Magazzino, MASSAROSA

I diritti della piena proprietà di un edificio ad uso magazzino sito nel Comune di Massarosa, Località Bozzano, Via della Cascina n. 212. Il cespite fa parte di un complesso immobiliare di più ampie dimensioni a destinazione artigianale/industriale. È composto da un ampio locale per magazzino oltre che da un locale per ripostiglio, antibagno e bagno al di sopra dei quali è stato ricavato un soppalco accessibile mediante piccola scala in metallo, il bene è altresì corredato da resede esclusiva. Stato del possesso: l’unità immobiliare oggetto della presente vendita risulta attualmente occupata dalla società XXX, in forza di un precedente contratto di locazione, risolto consensualmente in data 27.4.2022. In virtù dell’accordo sottoscritto, la conduttrice si è obbligata a rilasciare l’immobile entro e non oltre 8 mesi dall’avvenuta risoluzione del contratto di locazione. Al fine di precostituirsi un titolo esecutivo nell’ipotesi in cui la XXX non dovesse rilasciare l’immobile nel termine pattuito, nell’accordo transattivo le parti convenivano che nel frattempo la Curatela avrebbe avviato dinanzi al Tribunale di Lucca procedura di sfratto per finita locazione - al fine di ottenere immediata ordinanza di rilascio - nella quale la XXX si sarebbe costituita in giudizio confermando l’avvenuta risoluzione consensuale del contratto e non opponendosi alla convalida dello sfratto. Con ordinanza del 21.7.2022 il Tribunale di Lucca ha in effetti convalidato lo sfratto per finita locazione e fissato termine per rilascio, ormai scaduto. Decorso il termine convenuto per il rilascio (8 mesi dall’avvenuta risoluzione del contratto di locazione) senza che la XXX vi abbia ancora provveduto, la Curatela sarà autorizzata a consegnare all’aggiudicatario il titolo esecutivo nel frattempo ottenuto, in modo che lo stesso possa essere messo in esecuzione a cura e spese dell’aggiudicatario medesimo.

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