Appartamento, PESCAGLIA
LOTTO UNO) a) fabbricato monofamiliare per civile abitazione della superficie di mq. 105, elevato su tre piani compreso il terrestre, posto in Comune di Pescaglia, frazione Piazzanello Località Chiesa n. 1. Detto fabbricato è composto al piano seminterrato da ampio vano ad uso ripostiglio ed un vano ad uso cantina, al piano terra da cucina, sala, w.c, ed ingresso/disimpegno ed al piano primo da due ca mere, w.c. e disimpegno, oltre a piccolo terrazzo. E’ corredato da due vani ad uso ripostiglio cantina della superficie di mq. 16. L'unità immobiliare è sprovvista di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) e/o Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.). L'unità immobiliare in oggetto ha un'altezza interna di 270. b) appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale di mq. 3.230 in stato di abbandono, per la maggior parte a bosco incolto con pendenza rilevante, posto in Comune di Pescaglia, frazione Piazzanello Località Chiesa, nelle vicinanze del fabbricato descritto al punto a)
rivolgersi a:
- custode: IVG Lucca
- recapito telefonico: 0583418555
- giudice: Giacomo Lucente
- delegato: Gaetano Raspini
informazioni:
- numero del lotto: 1
- BASE D'ASTA: € 64.346,00
- AUMENTO OFFERTE: € 2.000,00
- CAUZIONE: € 6.434,60
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 12/01/2021 ore 10:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: MODALITA’ DI VENDITA La vendita sarà eseguita mediante PROCEDURA DI VENDITA SINCRONA MISTA (possibilità di ricezione offerte cartacee e telematiche, ex art. 22 D.M. 32/2015). Le offerte di acquisto dovranno pervenire entro le ore 12.00 del giorno 11/01/2021. MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: A) Le offerte di acquisto cartacee,sulle quali dovrà essere applicata marca da bollo da € 16,00, dovranno essere presentate, in busta chiusa, presso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, posta in Lucca, Viale Giusti n.273, int. Condominiale A32 piano secondo, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 11/01/2021 L’offerta,irrevocabile ex art. 571 comma 4 c.p.c., deve contenere l’indicazione del prezzo, che a pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso, ridotto in misura non superiore ad 1/4 (un quarto), del tempo e modo di pagamento ed ogni elemento utile alla valutazione dell’offerta, le generalità complete dell’offerente (cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio, codice fiscale/partita IVA, recapito telefonico, copia di valido documento d’identità, stato civile e, in caso di comunione dei beni anche le generalità del coniuge, se l'offerente è minorenne l'offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare; se persona giuridica, oltre all’indicazione delle generalità del legale rappresentante con copia del documento d’identità valido, dovrà essere allegato il certificato camerale aggiornato ritirato presso la camera di commercio). L'offerta dovrà contenere un deposito per cauzione pari al 10% della somma offerta, deposito da effettuarsi mediante assegno circolare intestato alla Banca del Monte di Lucca. Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito, se inferiori di oltre un quarto al prezzo stabilito dall'avviso di vendita o se l'offerente non presti cauzione con le modalità stabilite nell'ordinanza di vendita, in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto. B) Le offerte di acquisto mediante modalità telematica dovranno essere presentate accedendo al portale delle vendi portale delle vendite pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia te pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia ((https://portalevenditepubbliche.giustizia.ithttps://portalevenditepubbliche.giustizia.it)) oppure dal portale del gestore della vendita telematica oppure dal portale del gestore della vendita telematica NOTARTEL NOTARTEL https://astepubbliche.notariato.ithttps://astepubbliche.notariato.it, , entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 11/01/2021. L'offerta per la vendita telematica deve contenere: -dati identificativi dell'offerente, con l'espressa indicazione del codice fiscale o dei dati identificativi dell'offerente, con l'espressa indicazione del codice fiscale o della partita IVA; -l'ufficio giudiziario presso il quale pende la procedura; -l'anno e il numero di ruolo generale della procedura; l'anno e il numero di ruolo generale della procedura; -il numero o altro dato identificativo del lotto;il numero o altro dato identificativo del lotto; - -la descrizione del bene;la descrizione del bene; - -l'indicazione del referente della procedura;l'indicazione del referente della procedura; - -la dala data e l'ora fissata per l'inizio delle operazioni di vendita;ta e l'ora fissata per l'inizio delle operazioni di vendita; - -il prezzo offerto, che a pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel il prezzo offerto, che a pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso, presente avviso, ridotto in misura non superiore ad 1/4 (un quarto);ridotto in misura non superiore ad 1/4 (un quarto); - -il termine per il relatiil termine per il relativo pagamento;vo pagamento; - -l'importo versato a titolo di cauzione;l'importo versato a titolo di cauzione; - -la data, l'orario e il numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione;la data, l'orario e il numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione; - -il codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico di cui al punto il codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico di cui al punto precprecedente;edente; - -l'indirizzo della casella di posta elettronica certificata utilizzata per trasmettere l'offerta e perl'indirizzo della casella di posta elettronica certificata utilizzata per trasmettere l'offerta e per ricevere ricevere le comunicazioni;le comunicazioni; - -l'eventuale recapito di telefonia mobile ove ricevere le comunicazioni;l'eventuale recapito di telefonia mobile ove ricevere le comunicazioni; - -ogni altro documento o elemento utile per la partecipazione all'asta.ogni altro documento o elemento utile per la partecipazione all'asta. Essa dovrà essere inviata, unitamente ai documenti allegati, all’indirizzo di posta Essa dovrà essere inviata, unitamente ai documenti allegati, all’indirizzo di posta elettronica elettronica certificata del Ministero della Giustizia utilizzando la “casella di posta elettronica certificata per la certificata del Ministero della Giustizia utilizzando la “casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica” appositamente rilasciata da un gestore PEC o, in alternativa, mediate casella di vendita telematica” appositamente rilasciata da un gestore PEC o, in alternativa, mediate casella di posta certificata priva dei predetti posta certificata priva dei predetti requisiti ove l’offerta sia firmata digitalmente prima di essere requisiti ove l’offerta sia firmata digitalmente prima di essere criptata. criptata. Quando l'offerta è formulata da più persone, alla stessa deve essere allegata la procura rilasciata Quando l'offerta è formulata da più persone, alla stessa deve essere allegata la procura rilasciata dagli altri offerenti al titolare della casella di posta elettronica certificata dagli altri offerenti al titolare della casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica. per la vendita telematica. La procura deve essere redatta nelle forme dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata da La procura deve essere redatta nelle forme dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata da notaio e può essere allegata anche in copia per immagine.notaio e può essere allegata anche in copia per immagine. L'offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la L'offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. Il versamento della cauzione pari al 10% del prezzo offerto, va eseguito con bonifico bancario con Il versamento della cauzione pari al 10% del prezzo offerto, va eseguito con bonifico bancario con accredito sul conto della procedaccredito sul conto della procedura esecutiva immobiliare R.G. 189/17 ura esecutiva immobiliare R.G. 189/17 (IBAN:IT98T0691513701000051109880) con causale “cauzione per offerta di acquisto, lotto (IBAN:IT98T0691513701000051109880) con causale “cauzione per offerta di acquisto, lotto unico”, con data di valuta non successiva al giorno ultimo utile per la presentazione delle offerte.unico”, con data di valuta non successiva al giorno ultimo utile per la presentazione delle offerte. La ricevuta, completa del num La ricevuta, completa del numero di identificazione del versamento stesso, va allegata alla busta ero di identificazione del versamento stesso, va allegata alla busta telematica contenente l'offerta.telematica contenente l'offerta. Si evidenzia, che il bonifico dovrà essere effettuato in tempo utile, tenendo conto dei tempi tecnici Si evidenzia, che il bonifico dovrà essere effettuato in tempo utile, tenendo conto dei tempi tecnici bancari e che il mancato accredito del bonifico entbancari e che il mancato accredito del bonifico entro il termine sopra indicato, determina l'invalidità ro il termine sopra indicato, determina l'invalidità dell'offerta.dell'offerta. Si rammenta che unitamente alla cauzione va versato l'importo di € 16,00 per la marca da bollo Si rammenta che unitamente alla cauzione va versato l'importo di € 16,00 per la marca da bollo virtuale, il tutto con le modalità indicate nel portale telematico. A coloro che, all'esito devirtuale, il tutto con le modalità indicate nel portale telematico. A coloro che, all'esito della gara, lla gara, non risulteranno aggiudicatari, i bonifici saranno restituiti al netto degli oneri bancari.non risulteranno aggiudicatari, i bonifici saranno restituiti al netto degli oneri bancari. Modalità di svolgimento della gara Modalità di svolgimento della gara Il Notaio delegato effettuerà l’esame delle offerte e la gara tra gli offerenti presso l’Associazione Il Notaio delegato effettuerà l’esame delle offerte e la gara tra gli offerenti presso l’Associazione Notarile per Notarile per le Procedure Esecutive, in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 le Procedure Esecutive, in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 -- piano piano secondo, il giorno secondo, il giorno 12/0112/01/2021/2021 successivo alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte successivo alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte di acquisto di acquisto alle ore 10.00.alle ore 10.00. Coloro che hanno formulato l’offerta ca Coloro che hanno formulato l’offerta cartacea parteciperanno comparendo innanzi al notaio delegato. rtacea parteciperanno comparendo innanzi al notaio delegato. L’offerente è tenuto a presentarsi personalmente alla vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, L’offerente è tenuto a presentarsi personalmente alla vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste saranno aperte dal notaio delegato ed inseri il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste saranno aperte dal notaio delegato ed inserite dal te dal professionista stesso nel portale, così rendendole visibili a coloro che partecipano alla vendita con professionista stesso nel portale, così rendendole visibili a coloro che partecipano alla vendita con modalità telematiche.modalità telematiche. Coloro che hanno formulato l’offerta con modalità telematiche partecipano alle operazioni di vendita Coloro che hanno formulato l’offerta con modalità telematiche partecipano alle operazioni di vendita con modalità telematichecon modalità telematiche, collegandosi al portale gestito dalla società Notartel s.p.a. Almeno trenta , collegandosi al portale gestito dalla società Notartel s.p.a. Almeno trenta minuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematica invierà minuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematica invierà all’indirizzo di posta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a all’indirizzo di posta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a connettersi al proprio connettersi al proprio portale con l’indicazione delle credenziali per accesso. L’offerente è tenuto a connettersi alla vendita, portale con l’indicazione delle credenziali per accesso. L’offerente è tenuto a connettersi alla vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste presentate con altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste presentate con modalità telematica saramodalità telematica saranno aperte attraverso il portale e rese note agli offerenti presenti dinnanzi al nno aperte attraverso il portale e rese note agli offerenti presenti dinnanzi al delegato.delegato. In caso di pluralità di offerte valide, al termine del loro esame avrà inizio la gara, che si svolgerà con In caso di pluralità di offerte valide, al termine del loro esame avrà inizio la gara, che si svolgerà con modalità sincrona mista, partendo dall’offerta più alta comodalità sincrona mista, partendo dall’offerta più alta con rilanci non inferiori a n rilanci non inferiori a € 2.000,00.€ 2.000,00. I rilanci effettuati dai partecipanti presenti innanzi al delegato saranno riportati nel portale a cura del I rilanci effettuati dai partecipanti presenti innanzi al delegato saranno riportati nel portale a cura del professionista e resi visibili a coloro che partecipano alle operazioni di vendita con modalità professionista e resi visibili a coloro che partecipano alle operazioni di vendita con modalità telematiche.telematiche. I rilanci effettuati dai partecipanti connessi al portale saranno resi visibili tramite il portale ai I rilanci effettuati dai partecipanti connessi al portale saranno resi visibili tramite il portale ai partecipanti presenti innanzi al delegato.partecipanti presenti innanzi al delegato. La gara telematica sarà dichiarata conclusa quando sarà trascorso il tempo massimo (2 minuti) senza La gara telematica sarà dichiarata conclusa quando sarà trascorso il tempo massimo (2 minuti) senza che vi sianche vi siano state offerte migliorative rispetto all’ultima offerta valida. L’offerente che avrà fatto o state offerte migliorative rispetto all’ultima offerta valida. L’offerente che avrà fatto l’ultima offerta valida sarà dichiarato aggiudicatario del bene. l’ultima offerta valida sarà dichiarato aggiudicatario del bene. In riferimento al disposto di cui all’art. 574 c.p.c., il Notaio delegato, se farà luogo alla ve In riferimento al disposto di cui all’art. 574 c.p.c., il Notaio delegato, se farà luogo alla vendita, ndita, disporrà il modo del versamento del prezzo da eseguirsi nel termine di giorni 100 (cento) disporrà il modo del versamento del prezzo da eseguirsi nel termine di giorni 100 (cento) dall’aggiudicazione.dall’aggiudicazione. Prima dell’emissione del decreto di trasferimento, l’aggiudicatario, dovrà provvedere a depositare Prima dell’emissione del decreto di trasferimento, l’aggiudicatario, dovrà provvedere a depositare presso l’Associazione Notarile per le Ppresso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, mediante assegni circolari, la somma rocedure Esecutive, mediante assegni circolari, la somma necessaria per la registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché i necessaria per la registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché i diritti di cancelleria ed i bolli dovuti per la copia autentica del decreto ad uso trascriziondiritti di cancelleria ed i bolli dovuti per la copia autentica del decreto ad uso trascrizione.e. L'aggiudicatario, inoltre, dovrà corrispondere la metà del compenso del delegato relativo alla fase L'aggiudicatario, inoltre, dovrà corrispondere la metà del compenso del delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, maggiorato del 10% per spese generali, oltre IVA ed oneri di trasferimento della proprietà, maggiorato del 10% per spese generali, oltre IVA ed oneri previdenziali, come da D.M. n. 227 del 15 ottobre 2015.previdenziali, come da D.M. n. 227 del 15 ottobre 2015. L’es L’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni pletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento, pronunciato dal Giudice dell’Esecuzione ai sensi ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento, pronunciato dal Giudice dell’Esecuzione ai sensi dell’art. 586 c.p.c., avverrà a spese della procedura.dell’art. 586 c.p.c., avverrà a spese della procedura. L La partecipazione implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto a partecipazione implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati.contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. Ulteriori informazioni potranno essere richieste, presso l’Associazione Notarile per le Procedure Ulteriori informazioni potranno essere richieste, presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive con sede in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 Esecutive con sede in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 -- piano secondo, (tel. piano secondo, (tel. 0583/957605), ove sarà possibile prendere visione della perizia dalle 0583/957605), ove sarà possibile prendere visione della perizia dalle ore 10.00ore 10.00 alle alle ore 12.00 ad ore 12.00 ad esclusione del martedì esclusione del martedì o dai siti internet siti internet www.astalegale.net, www.ivglucca.com,www.ivglucca.com, www.immobiliare.itwww.immobiliare.it, , www.entietribunali.itwww.entietribunali.it, www.aste.immobiliare.it, www.aste.immobiliare.it ee https://portalevenditepubhttps://portalevenditepubbliche.giustizia.it,bliche.giustizia.it,nonché sul sito del Tribunale di Lucca. Lucca, li 18 SET 2020 Il Notaio delegato Dott. Gaetano Raspini
- TERMINI DEPOSITO: 11/01/2021 ore 12:00
- LUOGO DI VENDITA presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 - piano secondo
