casa Via Castelli della Vinca, 11 LIVORNO

Appartamento, LIVORNO

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere l’immobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dell’offerta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se l’interessato all’acquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione. LOTTO UNICO Comune: Livorno Indirizzo: Via Castelli della Vinca, 11 – piano primo Categoria: Residenziale Descrizione estesa: piena proprietà di appartamento facente parte del fabbricato sito in Livorno, Via Castelli della Vinca, 11 costituente il lotto 2 della stima redatta in data 17/10/2016, è costituito dall'unità immobiliare posta al piano primo, identificata al Catasto dei Fabbricati del Comune di Livorno Foglio 73 Part. 586 Sub 604, Cat. A/2, Cl. 5, consistenza 6 vani, rendita € 1.239,50. Nella vendita è compreso il vialetto di accesso posto al piano terra, rappresentato catastalmente al Foglio 73 Part. 439 Sub 601, bene non censibile comune alle unità immobiliari relative alle Part. 586 Sub 603, 438 Sub 601 e 439 Sub 602 e alla Part. 586 Sub 604, su detto vialetto grava una servitù di passo a favore dell’appartamento al piano primo, dell’appartamento al piano terreno e dell’adiacente appartamento int. 3, come indicato nell’atto di provenienza del 13.11.1979. Per ogni ulteriore dettaglio si richiama la perizia estimativa e la perizia integrativa in atti a cui si rinvia.occupato

rivolgersi a:

  • custode: IVG Pisa
  • recapito telefonico: 050554790
  • delegato: Roberta Contento

informazioni:

  • numero del lotto: 1
  • BASE D'ASTA: € 196.425,00
  • AUMENTO OFFERTE: € 3.000,00
  • CAUZIONE: € 19.642,50

tempistiche per la partecipazione:

  • DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 15/12/2020 ore 15:00

dove:

  • MODALITÀ DEPOSITO: Gli interessati potranno, gratuitamente: - acquisire, dal Professionista Delegato, informazioni sullo stato del bene, sulle modalità per visionare l’immobile e sulle modalità per partecipare alla vendita; - ricevere assistenza, dal Gestore della vendita telematica, per la presentazione dell’offerta telematica. Il Tribunale non si avvale di mediatori e nessun compenso per mediazione deve essere dato ad Agenzie immobiliari o ad altri soggetti, né per vedere l’immobile né per qualsiasi altra attività. Ogni ulteriore informazione (tra cui: destinazione urbanistica, regolarità edilizia, ecc.) è desumibile dalla relazione di stima, che ciascun interessato ha l’obbligo di esaminare, nonché dalle informazioni che saranno rilasciate dal professionista delegato. La descrizione analitica del bene immobile oggetto di vendita risale al momento della stesura della relazione di stima redatta dall’esperto stimatore nominato dal Giudice dell’esecuzione. L’offerente dichiara di aver letto la perizia di stima del bene nella domanda di partecipazione. Alla relazione di stima l’offerente deve fare riferimento anche per l’individuazione di eventuali oneri, vincoli e pesi, servitù attive o passive gravanti sugli immobili oggetto di vendita a qualsiasi titolo anche di natura fiscale e urbanistica. ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA VENDITA a. la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano (anche in relazione al testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380) con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; b. la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente, l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni; c. per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico-edilizia, l'aggiudicatario, potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell'art.40 della legge 28 febbraio 1985, n.47 come integrato e modificato dall'art.46 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380, purché presenti domanda di concessione o permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento; d. l'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri che saranno cancellate a cura e spese della procedura. Non potrà però procedersi alla cancellazione dei sequestri disposti dal Giudice penale, né delle domande giudiziali, per le quali sarà necessario rivolgersi al Giudice competente; e. che, qualora l'aggiudicatario non lo esenti, il custode procederà alla liberazione dell'immobile ove esso sia occupato dal debitore o da terzi senza titolo, con spese a carico della procedura; f. che l'elaborato peritale relativo alla stima e valutazione degli immobili posti in vendita con la presente ordinanza sarà disponibile per la consultazione sul sito internet www.astegiudiziarie.it e sarà onere degli offerenti prenderne adeguata conoscenza. g. che la partecipazione alle vendite giudiziarie non esonera gli offerenti dal compiere le visure ipotecarie e catastali; h. gli interessati potranno presentare le loro offerte esclusivamente con modalità telematiche tramite il modulo web “offerta telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale www.astetelematiche.it. L’offerta dovrà essere redatta in forma di documento informatico e dovrà contenere i dati identificativi previsti dall’art. 12 del D.M. 32/2015, a tal fine sarà possibile utilizzare lo strumento messo a disposizione dal gestore della vendita. i. le informazioni di carattere tecnico circa le modalità di presentazione delle offerte saranno fornite dal gestore della vendita telematica, anche a mezzo di assistenza da remoto; l. le informazioni di carattere tecnico circa lo svolgimento della gara saranno fornite dal delegato alla vendita. Per ulteriori informazioni inerenti alla vendita è possibile rivolgersi al professionista delegato Avv. Roberta Contento direttamente presso il suo Studio, in Livorno, Piazza Benamozegh n.17, oppure ai seguenti recapiti: Telefono 0586.895449 Fax 0586.895854 Posta elettronica avv.contento@libero.it PEC robertacontento@pec.ordineavvocatilivorno.it Per visitare l'immobile è possibile rivolgersi al Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Pisa (IVG), Via del Brennero, n.81 - 56127 Pisa (PI), tel.: 050554790, Email: prenotazionilivorno@astagiudiziaria.com ivgpisa@astagiudiziaria.com. Livorno, 30.09.2020 Il Professionista Delegato Avv. Roberta Contento
  • TERMINI DEPOSITO: 14/12/2020 ore 12:00
  • LUOGO DI VENDITA Vendita telematica asincrona tramite il portale www.astetelematiche.it
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