casa De Gasperi MESTRINO

Appartamento, MESTRINO

Piena proprietà di un fabbricato unifamiliare con cortile eretto negli anni Sessanta del Novecento e composto da un appartamento e sette garage. L’edificio si sviluppa su due piani (terra e primo) e si compone di un appartamento (sub. 11) e sette garage (subb. 2, 5, 6, 7, 8, 9, 12). L’appartamento si articola: - al piano terra (altezza 2,70 m) in una taverna (23 mq. circa), dotata di angolo cottura e caminetto, e un ripostiglio (18,2 mq. circa); - al piano primo (altezza 2,83 m) in ingresso (7,9 mq. circa), soggiorno (25,0 mq. circa), cucina (15,1 mq. circa), corridoio zona notte (11,0 mq. circa), quattro camere da letto (14,1 mq. circa, 21,0 mq. circa, 12,0 mq. circa, 20,0 mq. circa), due bagni finestrati (mq. 5,8 circa e 4,4 mq. circa), disimpegno (2,0 mq. circa), due poggioli (uno di larghezza 84 cm posto lungo tutta la facciata nord, l’altro di larghezza 100 cm circa posto in continuità lungo le facciate est e sud). Il fabbricato ha una sola scala esterna che collega il cortile con il poggiolo posto sul lato est. L’appartamento è accessibile al primo piano dal poggiolo posto ad est, mentre al piano terra è accessibile dal cortile (tramite la taverna) e da un vicolo che collega via De Gasperi con piazza 4 Novembre (tramite il ripostiglio). L’impianto di riscaldamento è autonomo. Il garage identificato con il sub. 5 ha dimensioni di 3,1 m circa per 4,7 m circa e altezza di 2,7 m circa. Ha accesso carraio dal cortile ed è collegato alla taverna tra-mite un foro di porta dotato di serramento. Il garage identificato con il sub. 6 ha dimensioni di 3,2 m circa per 4,7 m circa e altezza di 2,7 m circa. Ha accesso carraio dal cortile. Il garage identificato con il sub. 7 ha dimensioni di 3,15 m circa per 4,7 m circa e altezza di 2,7 m circa. Ha accesso carraio dal cortile. Il garage identificato con il sub. 8 ha dimensioni di 3,2 m circa per 4,7 m circa e altezza di 2,65 m circa. Ha accesso carraio dal cortile. L’unità immobiliare è suddivisa mediante pareti in tre vani: il primo destinato ad autorimessa, il secondo a bagno (wc e doccia) e il terzo a centrale termica dell’appartamento. Il piccolo vano destinato a bagno ha altezza di 2,0 m. Il garage identificato con il sub. 12 è un ampliamento del fabbricato originario. Trattasi di una tettoia tamponata sul lato nord (verso il cortile) con pannelli prefabbricati sostenuti da un telaio metallico, sul lato sud (verso il vicolo) con un cancello metallico e sul lato ovest (verso il confine) con lastre ondulate traslucide. L’altezza massima è circa 2,6 m. L’unità immobiliare è suddivisa da una parete di legno in due vani comunicanti tra loro tramite un foro di porta dotato di serramento. Dal vano più a sud si accede ad un locale cieco del fabbricato, che prima dei lavori di manutenzione eseguiti nel 2007, era destinato a centrale termica e quindi risulta catastalmente appartenente all’appartamento. Il C.T.U. ha segnalato che all’interno del sub. 12, e più precisamente in una nicchia ricavata nella parete perimetrale in muratura, sono alloggiati i contatori del gas di alcune unità immobiliari del fabbricato eretto sul mappale 983 (fabbricato colpito anch’esso dalla presente procedura esecutiva immobiliare). Pertanto, il sub. 12 è gravato di servitù di passaggio per lettura e manutenzione dei contatori, nonché di servitù di passaggio di tubi per fornitura di gas metano, a favore del mappale 983 del foglio 14. I garage identificati con i subalterni 2 e 9, sono due unità immobiliari accessibili solamente dal citato vicolo, con finiture e impianti simili a quelli dei garage identificati con i subalterni da 5 a 8. Libero.

rivolgersi a:

  • custode: Giovanni Bottecchia
  • recapito telefonico: 0492020875
  • giudice: Giovanni G. Amenduni
  • delegato: Giovanni Bottecchia

informazioni:

  • numero del lotto: 1
  • BASE D'ASTA: € 220.000,00
  • AUMENTO OFFERTE: € 2.000,00
  • CAUZIONE: € 22.000,00

tempistiche per la partecipazione:

  • DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 28/10/2021 ore 17:00

dove:

  • LUOGO DI VENDITA via Berchet 8 - 35131 Padova - Sala Aste Astalegale.net Padova
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