-
numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 117.000,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 87.750,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
TERMINI DEPOSITO
27/07/2022 ora 13:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
PRESSO IL VENDITORE -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
28/07/2022 ora 16:30 -
STATO ASTA
attiva -
LUOGO VENDITA
Rione Traiano via Catone n. 75 Edificio 21 scala B, 80126, NAPOLI, Napoli, Campania, Italia -
DATA VENDITA
28/07/2022 -
NOTE
tipologia vendita: SENZA INCANTO, deposito in conto spese: 15%
Appartamento 5 o più locali, NAPOLI
base d'asta
117.000€
Rione Traiano via Catone n° 75 - Edificio 21 - Parco delle Magnolie - scala B - piano secondo - int. 11
NAPOLI
(80126),
NAPOLI
Campania
bene numero 1
-
bene immobiliare
A3 - Abitazione di tipo economico - ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO -
descrizione
Piena ed esclusiva proprietà dell’appartamento con annessa cantina, ubicato in Napoli, Rione Traiano, alla Via Catone n.75, Edificio 21, ʺParco delle Magnolieʺ, scala ʺBʺ, piano secondo, int.11 SEZ. soc. foglio 389 sub 11 cat A/3 cl 1 rend. € 604,25; l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno (ampliato della superficie un originario ʺterrazzinoʺ da ripristinare), cucina con annesso ambiente destinato ad ulteriore angolo cottura (da ripristinare a ʺterrazzinoʺ), un corridoio, due camere da letto e due locali wc, per un totale di circa 109,00 mq di superficie calpestabile interna (utile); presenta due ampi balconi, uno prospiciente il lato Sud di circa 10,85 mq (balcone n.1) ed uno prospiciente il lato Nord di circa 15,80 mq (balcone n.2); Nella relazione peritale dell’esperto stimatore Arch. Federica Ruocco, depositata in atti il 05/05/2018 è precisato che lo stato dei luoghi risulta essere difforme dalla planimetria catastale del 16/03/1968, In particolare dal confronto delle due planimetrie è stata accertata: a) l’eliminazione del terrazzino prospiciente il cortile interno, b) la realizzazione del balcone n.1, prospiciente il cortile interno; c) la realizzazione del balcone n.2, prospiciente la Via Catone; d) la chiusura del terrazzino prospiciente la Via Catone (e chiusura del varco di accesso allo stesso dall'ingresso); e) la realizzazione di una cabina armadio in una delle due camere da letto. L’esperto stimatore precisa che per la realizzazione dei balconi (eseguiti con buona probabilità, in corso d’opera del fabbricato) e la diversa distribuzione interna può ottenersi sanatoria, mentre per la chiusura degli originari terrazzini, occorre prevedere il ripristino dello stato dei luoghi; occorre altresì procedere, alla regolarizzazione catastale mediante aggiornamento della planimetria. Alla cantina annessa all’abitazione pignorata si accede dall'androne della scala "B", alla destra per chi vi entra; essa è la terza, sulla destra; non risulta contraddistinta da alcun interno. Nella relazione peritale dell’esperto stimatore Arch. Federica Ruocco, si precisa che la cantina presenta una superficie calpestabile di 7.60 mq ed un'altezza di 2.45 m, diversamente da quanto indicato negli atti di trasferimento, nei quali viene riportato un box di 4.14 mq. Per una più completa descrizione degli immobili esecutati, per la loro valutazione e per la situazione edilizia ed urbanistica, si rinvia alla relazione peritale dell’esperto stimatore Arch Federica Ruocco, depositata agli atti della procedura, alla quale il presente avviso si riporta e fa completo riferimento, in una alla certificazione ipocatastale, in atti, i quali devono essere consultati dagli offerenti ed a cui si fa espresso rinvio anche per ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. L'immobile risulta detenuto senza titolo, poichè il contratto di locazione in essere è cessato ipso iure, siccome scaduto e non rinnovato. -
stato
OCCUPATO SENZA TITOLO -
dati catastali
SEZIONE:SOC, FOGLIO:4, PARTICELLA/MAPPALE:389, SUBPARTICELLA:11,
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Banche Convenzionate
TRIBUNALE DI N APOLI – SEZ . FALLIMENTARE
BANCA DI CREDITO POPOLARE TORRE DEL GRECO
BANCA POPOLARE DI ANCONA
BANCA POPOLARE DI BARI
BANCA POPOLARE DI MILANO
BANCA POPOLARE DI PUGLIA E BASILICATA
BANCAPULIA
BANCO DI NAPOLI
CHE BANCA!
DEUTSCHE BANK
GRUPPO INTESA SANPAOLO
DOBANK
TRIBUNALE DI N APOLI –5 a S EZIONE C IVILE E SPROPRIO
BANCA POPOLARE DI ANCONA
BANCA POPOLARE DI PUGLIA E BASILICATA
BANCAPULIA
CHE BANCA!
DEUTSCHE BANK
DOBANK
