizia.it, oppure, in alternativa, mediante il portale della vendita telematica tramite l'apposita funzione “partecipa” presente all'interno dell'annuncio pubblicato sul sito www.spazioaste.it. Le offerte telematiche dovranno essere presentate entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/11/2020. Le offerte dovranno contenere: a) i dati identificativi dell’offerente, con l’espressa indicazione del codice fiscale o della partita IVA; quando l’offerta è formulata da più 4 soggetti, alla stessa dovrà essere allegata la procura rilasciata dagli altri offerenti al titolare della casella di posta elettronica certificata utilizzata per l’invio dell’offerta telematica. La procura deve essere redatta nelle forme dell’atto pubblico o della scrittura privata autenticata da notaio e può essere allegata anche in copia per immagine; b) l’ufficio giudiziario presso il quale pende la procedura; c) l’anno e il numero di ruolo generale della procedura; d) il numero o altro dato identificativo del lotto; e) la descrizione del bene; f) l’indicazione del referente della procedura; g) la data e l’ora fissata per l’inizio delle operazioni di vendita; h) il prezzo offerto, che non può essere inferiore di oltre ¼ (un quarto) il prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, il tempo e modo di pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta; i) l’importo versato a titolo di cauzione pari al 10% del prezzo offerto, da eseguirsi tramite bonifico bancario da accreditare sul conto corrente intestato a: CANC E/I TRIB LU - R.G.E. n. 88/2016 acceso presso la Banca del Monte di Lucca S.p.a. sede di Lucca IBAN: IT02S0691513701000051019580 con causale “cauzione per offerta di acquisto” e con indicazione della data della vendita senza incanto a cui si intende partecipare; j) data, ora e numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione e codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico; l) l’indirizzo della casella di posta elettronica certificata utilizzata per trasmettere l’offerta e per ricevere le comunicazioni; m) ogni altro elemento utile per la partecipazione all’asta. L’offerta dovrà essere trasmessa, unitamente alla documentazione allegata, mediante un indirizzo di posta elettronica certificata dal Ministero della Giustizia utilizzando la “casella posta elettronica certificata per vendita telematica” appositamente rilasciata da un gestore PEC, o, in alternativa, mediante una casella di posta elettronica certificata priva dei citati requisiti purché l’offerta sia firmata digitalmente prima che sia criptata. L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta dovrà contenere la prova del versamento della cauzione con bonifico avente data valuta non successiva al giorno ultimo utile per la presentazione delle offerte. Unitamente alla cauzione deve essere versato altresì l’importo di € 16,00 a titolo di imposta di bollo virtuale con le modalità indicate nel portale telematico. A coloro che al termine della gara non risulteranno aggiudicatari saranno restituiti gli importi bonificati al netto di eventuali oneri bancari. L’offerta d’acquisto, una volta presentata, è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 3° comma c.p.c. e non dà diritto all’acquisto del bene, restando piena facoltà del delegato di valutare se dar luogo o meno alla vendita, e ciò anche in caso di unico offerente, salvo quanto disposto dall’art. 572 II comma c.p.c., ovvero in caso di offerta pari o superiore al prezzo base. 5 SVOLGIMENTO DELLA GARA L’esame delle offerte e l’eventuale gara tra gli offerenti, ai sensi degli art. 572 e 573 c.p.c., saranno effettuate presso gli uffici dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (I.V.G.) siti in Lucca, Viale San Concordio n. 996/B, il giorno 1° Dicembre 2020 ore 15,00 . Coloro che hanno formulato l’offerta cartacea compariranno personalmente innanzi al Delegato nel luogo in cui si svolge la vendita; diversamente e ricorrendone i presupposti, il bene sarà comunque aggiudicato all’offerente non comparso. Le buste presentate in forma cartacea saranno aperte dal Delegato e le relative offerte saranno inserite nel portale, rendendole così visibili pure a coloro che partecipano alla vendita con modalità telematiche. Gli offerenti che hanno trasmesso l’offerta in via telematica partecipano alla gara collegandosi al portale www.spazioaste.it seguendo le indicazioni riportate nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale stesso. Almeno 30 minuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematica invierà all’indirizzo di posta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a connettersi al portale con l’indicazione delle credenziali per l’accesso. L’offerente telematico è tenuto a connettersi al portale del gestore della vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste presentate telematicamente saranno aperte dal Delegato attraverso il portale rendendole così note agli offerenti presenti dinanzi allo stesso. Se vi è un’unica offerta valida e detta offerta è pari o superiore al prezzo base dell’immobile, la stessa è senz’altro accolta. Se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, il delegato può far luogo alla vendita quando ritiene che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita. In ogni caso, qualora il prezzo offerto dall’unico offerente sia inferiore al prezzo indicato nella eventuale istanza di assegnazione presentata a norma dell’art.588 c.p.c., il bene sarà assegnato al creditore che abbia depositato detta istanza. Se vi sono più offerte valide il Delegato inviterà gli offerenti ad una gara che si svolgerà con la modalità sincrona mista, partendo dall'offerta più alta, mediante offerte in aumento, con rilanci non inferiori ad € 2.000,00=. I rilanci effettuati dai partecipanti presenti dinanzi al Delegato saranno riportati nel portale a cura del Delegato stesso così da renderli visibili a coloro che partecipano alla gara telematicamente. I rilanci effettuati dai partecipanti con modalità telematiche saranno resi visibili ai partecipanti presenti innanzi al Delegato tramite il portale. Il bene verrà definitivamente aggiudicato al soggetto che avrà effettuato il rilancio più alto e saranno trascorsi 180 secondi senza ulteriori validi rilanci. Ai fini dell’individuazione della miglior offerta, il delegato tiene conto dell’entità del prezzo offerto, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento, nonché di ogni altro elemento utile indicato nell’offerta 6 stessa. Nel caso in cui siano state presentate più offerte valide e siano state presentate anche istanze di assegnazione a norma dell’art.588 c.p.c., se anche a seguito della gara fra gli offerenti non sia stata raggiunta un’offerta superiore al prezzo indicato nell’istanza di assegnazione, il delegato non fa luogo alla vendita e procede all’assegnazione. L’avvocato che ha partecipato all’asta ex art.579 ultimo comma c.p.c. e che è rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare al Delegato nei tre giorni dall’asta il nome della persona o dell’ente per il quale ha fatto l’offerta, depositando il mandato; in mancanza l’aggiudicazione diviene definitiva al nome dell’avvocato. La partecipazione alla gara implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. L’aggiudicatario dovrà versare il residuo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, entro il termine perentorio di giorni 120 decorrenti dalla data della vendita senza incanto. Il pagamento dovrà essere effettuato mediante versamento sul conto corrente intestato a: CANC E/I TRIB LU - R.G.E. n. 88/2016 acceso presso la Banca del Monte di Lucca S.p.a. sede di Lucca IBAN: IT02S0691513701000051019580 con causale “saldo prezzo per aggiudicazione” e copia dell’attestazione di avvenuto versamento dovrà essere comunicata al Delegato entro il giorno successivo. In caso di mancato versamento del saldo prezzo nei termini stabiliti si procederà ai sensi dell’art.587 c.p.c.. Le formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, saranno effettuate a cura del Delegato ed a spese dell’aggiudicatario; a tal fine l’aggiudicatario, prima dell’emissione del decreto di trasferimento, dovrà provvedere a versare sul conto corrente intestato alla procedura gli importi necessari all’espletamento di dette formalità. L’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti, delle iscrizioni ipotecarie e di altre formalità cancellabili per legge, conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal Giudice dell’Esecuzione, avverrà a cura del Delegato ed a spese della procedura. Ai sensi de D.M. n.227 del 15/10/2015 è posta a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, nonché le relative spese generali pari al 10% dell’importo del compenso oltre accessori di legge. E’ possibile ottenere ulteriori informazioni e prendere visione della perizia tecnica visitando il Portale Vendite Pubbliche al sito https://portalevenditepubbliche.giustizia.it nonché i siti internet www.astalegale.net www.ivglucca.com www.entietribunali.it www.aste.immobiliare.it www.immobiliare.it oppure il sito ufficiale del Tribunale di Lucca oppure contattando il Custode nominato Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca SO. FI. R. S.r.l. con sede in 55100 Lucca Viale S. Concordio n.996/b (telefono 0583 418555 mail: ivg-lucca@email.it ) oppure rivolgendosi al 7 sottoscritto Delegato presso il proprio studio sito in V.le San Concordio n.399/D – 55100 Lucca (telefono 0583/312806 mail: studiolegaletalarico@gmail.com) Lucca, 28/09/2020 Il Delegato Avv. Maria Talarico -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
01/12/2020 ora 15:00 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
presso la sede dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (IVG) sito in Lucca, viale San Concordio n. 996/B -
DATA VENDITA
01/12/2020
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Lucca -
n° registro
88/2016 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Maria Talarico -
telefono delegato
0583312806 -
data pubblicazione
08/10/2020
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.