Appartamento, MOCONESI
base d'asta
38.700€
bene numero 1
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bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
TRIBUNALE DI GENOVA Sezione VII Civile GIUDIZIO DI DIVISIONE R.G.N. 7066/2019 - Dott. Pietro Spera AVVISO DI VENDITA Il Giudice ha delegato le operazioni di vendita al professionista Avv. Lucia Canepa, con studio in V.le Sauli 5/28 - Genova, disponendo di procedersi alle operazioni di vendita del compendio pignorato come di seguito descritto. LOTTO UNICO in Comune di Moconesi (Ge), piena proprietà, così composto: unità immobiliare contraddistinta dal civ. n°1 int. 4 di Via Costa - Moconesi (Ge), ubicato al primo piano (o rialzato) e piano sottotetto di un fabbricato fine anni '70 - inizi anni '80, suddiviso in quattro unità abitative. Composto da sala d'ingresso, cucina aperta su sala da pranzo, bagno, terrazzo oltre due camere mansardate e ulteriore bagno al piano sottotetto. Annesso terreno ad uso orto-giardino di 30 m.q. e.a. sul lato nord con locale deposito attrezzi e comproprietà (per la quota di 1/8) di un'area confinante con la strada comunale, di complessivi 64 m.q., destinata a parcheggio. L'unità immobiliare in oggetto risulta iscritta e censita al Catasto Fabbricati NCEU, Foglio n° 12, Particella n° 12, sub. 3 - graffato sub. 7, Cat. A/2, Cl. U, consistenza vani 5, Superficie Catastale 84 m.q., Rendita Catastale € 296,96. L'immobile di cui sopra risulta occupato dalla comproprietaria. L'area in cui ricade l'immobile non risulta vincolata dal punto di vista architettonico, archeologico e paesaggistico. Dal punto di vista edilizio-urbanistico-catastale si rileva la difformità conseguente alla realizzazione di un ampliamento volumetrico al primo piano, in assenza di autorizzazione. In visura catastale, a causa delle diverse variazioni di toponomastica operate nel tempo dal Comune di Moconesi, l'immobile risulta ubicato in Via Serra di Cornia 3A. Si precisa che il terrazzo al primo piano è gravato sul lato nord da servitù di passo pedonale per accedere all'interno 2, al locale autoclave e alla cisterna condominiale ubicati nel giardino annesso allo stesso interno 2 e che l'area adibita a parcheggio è gravata da servitù non aedificandi. Gli oneri condominiali ammontano a circa € 400,00= annui. L'immobile di cui sopra sono comunque meglio descritti nella relazione di stima predisposta in data 18/12/17 dall'ing. Emilio Di Nardo, pubblicata, unitamente alla delega di vendita, sul portale delle vendite pubbliche del Ministero della Giustizia e sui siti internet www.astegiudiziarie.it, www.cambiocasa.it, www.genovaogginot1z1e.1t. www.immobiliare.it, www.entietribunali.it, www.genova.repubblica.it, cui si rimanda espressamente e alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne la certificazione energetica, l'esistenza di eventuali oneri o pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene, vincoli giuridici, abitabilità, stato di occupazione, eventuali difformità edilizie/urbanistico/catastali. Il professionista Delegato, premesso: - che il Giudice ha disposto procedersi con la modalità della VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA; - che, conseguentemente, gli offerenti potranno, a loro scelta, procedere a presentare offerte e cauzione sia su supporto cartaceo, che su supporto telematico; AVVISA che il Giudice dell'Esecuzione ho ordinato la vendita dei beni immobili sopra descritti e fissa la vendita stessa per il giorno 11 gennaio 2022, alle ore 15.30, presso il Tribunale di Genova, terzo piano, aula n. 46, al prezzo di € 38.700,00= (trentottomilasettecento,00), a sconto rispetto al valore di stima originario di € 51.600,00=.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
