Appartamento, CASARZA LIGURE

TRIBUNALE DI GENOVA Sezione VII Civile Ufficio Esecuzioni Immobiliari AVVISO DI VENDITA nelle procedure esecutive riunite R.G.E. N. 1031/2015+1032/2015 IL GIUDICE DELL'ESECUZIONE HA DELEGATO le operazioni di vendita al professionista Dott. Adriano Bagnera con studio in Genova (GE), DISPONENDO di procedersi alle operazioni di vendita dei beni pignorati come appresso descritti. * * * * * Descrizione degli immobili LOTTO QUINTO Piena proprietà dell’unità immobiliare ad uso abitativo, sita nel Comune di Casarza Ligure (GE), Via Novano, civico n. 4, interno 2, posta al piano terra, di vani catastali 4. L’unità abitativa risulta composta da: ingresso- cucina-pranzo, soggiorno, n. 2 camere, servizio igienico e terrazzo. È pertinenza dell’alloggio la cantina posta al piano sotto strada e contraddistinta con il numero 2, costituita da un locale non finestrato con accesso dal corridoio condominiale. L’unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva pari a circa mq. 86,50 oltre alla cantina di mq. 4,00. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del predetto comune con i seguenti dati identificativi e di classamento: Foglio 30, Particella 890, Subalterno 12, Categoria A/2, Classe 4, Consistenza 4 Vani, Rendita Catastale € 454,48. Confini L’immobile confina a Nord con passo comune condominiale, a Sud con altra proprietà interno 8 (sub. 10), ad Est con altra proprietà interno 1 (sub. 8), ad Ovest con passo comune condominiale. Stato di possesso L’immobile risulta libero. LOTTO SESTO Piena proprietà dell’unità immobiliare ad uso abitativo, sita nel Comune di Casarza Ligure (GE), Via Novano, civico n. 4, interno 7, posta al piano primo, di vani catastali 5. L’unità abitativa risulta composta da: ingresso- cucina, soggiorno, n. 1 camera e n. 1 servizio igienico. E’ pertinenza dell’alloggio la cantina posta al piano sottostrada e contraddistinta con il numero 7, costituita da un locale non finestrato con accesso dal corridoio condominiale. L’immobile sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva pari a circa mq. 69,00 oltre alla cantina di mq. 3,00. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del predetto comune con i seguenti dati identificativi e di classamento: Foglio 30, Particella 890, Subalterno 9, Categoria A/2, Classe 4, Consistenza 5 Vani, Rendita Catastale € 568,10. Confini L’immobile confina a Nord con passo comune condominiale ed altra proprietà interno 3 (sub. 11), a Sud con passo comune condominiale, ad Est con altra proprietà interno 8 (sub. 13), ad Ovest con passo comune condominiale. Stato di possesso L’immobile risulta libero. LOTTO SETTIMO Piena proprietà dell’unità immobiliare ad uso abitativo, sita nel Comune di Casarza Ligure (GE), Via Novano, civico n. 4, interno 8, posta ai piani primo e secondo, di vani catastali 6. L’unità abitativa risulta composta da: ingresso-soggiorno-cucina, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 servizi igienici e n. 1 terrazzo. L’unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva pari a circa mq. 154,00. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del predetto comune con i seguenti dati identificativi e di classamento: Foglio 30, Particella 890, Subalterno 15, Categoria A/2, Classe 4, Consistenza 6 Vani, Rendita Catastale € 681,72. Confini L’immobile confina a Nord con passo comune condominiale ed altra proprietà interno 7 (sub. 12), a Sud con passo comune condominiale, ad Est con passo comune condominiale, ad Ovest con passo comune condominiale ed altra proprietà interno 7 (sub. 12). Stato di possesso L’immobile risulta libero. Accertamento conformità urbanistico-edilizia e catastali Si rimanda alla perizia pubblicata sul Portale delle Vendite Pubbliche e sui siti www.tribunale.genova.it, www.astegiudiziarie.it, www.immobiliare.it, www.entietribunali.it, www.genova.repubblica.it, www.ogginotizie.it e www.cambiocasa.it. Vincoli giuridici Per il dettaglio dei vincoli giuridici si rimanda ad un’attenta lettura delle perizie. * * * * * Il Professionista Delegato, premesso:  che il Giudice dell’Esecuzione ha disposto procedersi con la modalità della VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA;  che, conseguentemente, gli offerenti potranno, a loro scelta, procedere a presentare offerte e cauzione sia su supporto cartaceo che su supporto telematico. AVVISA che il Giudice dell’Esecuzione ha ordinato la vendita dei lotti sopra descritti e fissa la vendita per il giorno martedì 14 dicembre 2021 alle ore 13.00 presso la Sala di Udienza del Tribunale di Genova, sita in Palazzo di Giustizia, piano 3°, aula n. 46, al prezzo di: Euro 109.687,50 (centonovemilaseicentoottantasette/50) per il lotto quinto; Euro 87.750,00 (otttantasettemilasettecentocinquanta/00) per il lotto sesto; Euro 194.062,50 (centonovantaquattromilasessantadue/50) per il lotto settimo. Saranno comunque ritenute valide, al fine di partecipare alla gara, offerte non inferiori a: Euro 82.265,62 (ottantaduemiladuecentosessantacinque/62) per il lotto quinto; Euro 65.812,50 (sessantacinquemilaottocentododici/50) per il lotto sesto; Euro 145.546,87 (centoquarantacinquemilacinquecentoquarantasei/87) per il lotto settimo;

• Abitazione di tipo civile
• Genova
• Casarza ligure