Appartamento, PALERMO
41.582 €
-58%
base d'asta
17.543€
41.582 €
-58%
-
bene immobiliare
A - Appartamento -
descrizione
Lotto sei) appartamento in Palermo Fondo Margifaraci, già via Al 5 n. 22/D, piano terzo a dx, composto da tre vani e accessori, oltre balcone, per una superficie commerciale di mq 92, distinto al Catasto Fabbricati al foglio 53, particella 3355 sub 4, catg. A/3, cl. 5^, consistenza vani 4,5, rendita € 218,46. Le notizie urbanistiche sono insufficienti (dalla CTU in atti, cui si rinvia e che si da per conosciuta al momento della presentazione dell’offerta, risulta che in data 30/9/1986 è stata presentata istanza di sanatoria incompleta). Pertanto, l’aggiudicatario potrà, laddove ne ricorrano i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 46 co. 1 T.U. D.P.R. 380/01 e 40 co. 6 L.n.47/85 e successive modificazioni e integrazioni. Tutti gli immobili non risultano dotati di APE - attestato di prestazione energetica per cui il relativo onere di acquisizione, ove sussista, è posto a carico dell'acquirente. -
indirizzo
Fondo Margifaraci n.22/D PALERMO (90135), PALERMO SICILIA
dettagli lotto
-
numero del lotto
6 -
BASE D'ASTA
€ 17.542,50 -
OFFERTA MINIMA
€ 13.156,88 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 41.582,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 1.754,25 -
TERMINI DEPOSITO
18/10/2022 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ E CONDIZIONI DI VENDITA La iendita e tute le atiità inerent, che ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e seguent si sarebbero doiute compiere in Cancelleria, airanno luogo innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., sit in Palermo, Via Mariano Stabile n. 151, piano secondo. La deliberazione sulle oferte si siolgerà alle ore 09:45 del giorno 19 otobre 2022 . La iendita si efetuerà in 4 lot denominat Loto tre, Loto quatro, Loto cinque e Loto sei e sulla base del prezzo base (ridoto di un quarto rispeto al precedente aiiiso ) di Euro 26.731,50 per il Loto 3, Euro 17.319,00 per il Loto 4, Euro 24.848,25 per il Loto 5 ed Euro 17.542,50 per il Loto 6. Chiunque è ammesso a presentare oferte ecceto il debitore. Non è ammessa la formulazione dell’oferta a mezzo di procuratore speciale. Ciascun partecipante doirà presentare dichiarazione di oferta debitamente sotoscrita in bollo, personalmente (se l'oferente è un minore e/o interdeto o inabilitato, l'oferta andrà sotoscrita da chi ne esercita la potestà, la tutela o la curatela ed andrà allegata copia autentca del proiiedimento giudiziale di autorizzazione all'acquisto) o a mezzo di procuratore legale (in tal caso doirà essere allegata la procura speciale che ne giustfichi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultmo comma c.p.c., contenente: - il numero della procedura esecutia alla quale si riferisce; - indicazione dei dat identficatii del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del loto; - indicazione del prezzo oferto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’aiiiso di iendita (e quindi, tenuto conto del prezzo sopra indicato, non potrà essere inferiore ad Euro 20.048,63 per il Loto tre, Euro 12.989,25 per il Loto quatro, Euro 18.636,19 per il Loto cinque ed Euro 13.156,88 per il Loto 6); - per il Loto 3 l’indicazione del tempo, non superiore a centoient (120) giorni dall’aggiudicazione, per il pagamento del saldo del prezzo di acquisto dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato; - per il Lot 4-5-6 l’impegno a corrispondere alla creditore PRONIPOTE SPV Srl entro sessanta giorni dall’aggiudicazione le somme a esso doiute ai sensi della iigente normatia sul Credito Fondiario, soto pena della decadenza dall’aggiudicazione e dalla cauzione (salia la possibilità di aiialersi della facoltà di subentro nel contrato di mutuo oie ancora possibile); l’indicazione del tempo, non superiore a 120 gg. dall’aggiudicazione, per il pagamento del residuo del saldo di acquisto, dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato e la somma già corrisposta ai sensi della normatia sul credito fondiario; - per tut i lot l’impegno a corrispondere, entro centoient (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 15% del prezzo di acquisto quale somma forfetariamente determinata (fata salia una diiersa quantficazione e l’eientuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; nell'ipotesi in cui l'aggiudicatario doiesse richiedere l'applicazione di ageiolazioni fiscali per la registrazione del decreto di trasferimento lo stesso potrà essere autorizzato a iersare un importo pari al 10% del prezzo di acquisto fata salia sempre una diiersa quantficazione e l'eientuale conguaglio; - dichiarazione di residenza, oiiero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso aiiertmento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà efetuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - se persona fisica, generalità, recapito telefonico, copia del documento di identtà in corso di ialidità e codice fiscale, autodichiarazione in ordine allo stato ciiile e al regime patrimoniale, se coniugato (con l’indicazione dei corrispondent dat del coniuge in caso di oferente coniugato in regime di comunione dei beni); - se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identtà in corso di ialidità e codice fiscale dello stesso, idoneo certficato atestante l’atuale iigenza della persona giuridica e i poteri di rappresentanza; - ogni altro elemento utle alla ialutazione dell’oferta. L’oferente doirà inoltre prestare cauzione con le modalità infra indicate per un importo minimo pari al 10% del prezzo oferto, che ierrà resttuita in caso di mancata aggiudicazione al termine della iendita o, in caso di assenza dell'oferente, tramite spedizione del relatio assegno alla residenza/domicilio dichiarato. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per la presumibili spese di trasferimento doiranno essere iersat a mezzo distnt assegni circolari bancari non trasferibili intestat al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. n. 56/1994 con l'indicazione del loto. La dichiarazione di oferta, unitamente alla cauzione, doirà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso i locali dell’AS.P.E.P. Notai entro le ore 12,00 del giorno lavoratvo precedente la vendita. Il mancato rispeto del termine di presentazione, un’oferta inferiore di oltre un quarto al prezzo stabilito nell’aiiiso di iendita e il mancato deposito della cauzione nella forma stabilita, determineranno l’inefcacia dell’oferta. L’oferta di acquisto è irreiocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: - se l’oferta è pari o superiore al prezzo base stabilito nell’aiiiso di iendita la stessa sarà senz’altro accolta; - se l’importo oferto è inferiore rispeto al prezzo stabilito nell’aiiiso di iendita in misura non superiore ad un quarto (1/4) il delegato potrà fare luogo alla iendita quando non riterrà possibile conseguire un prezzo superiore con una nuoia iendita e nell’ipotesi in cui non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di oferte perienute nei termini, il Notaio delegato iniiterà, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., gli oferent ad una gara sull’oferta più alta, che airà eientualmente luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. Nell'ipotesi in cui gli oferent aderiscano all'iniito del delegato e si proceda quindi con la gara: - si partrà con prezzo base pari alla maggiore oferta, i rilanci in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 2.000,00 per ciascun loto; - oie siano state presentate istanze ex art. 588 c.p.c. (richiesta di assegnazione) ed all'esito della gara il prezzo oferto sia inferiore al ialore dell'immobile stabilito nell'aiiiso di iendita si procederà all'assegnazione e non all'aggiudicazione in faiore del maggiore oferente purché l'istanza di assegnazione contenga l'oferta di pagamento di una somma, non soltanto non inferiore al prezzo base stabilito per l'esperimento di iendita, ma anche alla somma preiista nell'art. 506, primo comma c.p.c.. Se, di contro, la gara non potrà aiere luogo per mancata adesione degli oferent il delegato (sempre che le oferte siano efcaci ai sensi dell'art. 571 c.p.c.) aggiudicherà il bene in faiore di colui che ha presentato la migliore oferta (indiiiduata secondo i criteri detat dall'art. 573, comma terzo, c.p.c.) oppure, nel caso di più oferte dello stesso ialore, a faiore di colui che ha presentato l'oferta per primo (sempre che non siano state presentate istanze di assegnazione ed il prezzo oferto sia pari o superiore al ialore dell'immobile stabilito nell'aiiiso di iendita). La presentazione dell’oferta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di delega, del presente aiiiso di iendita (iii comprese le circolari richiamate), della relazione di stma, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della iendita e lo stato di fato e di dirito del bene stagito desumibile dal fascicolo processuale. In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a ttolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del decreto ministeriale n. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario tute le spese necessarie per il trasferimento dell’immobile (tra le quali quelle efetiamente sostenute per la registrazione-trascrizione e ioltura catastale) iii compresa la metà del compenso spetante al delegato per la fase di trasferimento della proprietà ex art. 2 del d.m. citato nonché le relatie spese generali (nella misura del 10%). Si precisa che in presenza di giustficat motii, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.es. in misura diiersa da quella preiista dal periodo precedente. Sono a carico delle procedura le spese per la cancellazione della formalità pregiudizieioli indicate nell'art. 586 c.p.c.. Per tuto quanto non preiisto dal presente aiiiso si riniia alla normatia del codice di procedura ciiile. Il presente avviso verrà pubblicato sul portale delle vendite pubbliche e sui sit internet sopra richiamat. Per ulteriori informazioni sulla iendita, anche relatie alle generalità de i proprietari , riiolgersi all’AS.P.E.P. Notai (tel. 091- 328783 /fax 6112085). Tratandosi di vendita parzialmente soggeta alla normatva sul credito fondiario, nel caso di aggiudicazione dei Lot quatro, cinque e sei, si invita il creditore benefciario a far pervenire al sotoscrito delegato, entro e non oltre 15 giorni da deta aggiudicazione, la nota di collocazione del credito. Il mancato deposito sarà inteso come rinuncia al benefcio del versamento direto e l’aggiudicatario sarà autorizzato a versare il saldo del prezzo interamente in favore della procedura. Palermo, 16/07/2022 Il professionista delegato Not. Francesco Allota -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
19/10/2022 ora 09:45 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., siti in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. -
DATA VENDITA
19/10/2022
dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
56/1994 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Francesco Allotta -
custode
Francesco Allotta -
data pubblicazione
01/08/2022
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
6 -
BASE D'ASTA
€ 17.542,50 -
OFFERTA MINIMA
€ 13.156,88 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 41.582,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 1.754,25 -
TERMINI DEPOSITO
18/10/2022 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ E CONDIZIONI DI VENDITA La iendita e tute le atiità inerent, che ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e seguent si sarebbero doiute compiere in Cancelleria, airanno luogo innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., sit in Palermo, Via Mariano Stabile n. 151, piano secondo. La deliberazione sulle oferte si siolgerà alle ore 09:45 del giorno 19 otobre 2022 . La iendita si efetuerà in 4 lot denominat Loto tre, Loto quatro, Loto cinque e Loto sei e sulla base del prezzo base (ridoto di un quarto rispeto al precedente aiiiso ) di Euro 26.731,50 per il Loto 3, Euro 17.319,00 per il Loto 4, Euro 24.848,25 per il Loto 5 ed Euro 17.542,50 per il Loto 6. Chiunque è ammesso a presentare oferte ecceto il debitore. Non è ammessa la formulazione dell’oferta a mezzo di procuratore speciale. Ciascun partecipante doirà presentare dichiarazione di oferta debitamente sotoscrita in bollo, personalmente (se l'oferente è un minore e/o interdeto o inabilitato, l'oferta andrà sotoscrita da chi ne esercita la potestà, la tutela o la curatela ed andrà allegata copia autentca del proiiedimento giudiziale di autorizzazione all'acquisto) o a mezzo di procuratore legale (in tal caso doirà essere allegata la procura speciale che ne giustfichi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultmo comma c.p.c., contenente: - il numero della procedura esecutia alla quale si riferisce; - indicazione dei dat identficatii del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del loto; - indicazione del prezzo oferto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’aiiiso di iendita (e quindi, tenuto conto del prezzo sopra indicato, non potrà essere inferiore ad Euro 20.048,63 per il Loto tre, Euro 12.989,25 per il Loto quatro, Euro 18.636,19 per il Loto cinque ed Euro 13.156,88 per il Loto 6); - per il Loto 3 l’indicazione del tempo, non superiore a centoient (120) giorni dall’aggiudicazione, per il pagamento del saldo del prezzo di acquisto dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato; - per il Lot 4-5-6 l’impegno a corrispondere alla creditore PRONIPOTE SPV Srl entro sessanta giorni dall’aggiudicazione le somme a esso doiute ai sensi della iigente normatia sul Credito Fondiario, soto pena della decadenza dall’aggiudicazione e dalla cauzione (salia la possibilità di aiialersi della facoltà di subentro nel contrato di mutuo oie ancora possibile); l’indicazione del tempo, non superiore a 120 gg. dall’aggiudicazione, per il pagamento del residuo del saldo di acquisto, dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato e la somma già corrisposta ai sensi della normatia sul credito fondiario; - per tut i lot l’impegno a corrispondere, entro centoient (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 15% del prezzo di acquisto quale somma forfetariamente determinata (fata salia una diiersa quantficazione e l’eientuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; nell'ipotesi in cui l'aggiudicatario doiesse richiedere l'applicazione di ageiolazioni fiscali per la registrazione del decreto di trasferimento lo stesso potrà essere autorizzato a iersare un importo pari al 10% del prezzo di acquisto fata salia sempre una diiersa quantficazione e l'eientuale conguaglio; - dichiarazione di residenza, oiiero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso aiiertmento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà efetuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - se persona fisica, generalità, recapito telefonico, copia del documento di identtà in corso di ialidità e codice fiscale, autodichiarazione in ordine allo stato ciiile e al regime patrimoniale, se coniugato (con l’indicazione dei corrispondent dat del coniuge in caso di oferente coniugato in regime di comunione dei beni); - se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identtà in corso di ialidità e codice fiscale dello stesso, idoneo certficato atestante l’atuale iigenza della persona giuridica e i poteri di rappresentanza; - ogni altro elemento utle alla ialutazione dell’oferta. L’oferente doirà inoltre prestare cauzione con le modalità infra indicate per un importo minimo pari al 10% del prezzo oferto, che ierrà resttuita in caso di mancata aggiudicazione al termine della iendita o, in caso di assenza dell'oferente, tramite spedizione del relatio assegno alla residenza/domicilio dichiarato. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per la presumibili spese di trasferimento doiranno essere iersat a mezzo distnt assegni circolari bancari non trasferibili intestat al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. n. 56/1994 con l'indicazione del loto. La dichiarazione di oferta, unitamente alla cauzione, doirà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso i locali dell’AS.P.E.P. Notai entro le ore 12,00 del giorno lavoratvo precedente la vendita. Il mancato rispeto del termine di presentazione, un’oferta inferiore di oltre un quarto al prezzo stabilito nell’aiiiso di iendita e il mancato deposito della cauzione nella forma stabilita, determineranno l’inefcacia dell’oferta. L’oferta di acquisto è irreiocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: - se l’oferta è pari o superiore al prezzo base stabilito nell’aiiiso di iendita la stessa sarà senz’altro accolta; - se l’importo oferto è inferiore rispeto al prezzo stabilito nell’aiiiso di iendita in misura non superiore ad un quarto (1/4) il delegato potrà fare luogo alla iendita quando non riterrà possibile conseguire un prezzo superiore con una nuoia iendita e nell’ipotesi in cui non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di oferte perienute nei termini, il Notaio delegato iniiterà, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., gli oferent ad una gara sull’oferta più alta, che airà eientualmente luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. Nell'ipotesi in cui gli oferent aderiscano all'iniito del delegato e si proceda quindi con la gara: - si partrà con prezzo base pari alla maggiore oferta, i rilanci in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 2.000,00 per ciascun loto; - oie siano state presentate istanze ex art. 588 c.p.c. (richiesta di assegnazione) ed all'esito della gara il prezzo oferto sia inferiore al ialore dell'immobile stabilito nell'aiiiso di iendita si procederà all'assegnazione e non all'aggiudicazione in faiore del maggiore oferente purché l'istanza di assegnazione contenga l'oferta di pagamento di una somma, non soltanto non inferiore al prezzo base stabilito per l'esperimento di iendita, ma anche alla somma preiista nell'art. 506, primo comma c.p.c.. Se, di contro, la gara non potrà aiere luogo per mancata adesione degli oferent il delegato (sempre che le oferte siano efcaci ai sensi dell'art. 571 c.p.c.) aggiudicherà il bene in faiore di colui che ha presentato la migliore oferta (indiiiduata secondo i criteri detat dall'art. 573, comma terzo, c.p.c.) oppure, nel caso di più oferte dello stesso ialore, a faiore di colui che ha presentato l'oferta per primo (sempre che non siano state presentate istanze di assegnazione ed il prezzo oferto sia pari o superiore al ialore dell'immobile stabilito nell'aiiiso di iendita). La presentazione dell’oferta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di delega, del presente aiiiso di iendita (iii comprese le circolari richiamate), della relazione di stma, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della iendita e lo stato di fato e di dirito del bene stagito desumibile dal fascicolo processuale. In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a ttolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del decreto ministeriale n. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario tute le spese necessarie per il trasferimento dell’immobile (tra le quali quelle efetiamente sostenute per la registrazione-trascrizione e ioltura catastale) iii compresa la metà del compenso spetante al delegato per la fase di trasferimento della proprietà ex art. 2 del d.m. citato nonché le relatie spese generali (nella misura del 10%). Si precisa che in presenza di giustficat motii, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.es. in misura diiersa da quella preiista dal periodo precedente. Sono a carico delle procedura le spese per la cancellazione della formalità pregiudizieioli indicate nell'art. 586 c.p.c.. Per tuto quanto non preiisto dal presente aiiiso si riniia alla normatia del codice di procedura ciiile. Il presente avviso verrà pubblicato sul portale delle vendite pubbliche e sui sit internet sopra richiamat. Per ulteriori informazioni sulla iendita, anche relatie alle generalità de i proprietari , riiolgersi all’AS.P.E.P. Notai (tel. 091- 328783 /fax 6112085). Tratandosi di vendita parzialmente soggeta alla normatva sul credito fondiario, nel caso di aggiudicazione dei Lot quatro, cinque e sei, si invita il creditore benefciario a far pervenire al sotoscrito delegato, entro e non oltre 15 giorni da deta aggiudicazione, la nota di collocazione del credito. Il mancato deposito sarà inteso come rinuncia al benefcio del versamento direto e l’aggiudicatario sarà autorizzato a versare il saldo del prezzo interamente in favore della procedura. Palermo, 16/07/2022 Il professionista delegato Not. Francesco Allota -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
19/10/2022 ora 09:45 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., siti in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. -
DATA VENDITA
19/10/2022
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Dettagli procedura
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Tribunale
Palermo -
n° registro
56/1994 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Francesco Allotta -
custode
Francesco Allotta -
data pubblicazione
01/08/2022
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Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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bene immobiliare
A - Appartamento -
descrizione
Lotto sei) appartamento in Palermo Fondo Margifaraci, già via Al 5 n. 22/D, piano terzo a dx, composto da tre vani e accessori, oltre balcone, per una superficie commerciale di mq 92, distinto al Catasto Fabbricati al foglio 53, particella 3355 sub 4, catg. A/3, cl. 5^, consistenza vani 4,5, rendita € 218,46. Le notizie urbanistiche sono insufficienti (dalla CTU in atti, cui si rinvia e che si da per conosciuta al momento della presentazione dell’offerta, risulta che in data 30/9/1986 è stata presentata istanza di sanatoria incompleta). Pertanto, l’aggiudicatario potrà, laddove ne ricorrano i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 46 co. 1 T.U. D.P.R. 380/01 e 40 co. 6 L.n.47/85 e successive modificazioni e integrazioni. Tutti gli immobili non risultano dotati di APE - attestato di prestazione energetica per cui il relativo onere di acquisizione, ove sussista, è posto a carico dell'acquirente. -
indirizzo
Fondo Margifaraci n.22/D PALERMO (90135), PALERMO SICILIA
dettagli lotto
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numero del lotto
6 -
BASE D'ASTA
€ 17.542,50 -
OFFERTA MINIMA
€ 13.156,88 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 41.582,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 1.754,25 -
TERMINI DEPOSITO
18/10/2022 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ E CONDIZIONI DI VENDITA La iendita e tute le atiità inerent, che ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e seguent si sarebbero doiute compiere in Cancelleria, airanno luogo innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., sit in Palermo, Via Mariano Stabile n. 151, piano secondo. La deliberazione sulle oferte si siolgerà alle ore 09:45 del giorno 19 otobre 2022 . La iendita si efetuerà in 4 lot denominat Loto tre, Loto quatro, Loto cinque e Loto sei e sulla base del prezzo base (ridoto di un quarto rispeto al precedente aiiiso ) di Euro 26.731,50 per il Loto 3, Euro 17.319,00 per il Loto 4, Euro 24.848,25 per il Loto 5 ed Euro 17.542,50 per il Loto 6. Chiunque è ammesso a presentare oferte ecceto il debitore. Non è ammessa la formulazione dell’oferta a mezzo di procuratore speciale. Ciascun partecipante doirà presentare dichiarazione di oferta debitamente sotoscrita in bollo, personalmente (se l'oferente è un minore e/o interdeto o inabilitato, l'oferta andrà sotoscrita da chi ne esercita la potestà, la tutela o la curatela ed andrà allegata copia autentca del proiiedimento giudiziale di autorizzazione all'acquisto) o a mezzo di procuratore legale (in tal caso doirà essere allegata la procura speciale che ne giustfichi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultmo comma c.p.c., contenente: - il numero della procedura esecutia alla quale si riferisce; - indicazione dei dat identficatii del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del loto; - indicazione del prezzo oferto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’aiiiso di iendita (e quindi, tenuto conto del prezzo sopra indicato, non potrà essere inferiore ad Euro 20.048,63 per il Loto tre, Euro 12.989,25 per il Loto quatro, Euro 18.636,19 per il Loto cinque ed Euro 13.156,88 per il Loto 6); - per il Loto 3 l’indicazione del tempo, non superiore a centoient (120) giorni dall’aggiudicazione, per il pagamento del saldo del prezzo di acquisto dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato; - per il Lot 4-5-6 l’impegno a corrispondere alla creditore PRONIPOTE SPV Srl entro sessanta giorni dall’aggiudicazione le somme a esso doiute ai sensi della iigente normatia sul Credito Fondiario, soto pena della decadenza dall’aggiudicazione e dalla cauzione (salia la possibilità di aiialersi della facoltà di subentro nel contrato di mutuo oie ancora possibile); l’indicazione del tempo, non superiore a 120 gg. dall’aggiudicazione, per il pagamento del residuo del saldo di acquisto, dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato e la somma già corrisposta ai sensi della normatia sul credito fondiario; - per tut i lot l’impegno a corrispondere, entro centoient (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 15% del prezzo di acquisto quale somma forfetariamente determinata (fata salia una diiersa quantficazione e l’eientuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; nell'ipotesi in cui l'aggiudicatario doiesse richiedere l'applicazione di ageiolazioni fiscali per la registrazione del decreto di trasferimento lo stesso potrà essere autorizzato a iersare un importo pari al 10% del prezzo di acquisto fata salia sempre una diiersa quantficazione e l'eientuale conguaglio; - dichiarazione di residenza, oiiero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso aiiertmento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà efetuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - se persona fisica, generalità, recapito telefonico, copia del documento di identtà in corso di ialidità e codice fiscale, autodichiarazione in ordine allo stato ciiile e al regime patrimoniale, se coniugato (con l’indicazione dei corrispondent dat del coniuge in caso di oferente coniugato in regime di comunione dei beni); - se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identtà in corso di ialidità e codice fiscale dello stesso, idoneo certficato atestante l’atuale iigenza della persona giuridica e i poteri di rappresentanza; - ogni altro elemento utle alla ialutazione dell’oferta. L’oferente doirà inoltre prestare cauzione con le modalità infra indicate per un importo minimo pari al 10% del prezzo oferto, che ierrà resttuita in caso di mancata aggiudicazione al termine della iendita o, in caso di assenza dell'oferente, tramite spedizione del relatio assegno alla residenza/domicilio dichiarato. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per la presumibili spese di trasferimento doiranno essere iersat a mezzo distnt assegni circolari bancari non trasferibili intestat al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. n. 56/1994 con l'indicazione del loto. La dichiarazione di oferta, unitamente alla cauzione, doirà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso i locali dell’AS.P.E.P. Notai entro le ore 12,00 del giorno lavoratvo precedente la vendita. Il mancato rispeto del termine di presentazione, un’oferta inferiore di oltre un quarto al prezzo stabilito nell’aiiiso di iendita e il mancato deposito della cauzione nella forma stabilita, determineranno l’inefcacia dell’oferta. L’oferta di acquisto è irreiocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: - se l’oferta è pari o superiore al prezzo base stabilito nell’aiiiso di iendita la stessa sarà senz’altro accolta; - se l’importo oferto è inferiore rispeto al prezzo stabilito nell’aiiiso di iendita in misura non superiore ad un quarto (1/4) il delegato potrà fare luogo alla iendita quando non riterrà possibile conseguire un prezzo superiore con una nuoia iendita e nell’ipotesi in cui non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di oferte perienute nei termini, il Notaio delegato iniiterà, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., gli oferent ad una gara sull’oferta più alta, che airà eientualmente luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. Nell'ipotesi in cui gli oferent aderiscano all'iniito del delegato e si proceda quindi con la gara: - si partrà con prezzo base pari alla maggiore oferta, i rilanci in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 2.000,00 per ciascun loto; - oie siano state presentate istanze ex art. 588 c.p.c. (richiesta di assegnazione) ed all'esito della gara il prezzo oferto sia inferiore al ialore dell'immobile stabilito nell'aiiiso di iendita si procederà all'assegnazione e non all'aggiudicazione in faiore del maggiore oferente purché l'istanza di assegnazione contenga l'oferta di pagamento di una somma, non soltanto non inferiore al prezzo base stabilito per l'esperimento di iendita, ma anche alla somma preiista nell'art. 506, primo comma c.p.c.. Se, di contro, la gara non potrà aiere luogo per mancata adesione degli oferent il delegato (sempre che le oferte siano efcaci ai sensi dell'art. 571 c.p.c.) aggiudicherà il bene in faiore di colui che ha presentato la migliore oferta (indiiiduata secondo i criteri detat dall'art. 573, comma terzo, c.p.c.) oppure, nel caso di più oferte dello stesso ialore, a faiore di colui che ha presentato l'oferta per primo (sempre che non siano state presentate istanze di assegnazione ed il prezzo oferto sia pari o superiore al ialore dell'immobile stabilito nell'aiiiso di iendita). La presentazione dell’oferta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di delega, del presente aiiiso di iendita (iii comprese le circolari richiamate), della relazione di stma, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della iendita e lo stato di fato e di dirito del bene stagito desumibile dal fascicolo processuale. In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a ttolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del decreto ministeriale n. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario tute le spese necessarie per il trasferimento dell’immobile (tra le quali quelle efetiamente sostenute per la registrazione-trascrizione e ioltura catastale) iii compresa la metà del compenso spetante al delegato per la fase di trasferimento della proprietà ex art. 2 del d.m. citato nonché le relatie spese generali (nella misura del 10%). Si precisa che in presenza di giustficat motii, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.es. in misura diiersa da quella preiista dal periodo precedente. Sono a carico delle procedura le spese per la cancellazione della formalità pregiudizieioli indicate nell'art. 586 c.p.c.. Per tuto quanto non preiisto dal presente aiiiso si riniia alla normatia del codice di procedura ciiile. Il presente avviso verrà pubblicato sul portale delle vendite pubbliche e sui sit internet sopra richiamat. Per ulteriori informazioni sulla iendita, anche relatie alle generalità de i proprietari , riiolgersi all’AS.P.E.P. Notai (tel. 091- 328783 /fax 6112085). Tratandosi di vendita parzialmente soggeta alla normatva sul credito fondiario, nel caso di aggiudicazione dei Lot quatro, cinque e sei, si invita il creditore benefciario a far pervenire al sotoscrito delegato, entro e non oltre 15 giorni da deta aggiudicazione, la nota di collocazione del credito. Il mancato deposito sarà inteso come rinuncia al benefcio del versamento direto e l’aggiudicatario sarà autorizzato a versare il saldo del prezzo interamente in favore della procedura. Palermo, 16/07/2022 Il professionista delegato Not. Francesco Allota -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
19/10/2022 ora 09:45 -
STATO ASTA
- -
LUOGO VENDITA
innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., siti in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. -
DATA VENDITA
19/10/2022
dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
56/1994 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Francesco Allotta -
custode
Francesco Allotta -
data pubblicazione
01/08/2022
-
dettagli lotto
-
numero del lotto
6 -
BASE D'ASTA
€ 17.542,50 -
OFFERTA MINIMA
€ 13.156,88 -
PREZZO DI PERIZIA
€ 41.582,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 2.000,00 -
CAUZIONE
€ 1.754,25 -
TERMINI DEPOSITO
18/10/2022 ora 12:00 -
MODALITÀ DEPOSITO
MODALITA’ E CONDIZIONI DI VENDITA La iendita e tute le atiità inerent, che ai sensi dell’art. 571 c.p.c. e seguent si sarebbero doiute compiere in Cancelleria, airanno luogo innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., sit in Palermo, Via Mariano Stabile n. 151, piano secondo. La deliberazione sulle oferte si siolgerà alle ore 09:45 del giorno 19 otobre 2022 . La iendita si efetuerà in 4 lot denominat Loto tre, Loto quatro, Loto cinque e Loto sei e sulla base del prezzo base (ridoto di un quarto rispeto al precedente aiiiso ) di Euro 26.731,50 per il Loto 3, Euro 17.319,00 per il Loto 4, Euro 24.848,25 per il Loto 5 ed Euro 17.542,50 per il Loto 6. Chiunque è ammesso a presentare oferte ecceto il debitore. Non è ammessa la formulazione dell’oferta a mezzo di procuratore speciale. Ciascun partecipante doirà presentare dichiarazione di oferta debitamente sotoscrita in bollo, personalmente (se l'oferente è un minore e/o interdeto o inabilitato, l'oferta andrà sotoscrita da chi ne esercita la potestà, la tutela o la curatela ed andrà allegata copia autentca del proiiedimento giudiziale di autorizzazione all'acquisto) o a mezzo di procuratore legale (in tal caso doirà essere allegata la procura speciale che ne giustfichi i poteri) anche a norma dell’art. 579, ultmo comma c.p.c., contenente: - il numero della procedura esecutia alla quale si riferisce; - indicazione dei dat identficatii del bene per il quale la stessa è proposta o l’indicazione del loto; - indicazione del prezzo oferto, che non potrà essere inferiore oltre un quarto al prezzo base indicato nell’aiiiso di iendita (e quindi, tenuto conto del prezzo sopra indicato, non potrà essere inferiore ad Euro 20.048,63 per il Loto tre, Euro 12.989,25 per il Loto quatro, Euro 18.636,19 per il Loto cinque ed Euro 13.156,88 per il Loto 6); - per il Loto 3 l’indicazione del tempo, non superiore a centoient (120) giorni dall’aggiudicazione, per il pagamento del saldo del prezzo di acquisto dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato; - per il Lot 4-5-6 l’impegno a corrispondere alla creditore PRONIPOTE SPV Srl entro sessanta giorni dall’aggiudicazione le somme a esso doiute ai sensi della iigente normatia sul Credito Fondiario, soto pena della decadenza dall’aggiudicazione e dalla cauzione (salia la possibilità di aiialersi della facoltà di subentro nel contrato di mutuo oie ancora possibile); l’indicazione del tempo, non superiore a 120 gg. dall’aggiudicazione, per il pagamento del residuo del saldo di acquisto, dedoto l’importo della cauzione per come infra determinato e la somma già corrisposta ai sensi della normatia sul credito fondiario; - per tut i lot l’impegno a corrispondere, entro centoient (120) giorni dall’aggiudicazione, un importo pari al 15% del prezzo di acquisto quale somma forfetariamente determinata (fata salia una diiersa quantficazione e l’eientuale conguaglio) per le presumibili spese di trasferimento; nell'ipotesi in cui l'aggiudicatario doiesse richiedere l'applicazione di ageiolazioni fiscali per la registrazione del decreto di trasferimento lo stesso potrà essere autorizzato a iersare un importo pari al 10% del prezzo di acquisto fata salia sempre una diiersa quantficazione e l'eientuale conguaglio; - dichiarazione di residenza, oiiero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso aiiertmento che, in mancanza, ogni comunicazione sarà efetuata presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo; - se persona fisica, generalità, recapito telefonico, copia del documento di identtà in corso di ialidità e codice fiscale, autodichiarazione in ordine allo stato ciiile e al regime patrimoniale, se coniugato (con l’indicazione dei corrispondent dat del coniuge in caso di oferente coniugato in regime di comunione dei beni); - se società o altro ente, generalità del legale rappresentante, copia del documento di identtà in corso di ialidità e codice fiscale dello stesso, idoneo certficato atestante l’atuale iigenza della persona giuridica e i poteri di rappresentanza; - ogni altro elemento utle alla ialutazione dell’oferta. L’oferente doirà inoltre prestare cauzione con le modalità infra indicate per un importo minimo pari al 10% del prezzo oferto, che ierrà resttuita in caso di mancata aggiudicazione al termine della iendita o, in caso di assenza dell'oferente, tramite spedizione del relatio assegno alla residenza/domicilio dichiarato. La cauzione, il saldo del prezzo e l’importo per la presumibili spese di trasferimento doiranno essere iersat a mezzo distnt assegni circolari bancari non trasferibili intestat al Tribunale di Palermo – Sez. Es. Imm. Proc. n. 56/1994 con l'indicazione del loto. La dichiarazione di oferta, unitamente alla cauzione, doirà essere depositata, a pena di inammissibilità, in busta chiusa presso i locali dell’AS.P.E.P. Notai entro le ore 12,00 del giorno lavoratvo precedente la vendita. Il mancato rispeto del termine di presentazione, un’oferta inferiore di oltre un quarto al prezzo stabilito nell’aiiiso di iendita e il mancato deposito della cauzione nella forma stabilita, determineranno l’inefcacia dell’oferta. L’oferta di acquisto è irreiocabile ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: - se l’oferta è pari o superiore al prezzo base stabilito nell’aiiiso di iendita la stessa sarà senz’altro accolta; - se l’importo oferto è inferiore rispeto al prezzo stabilito nell’aiiiso di iendita in misura non superiore ad un quarto (1/4) il delegato potrà fare luogo alla iendita quando non riterrà possibile conseguire un prezzo superiore con una nuoia iendita e nell’ipotesi in cui non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.. In caso di pluralità di oferte perienute nei termini, il Notaio delegato iniiterà, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., gli oferent ad una gara sull’oferta più alta, che airà eientualmente luogo lo stesso giorno dell’apertura delle buste e/o immediatamente dopo. Nell'ipotesi in cui gli oferent aderiscano all'iniito del delegato e si proceda quindi con la gara: - si partrà con prezzo base pari alla maggiore oferta, i rilanci in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 2.000,00 per ciascun loto; - oie siano state presentate istanze ex art. 588 c.p.c. (richiesta di assegnazione) ed all'esito della gara il prezzo oferto sia inferiore al ialore dell'immobile stabilito nell'aiiiso di iendita si procederà all'assegnazione e non all'aggiudicazione in faiore del maggiore oferente purché l'istanza di assegnazione contenga l'oferta di pagamento di una somma, non soltanto non inferiore al prezzo base stabilito per l'esperimento di iendita, ma anche alla somma preiista nell'art. 506, primo comma c.p.c.. Se, di contro, la gara non potrà aiere luogo per mancata adesione degli oferent il delegato (sempre che le oferte siano efcaci ai sensi dell'art. 571 c.p.c.) aggiudicherà il bene in faiore di colui che ha presentato la migliore oferta (indiiiduata secondo i criteri detat dall'art. 573, comma terzo, c.p.c.) oppure, nel caso di più oferte dello stesso ialore, a faiore di colui che ha presentato l'oferta per primo (sempre che non siano state presentate istanze di assegnazione ed il prezzo oferto sia pari o superiore al ialore dell'immobile stabilito nell'aiiiso di iendita). La presentazione dell’oferta presuppone l’integrale conoscenza dell’ordinanza di delega, del presente aiiiso di iendita (iii comprese le circolari richiamate), della relazione di stma, di ogni altra informazione inerente le modalità e le condizioni della iendita e lo stato di fato e di dirito del bene stagito desumibile dal fascicolo processuale. In caso di mancato deposito del saldo prezzo entro il termine stabilito, il Giudice dell’Esecuzione dichiarerà la decadenza dell’aggiudicatario e pronunzierà la perdita della cauzione a ttolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c.. Ai sensi dell'art. 2 comma 7 del decreto ministeriale n. 227/2015 sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell'assegnatario tute le spese necessarie per il trasferimento dell’immobile (tra le quali quelle efetiamente sostenute per la registrazione-trascrizione e ioltura catastale) iii compresa la metà del compenso spetante al delegato per la fase di trasferimento della proprietà ex art. 2 del d.m. citato nonché le relatie spese generali (nella misura del 10%). Si precisa che in presenza di giustficat motii, il compenso a carico dell'aggiudicatario o dell'assegnatario potrà essere determinato dal G.es. in misura diiersa da quella preiista dal periodo precedente. Sono a carico delle procedura le spese per la cancellazione della formalità pregiudizieioli indicate nell'art. 586 c.p.c.. Per tuto quanto non preiisto dal presente aiiiso si riniia alla normatia del codice di procedura ciiile. Il presente avviso verrà pubblicato sul portale delle vendite pubbliche e sui sit internet sopra richiamat. Per ulteriori informazioni sulla iendita, anche relatie alle generalità de i proprietari , riiolgersi all’AS.P.E.P. Notai (tel. 091- 328783 /fax 6112085). Tratandosi di vendita parzialmente soggeta alla normatva sul credito fondiario, nel caso di aggiudicazione dei Lot quatro, cinque e sei, si invita il creditore benefciario a far pervenire al sotoscrito delegato, entro e non oltre 15 giorni da deta aggiudicazione, la nota di collocazione del credito. Il mancato deposito sarà inteso come rinuncia al benefcio del versamento direto e l’aggiudicatario sarà autorizzato a versare il saldo del prezzo interamente in favore della procedura. Palermo, 16/07/2022 Il professionista delegato Not. Francesco Allota -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
19/10/2022 ora 09:45 -
STATO ASTA
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LUOGO VENDITA
innanzi al Notaio delegato, presso i locali dell’AS.P.E.P., siti in Palermo, Piazza G. Amendola n.31, piano secondo, scala A. -
DATA VENDITA
19/10/2022
-
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Dettagli procedura
-
Tribunale
Palermo -
n° registro
56/1994 -
registro
EI Esecuzioni Immobiliari -
delegato
Francesco Allotta -
custode
Francesco Allotta -
data pubblicazione
01/08/2022
-
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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