Appartamento, PALERMO
220.000 €
-58%
base d'asta
92.813€
220.000 €
-58%
-
bene immobiliare
A - Appartamento -
descrizione
Lotto unico) nel Comune di Palermo in via Giovanni Girgenti n. 4 (già Via Villagrazia n. 172), appartamento al piano secondo composto da ingresso, corridoio di disimpegno, ampio salone, cinque vani, cucina abitabile, n. 2 w.c., ripostiglio e scala interna che conduce al terrazzo di piano terzo (ad uso esclusivo) ove è ubicato un locale di sgombero, il tutto per una superficie commerciale di mq 210 circa; censito al Catasto Fabbricati al Fg. 81, mapp. 951 sub 8, categoria A/4 , R.C.Euro 387,60;occupato dagli esecutati -
indirizzo
via Giovanni Girgenti n. 4 PALERMO (90126), PALERMO SICILIA -
stato
occupato
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 92.812,50 -
OFFERTA MINIMA
€ 69.609,37 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 220.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.000,00 -
CAUZIONE
€ 9.281,25 -
TERMINI DEPOSITO
26/10/2021 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ E CONDIZIONI DI VENDITA La vendita e tute le atvità inerent, che ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e seguent si sarebbero dovute compiere in Cancelleria, avranno luogo innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., sit in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. La deliberazione sulle oferte si svolgerà alle ore 09:30 del giorno 27 otobre 2021 . La vendita si efetuerà in 1 loto denominato Loto unico e sulla base del prezzo base di Euro 92.812,50. Chiunque è ammesso a presentare oferte ecceto il debitore. Ciascun partecipante dovrà presentare dichiarazione di oferta debitamente sotoscrita in bollo, personalmente (non è ammessa la formulazione dell’oferta a mezzo di procuratore speciale, se l'oferente è un minore e/o interdeto o inabilitato, l'oferta andrà sotoscrita da chi ne esercita la potestà, la tutela o la curatela ed andrà allegata copia autentca del provvedimento giudiziale di autorizzazione all'acquisto) o a mezzo di procuratore legale (in tal caso dovrà essere allegata la procura speciale che ne giustfchi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultmo comma c.p.c., contenente: - il numero della procedura esecutva alla quale si riferisce; - indicazione dei dat identfcatvi del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del loto; - indicazione del prezzo oferto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita (e quindi, tenuto conto del prezzo base sopra indicato, non potrà essere inferiore ad Euro 69.609,37); - l’impegno a corrispondere al creditore procedente entro sessanta giorni dall’aggiudicazione le somme a esso dovute (nei limit dell'80% del prezzo di aggiudicazione) ai sensi della vigente normatva sul Credito Fondiario, soto pena della decadenza dall’aggiudicazione e dalla cauzione (salva la possibilità di avvalersi della facoltà di subentro nel contrato di mutuo ove ancora possibile); - l’indicazione del tempo, non superiore a 120 gg. dall’aggiudicazione , per il pagamento del residuo del saldo di acquisto, dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato e la somma già corrisposta ai sensi della normatva sul credito fondiario; - l’impegno a corrispondere, sempre entro centovent (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 15% del prezzo di acquisto quale somma forfetariamente determinata (fata salva una diversa quantfcazione e l’eventuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; nell'ipotesi in cui l'aggiudicatario dovesse richiedere l'applicazione di agevolazioni fscali per la registrazione del decreto di trasferimento lo stesso potrà essere autorizzato a versare un importo pari al 10% del prezzo di acquisto fata salva sempre una diversa quantfcazione e l'eventuale conguaglio; - se persona fsica, generalità, recapito telefonico/mail, copia del documento di identtà in corso di validità e codice fscale, autodichiarazione in ordine allo stato civile e al regime patrimoniale se coniugato (con l’indicazione dei corrispondent dat del coniuge in caso di oferente coniugato in regime di comunione dei beni), si precisa che non potrà essere intestato l'immobile a soggeto diverso da quello che sotoscrive l'oferta, ad eccezione dell’ipotesi di cui al richiamato art. 579 ultmo comma c.p.c. (oferta per persona da nominare), in tale caso all’oferta andrà presentata a mezzo di avvocato secondo le disposizioni degli art. 579, ultmo comma, c.p.c. e 583 c.p.c.; - se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identtà in corso di validità e codice fscale dello stesso, idoneo certfcato atestante l’atuale vigenza della persona giuridica e i poteri di rappresentanza; - dichiarazione di residenza, ovvero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso avvertmento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà efetuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - ogni altro elemento utle alla valutazione dell’oferta. L’oferente dovrà inoltre prestare cauzione con le modalità infra indicate per un importo minimo pari al 10% del prezzo oferto, che verrà resttuita in caso di mancata aggiudicazione al termine della vendita o, in caso di assenza dell'oferente, tramite spedizione del relatvo assegno alla residenza/domicilio dichiarato. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per la presumibili spese di trasferimento dovranno essere versat a mezzo distnt assegni circolari bancari non trasferibili intestat al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. n. 216/2017 loto unico. La dichiarazione di oferta, unitamente alla cauzione, dovrà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso i locali dell’AS.P.E.P. Notai entro le ore 12,00 del giorno lavoratvo precedente la vendita; la busta potrà essere materialmente depositata dall’oferente o da persona diversa, previa identfcazione mediante esibizione di un valido documento di identtà, sulla stessa verranno annotat, a cura del personale addeto alla ricezione, soltanto le generalità di chi materialmente provvede al deposito, il nome del professionista delegato, la data fssata per l’esame delle oferte, il numero di ruolo della procedura. Il mancato rispeto del termine di presentazione, un’oferta inferiore di oltre un quarto al prezzo stabilito nell’avviso di vendita e il mancato deposito della cauzione nella forma stabilita, determineranno l’inefcacia dell’oferta. L’oferta di acquisto è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: - se l’oferta è pari o superiore al prezzo minimo stabilito nell’avviso di vendita la stessa sarà senz’altro accolta; - se l’importo oferto è inferiore rispeto al prezzo stabilito nell’avviso di vendita in misura non superiore ad un quarto (1/4) il delegato potrà fare luogo alla vendita quando non riterrà possibile conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e nell’ipotesi in cui non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di oferte pervenute nei termini, il Notaio delegato inviterà, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., gli oferent ad una gara sull’oferta più alta, che avrà eventualmente luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. Nell'ipotesi in cui gli oferent aderiscano all'invito del delegato e si proceda quindi con la gara: - si partrà con prezzo base pari alla maggiore oferta, i rilanci in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 3.000,00, e si procederà con l'aggiudicazione a favore del maggiore oferente; - ove siano state presentate istanze ex art. 588 c.p.c. (richiesta di assegnazione) ed all'esito della gara il prezzo oferto sia inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'avviso di vendita si procederà all'assegnazione e non all'aggiudicazione in favore del maggiore oferente purché l'istanza di assegnazione contenga l'oferta di pagamento di una somma, non soltanto non inferiore al prezzo base stabilito per l'esperimento di vendita, ma anche alla somma prevista nell'art. 506, primo comma c.p.c.. Se, di contro, la gara non potrà avere luogo per mancata adesione degli oferent il delegato (sempre che le oferte siano efcaci ai sensi dell'art. 571 c.p.c.) aggiudicherà il bene in favore di colui che ha presentato la migliore oferta (individuata secondo i criteri detat dall'art. 573, comma terzo, c.p.c.) oppure, nel caso di più oferte dello stesso valore, a favore di colui che ha presentato l'oferta per primo (sempre che non siano state presentate istanze di assegnazione ed il prezzo oferto sia pari o superiore al valore dell'immobile stabilito nell'avviso di vendita). La presentazione dell’oferta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di delega, del presente avviso di vendita, della relazione di stma, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e lo stato di fato e di dirito del bene stagito desumibile dal fascicolo processuale. In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a ttolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del decreto ministeriale n. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario tute le spese necessarie per il trasferimento dell’immobile (tra le quali quelle efetvamente sostenute per la registrazione-trascrizione e voltura catastale) ivi compresa la metà del compenso spetante al delegato per la fase di trasferimento della proprietà ex art. 2 del d.m. citato nonché le relatve spese generali (nella misura del 10%). Si precisa che in presenza di giustfcat motvi, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.es. in misura diversa da quella prevista dal periodo precedente. Sono a carico delle procedura le spese per la cancellazione della formalità pregiudizievoli indicate nell'art. 586 c.p.c.. L’eventuale emissione dell’ordine di liberazione dell’immobile ai sensi dell’art. 560 c.p.c. da eseguirsi a cura del Custode, dovrà essere espressamente richiesta al momento dell’aggiudicazione e comunque (per iscrito) entro e non oltre dieci giorni dalla stessa, in caso contrario il rilascio dell’immobile acquistato dovrà avvenire a cura e spese esclusive dell’acquirente. Per tuto quanto non previsto dal presente avviso si rinvia alla normatva del codice di procedura civile. Il presente avviso verrà pubblicato sul portale delle vendite pubbliche (dal quale sarà possibile prenotare la visita dell'immobile) e sui sit internet sopra richiamat. Per ulteriori informazioni sulla vendita, anche relatve alle generalità del debitore, e sull'immobile rivolgersi all’AS.P.E.P. Notai (tel. 091- 328783 /fax 091-6112085 - mail: info@aspep.it). Le richieste di visita utlizzando canali diversi rispeto a quello previsto al portale delle vendite pubbliche nella sezione "richiesta prenotazione visite" saranno accetate con riserva. Tratandosi di vendita soggeta alla normatva sul credito fondiario, nel caso di aggiudicazione, si invita il creditore procedente a far pervenire al sotoscrito delegato, entro e non oltre 20 giorni da deta aggiudicazione, la nota di collocazione del credito. Il mancato deposito sarà inteso come rinuncia al benefcio del versamento direto e l’aggiudicatario sarà autorizzato a versare il saldo del prezzo interamente in favore della procedura. Palermo 08/07/2021 Il professionista delegato not.. Maurizio Citrolo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
27/10/2021 ora 09:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., siti in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. -
DATA VENDITA
27/10/2021
dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
216/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Maurizio Citrolo -
custode
Maurizio Citrolo -
data pubblicazione
19/07/2021
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 92.812,50 -
OFFERTA MINIMA
€ 69.609,37 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 220.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.000,00 -
CAUZIONE
€ 9.281,25 -
TERMINI DEPOSITO
26/10/2021 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ E CONDIZIONI DI VENDITA La vendita e tute le atvità inerent, che ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e seguent si sarebbero dovute compiere in Cancelleria, avranno luogo innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., sit in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. La deliberazione sulle oferte si svolgerà alle ore 09:30 del giorno 27 otobre 2021 . La vendita si efetuerà in 1 loto denominato Loto unico e sulla base del prezzo base di Euro 92.812,50. Chiunque è ammesso a presentare oferte ecceto il debitore. Ciascun partecipante dovrà presentare dichiarazione di oferta debitamente sotoscrita in bollo, personalmente (non è ammessa la formulazione dell’oferta a mezzo di procuratore speciale, se l'oferente è un minore e/o interdeto o inabilitato, l'oferta andrà sotoscrita da chi ne esercita la potestà, la tutela o la curatela ed andrà allegata copia autentca del provvedimento giudiziale di autorizzazione all'acquisto) o a mezzo di procuratore legale (in tal caso dovrà essere allegata la procura speciale che ne giustfchi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultmo comma c.p.c., contenente: - il numero della procedura esecutva alla quale si riferisce; - indicazione dei dat identfcatvi del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del loto; - indicazione del prezzo oferto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita (e quindi, tenuto conto del prezzo base sopra indicato, non potrà essere inferiore ad Euro 69.609,37); - l’impegno a corrispondere al creditore procedente entro sessanta giorni dall’aggiudicazione le somme a esso dovute (nei limit dell'80% del prezzo di aggiudicazione) ai sensi della vigente normatva sul Credito Fondiario, soto pena della decadenza dall’aggiudicazione e dalla cauzione (salva la possibilità di avvalersi della facoltà di subentro nel contrato di mutuo ove ancora possibile); - l’indicazione del tempo, non superiore a 120 gg. dall’aggiudicazione , per il pagamento del residuo del saldo di acquisto, dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato e la somma già corrisposta ai sensi della normatva sul credito fondiario; - l’impegno a corrispondere, sempre entro centovent (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 15% del prezzo di acquisto quale somma forfetariamente determinata (fata salva una diversa quantfcazione e l’eventuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; nell'ipotesi in cui l'aggiudicatario dovesse richiedere l'applicazione di agevolazioni fscali per la registrazione del decreto di trasferimento lo stesso potrà essere autorizzato a versare un importo pari al 10% del prezzo di acquisto fata salva sempre una diversa quantfcazione e l'eventuale conguaglio; - se persona fsica, generalità, recapito telefonico/mail, copia del documento di identtà in corso di validità e codice fscale, autodichiarazione in ordine allo stato civile e al regime patrimoniale se coniugato (con l’indicazione dei corrispondent dat del coniuge in caso di oferente coniugato in regime di comunione dei beni), si precisa che non potrà essere intestato l'immobile a soggeto diverso da quello che sotoscrive l'oferta, ad eccezione dell’ipotesi di cui al richiamato art. 579 ultmo comma c.p.c. (oferta per persona da nominare), in tale caso all’oferta andrà presentata a mezzo di avvocato secondo le disposizioni degli art. 579, ultmo comma, c.p.c. e 583 c.p.c.; - se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identtà in corso di validità e codice fscale dello stesso, idoneo certfcato atestante l’atuale vigenza della persona giuridica e i poteri di rappresentanza; - dichiarazione di residenza, ovvero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso avvertmento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà efetuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - ogni altro elemento utle alla valutazione dell’oferta. L’oferente dovrà inoltre prestare cauzione con le modalità infra indicate per un importo minimo pari al 10% del prezzo oferto, che verrà resttuita in caso di mancata aggiudicazione al termine della vendita o, in caso di assenza dell'oferente, tramite spedizione del relatvo assegno alla residenza/domicilio dichiarato. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per la presumibili spese di trasferimento dovranno essere versat a mezzo distnt assegni circolari bancari non trasferibili intestat al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. n. 216/2017 loto unico. La dichiarazione di oferta, unitamente alla cauzione, dovrà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso i locali dell’AS.P.E.P. Notai entro le ore 12,00 del giorno lavoratvo precedente la vendita; la busta potrà essere materialmente depositata dall’oferente o da persona diversa, previa identfcazione mediante esibizione di un valido documento di identtà, sulla stessa verranno annotat, a cura del personale addeto alla ricezione, soltanto le generalità di chi materialmente provvede al deposito, il nome del professionista delegato, la data fssata per l’esame delle oferte, il numero di ruolo della procedura. Il mancato rispeto del termine di presentazione, un’oferta inferiore di oltre un quarto al prezzo stabilito nell’avviso di vendita e il mancato deposito della cauzione nella forma stabilita, determineranno l’inefcacia dell’oferta. L’oferta di acquisto è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: - se l’oferta è pari o superiore al prezzo minimo stabilito nell’avviso di vendita la stessa sarà senz’altro accolta; - se l’importo oferto è inferiore rispeto al prezzo stabilito nell’avviso di vendita in misura non superiore ad un quarto (1/4) il delegato potrà fare luogo alla vendita quando non riterrà possibile conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e nell’ipotesi in cui non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di oferte pervenute nei termini, il Notaio delegato inviterà, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., gli oferent ad una gara sull’oferta più alta, che avrà eventualmente luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. Nell'ipotesi in cui gli oferent aderiscano all'invito del delegato e si proceda quindi con la gara: - si partrà con prezzo base pari alla maggiore oferta, i rilanci in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 3.000,00, e si procederà con l'aggiudicazione a favore del maggiore oferente; - ove siano state presentate istanze ex art. 588 c.p.c. (richiesta di assegnazione) ed all'esito della gara il prezzo oferto sia inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'avviso di vendita si procederà all'assegnazione e non all'aggiudicazione in favore del maggiore oferente purché l'istanza di assegnazione contenga l'oferta di pagamento di una somma, non soltanto non inferiore al prezzo base stabilito per l'esperimento di vendita, ma anche alla somma prevista nell'art. 506, primo comma c.p.c.. Se, di contro, la gara non potrà avere luogo per mancata adesione degli oferent il delegato (sempre che le oferte siano efcaci ai sensi dell'art. 571 c.p.c.) aggiudicherà il bene in favore di colui che ha presentato la migliore oferta (individuata secondo i criteri detat dall'art. 573, comma terzo, c.p.c.) oppure, nel caso di più oferte dello stesso valore, a favore di colui che ha presentato l'oferta per primo (sempre che non siano state presentate istanze di assegnazione ed il prezzo oferto sia pari o superiore al valore dell'immobile stabilito nell'avviso di vendita). La presentazione dell’oferta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di delega, del presente avviso di vendita, della relazione di stma, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e lo stato di fato e di dirito del bene stagito desumibile dal fascicolo processuale. In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a ttolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del decreto ministeriale n. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario tute le spese necessarie per il trasferimento dell’immobile (tra le quali quelle efetvamente sostenute per la registrazione-trascrizione e voltura catastale) ivi compresa la metà del compenso spetante al delegato per la fase di trasferimento della proprietà ex art. 2 del d.m. citato nonché le relatve spese generali (nella misura del 10%). Si precisa che in presenza di giustfcat motvi, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.es. in misura diversa da quella prevista dal periodo precedente. Sono a carico delle procedura le spese per la cancellazione della formalità pregiudizievoli indicate nell'art. 586 c.p.c.. L’eventuale emissione dell’ordine di liberazione dell’immobile ai sensi dell’art. 560 c.p.c. da eseguirsi a cura del Custode, dovrà essere espressamente richiesta al momento dell’aggiudicazione e comunque (per iscrito) entro e non oltre dieci giorni dalla stessa, in caso contrario il rilascio dell’immobile acquistato dovrà avvenire a cura e spese esclusive dell’acquirente. Per tuto quanto non previsto dal presente avviso si rinvia alla normatva del codice di procedura civile. Il presente avviso verrà pubblicato sul portale delle vendite pubbliche (dal quale sarà possibile prenotare la visita dell'immobile) e sui sit internet sopra richiamat. Per ulteriori informazioni sulla vendita, anche relatve alle generalità del debitore, e sull'immobile rivolgersi all’AS.P.E.P. Notai (tel. 091- 328783 /fax 091-6112085 - mail: info@aspep.it). Le richieste di visita utlizzando canali diversi rispeto a quello previsto al portale delle vendite pubbliche nella sezione "richiesta prenotazione visite" saranno accetate con riserva. Tratandosi di vendita soggeta alla normatva sul credito fondiario, nel caso di aggiudicazione, si invita il creditore procedente a far pervenire al sotoscrito delegato, entro e non oltre 20 giorni da deta aggiudicazione, la nota di collocazione del credito. Il mancato deposito sarà inteso come rinuncia al benefcio del versamento direto e l’aggiudicatario sarà autorizzato a versare il saldo del prezzo interamente in favore della procedura. Palermo 08/07/2021 Il professionista delegato not.. Maurizio Citrolo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
27/10/2021 ora 09:30 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., siti in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. -
DATA VENDITA
27/10/2021
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Dettagli procedura
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Tribunale
Palermo -
n° registro
216/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Maurizio Citrolo -
custode
Maurizio Citrolo -
data pubblicazione
19/07/2021
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Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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bene immobiliare
A - Appartamento -
descrizione
Lotto unico) nel Comune di Palermo in via Giovanni Girgenti n. 4 (già Via Villagrazia n. 172), appartamento al piano secondo composto da ingresso, corridoio di disimpegno, ampio salone, cinque vani, cucina abitabile, n. 2 w.c., ripostiglio e scala interna che conduce al terrazzo di piano terzo (ad uso esclusivo) ove è ubicato un locale di sgombero, il tutto per una superficie commerciale di mq 210 circa; censito al Catasto Fabbricati al Fg. 81, mapp. 951 sub 8, categoria A/4 , R.C.Euro 387,60;occupato dagli esecutati -
indirizzo
via Giovanni Girgenti n. 4 PALERMO (90126), PALERMO SICILIA -
stato
occupato
dettagli lotto
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numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 92.812,50 -
OFFERTA MINIMA
€ 69.609,37 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 220.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.000,00 -
CAUZIONE
€ 9.281,25 -
TERMINI DEPOSITO
26/10/2021 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ E CONDIZIONI DI VENDITA La vendita e tute le atvità inerent, che ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e seguent si sarebbero dovute compiere in Cancelleria, avranno luogo innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., sit in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. La deliberazione sulle oferte si svolgerà alle ore 09:30 del giorno 27 otobre 2021 . La vendita si efetuerà in 1 loto denominato Loto unico e sulla base del prezzo base di Euro 92.812,50. Chiunque è ammesso a presentare oferte ecceto il debitore. Ciascun partecipante dovrà presentare dichiarazione di oferta debitamente sotoscrita in bollo, personalmente (non è ammessa la formulazione dell’oferta a mezzo di procuratore speciale, se l'oferente è un minore e/o interdeto o inabilitato, l'oferta andrà sotoscrita da chi ne esercita la potestà, la tutela o la curatela ed andrà allegata copia autentca del provvedimento giudiziale di autorizzazione all'acquisto) o a mezzo di procuratore legale (in tal caso dovrà essere allegata la procura speciale che ne giustfchi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultmo comma c.p.c., contenente: - il numero della procedura esecutva alla quale si riferisce; - indicazione dei dat identfcatvi del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del loto; - indicazione del prezzo oferto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita (e quindi, tenuto conto del prezzo base sopra indicato, non potrà essere inferiore ad Euro 69.609,37); - l’impegno a corrispondere al creditore procedente entro sessanta giorni dall’aggiudicazione le somme a esso dovute (nei limit dell'80% del prezzo di aggiudicazione) ai sensi della vigente normatva sul Credito Fondiario, soto pena della decadenza dall’aggiudicazione e dalla cauzione (salva la possibilità di avvalersi della facoltà di subentro nel contrato di mutuo ove ancora possibile); - l’indicazione del tempo, non superiore a 120 gg. dall’aggiudicazione , per il pagamento del residuo del saldo di acquisto, dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato e la somma già corrisposta ai sensi della normatva sul credito fondiario; - l’impegno a corrispondere, sempre entro centovent (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 15% del prezzo di acquisto quale somma forfetariamente determinata (fata salva una diversa quantfcazione e l’eventuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; nell'ipotesi in cui l'aggiudicatario dovesse richiedere l'applicazione di agevolazioni fscali per la registrazione del decreto di trasferimento lo stesso potrà essere autorizzato a versare un importo pari al 10% del prezzo di acquisto fata salva sempre una diversa quantfcazione e l'eventuale conguaglio; - se persona fsica, generalità, recapito telefonico/mail, copia del documento di identtà in corso di validità e codice fscale, autodichiarazione in ordine allo stato civile e al regime patrimoniale se coniugato (con l’indicazione dei corrispondent dat del coniuge in caso di oferente coniugato in regime di comunione dei beni), si precisa che non potrà essere intestato l'immobile a soggeto diverso da quello che sotoscrive l'oferta, ad eccezione dell’ipotesi di cui al richiamato art. 579 ultmo comma c.p.c. (oferta per persona da nominare), in tale caso all’oferta andrà presentata a mezzo di avvocato secondo le disposizioni degli art. 579, ultmo comma, c.p.c. e 583 c.p.c.; - se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identtà in corso di validità e codice fscale dello stesso, idoneo certfcato atestante l’atuale vigenza della persona giuridica e i poteri di rappresentanza; - dichiarazione di residenza, ovvero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso avvertmento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà efetuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - ogni altro elemento utle alla valutazione dell’oferta. L’oferente dovrà inoltre prestare cauzione con le modalità infra indicate per un importo minimo pari al 10% del prezzo oferto, che verrà resttuita in caso di mancata aggiudicazione al termine della vendita o, in caso di assenza dell'oferente, tramite spedizione del relatvo assegno alla residenza/domicilio dichiarato. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per la presumibili spese di trasferimento dovranno essere versat a mezzo distnt assegni circolari bancari non trasferibili intestat al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. n. 216/2017 loto unico. La dichiarazione di oferta, unitamente alla cauzione, dovrà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso i locali dell’AS.P.E.P. Notai entro le ore 12,00 del giorno lavoratvo precedente la vendita; la busta potrà essere materialmente depositata dall’oferente o da persona diversa, previa identfcazione mediante esibizione di un valido documento di identtà, sulla stessa verranno annotat, a cura del personale addeto alla ricezione, soltanto le generalità di chi materialmente provvede al deposito, il nome del professionista delegato, la data fssata per l’esame delle oferte, il numero di ruolo della procedura. Il mancato rispeto del termine di presentazione, un’oferta inferiore di oltre un quarto al prezzo stabilito nell’avviso di vendita e il mancato deposito della cauzione nella forma stabilita, determineranno l’inefcacia dell’oferta. L’oferta di acquisto è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: - se l’oferta è pari o superiore al prezzo minimo stabilito nell’avviso di vendita la stessa sarà senz’altro accolta; - se l’importo oferto è inferiore rispeto al prezzo stabilito nell’avviso di vendita in misura non superiore ad un quarto (1/4) il delegato potrà fare luogo alla vendita quando non riterrà possibile conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e nell’ipotesi in cui non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di oferte pervenute nei termini, il Notaio delegato inviterà, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., gli oferent ad una gara sull’oferta più alta, che avrà eventualmente luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. Nell'ipotesi in cui gli oferent aderiscano all'invito del delegato e si proceda quindi con la gara: - si partrà con prezzo base pari alla maggiore oferta, i rilanci in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 3.000,00, e si procederà con l'aggiudicazione a favore del maggiore oferente; - ove siano state presentate istanze ex art. 588 c.p.c. (richiesta di assegnazione) ed all'esito della gara il prezzo oferto sia inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'avviso di vendita si procederà all'assegnazione e non all'aggiudicazione in favore del maggiore oferente purché l'istanza di assegnazione contenga l'oferta di pagamento di una somma, non soltanto non inferiore al prezzo base stabilito per l'esperimento di vendita, ma anche alla somma prevista nell'art. 506, primo comma c.p.c.. Se, di contro, la gara non potrà avere luogo per mancata adesione degli oferent il delegato (sempre che le oferte siano efcaci ai sensi dell'art. 571 c.p.c.) aggiudicherà il bene in favore di colui che ha presentato la migliore oferta (individuata secondo i criteri detat dall'art. 573, comma terzo, c.p.c.) oppure, nel caso di più oferte dello stesso valore, a favore di colui che ha presentato l'oferta per primo (sempre che non siano state presentate istanze di assegnazione ed il prezzo oferto sia pari o superiore al valore dell'immobile stabilito nell'avviso di vendita). La presentazione dell’oferta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di delega, del presente avviso di vendita, della relazione di stma, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e lo stato di fato e di dirito del bene stagito desumibile dal fascicolo processuale. In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a ttolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del decreto ministeriale n. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario tute le spese necessarie per il trasferimento dell’immobile (tra le quali quelle efetvamente sostenute per la registrazione-trascrizione e voltura catastale) ivi compresa la metà del compenso spetante al delegato per la fase di trasferimento della proprietà ex art. 2 del d.m. citato nonché le relatve spese generali (nella misura del 10%). Si precisa che in presenza di giustfcat motvi, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.es. in misura diversa da quella prevista dal periodo precedente. Sono a carico delle procedura le spese per la cancellazione della formalità pregiudizievoli indicate nell'art. 586 c.p.c.. L’eventuale emissione dell’ordine di liberazione dell’immobile ai sensi dell’art. 560 c.p.c. da eseguirsi a cura del Custode, dovrà essere espressamente richiesta al momento dell’aggiudicazione e comunque (per iscrito) entro e non oltre dieci giorni dalla stessa, in caso contrario il rilascio dell’immobile acquistato dovrà avvenire a cura e spese esclusive dell’acquirente. Per tuto quanto non previsto dal presente avviso si rinvia alla normatva del codice di procedura civile. Il presente avviso verrà pubblicato sul portale delle vendite pubbliche (dal quale sarà possibile prenotare la visita dell'immobile) e sui sit internet sopra richiamat. Per ulteriori informazioni sulla vendita, anche relatve alle generalità del debitore, e sull'immobile rivolgersi all’AS.P.E.P. Notai (tel. 091- 328783 /fax 091-6112085 - mail: info@aspep.it). Le richieste di visita utlizzando canali diversi rispeto a quello previsto al portale delle vendite pubbliche nella sezione "richiesta prenotazione visite" saranno accetate con riserva. Tratandosi di vendita soggeta alla normatva sul credito fondiario, nel caso di aggiudicazione, si invita il creditore procedente a far pervenire al sotoscrito delegato, entro e non oltre 20 giorni da deta aggiudicazione, la nota di collocazione del credito. Il mancato deposito sarà inteso come rinuncia al benefcio del versamento direto e l’aggiudicatario sarà autorizzato a versare il saldo del prezzo interamente in favore della procedura. Palermo 08/07/2021 Il professionista delegato not.. Maurizio Citrolo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
27/10/2021 ora 09:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., siti in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. -
DATA VENDITA
27/10/2021
dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
216/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Maurizio Citrolo -
custode
Maurizio Citrolo -
data pubblicazione
19/07/2021
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
1 -
BASE D'ASTA
€ 92.812,50 -
OFFERTA MINIMA
€ 69.609,37 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 220.000,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 3.000,00 -
CAUZIONE
€ 9.281,25 -
TERMINI DEPOSITO
26/10/2021 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ E CONDIZIONI DI VENDITA La vendita e tute le atvità inerent, che ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e seguent si sarebbero dovute compiere in Cancelleria, avranno luogo innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., sit in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. La deliberazione sulle oferte si svolgerà alle ore 09:30 del giorno 27 otobre 2021 . La vendita si efetuerà in 1 loto denominato Loto unico e sulla base del prezzo base di Euro 92.812,50. Chiunque è ammesso a presentare oferte ecceto il debitore. Ciascun partecipante dovrà presentare dichiarazione di oferta debitamente sotoscrita in bollo, personalmente (non è ammessa la formulazione dell’oferta a mezzo di procuratore speciale, se l'oferente è un minore e/o interdeto o inabilitato, l'oferta andrà sotoscrita da chi ne esercita la potestà, la tutela o la curatela ed andrà allegata copia autentca del provvedimento giudiziale di autorizzazione all'acquisto) o a mezzo di procuratore legale (in tal caso dovrà essere allegata la procura speciale che ne giustfchi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultmo comma c.p.c., contenente: - il numero della procedura esecutva alla quale si riferisce; - indicazione dei dat identfcatvi del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del loto; - indicazione del prezzo oferto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’avviso di vendita (e quindi, tenuto conto del prezzo base sopra indicato, non potrà essere inferiore ad Euro 69.609,37); - l’impegno a corrispondere al creditore procedente entro sessanta giorni dall’aggiudicazione le somme a esso dovute (nei limit dell'80% del prezzo di aggiudicazione) ai sensi della vigente normatva sul Credito Fondiario, soto pena della decadenza dall’aggiudicazione e dalla cauzione (salva la possibilità di avvalersi della facoltà di subentro nel contrato di mutuo ove ancora possibile); - l’indicazione del tempo, non superiore a 120 gg. dall’aggiudicazione , per il pagamento del residuo del saldo di acquisto, dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato e la somma già corrisposta ai sensi della normatva sul credito fondiario; - l’impegno a corrispondere, sempre entro centovent (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 15% del prezzo di acquisto quale somma forfetariamente determinata (fata salva una diversa quantfcazione e l’eventuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; nell'ipotesi in cui l'aggiudicatario dovesse richiedere l'applicazione di agevolazioni fscali per la registrazione del decreto di trasferimento lo stesso potrà essere autorizzato a versare un importo pari al 10% del prezzo di acquisto fata salva sempre una diversa quantfcazione e l'eventuale conguaglio; - se persona fsica, generalità, recapito telefonico/mail, copia del documento di identtà in corso di validità e codice fscale, autodichiarazione in ordine allo stato civile e al regime patrimoniale se coniugato (con l’indicazione dei corrispondent dat del coniuge in caso di oferente coniugato in regime di comunione dei beni), si precisa che non potrà essere intestato l'immobile a soggeto diverso da quello che sotoscrive l'oferta, ad eccezione dell’ipotesi di cui al richiamato art. 579 ultmo comma c.p.c. (oferta per persona da nominare), in tale caso all’oferta andrà presentata a mezzo di avvocato secondo le disposizioni degli art. 579, ultmo comma, c.p.c. e 583 c.p.c.; - se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identtà in corso di validità e codice fscale dello stesso, idoneo certfcato atestante l’atuale vigenza della persona giuridica e i poteri di rappresentanza; - dichiarazione di residenza, ovvero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso avvertmento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà efetuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - ogni altro elemento utle alla valutazione dell’oferta. L’oferente dovrà inoltre prestare cauzione con le modalità infra indicate per un importo minimo pari al 10% del prezzo oferto, che verrà resttuita in caso di mancata aggiudicazione al termine della vendita o, in caso di assenza dell'oferente, tramite spedizione del relatvo assegno alla residenza/domicilio dichiarato. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per la presumibili spese di trasferimento dovranno essere versat a mezzo distnt assegni circolari bancari non trasferibili intestat al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. n. 216/2017 loto unico. La dichiarazione di oferta, unitamente alla cauzione, dovrà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso i locali dell’AS.P.E.P. Notai entro le ore 12,00 del giorno lavoratvo precedente la vendita; la busta potrà essere materialmente depositata dall’oferente o da persona diversa, previa identfcazione mediante esibizione di un valido documento di identtà, sulla stessa verranno annotat, a cura del personale addeto alla ricezione, soltanto le generalità di chi materialmente provvede al deposito, il nome del professionista delegato, la data fssata per l’esame delle oferte, il numero di ruolo della procedura. Il mancato rispeto del termine di presentazione, un’oferta inferiore di oltre un quarto al prezzo stabilito nell’avviso di vendita e il mancato deposito della cauzione nella forma stabilita, determineranno l’inefcacia dell’oferta. L’oferta di acquisto è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: - se l’oferta è pari o superiore al prezzo minimo stabilito nell’avviso di vendita la stessa sarà senz’altro accolta; - se l’importo oferto è inferiore rispeto al prezzo stabilito nell’avviso di vendita in misura non superiore ad un quarto (1/4) il delegato potrà fare luogo alla vendita quando non riterrà possibile conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e nell’ipotesi in cui non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di oferte pervenute nei termini, il Notaio delegato inviterà, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., gli oferent ad una gara sull’oferta più alta, che avrà eventualmente luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. Nell'ipotesi in cui gli oferent aderiscano all'invito del delegato e si proceda quindi con la gara: - si partrà con prezzo base pari alla maggiore oferta, i rilanci in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 3.000,00, e si procederà con l'aggiudicazione a favore del maggiore oferente; - ove siano state presentate istanze ex art. 588 c.p.c. (richiesta di assegnazione) ed all'esito della gara il prezzo oferto sia inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'avviso di vendita si procederà all'assegnazione e non all'aggiudicazione in favore del maggiore oferente purché l'istanza di assegnazione contenga l'oferta di pagamento di una somma, non soltanto non inferiore al prezzo base stabilito per l'esperimento di vendita, ma anche alla somma prevista nell'art. 506, primo comma c.p.c.. Se, di contro, la gara non potrà avere luogo per mancata adesione degli oferent il delegato (sempre che le oferte siano efcaci ai sensi dell'art. 571 c.p.c.) aggiudicherà il bene in favore di colui che ha presentato la migliore oferta (individuata secondo i criteri detat dall'art. 573, comma terzo, c.p.c.) oppure, nel caso di più oferte dello stesso valore, a favore di colui che ha presentato l'oferta per primo (sempre che non siano state presentate istanze di assegnazione ed il prezzo oferto sia pari o superiore al valore dell'immobile stabilito nell'avviso di vendita). La presentazione dell’oferta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di delega, del presente avviso di vendita, della relazione di stma, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della vendita e lo stato di fato e di dirito del bene stagito desumibile dal fascicolo processuale. In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a ttolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del decreto ministeriale n. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario tute le spese necessarie per il trasferimento dell’immobile (tra le quali quelle efetvamente sostenute per la registrazione-trascrizione e voltura catastale) ivi compresa la metà del compenso spetante al delegato per la fase di trasferimento della proprietà ex art. 2 del d.m. citato nonché le relatve spese generali (nella misura del 10%). Si precisa che in presenza di giustfcat motvi, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.es. in misura diversa da quella prevista dal periodo precedente. Sono a carico delle procedura le spese per la cancellazione della formalità pregiudizievoli indicate nell'art. 586 c.p.c.. L’eventuale emissione dell’ordine di liberazione dell’immobile ai sensi dell’art. 560 c.p.c. da eseguirsi a cura del Custode, dovrà essere espressamente richiesta al momento dell’aggiudicazione e comunque (per iscrito) entro e non oltre dieci giorni dalla stessa, in caso contrario il rilascio dell’immobile acquistato dovrà avvenire a cura e spese esclusive dell’acquirente. Per tuto quanto non previsto dal presente avviso si rinvia alla normatva del codice di procedura civile. Il presente avviso verrà pubblicato sul portale delle vendite pubbliche (dal quale sarà possibile prenotare la visita dell'immobile) e sui sit internet sopra richiamat. Per ulteriori informazioni sulla vendita, anche relatve alle generalità del debitore, e sull'immobile rivolgersi all’AS.P.E.P. Notai (tel. 091- 328783 /fax 091-6112085 - mail: info@aspep.it). Le richieste di visita utlizzando canali diversi rispeto a quello previsto al portale delle vendite pubbliche nella sezione "richiesta prenotazione visite" saranno accetate con riserva. Tratandosi di vendita soggeta alla normatva sul credito fondiario, nel caso di aggiudicazione, si invita il creditore procedente a far pervenire al sotoscrito delegato, entro e non oltre 20 giorni da deta aggiudicazione, la nota di collocazione del credito. Il mancato deposito sarà inteso come rinuncia al benefcio del versamento direto e l’aggiudicatario sarà autorizzato a versare il saldo del prezzo interamente in favore della procedura. Palermo 08/07/2021 Il professionista delegato not.. Maurizio Citrolo -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
27/10/2021 ora 09:30 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., siti in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. -
DATA VENDITA
27/10/2021
-
-
Dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
216/2017 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Maurizio Citrolo -
custode
Maurizio Citrolo -
data pubblicazione
19/07/2021
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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