Porzione di fabbricato in costruzione, DORNO

LOTTO VIA FERRARIS (lotto unico) L’insediamento è ubicato nel Comune di Dorno in zona periferica, ed è composto da sei villette unifamiliari: VILLETTA N. 1: Abitazione di 108.00 metri quadri Lavanderia di 7.74 metri quadri Garage di 12.36 metri quadri Giardino di 6.89 metri quadri Cortile di 4.50 metri quadri Balcone di 1.20 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 142,10 metri quadri. VILLETTA N. 2: Abitazione di 102.37 metri quadri Lavanderia di 7.34 metri quadri Garage di 11.71 metri quadri Giardino di 6.57 metri quadri Cortile di 4.27 metri quadri Balcone di 1.14 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 134,73 metri quadri. VILLETTA N. 3: Abitazione di 102.37 metri quadri Lavanderia di 7.34 metri quadri Garage di 11.71 metri quadri Giardino di 6.62 metri quadri Cortile di 4.27 metri quadri Balcone di 1.14 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 134,78 metri quadri. VILLETTA N. 4: Abitazione di 102.37 metri quadri Lavanderia di 7.34 metri quadri Garage di 11.71 metri quadri Giardino di 6.67 metri quadri Cortile di 4.27 metri quadri Balcone di 1.14 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 134,83 metri quadri. VILLETTA N. 5: Abitazione di 102.37 metri quadri Lavanderia di 7.34 metri quadri Garage di 11.71 metri quadri Giardino di 6.71 metri quadri Cortile di 4.27 metri quadri Balcone di 1.14 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 134,87 metri quadri. VILLETTA N. 6: Abitazione di 108.00 metri quadri Lavanderia di 7.74 metri quadri Garage di 12.36 metri quadri Giardino di 11.29 metri quadri Cortile di 4.50 metri quadri Balcone di 1.20 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 146,54 metri quadri. INDIVIDUAZIONE CATASTALE: Le unità immobiliari non risultano ancora censite al Catasto Fabbricati del Comune di Dorno, non risultano completate e non risulta predisposto nemmeno il relativo inserimento in mappa. Al catasto terreni risultano ancora gli originari terreni derivanti dal frazionamento così individuati: foglio 5 – particella 874 – qualità semin. irrig. – classe 2 – sup. catast. ha 00.10.83 deduz. C3 – reddito domenic. Euro 10,63 – reddito agrario Euro 8,39 intestazione: ABI S.r.l. – proprietà foglio 5 – particella 875 – qualità semin. irrig. – classe 2 – sup. catast. ha 00.11.38 deduz. C3 – reddito domenic. Euro 11,17 – reddito agrario Euro 8,82 In relazione alle particelle 874 ed 875 del foglio 5 del catasto terreni del Comune di Dorno di cui sopra si precisa che con atti di convenzioni del 21 febbraio 2005 e del 7 ottobre 2005 entrambi stipulati con il Comune di Dorno e la società fallita, quest’ultima ha assunto impegni ed obblighi tutti riportati nelle citate convenzioni allegate alla perizia di stima dei beni. In particolare con la sottoscrizione delle convenzioni la società fallita ha assunto l’impegno a trasferire al Comune di Dorno l’intera porzione di terreno identificata al catasto terreni del Comune di Dorno alla particella 875 da destinarsi a parcheggio pubblico, previo frazionamento del citato terreno. L’acquirente dovrà quindi assumere tutti gli oneri cui alle citate convenzioni ed adempiere a tutti gli obblighi ivi previsti, incluso l’onere di trasferire con atto notarile al Comune di Dorno le porzioni di terreno di cui sopra identificate al catasto terreno alla particella 874 ed 875 del foglio 5, previo frazionamento di quest’ultimo, qualora non vi abbia già provveduto la curatela prima dell’aggiudicazione. LOTTO VIA FERRARIS (lotto unico) L’insediamento è ubicato nel Comune di Dorno in zona periferica, ed è composto da sei villette unifamiliari: VILLETTA N. 1: Abitazione di 108.00 metri quadri Lavanderia di 7.74 metri quadri Garage di 12.36 metri quadri Giardino di 6.89 metri quadri Cortile di 4.50 metri quadri Balcone di 1.20 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 142,10 metri quadri. VILLETTA N. 2: Abitazione di 102.37 metri quadri Lavanderia di 7.34 metri quadri Garage di 11.71 metri quadri Giardino di 6.57 metri quadri Cortile di 4.27 metri quadri Balcone di 1.14 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 134,73 metri quadri. VILLETTA N. 3: Abitazione di 102.37 metri quadri Lavanderia di 7.34 metri quadri Garage di 11.71 metri quadri Giardino di 6.62 metri quadri Cortile di 4.27 metri quadri Balcone di 1.14 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 134,78 metri quadri. VILLETTA N. 4: Abitazione di 102.37 metri quadri Lavanderia di 7.34 metri quadri Garage di 11.71 metri quadri Giardino di 6.67 metri quadri Cortile di 4.27 metri quadri Balcone di 1.14 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 134,83 metri quadri. VILLETTA N. 5: Abitazione di 102.37 metri quadri Lavanderia di 7.34 metri quadri Garage di 11.71 metri quadri Giardino di 6.71 metri quadri Cortile di 4.27 metri quadri Balcone di 1.14 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 134,87 metri quadri. VILLETTA N. 6: Abitazione di 108.00 metri quadri Lavanderia di 7.74 metri quadri Garage di 12.36 metri quadri Giardino di 11.29 metri quadri Cortile di 4.50 metri quadri Balcone di 1.20 metri quadri La superficie commerciale, considerando un incremento dell’1% per le parti comuni, è stata determinata in 146,54 metri quadri. INDIVIDUAZIONE CATASTALE: Le unità immobiliari non risultano ancora censite al Catasto Fabbricati del Comune di Dorno, non risultano completate e non risulta predisposto nemmeno il relativo inserimento in mappa. Al catasto terreni risultano ancora gli originari terreni derivanti dal frazionamento così individuati: foglio 5 – particella 874 – qualità semin. irrig. – classe 2 – sup. catast. ha 00.10.83 deduz. C3 – reddito domenic. Euro 10,63 – reddito agrario Euro 8,39 intestazione: ABI S.r.l. – proprietà foglio 5 – particella 875 – qualità semin. irrig. – classe 2 – sup. catast. ha 00.11.38 deduz. C3 – reddito domenic. Euro 11,17 – reddito agrario Euro 8,82 In relazione alle particelle 874 ed 875 del foglio 5 del catasto terreni del Comune di Dorno di cui sopra si precisa che con atti di convenzioni del 21 febbraio 2005 e del 7 ottobre 2005 entrambi stipulati con il Comune di Dorno e la società fallita, quest’ultima ha assunto impegni ed obblighi tutti riportati nelle citate convenzioni allegate alla perizia di stima dei beni. In particolare con la sottoscrizione delle convenzioni la società fallita ha assunto l’impegno a trasferire al Comune di Dorno l’intera porzione di terreno identificata al catasto terreni del Comune di Dorno alla particella 875 da destinarsi a parcheggio pubblico, previo frazionamento del citato terreno. L’acquirente dovrà quindi assumere tutti gli oneri cui alle citate convenzioni ed adempiere a tutti gli obblighi ivi previsti, incluso l’onere di trasferire con atto notarile al Comune di Dorno le porzioni di terreno di cui sopra identificate al catasto terreno alla particella 874 ed 875 del foglio 5, previo frazionamento di quest’ultimo, qualora non vi abbia già provveduto la curatela prima dell’aggiudicazione.

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