Appartamento, CAPANNORI
LOTTO UNICO)In Comune di Capannori (LU) Via del Casalino n.2 Fraz. Tassignano Piena proprietà 1/1 di appartamento di superficie commerciale mq.91,00 posto al piano terra di un più ampio fabbricato per civile abitazione elevato a tre piani fuori terra compreso il terrestre corredato da resede esclusiva e cancello pedonale e carrabile su Via del Casalino. L’unità immobiliare, disposta al solo piano terra, si compone di ingresso, cucina-tinello, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e bagno; è in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione con presenza di tracce di umidità di risalita sia sui muri perimetrali sia sulle pareti divisorie interne e con finiture scadenti nella qualità e manutenzione; manca di caldaia per il riscaldamento e gli impianti elettrico e idrico non sono conformi alle vigenti normative. Catasto Fabbricati Comune di Capannori: Foglio 75 Mapp. 932 Sub.5 Categoria A/3, Classe 4, vani 5,5 R.C. € 437,44.occupato
rivolgersi a:
- custode: IVG Lucca
- recapito telefonico: 0583418555
- delegato: Paolo Del Prete
- telefono delegato: 0583299884
informazioni:
- numero del lotto: 1
- BASE D'ASTA: € 47.250,00
- AUMENTO OFFERTE: € 2.000,00
- CAUZIONE: € 4.725,00
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 12/01/2021 ore 09:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: OFFERTE Le offerte di acquisto ex art. 571 c.p.c., possono essere presentate da chiunque, ad eccezione del debitore, entro le ore 12,00 del giorno 11 Gennaio 2021, in MODALITA’ CARTACEA, in bollo da € 16,00, presso lo Studio del Professionista Delegato Dr. Paola Del Prete sito in Porcari (LU) Via Romana Est 52, con allegato il deposito per cauzione pari al 10% della somma offerta mediante assegno circolare n.t. intestato a Banca del Monte di Lucca Spa. IN MODALITA’ TELEMATICA: mediante il Portale delle Vendite Pubbliche gestito dal Ministero della Giustizia all’indirizzo: https://portaledellevenditepubbliche.giustizia.it o, in alternativa, mediante il portale delle vendite telematiche tramite l’apposita funzione “partecipa” presente all’interno dell’annuncio pubblicato sul sito www.spazioaste.it, con versamento di cauzione pari al 10% del prezzo offerto tramite bonifico bancario da effettuare con valuta entro il giorno antecedente la vendita sul c/c procedura Iban: IT22T0691513701000051097280 con causale “Cauzione su offerta di acquisto Lotto unico E.I. 308/2017”. Le offerte devono contenere l’indicazione del prezzo offerto, del modo e del tempo di pagamento, che non può essere superiore a 100 gg. dalla aggiudicazione e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta. Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine sopra indicato e/o se manca la cauzione del 10%. L’apertura delle buste, l’esame delle offerte cartacee e telematiche e l’eventuale gara tra gli offerenti avverrà il giorno 12.1.2021 ore 9:00 presso l’I.V.G. di Lucca. In caso di offerta unica si applica l’art. 572 c.p.c. mentre in caso di pluralità di offerte si aprirà la gara con offerte in aumento sull’offerta più alta non inferiori ad € 2.000,00. Il pagamento del saldo prezzo dovrà avvenire entro 100 gg. dall’aggiudicazione (termine perentorio) mediante versamento sul c.c. aperto sulla BANCA DEL MONTE DI LUCCA SPA intestato alla procedura, detratta la cauzione versata. INDICAZIONI PER LA PARTECIPAZIONE ALLA VENDITA 3 Nel caso in cui si proceda alla vendita, l’aggiudicatario dovrà provvedere a versare sul c.c. della procedura, al momento della emissione del decreto di trasferimento, le somme necessarie alla registrazione, trascrizione e voltura catastale del bene trasferito il cui importo sarà comunicato tempestivamente dal sottoscritto. Inoltre, secondo l’art. 2 comma 7 del D.M. 227/2015, sarà a carico dell’aggiudicatario metà del compenso del Delegato (comprensivo di accessori) relativo alla fase di trasferimento del bene. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive apparenti e non, ed è effettuata a corpo e non a misura per cui eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi, né potrà essere revocata per qualsiasi motivo; pertanto l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere – ivi compresi quelli urbanistici ovvero ambientali ovvero derivanti dalla necessità di adeguamento di impianti alle Leggi vigenti – anche se non considerati, anche se occulti e/o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene. La partecipazione alla vendita implica la conoscenza e l’accettazione di quanto contenuto nella perizia di stima e nei suoi allegati, la presa d’atto di quanto sopra espresso e la rinunzia a far valere qualsivoglia garanzia o azione volte ad ottenere la revoca della vendita e/o la riduzione del prezzo. Le offerte quando provengono da persona fisica coniugata oppure unita in unione civile o convivenza di fatto in regime di comunione legale dei beni debbono riportare i dati anagrafici ed il codice fiscale di entrambi i coniugi/conviventi. Qualora l’offerta provenga da una Società o Ente di qualunque tipo la stessa deve essere corredata da una visura camerale aggiornata da cui risulti l’indicazione del legale rappresentante e la sua legittimazione ad offrire. La cancellazione di trascrizioni ed iscrizioni conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal Giudice dell’esecuzione ai sensi dell’art. 586 c.p.c. avverrà a cura e spese della procedura. La presente vendita è soggetta ad imposta di registro proporzionale. Per visionare l’immobile gli interessati possono rivolgersi all’ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI LUCCA con sede in Lucca Viale S. Concordio n.996/B (tel.0583/418555), nominato Custode del bene, mentre per ogni altra informazione allo Studio del sottoscritto professionista posto in Porcari (LU) Via Romana Est 52 chiedendo apposito appuntamento: tel.0583 299884, fax 0583 298323, e-mail: delpretecommercialisti@gmail.com Lucca 4.11.2020 Il Professionista Delegato Dr.ssa Paola Del Prete
- TERMINI DEPOSITO: 11/01/2021 ore 12:00
- LUOGO DI VENDITA presso gli Uffici dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca sito in Lucca Viale S. Concordio 996/B
