Appartamento, VIADANA
base d'asta
67.575€
bene numero 1
-
bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
UBICAZIONE: Viadana (MN), Via Argine Di Dietro n. 61, Località Salina di Viadana DATI CATASTALI: Bene n. 1: ABITAZIONE Foglio 64, Part. 42 Sub. 1, Cat. A/3, piano T-1, Cl. 3, Cons. 6,5 vani, Sup. Cat. 144 mq., Rendita € 258,49, Via Argine Di Dietro n. 61; Bene n. 2: DEPOSITO - RUSTICO Foglio 64, Part. 57 Sub. 2, Cat. C/2, piano T-1, Cl. 1, Cons. 92, Sup. Cat. 126 mq., Rendita € 118,78, Via Argine Di Dietro; RIMESSA Foglio 64 Part. 57 Sub. 3, Cat. C/6, piano T, Cl. 1, Cons. 19, Sup. Cat. 22 mq., Rendita € 20,61, Via Argine Di Dietro; Bene n. 3: TERRENO AGRICOLO Miglior descrizione: Il compendio immobiliare (costituente porzione di più estesa corte rurale di proprietà altre ragioni) consta di: - casa colonica di due piani fuori terra con area cortiva esclusiva su tre lati (Bene n. 1); - corpo staccato pertinenziale di due piani fuori terra costituito da rustici, rimessa e tettoie, con area cortiva propria (Bene n. 2); - terreno agricolo (Bene n. 3). La casa colonica di cui al Bene n. 1 si sviluppa su due piani fuori terra (il sottotetto, non abitabile, è accessibile esclusivamente da una botola interna con scala retrattile). L'immobile, edificato presumibilmente ante 01/09/1967 e che deve la sua attuale consistenza ad un intervento di ristrutturazione realizzato tra il 2000 e il 2003, presenta il seguente assetto distributivo interno: al piano terra, ingresso, cucina - soggiorno, corridoio, disimpegno - vano scala, bagno, lavanderia; al piano primo, disimpegno - vano scala, corridoio, bagno, tre camere da letto. I due livelli sono collegati da una scala interna. Il fabbricato rurale di cui al Bene n. 2 è un corpo staccato di due piani fuori terra di pertinenza della casa colonica, costituito da rustici, rimessa e tettoie, con area cortiva propria. L'immobile, edificato presumibilmente ante 01/09/1967, presenta il seguente assetto distributivo interno: al piano terra, rimessa con accesso indipendente dall'area cortiva; rustico/disbrigo (a doppia altezza), pollaio, forno, rustico; al piano primo, fienile. Il terreno agricolo di cui al Bene n. 3 è ubicato in agro del Comune di Viadana (MN), in località Salina di Viadana, a circa 6 km dal centro abitato. L'appezzamento, di forma irregolare, a Sud, per gran parte della sua lunghezza, confina con via Argine di Dietro, dalla quale si accede al terreno stesso passando attraverso l'area cortiva pertinenziale della casa colonica di cui al Bene n. 1. Coltivato a prato, con presenza di essenze arboree ed arbustive, ha superficie complessiva pari a mq. 16.140,00, ovvero 5,14 biolche mantovane.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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