Magazzino, TERMINI IMERESE
Lotto unico: magazzino posto a piano seminterrato del fabbricato sito in Termini Imerese, via del Mazziere n 48; composto da due vani e w.c., censito al catasto dei fabbricati del Comune di Termini Imerese al foglio 15, p.lla 1206, sub 1, Via del Mazziere n 48, piano S1, categoria C/2, classe 4, mq 220, r.c. € 454,48.
rivolgersi a:
- custode: Livio Mangiaracina
- recapito telefonico: 091511150 - 3291976958
- giudice: Laura Di Bernardi
- delegato: Livio Mangiaracina
- telefono delegato: 091511150 - 3291976958
informazioni:
- numero del lotto: 1
- BASE D'ASTA: € 44.410,00
- AUMENTO OFFERTE: € 1.500,00
- CAUZIONE: € 4.441,00
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 11/01/2022 ore 12:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: Le operazioni di vendita e tutte le attività connesse che, ai sensi degli artt. 576 e seguenti c.p.c. si sarebbero dovute compiere in Cancelleria o davanti al Giudice dell'Esecuzione, saranno eseguite in modalità sincrona pura tramite la piattaforma www.astetelematiche.it. 3) Il bene è meglio descritto nella relazione di stima a firma dell’esperto, Arch. F. Zerilli, reperibile su siti www.portalevenditepubbliche.giustizia.it, www.astegiudiziarie.it, www.immobiliare.it, www.asteannunci.it, e sui portali collegati al sistema aste.click; si fa espresso rinvio alla relazione di stima anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. 4) Il Delegato, Avv. Livio Mangiaracina, è stato nominato custode giudiziario dell’immobile sopra indicato, allo stesso potranno essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Le richieste di visita dell’immobile dovranno essere inoltrate al Custode Giudiziario/Delegato esclusivamente utilizzando il portale http//venditepubbliche.giustizia.it. _______________ ___ PROCEDURE ESECUTIVE DELEGATE Via Briuccia n.52 – 90146 - Palermo - Tel./Fax: 091 511150 – associazioneprocede@pec.it Cod. Fisc. e Partita IVA n. 06213950824 SI RICEVE NEI GIORNI DI MARTEDI' E GIOVEDI' DALLE ORE 17,00 ALLE ORE 19,00 3 Gli eventuali interessati all’acquisto potranno rivolgersi, per ulteriori informazioni, al sottoscritto professionista, contattando il numero telefonico 091511150; 3291976958; liviomangiaracina@hotmail.com. 5) Le offerte di acquisto telematiche devono essere rispettivamente inviate dal presentatore dell’offerta entro le ore 17.00 del giorno prima della celebrazione dell’asta e trasmesse mediante l’invio all’indirizzo pec del Ministero offertapvp.dgsia@giustiziacert.it, utilizzando esclusivamente il modulo Offerta Telematica scaricabile dal portale ministeriale http://venditepubbliche.giustizia.it. L’accesso al Portale delle vendite pubbliche potrà avvenire inoltre attraverso il link presente nel dettaglio della scheda del bene posto in vendita. Solo in caso di malfunzionamento programmato del dominio giustizia, le offerte telematiche verranno depositate a mezzo telefax al numero 091-8115061, ovvero mediante l’invio di un messaggio di posta elettronica all’indirizzo di posta elettronica certificata del Tribunale: prot.tribunale.terminiimerese@giustiziacert.it. Trattandosi di offerte telematiche, il versamento della cauzione dovrà essere effettuato tramite bonifico bancario sul conto corrente bancario facente capo alla presente procedura esecutiva, il cui IBAN è il seguente: IT02H0200804674000106241220 c/o Unicredit S.p.A. A tal proposito, ed in virtù di quanto disposto nella circolare resa dalla competente sezione in data 3 novembre 2020, occorre evidenziare che il § 1.2 delle disposizioni generali in materia di vendite immobiliari sincrone pure nella parte in cui si fa riferimento al versamento della cauzione, vengano integrate con la specificazione che “in conformità al disposto di cui all’articolo 571, comma 2, c.p.c., la cauzione da versare, da parte dell’offerente, dovrà essere di ammontare non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto” (sicché le parole: “Ciascun concorrente, per essere ammesso alla vendita telematica, deve comprovare l’avvenuta costituzione di una cauzione provvisoria a garanzia dell’offerta” sono da intendersi come integrate nel seguente modo: “Ciascun _______________ ___ PROCEDURE ESECUTIVE DELEGATE Via Briuccia n.52 – 90146 - Palermo - Tel./Fax: 091 511150 – associazioneprocede@pec.it Cod. Fisc. e Partita IVA n. 06213950824 SI RICEVE NEI GIORNI DI MARTEDI' E GIOVEDI' DALLE ORE 17,00 ALLE ORE 19,00 4 concorrente, per essere ammesso alla vendita telematica, deve comprovare l’avvenuta costituzione di una cauzione provvisoria a garanzia dell’offerta, che, in conformità al disposto di cui al secondo comma dell’articolo 571 c.p.c., non potrà essere di misura inferiore al decimo del prezzo da lui proposto”. Si precisa, altresì, che la procedura esecutiva n. 112/2019 è soggetta all’applicazione della normativa sul credito fondiario e che il bene staggito è occupato dal debitore esecutato. 6) Con riferimento alla vigente normativa urbanistica, per quanto risulta dalla relazione redatta dall'esperto Arch. Filippo Zerilli, in atti, alla quale comunque si rimanda integralmente, si rende noto che “va precisato che il predetto disimpegno si apre anche su un vasto locale ad uso di laboratorio di pasticceria e panificazione di proprietà dello stesso debitore, ma che nessuna attinenza (trattandosi di altra unità immobiliare) ha con il bene oggetto della presente relazione. Piuttosto, l'acquirente, dovrà provvedere alla chiusura di detto varco mediante l'innalzamento di un muro il cui spessore sarà tra i 15 ed i 20 cm, del pari dovrà dismettere la porta e chiudere il vano che immette nel w.c. perché questo non sarà stimato; le condizioni generali sono scadenti e la superficie commerciale, calcolata dopo averne eseguito il rilievo metrico, è pari a mq 107,00. Le altezze interne sono pari a metri 2,35”. 7) A titolo di spese di trasferimento, entro il termine di centoventi giorni dall’aggiudicazione ovvero nel minor termine indicato nell’offerta, l’aggiudicatario dovrà versare un importo pari al 20% del prezzo di acquisto quale somma forfettariamente determinata, fatta salva una diversa quantificazione che verrà comunicata dal delegato nel termine di giorni quindici dall’esito dell’esperimento di vendita e tenuto conto dell’imposizione fiscale relativa al trasferimento immobiliare, anche in considerazione delle agevolazioni fiscali eventualmente richieste, a mezzo bonifico bancario sul conto della procedura con IBAN IT02H0200804674000106241220 c/o Unicredit SpA. _______________ ___ PROCEDURE ESECUTIVE DELEGATE Via Briuccia n.52 – 90146 - Palermo - Tel./Fax: 091 511150 – associazioneprocede@pec.it Cod. Fisc. e Partita IVA n. 06213950824 SI RICEVE NEI GIORNI DI MARTEDI' E GIOVEDI' DALLE ORE 17,00 ALLE ORE 19,00 5 Per quanto non espressamente indicato in questa sede, si rinvia alle Disposizioni Generali in materia di vendite immobiliari sincrone pure allegate al presente avviso, le quali ne fanno parte integrante. Palermo - Termini Imerese, 4 ottobre 2021 Il Professionista Delegato (Avv. Livio Mangiaracina)
- TERMINI DEPOSITO: 10/01/2022 ore 17:00
- LUOGO DI VENDITA Le operazioni di vendita saranno eseguite in modalità sincrona pura tramite la piattaforma www.astetelematiche.it
