Appartamento, BAGHERIA
LOTTO UNICO: piena proprietà di un appartamento sito in BAGHERIA (PA) Via Gumina n.37/A, piano quarto, composto da 5 vani, identificato al catasto come segue: FG. 500 p.lla 5048 sub. 8, esteso catastalmente mq.71 circa, Cat.A/3, Cl.2, rendita catastale € 296,96. L’immobile è stato realizzato giusta nulla-osta per opere edilizie del Comune di Bagheria, pratica n. 1136/II° in data 30/03/1963 ed fornito di certificato di abitabilità rilasciato in data 03/07/1963. L’immobile presenta alcune irregolarità urbanistiche che a parere del CTU, per come riferito, possono essere sanate mediante una variazione catastale con redazione di elaborato planimetrico e di conseguenza i relativi costi sono stati detratti dal valore di stima dell’immobile.
rivolgersi a:
- delegato: Francesco Costantino
- telefono delegato: 0921/640279
informazioni:
- numero del lotto: lotto unico
- BASE D'ASTA: € 28.371,10
- AUMENTO OFFERTE: € 2.000,00
- CAUZIONE: € 2.837,11
tempistiche per la partecipazione:
- DATA UDIENZA SENZA INCANTO: 26/07/2022 ore 09:30
dove:
- MODALITÀ DEPOSITO: Modalità e termine di presentazione delle offerte Le offerte di acquisto telematiche e/o analogiche devono essere rispettivamente inviate e/o depositate dal presentatore dell’offerta entro le ore 17.00 del giorno prima della celebrazione dell’asta. Le offerte telematiche devono essere trasmesse mediante l’invio all’indirizzo PEC del Ministero offertapvp.dgsia@giustiziacert.it, utilizzando esclusivamente il modulo Offerta Telematica scaricabile dal portale ministeriale http://venditepubbliche.giustizia.it. L’accesso al Portale delle Vendite Pubbliche potrà avvenire inoltre attraverso il link presente nel dettaglio della scheda del bene posto in vendita. Solo in caso di malfunzionamento programmato del dominio giustizia, le offerte telematiche verranno depositate a mezzo telefax al numero 091-8115061, ovvero mediante l’invio di un messaggio di posta elettronica all’indirizzo di posta elettronica certificata del Tribunale: prot.tribunale.terminiimerese@giustiziacert.it Le modalità di presentazione delle offerte telematiche e le condizioni della vendita sono regolate dalle “Disposizioni Generali in materia di vendite immobiliari sincrone pure” allegate al presente avviso. Modalità di versamento della cauzione Per le offerte telematiche, il versamento della cauzione da parte dell’offerente dovrà essere di ammontare non inferiore al decimo del prezzo dallo stesso proposto e dovrà essere effettuato tramite bonifico sul conto corrente bancario facente capo alla presente procedura esecutiva, il cui IBAN è il seguente: IT 37 H 02008 43641 000105877123. Per quanto non espressamente indicato in questa sede, si rinvia alle “Disposizioni Generali in materia di vendite immobiliari sincrone pure” allegate al presente avviso. Modalità di versamento del saldo prezzo e delle spese di trasferimento In caso di aggiudicazione, trattandosi di un procedimento relativo al credito fondiario, l’aggiudicatario avrà facoltà – sempre che ne ricorrano le condizioni – di subentrare nel contratto di finanziamento fondiario stipulato dal debitore con l’Istituto fondiario, ove provveda, nel termine di 15 giorni dall’aggiudicazione al pagamento allo stesso delle rate scadute, accessori e spese (art. 41 co.5 D.Lgs. 01/09/93 n.385 TU leggi in materia bancaria e creditizia). Ove non intenda approfittare del mutuo, l’aggiudicatario è tenuto al versamento del saldo prezzo di aggiudicazione nella misura del 80% in favore del creditore fondiario (compatibilmente con le risultanze della precisazione del credito) entro 60 giorni dall’aggiudicazione, mentre il restante 20%, dedotta la cauzione, sul conto della procedura a garanzia della copertura delle spese prededucibili non ancora quantificabili, entro 120 giorni dall’aggiudicazione ovvero entro altro termine inferiore indicato nell’offerta. In caso di mancato pagamento verrà considerato inadempiente ex art. 587 c.p.c. (art. 41 co.4 D.Lgs. Citato). L’aggiudicatario è tenuto infine a versare l’importo dovuto a titolo di spese di trasferimento, comunicato entro quindici giorni dall’esperimento di vendita dal Delegato e quantificato salvo conguaglio sul conto della procedura entro 120 giorni dall’aggiudicazione ovvero altro termine inferiore indicato nell’offerta. Se il saldo del prezzo di aggiudicazione o le spese di trasferimento non sono depositate nel termine stabilito, il giudice dell’esecuzione dichiara la decadenza dello aggiudicatario, pronuncia la perdita della cauzione a titolo di multa, oltre all’addebito dell'eventuale differenza di prezzo realizzato nella successiva aggiudicazione ad altro offerente, e quindi dispone una nuova asta. Nel caso di ammissione al pagamento rateale la disposizione di cui al periodo precedente si applica altresì nei confronti dell’aggiudicatario che non ha versato anche una sola rata entro dieci giorni dalla scadenza del termine; il Giudice dell’esecuzione dispone la perdita a titolo di multa anche delle rate già versate. Il giudice ordina altresì all’aggiudicatario che sia stato immesso nel possesso di rilasciare l’immobile al custode; il decreto costituisce titolo esecutivo per il rilascio. All’aggiudicatario inadempiente sarà anche addebitata l'eventuale differenza di prezzo realizzato nella successiva aggiudicazione ad altro offerente, rispetto a quanto ricavato, unito alla cauzione confiscata . Assistenza In ogni caso, è previsto un servizio di assistenza a cura del Gestore della vendita telematica: Per Aste Giudiziarie in linea: Contact center dedicato attivo dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 14:00 alle ore 18:00 mediante i seguenti mezzi di contatto: tel. 0586.20141; E-mail: assistenza@astetelematiche.it; Termini Imerese, lì 12 aprile 2022. Il Professionista Delegato Avv.Costantino Francesco
- TERMINI DEPOSITO: 25/07/2022 ore 17:00
- LUOGO DI VENDITA La vendita si terrà in modalità sincrona pura tramite la piattaforma www.astetelematiche.it
