Appartamento, LUCCA
Lotto uno) la piena proprietà su fabbricato per civile abitazione da terra a tetto della superficie di mq. 117,15, sviluppato ai piani seminterrato, mezzanino e terra rialzato collegati tra loro anche da scale interne, corredato da un vano per garage al piano seminterrato, posto in Comune di Lucca,frazione San Lorenzo di Brancoli località Vinchiana n. 391/H. Detto fabbricato,si compone al piano seminterrato da ampio locale per ripostiglio con accesso diretto dal lato ovest, bagno, w.c,cantina, ripostiglio sottoscala e vano scala per accedere ai piani superiori, oltre piccolo vano per locale termo e ripostiglio (che non è stato possibile rilevare, ma sostanzialmente ininfluente ai fini della valutazione tenuto conto delle dimensioni comunque sommariamente rilevabili dalla planimetria catastale e della destinazione accessoria) aventi accesso esclusivo dall'esterno in corrispondenza rispettivamente del lato sud ed est e vano per garage con accesso diretto dall'esterno sul lato sud. Per mezzo del vano scale interno si raggiunge il piano mezzanino ove trovasi un vano ad uso camera posta superiormente al garage.
rivolgersi a:
- custode: IVG Lucca
- recapito telefonico: 0583418555
- giudice: Giacomo Lucente
- delegato: Antonino Tumbiolo
informazioni:
- numero del lotto: 1
- BASE D'ASTA: € 31.030,00
- AUMENTO OFFERTE: € 1.000,00
- CAUZIONE: € 3.103,00
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 14/01/2021 ore 10:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: MODALITA’ DI VENDITA La vendita sarà eseguita mediante PROCEDURA DI VENDITA SINCRONA MISTA (possibilità di ricezione offerte cartacee e telematiche, ex art. 22 D.M. 32/2015). Le offerte di acquisto dovranno pervenire entro le ore 12.00 del giorno 13/01/2021. MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: A) Le offerte di acquisto cartacee , sulle quali dovrà essere applicata marca da bollo da € 16,00, dovranno essere presentate, in busta chiusa, p resso l'Associazione Notarile per le Procedure Esecutive posta in Lucca, Viale Giusti n.273, int. Condominiale A32 Esecutive posta in Lucca, Viale Giusti n.273, int. Condominiale A32 –– piano secondo, piano secondo, entro e non entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 13/01/2021oltre le ore 12.00 del giorno 13/01/2021.. L’offerta, L’offerta, irrevocabile irrevocabile ex art. 571 comma 4 c.p.c., deve ex art. 571 comma 4 c.p.c., deve contenere l’indicazione del prezzo, che a contenere l’indicazione del prezzo, che a pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso, pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso, ridotto in ridotto in misura non superiore ad 1/4 (un quarto),misura non superiore ad 1/4 (un quarto), del tempo e modo di pagamento ed ogni elemento utile alla del tempo e modo di pagamento ed ogni elemento utile alla valutazione valutazione dell’offerta, le generalità complete dell’offerente (cognome, nome, luogo e data di nascita, dell’offerta, le generalità complete dell’offerente (cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio, codice fiscale/partita IVA, recapito telefonico, copia di valido documento d’identità, stato domicilio, codice fiscale/partita IVA, recapito telefonico, copia di valido documento d’identità, stato civile e, in caso di comunione dei beni anche le generalitàcivile e, in caso di comunione dei beni anche le generalità del coniuge, se l'offerente è minorenne del coniuge, se l'offerente è minorenne l'offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare; se persona l'offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare; se persona giuridica, oltre all’indicazione delle generalità del legale rappresentante con copia del documento giuridica, oltre all’indicazione delle generalità del legale rappresentante con copia del documento d’identità d’identità valido, dovrà essere allegato il certificato camerale aggiornato ritirato presso la camera di valido, dovrà essere allegato il certificato camerale aggiornato ritirato presso la camera di commercio).commercio). L'offerta dovrà contenere un deposito per cauzione pari al 10% della somma offerta, deposito da L'offerta dovrà contenere un deposito per cauzione pari al 10% della somma offerta, deposito da effettuarsi mediante assegno circolare intestato allaeffettuarsi mediante assegno circolare intestato alla Banca del Monte di Lucca.Banca del Monte di Lucca. Le offerte Le offerte non saranno efficacinon saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito, se se pervenute oltre il termine stabilito, se inferiori di oltre uninferiori di oltre un quartoquarto al prezzo stabilito dall'avviso di vendita o se l'offerente non presti cauzione con le modalità stabilite al prezzo stabilito dall'avviso di vendita o se l'offerente non presti cauzione con le modalità stabilite nell'ordinanza di nell'ordinanza di vendita, in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto.vendita, in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto. B) Le offerte di acquisto mediante modalità telematica B) Le offerte di acquisto mediante modalità telematica dovranno essere presentate accedendo al dovranno essere presentate accedendo al portale delle vendite pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia portale delle vendite pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia ((https://portalevenditepubbliche.giustizia.ithttps://portalevenditepubbliche.giustizia.it)) oppure dal portale del gestore della vendita telematica oppure dal portale del gestore della vendita telematica NOTARTEL NOTARTEL https://astepubbliche.notariato.ithttps://astepubbliche.notariato.it, , entro e nonentro e non oltre le ore 12.00 del giorno 13/01/2021.oltre le ore 12.00 del giorno 13/01/2021. L'offerta per la vendita telematica deve contenere: L'offerta per la vendita telematica deve contenere: - -dati identificativi dell'offerente, con l'espressa indicazione del codice fiscale o della partita IVA;dati identificativi dell'offerente, con l'espressa indicazione del codice fiscale o della partita IVA; - -l'ufficio giudiziario presso il quale pende la procedural'ufficio giudiziario presso il quale pende la procedura;; - -l'anno e il numero di ruolo generale della procedura;l'anno e il numero di ruolo generale della procedura; - -il numero o altro dato identificativo del lotto;il numero o altro dato identificativo del lotto; - -la descrizione del bene;la descrizione del bene; - -l'indicazione del referente della procedura;l'indicazione del referente della procedura; - -la data e l'ora fissata per l'inizio delle operazioni di vendita;la data e l'ora fissata per l'inizio delle operazioni di vendita; - -il prezzoil prezzo offerto, che a pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel offerto, che a pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso, presente avviso, ridotto in misura non superiore ad 1/4 (un quarto);ridotto in misura non superiore ad 1/4 (un quarto); - -il termine per il relativo pagamento;il termine per il relativo pagamento; - -l'importo versato a titolo di cauzione;l'importo versato a titolo di cauzione; - -la data, l'orarla data, l'orario e il numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione;io e il numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione; - -il codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico di cui al punto il codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico di cui al punto precedente;precedente; - -l'indirizzo della casella di posta elettronica certificata util'indirizzo della casella di posta elettronica certificata utilizzata per trasmettere l'offerta e perlizzata per trasmettere l'offerta e per ricevere ricevere le comunicazioni;le comunicazioni; - -l'eventuale recapito di telefonia mobile ove ricevere le comunicazioni;l'eventuale recapito di telefonia mobile ove ricevere le comunicazioni; - -ogni altro documento o elemento utile per la partecipazione all'asta.ogni altro documento o elemento utile per la partecipazione all'asta. Essa dovrà essere inviata, Essa dovrà essere inviata, unitamente ai documenti allegati, all’indirizzo di posta elettronica unitamente ai documenti allegati, all’indirizzo di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia utilizzando la “casella di posta elettronica certificata per la certificata del Ministero della Giustizia utilizzando la “casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica” appositamente rilasciata da un gestore PEC o, in alternativa,vendita telematica” appositamente rilasciata da un gestore PEC o, in alternativa, mediate casella di mediate casella di posta certificata priva dei predetti requisiti ove l’offerta sia firmata digitalmente prima di essere posta certificata priva dei predetti requisiti ove l’offerta sia firmata digitalmente prima di essere criptata.criptata. Quando l'offerta è formulata da più persone, alla stessa deve essere allegata la procura rilasciata Quando l'offerta è formulata da più persone, alla stessa deve essere allegata la procura rilasciata dagli altri offerenti aldagli altri offerenti al titolare della casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica. titolare della casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica. La procura deve essere redatta nelle forme dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata da La procura deve essere redatta nelle forme dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata da notaio e può essere allegata anche in copia per immagine.notaio e può essere allegata anche in copia per immagine. L'offerta s L'offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta i intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. Il versamento della cauzione pari al 10% del prezzo offerto, va eseguito c Il versamento della cauzione pari al 10% del prezzo offerto, va eseguito con bonifico bancario con on bonifico bancario con accredito sul conto della procedura esecutiva immobiliare R.G. 179/16 accredito sul conto della procedura esecutiva immobiliare R.G. 179/16 (IBAN:IT56Y0691513701000051059780) con causale “cauzione per offerta di acquisto, lotto (IBAN:IT56Y0691513701000051059780) con causale “cauzione per offerta di acquisto, lotto unico”, con data di valuta non successiva al giorno ultimo utile per la punico”, con data di valuta non successiva al giorno ultimo utile per la presentazione delle offerte.resentazione delle offerte. La ricevuta, completa del numero di identificazione del versamento stesso, va allegata alla busta La ricevuta, completa del numero di identificazione del versamento stesso, va allegata alla busta telematica contenente l'offerta.telematica contenente l'offerta. Si evidenzia, che il bonifico dovrà essere effettuato in tempo utile, tenendo conto dei Si evidenzia, che il bonifico dovrà essere effettuato in tempo utile, tenendo conto dei tempi tecnici tempi tecnici bancari e che il mancato accredito del bonifico entro il termine sopra indicato, determina l'invalidità bancari e che il mancato accredito del bonifico entro il termine sopra indicato, determina l'invalidità dell'offerta.dell'offerta. Si rammenta che unitamente alla cauzione va versato l'importo di € 16,00 per la marca da bollo Si rammenta che unitamente alla cauzione va versato l'importo di € 16,00 per la marca da bollo virtuale, il tutto con le modvirtuale, il tutto con le modalità indicate nel portale telematico. A coloro che, all'esito della gara, alità indicate nel portale telematico. A coloro che, all'esito della gara, non risulteranno aggiudicatari, i bonifici saranno restituiti al netto degli oneri bancari.non risulteranno aggiudicatari, i bonifici saranno restituiti al netto degli oneri bancari. Modalità di svolgimento della gara Modalità di svolgimento della gara Il Notaio delegato effettuerà l’esame delle offerte e Il Notaio delegato effettuerà l’esame delle offerte e la gara tra gli offerenti presso l’Associazione la gara tra gli offerenti presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 Notarile per le Procedure Esecutive, in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 -- piano piano secondo, il giorno secondo, il giorno 14/01/202114/01/2021 successivo alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte successivo alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte di acdi acquisto quisto alle ore 10.00.alle ore 10.00. Coloro che hanno formulato l’offerta cartacea parteciperanno comparendo innanzi al notaio delegato. Coloro che hanno formulato l’offerta cartacea parteciperanno comparendo innanzi al notaio delegato. L’offerente è tenuto a presentarsi personalmente alla vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, L’offerente è tenuto a presentarsi personalmente alla vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiil bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste saranno aperte dal notaio delegato ed inserite dal udicato. Le buste saranno aperte dal notaio delegato ed inserite dal professionista stesso nel portale, così rendendole visibili a coloro che partecipano alla vendita con professionista stesso nel portale, così rendendole visibili a coloro che partecipano alla vendita con modalità telematiche.modalità telematiche. Coloro che hanno formulato l’offerta con modalità telematiche p Coloro che hanno formulato l’offerta con modalità telematiche partecipano alle operazioni di vendita artecipano alle operazioni di vendita con modalità telematiche, collegandosi al portale gestito dalla società Notartel s.p.a. Almeno trenta con modalità telematiche, collegandosi al portale gestito dalla società Notartel s.p.a. Almeno trenta minuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematica invierà minuti prima dell’inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematica invierà all’indirizzo di poall’indirizzo di posta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a connettersi al proprio sta elettronica certificata indicato nell’offerta un invito a connettersi al proprio portale con l’indicazione delle credenziali per accesso. L’offerente è tenuto a connettersi alla vendita, portale con l’indicazione delle credenziali per accesso. L’offerente è tenuto a connettersi alla vendita, altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque altrimenti, ricorrendone i presupposti, il bene gli sarà comunque aggiudicato. Le buste presentate con aggiudicato. Le buste presentate con modalità telematica saranno aperte attraverso il portale e rese note agli offerenti presenti dinnanzi al modalità telematica saranno aperte attraverso il portale e rese note agli offerenti presenti dinnanzi al delegato.delegato. In caso di pluralità di offerte valide, al termine del loro esame avrà inizio la gara, che si svolgerà In caso di pluralità di offerte valide, al termine del loro esame avrà inizio la gara, che si svolgerà con con modalità sincrona mista, partendo dall’offerta più alta con rilanci non inferiori a modalità sincrona mista, partendo dall’offerta più alta con rilanci non inferiori a € 1.000,00.€ 1.000,00. I rilanci effettuati dai partecipanti presenti innanzi al delegato saranno riportati nel portale a cura del I rilanci effettuati dai partecipanti presenti innanzi al delegato saranno riportati nel portale a cura del professionista e resi visibili a coloro che parprofessionista e resi visibili a coloro che partecipano alle operazioni di vendita con modalità tecipano alle operazioni di vendita con modalità telematiche.telematiche. I rilanci effettuati dai partecipanti connessi al portale saranno resi visibili tramite il portale ai I rilanci effettuati dai partecipanti connessi al portale saranno resi visibili tramite il portale ai partecipanti presenti innanzi al delegato.partecipanti presenti innanzi al delegato. La gara telematica sarà dichiarata conclusa quand La gara telematica sarà dichiarata conclusa quando sarà trascorso il tempo massimo (2 minuti) senza o sarà trascorso il tempo massimo (2 minuti) senza che vi siano state offerte migliorative rispetto all’ultima offerta valida. L’offerente che avrà fatto che vi siano state offerte migliorative rispetto all’ultima offerta valida. L’offerente che avrà fatto l’ultima offerta valida sarà dichiarato aggiudicatario del bene. l’ultima offerta valida sarà dichiarato aggiudicatario del bene. In riferimento al disposto di cui In riferimento al disposto di cui all’art. 574 c.p.c., il Notaio delegato, se farà luogo alla vendita, all’art. 574 c.p.c., il Notaio delegato, se farà luogo alla vendita, disporrà il modo del versamento del prezzo da eseguirsi nel termine di giorni 100 (cento) disporrà il modo del versamento del prezzo da eseguirsi nel termine di giorni 100 (cento) dall’aggiudicazione.dall’aggiudicazione. Prima dell’emissione del decreto di trasferimento, l’aggiudicatario, dovrà p Prima dell’emissione del decreto di trasferimento, l’aggiudicatario, dovrà provvedere a depositare rovvedere a depositare presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, mediante assegni circolari, la somma presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, mediante assegni circolari, la somma necessaria per la registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché i necessaria per la registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché i diritti di cancelleria ed i bolldiritti di cancelleria ed i bolli dovuti per la copia autentica del decreto ad uso trascrizione.i dovuti per la copia autentica del decreto ad uso trascrizione. L'aggiudicatario, inoltre, dovrà corrispondere la metà del compenso del delegato relativo alla fase L'aggiudicatario, inoltre, dovrà corrispondere la metà del compenso del delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, maggiorato del 10% per spese generali, oltre IVA ed onerdi trasferimento della proprietà, maggiorato del 10% per spese generali, oltre IVA ed oneri i previdenziali, come da D.M. n. 227 del 15 ottobre 2015.previdenziali, come da D.M. n. 227 del 15 ottobre 2015. L’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni L’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento, pronunciato dal Giudice dell’Esecuzione ai ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento, pronunciato dal Giudice dell’Esecuzione ai sensi sensi dell’art. 586 c.p.c., avverrà a spese della procedura.dell’art. 586 c.p.c., avverrà a spese della procedura. La partecipazione implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto La partecipazione implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati.contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. Ulteriori informazioni potranno essere richiest Ulteriori informazioni potranno essere richieste, presso l’Associazione Notarile per le Procedure e, presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive con sede in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 Esecutive con sede in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 -- piano secondo, (tel. piano secondo, (tel. 0583/957605), ove sarà possibile prendere visione della perizia dalle 0583/957605), ove sarà possibile prendere visione della perizia dalle ore 10.00ore 10.00 alle alle ore 12.00 ad ore 12.00 ad esclusioneesclusione del martedì del martedì o daio dai siti internet siti internet www.astalegale.netwww.astalegale.net,, www.ivglucca.com,www.ivglucca.com, www.immobiliare.itwww.immobiliare.it, , www.entietribunali.itwww.entietribunali.it, w, www.aste.immobiliare.itww.aste.immobiliare.it ee https://portalevenditepubbliche.giustizia.it,https://portalevenditepubbliche.giustizia.it, nonché sul sito del Tribunale di Lucca. Lucca, li 8 OTT 2020 Il Notaio delegato Dott. Antonino Tumbiolo
- TERMINI DEPOSITO: 13/01/2021 ore 12:00
- LUOGO DI VENDITA presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, in Lucca Viale Giusti n. 273, interno Condominiale A32 piano secondo
