Fabbricato uso agricolo, CALTAVUTURO
LOTTO UNICO Complesso immobiliare ubicato a Caltavuturo (PA) - Contrada Giovannazzo snc sede di azienda agricolo-casearia con accesso carrabile da strada interpoderale, composto da un fabbricato rurale (corpo F); edificio residenziale composto da due unità abitative, ciascuna su un differente livello, con annesso cucina-sala degustazione e spazi per lo stoccaggio dei prodotti (corpo A); caseificio con uffici e spazi per lo stoccaggio (corpo B); fienile (corpo C); edifici per il ricovero del bestiame (corpi D-E); terreno agricolo esteso complessivamente 361.903 mq. Identificato: al catasto Terreni - Fg. 33, Part. 11, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 12, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 79, Porz. AA, Qualità Oliveto - Fg. 33, Part. 79, Porz. AB, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 89, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 92, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 93, Qualità Fabbricato Rurale - Fg. 33, Part. 123, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 344 - Fg. 33, Part. 345, Porz. AA, Qualità Oliveto - Fg. 33, Part. 345, Porz. AB, Qualità Frutteto - Fg. 33, Part. 347, Qualità Frutteto - Fg. 33, Part. 348, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 422, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 423, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 424, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 425, Porz. AA, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 425, Porz. AB, Qualità Oliveto - Fg. 33, Part. 426, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 427, Qualità Seminativo - Fg. 33, Part. 428, Qualità Oliveto - Fg. 33, Part. 429, Qualità Oliveto - Fg. 33, Part. 430, Qualità Seminativo; al catasto fabbricati: Fg. 33, Part. 723, Sub. 1, Categoria D10 - Fg. 33, Part. 723, Sub. 2, Categoria D1, Graffato 4 - Fg. 33, Part. 723, Sub. 3, Categoria A3 - Fg. 33, Part. 723, Sub. 5, Categoria A3
rivolgersi a:
- custode: Livio Fiorani
- recapito telefonico: 0918142692 - 3384479238
- delegato: Livio Fiorani
- telefono delegato: 0918142692 - 3384479238
informazioni:
- numero del lotto: 1
- BASE D'ASTA: € 458.228,97
- AUMENTO OFFERTE: € 10.000,00
- CAUZIONE: € 45.822,90
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 14/07/2022 ore 16:00
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: Modalità e termine di presentazione delle offerte Le offerte di acquisto telematiche devono essere inviate dal presentatore dell’offerta entro le ore 17.00 del giorno prima della celebrazione dell’asta. Le suddette offerte telematiche devono essere trasmesse mediante l’invio all’indirizzo PEC del Ministero offertapvp.dgsia@giustiziacert.it , utilizzando esclusivamente il modulo Offerta Telematica scaricabile dal portale ministeriale http://venditepubbliche.giustizia.it. L’accesso al Portale delle Vendite Pubbliche potrà avvenire inoltre attraverso il link presente nel dettaglio della scheda del bene posto in vendita. Solo in caso di malfunzionamento programmato del dominio giustizia, le offerte telematiche verranno depositate a mezzo telefax al numero 091- 8115061, ovvero mediante l’invio di un messaggio di posta elettronica a l l ’ i n d i r i z z o d i p o s t a e l e t t r o n i c a c e r t i f i c a t a d e l T r i b u n a l e : prot.tribunale.terminiimerese@giustiziacert.it Le modalità di presentazione delle offerte telematiche e le condizioni della vendita sono regolate dalle “Disposizioni Generali in materia di vendite immobiliari sincrone pure” allegate al presente avviso. Modalità di versamento della cauzione Per le offerte telematiche, il versamento della cauzione (di importo non inferiore al 10 % del prezzo di acquisto offerto) dovrà essere effettuato tramite bonifico sul conto corrente bancario facente capo alla presente procedura esecutiva, il cui IBAN è il seguente: IT22P0200843641000105311392 con la seguente causale: Proc. es. Imm. RGEI n.169 / 2015 con indicato un "nome di fantasia". Onde consentire il corretto accredito della cauzione sul suddetto conto il bonifico dovrà essere effettuato in tempo utile per risultare accreditato entro le ore 24,00 del giorno precedente la data della vendita (ad es., si consiglia di eseguire il pagamento della cauzione almeno cinque gironi prima della data della vendita, se disposto con bonifico ordinario, od almeno tre giorni prima della vendita se effettuato tramite bonifico urgente, dovendosi in ogni caso rispettare il termine di accredito come sopra indicato). Per quanto non espressamente indicato in questa sede, si rinvia alle “Disposizioni Generali in materia di vendite immobiliari sincrone pure” allegate al presente avviso. Modalità di versamento del saldo prezzo Trattandosi di procedimento nel quale viene fatto valere un credito fondiario ai sensi del d.lgs 385 / 1993 (TU delle leggi in materia bancaria e creditizia), in adempimento al disposto di cui all'art. 41 del T.U. e delle previsioni del G.Es. il predetto l'aggiudicatario sarà tenuto a versare, entro 60 giorni dall'aggiudicazione (o nel minore termine indicato nell'offerta di acquisto), direttamente all'Istituto mutuante quella parte del saldo prezzo corrispondente al complessivo credito dallo stesso vantato per capitale, accessori e spese. Resta salva la possibilità per l'aggiudicatario o dell'assegnatario di avvalersi della facoltà di subentrare nel contratto di finanziamento prevista dall’art. 41, comma 5, T.U.B. (e ciò previo accertamento, a propria cura, della sussistenza dei relativi presupposti e condizioni), assumendo i relativi obblighi e ciò purché paghi, entro quindici giorni dall'aggiudicazione, al predetto Istituto quanto allo stesso dovuto per rate scadute, accessori e spese. Nell'ipotesi in cui l'aggiudicatario non abbia inteso avvalersi della summenzionata facoltà il Delegato specificherà, con comunicazione che sarà trasmessa a mezzo raccomandata o posta elettronica certificata nel domicilio, anche telematico, eletto, le modalità con cui effettuare il versamento per il saldo prezzo e per le spese conseguenti al trasferimento. In particolare dovrà essere accreditato al titolare del credito fondiario un importo pari - nella misura massima - all’ 80% del prezzo di aggiudicazione (compatibilmente con le risultanze della precisazione del credito stesso) entro l'indicato termine di gg. 60; il restante 20 % (dedotto l'importo della cauzione) - ovvero il diverso importo conseguente all'intervenuta precisazione del credito - sarà versato - nel termine massimo di gg. 120 - al Professionista Delegato (e da questi riversato sul c/c intestato alla procedura a garanzia della copertura delle spese prededucibili non ancora quantificabili). L'offerente è altresì tenuto al versamento - nel medesimo termine massimo di 120 gg. - degli oneri, diritti e spese di trasferimento, nella misura allo stato presuntivamente determinata nel 15% del prezzo di aggiudicazione, salvo conguaglio e diversa quantificazione che sarà comunicata con le modalità di cui sopra dal professionista delegato. I pagamenti in favore della procedura dovranno avvenire mediante distinti assegni circolari (uno per il saldo prezzo, uno per le spese di trasferimento), intestati: “proc. es. n. 169 / 2015 + 91 / 2016 r.g. Trib. Termini Imerese”, eventualmente indicando il lotto di riferimento, ovvero mediante distinti bonifici da effettuarsi sul conto corrente bancario facente capo alla presente procedura esecutiva, il cui IBAN è stato indicato nel paragrafo che precede, eventualmente indicando il lotto di riferimento e con specificazione, nella causale, dell'imputazione al prezzo di aggiudicazione od alle spese di trasferimento. Il termine per il versamento del prezzo e degli oneri di trasferimento non è suscettibile di proroga. Assistenza In ogni caso, è previsto un servizio di assistenza a cura del Gestore della vendita telematica: Per Edicom: Contact center dedicato attivo dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 14:30 alle ore 18:00 sede di Venezia-Mestre: tel. 041.5369911 fax 041.5361923 - sede di Palermo: tel. 091.7308290 fax 091.6261372 E-mail: venditetelematiche@edicomsrl.it; Chat online disponibile sul portale del gestore delle vendite telematiche www.garavirtuale.it; D. Tramite lo staff disponibile presso la SAT 2.0 – Sala Aste Telematiche sita in Termini Imerese Via Falcone e Borsellino n.85 dalle ore 9:00 alle ore 12:45 e dalle ore 15:00 alle ore 17:00 Termini Imerese, 03 aprile 2021 Il Professionista Delegato (avv. Livio Fiorani)
- TERMINI DEPOSITO: 13/07/2022 ore 17:00
- LUOGO DI VENDITA La vendita si terrà in modalità sincrona pura tramite la piattaforma www.garavirtuale.it
